El VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes (Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB) es una carta del Recaudador de Impuestos del condado de Alachua dirigida a contribuyentes y representantes que tienen una petición ante la Junta de Ajuste de Valoración (VAB) relacionada con una propiedad. Es uno de los documentos sobre impuestos a la propiedad del condado de Alachua que explica qué debe pagarse antes de la fecha de mora para evitar que se deniegue la petición conforme a la Sección 194.014, F.S. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado por el Recaudador de Impuestos del condado de Alachua en alachuacollector.com.
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¿Qué es el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)?
El VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes (Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB) es una carta del Recaudador de Impuestos del condado de Alachua dirigida a los contribuyentes y sus representantes que explica el pago parcial que exige la ley de Florida antes de la fecha de mora cuando se presenta una petición ante la Junta de Ajuste de Valoración (VAB).
La carta lleva el encabezado "Important Information about Required Payments Before the Delinquency Date to Avoid Denial of Your Petition (Section 194.014, F.S.)" (Información importante sobre los pagos requeridos antes de la fecha de mora para evitar que se deniegue su petición [Sección 194.014, F.S.]) y está dirigida "Dear Taxpayer /Representative" (Estimado contribuyente/representante), con la línea de referencia "Value Adjustment Board" (Junta de Ajuste de Valoración). Indica que, para las propiedades con una petición ante la VAB, la ley estatal exige el pago parcial de los impuestos y el pago total de las contribuciones no ad valorem antes de la fecha de mora del pago. Si no se efectúa el pago parcial requerido para esa fecha, la VAB denegará la petición.
El monto depende del tipo de petición:
- Apelaciones del valor (incluidas las peticiones relacionadas con la transferibilidad de la exención de vivienda): todas las contribuciones no ad valorem más al menos el 75 por ciento de los impuestos ad valorem, menos los descuentos aplicables conforme a s. 197.162, F.S.
- Otras apelaciones de valoración (denegación de una clasificación o exención, o el argumento de que la propiedad no estaba sustancialmente terminada el 1 de enero): todas las contribuciones no ad valorem más los impuestos ad valorem que el contribuyente admita de buena fe que debe, menos los descuentos aplicables.
La página 2 añade una sección de preguntas frