El formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración (Short-Term Rental Attestation Form) es la declaración que firma el propietario de un inmueble ante el Departamento de Licencias y Protección al Consumidor de DC (DLCP) al solicitar una licencia de alquiler de corta duración (STR) o de alquiler vacacional (VR) en el Distrito de Columbia. Si buscaba una licencia comercial de DC para una propiedad de alquiler, esta declaración es una parte de la solicitud de licencia para alquileres de corta duración de DLCP: registra si la asociación de propietarios, condominios o cooperativa permite los alquileres. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; DLCP publica el PDF oficial.
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¿Qué es el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)?
El Short-Term Rental Attestation Form (formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración), que en el PDF aparece como Short-Term/Vacation Rental Attestation Form, es una declaración jurada en la que el propietario y solicitante de una licencia de alquiler de corta duración (STR) o de alquiler vacacional (VR) indica lo que permiten las reglas de la asociación de la propiedad.
El formulario pertenece al Programa de Licencias para Alquileres de Corta Duración del Distrito de Columbia, administrado por el Departamento de Licencias y Protección al Consumidor (DLCP). La «Association» (asociación) es la junta directiva o asociación de propietarios, condominios o cooperativa que rige la propiedad. El propietario marca la declaración que corresponda:
- los estatutos, las reglas de convivencia u otros documentos rectores de la asociación permiten expresamente alquileres STR/VR en la propiedad;
- no prohíben que los propietarios operen alquileres STR/VR en la propiedad;
- permiten alquileres STR/VR bajo ciertas condiciones, que el propietario escribe y certifica cumplir; o
- el propietario ha recibido permiso por escrito de la asociación y lo conservará en sus archivos.
El formulario también enumera lo que entiende el propietario, incluso que los inquilinos deben cumplir las leyes del Distrito de Columbia y los estatutos de la asociación; que el propietario es responsable de las cuotas de la asociación, el mantenimiento, los daños y las molestias a los vecinos causados por los inquilinos; y que el acuerdo exime de responsabilidad al Distrito de Columbia. El propietario certifica las declaraciones bajo pena de perjurio. El formulario es una declaración jurada, no una licencia: se presenta como parte de la solicitud de licencia.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)?
El grupo principal es el de propietarios que solicitan una licencia de alquiler de corta duración (STR) o de alquiler vacacional (VR) en el Distrito de Columbia. El formulario comienza con «I, property owner and applicant for a Short-Term Rental (STR) and/or Vacation Rental (VR) license(s) at the below location» («Yo, propietario del inmueble y solicitante de una o más licencias...»), por lo que lo firma el propietario de la propiedad.
La declaración que marque depende de los documentos rectores de su asociación:
- Los documentos rectores permiten expresamente los alquileres o no los prohíben: marque la declaración correspondiente.
- Los alquileres solo se permiten bajo ciertas condiciones: marque la declaración sobre las condiciones, escríbalas y certifique que las cumple.
- Permiso por escrito de la asociación: marque la declaración sobre el permiso. Debe conservarlo en sus archivos mientras tenga una licencia STR/VR y durante tres años después de que venza cualquier licencia de alquiler.
El formulario incluye una línea para la firma de un propietario y solicita la dirección de la propiedad, incluido el número de unidad si corresponde, y los datos de contacto de una persona de la asociación. No indica que otra persona pueda firmar en nombre del propietario ni menciona exclusiones.
Cuándo presentar el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)
Presente la declaración jurada cuando presente su solicitud de licencia para alquileres de corta duración: el formulario indica que debe enviarse a DLCP a través de la plataforma de licencias para alquileres de corta duración del Distrito de Columbia como parte de esa solicitud. El formulario no indica una fecha límite independiente.
El momento también importa después de presentar la solicitud. DLCP puede pedirle en cualquier momento pruebas o documentación justificativa de la declaración que marcó. Si no las entrega en un plazo de 5 días hábiles, el formulario indica que su licencia o licencias podrían suspenderse o revocarse automáticamente. Si se basa en un permiso por escrito de la asociación, consérvelo mientras tenga una licencia STR/VR y durante tres años después de que venza cualquier licencia de alquiler.
Documentos que necesitas
- Permiso por escrito de la asociación: solo si marca la declaración de que recibió permiso por escrito. Consérvelo en sus archivos mientras tenga una licencia STR/VR y durante tres años después de que venza cualquier licencia de alquiler.
- Pruebas o documentación justificativa de la declaración que marcó: entréguelas solo si DLCP las solicita, dentro de los 5 días hábiles siguientes a la solicitud.
Cómo rellenar el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)
Confirme que usted es el propietario y solicitante
El formulario está redactado en primera persona para el propietario que solicita una licencia de alquiler de corta duración (STR) o de alquiler vacacional (VR) para la ubicación indicada debajo de las declaraciones.
Marque la declaración correspondiente de la asociación
Marque la casilla que indique que los estatutos, las reglas de convivencia u otros documentos rectores de la asociación permiten expresamente los alquileres STR/VR, no prohíben que los propietarios los operen o los permiten bajo ciertas condiciones. El formulario presenta estas opciones como alternativas.
Escriba las condiciones
Si marcó la declaración sobre las condiciones, escriba las condiciones establecidas por la asociación. Al marcarla, certifica que las cumple.
O marque la declaración sobre el permiso por escrito
Si la asociación le dio permiso por escrito, marque en su lugar la última casilla. Se compromete entonces a conservar ese permiso mientras tenga una licencia STR/VR y durante tres años después de que venza cualquier licencia de alquiler.
Lea las declaraciones de reconocimiento
Revise la lista «I understand that» («Entiendo que»): el cumplimiento por parte de los inquilinos, la responsabilidad por infracciones del código, la exención de responsabilidad del Distrito de Columbia, las cuotas y el mantenimiento de la asociación, la solicitud de pruebas con un plazo de 5 días hábiles y la certificación bajo pena de perjurio.
Ingrese la dirección de la propiedad
Complete Property Address (dirección de la propiedad), incluido el número de unidad si corresponde.
Escriba su nombre y firme
Ingrese Owner First and Last name (nombre y apellido del propietario), a máquina o en letra de imprenta legible; luego añada Owner Signature (firma del propietario) y la fecha.
Añada los datos de contacto de la asociación
Ingrese Full Name of Association Contact (nombre completo de la persona de contacto de la asociación), Title (cargo; por ejemplo, presidente de la junta o empresa administradora), Phone Number (número de teléfono) y Email Address (dirección de correo electrónico).
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que la casilla marcada sea verdadera y que el nombre, la dirección y los datos de contacto sean correctos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo con su solicitud de licencia, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)
El formulario indica un solo canal: la plataforma de licencias para alquileres de corta duración del Distrito de Columbia, que se utiliza al solicitar la licencia para alquileres de corta duración.
- En línea, a través de la plataforma de licencias: el formulario repite en cada página que debe enviarlo al Departamento de Licencias y Protección al Consumidor (DLCP) mediante la plataforma como parte de su solicitud de licencia para alquileres de corta duración.
- Contenido del paquete: la declaración jurada completada, firmada y fechada, con la dirección de la propiedad, su nombre escrito a máquina o en letra de imprenta y los datos de contacto de la asociación.
- Registros: no envíe pruebas justificativas a menos que se las soliciten, pero consérvelas. DLCP puede solicitarlas en cualquier momento y el formulario le da 5 días hábiles para entregarlas.
El formulario no indica una dirección postal, una dirección física ni la URL del portal. Para acceder a la plataforma, consulte los materiales de DLCP sobre la solicitud de licencia para alquileres de corta duración. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante el canal de DLCP indicado arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar la declaración jurada por sí sola en lugar de presentarla a través de la plataforma de licencias para alquileres de corta duración del Distrito de Columbia como parte de la solicitud de licencia para alquileres de corta duración.
- Marcar la declaración sobre el permiso por escrito sin tener permiso por escrito de la asociación y luego no poder presentarlo si se lo solicitan.
- Marcar la declaración sobre las condiciones sin escribirlas o sin cumplirlas, ya que certifica que las cumple.
- Omitir el número de unidad en la dirección de la propiedad cuando la propiedad tiene uno.
- No conservar el permiso por escrito de la asociación mientras tenga la licencia y durante tres años después de su vencimiento.
- No responder a una solicitud de pruebas de DLCP dentro de los 5 días hábiles, lo cual puede dar lugar a la suspensión o revocación automática de su licencia o licencias.
- Firmar sin leer las declaraciones de reconocimiento: el formulario le hace responsable de las cuotas de la asociación, el mantenimiento, los daños y las molestias a los vecinos causados por los inquilinos.
- Hacer una declaración falsa: certifica bajo pena de perjurio y las declaraciones falsas pueden dar lugar a multas civiles o sanciones penales.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración?
Es el formulario de DLCP en el que el propietario declara lo que permite la asociación de propietarios, condominios o cooperativa respecto de los alquileres de corta duración o vacacionales en la propiedad. El propietario lo firma bajo pena de perjurio y lo presenta con la solicitud de licencia para alquileres de corta duración.
¿Este formulario es una licencia comercial de DC?
No. La declaración jurada no es una licencia. Es una declaración que el propietario firma y presenta a DLCP a través de la plataforma de licencias para alquileres de corta duración como parte de la solicitud de licencia para alquileres de corta duración.
¿Quién debe firmar el formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración?
Lo firma el propietario que solicita la licencia STR o VR. El formulario tiene una línea para la firma y la fecha del propietario y solicita el nombre y apellido del propietario escritos a máquina o en letra de imprenta. No indica que deba firmarlo otra persona.
¿Dónde presento el formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración?
Preséntelo al Departamento de Licencias y Protección al Consumidor a través de la plataforma de licencias para alquileres de corta duración del Distrito de Columbia, como parte de su solicitud de licencia para alquileres de corta duración. El formulario no indica una dirección postal.
¿Qué sucede si DLCP me pide pruebas de mi declaración jurada?
Debe entregar pruebas o documentación justificativa de la declaración que marcó. El formulario indica que DLCP puede solicitarlas en cualquier momento y que no responder dentro de los 5 días hábiles puede dar lugar a la suspensión o revocación automática de su licencia o licencias.
¿Durante cuánto tiempo debo conservar el permiso por escrito de la asociación?
Consérvelo mientras tenga una licencia de alquiler de corta duración o vacacional y durante tres años después de que venza cualquier licencia de alquiler. Esto se aplica cuando marca la declaración de que recibió permiso por escrito de la asociación.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de DLCP y no presenta el formulario; usted debe presentarlo a través de la plataforma de licencias para alquileres de corta duración de DC.
¿Cuáles son las sanciones por hacer una declaración falsa en este formulario?
Usted certifica que el formulario es verdadero bajo pena de perjurio conforme a las leyes del Distrito de Columbia. El formulario indica que las declaraciones falsas pueden dar lugar a multas civiles o sanciones penales.
¿Listo para rellenar el Formulario de declaración jurada para alquileres de corta duración – Washington, DC (Short-Term Rental Attestation Form)?
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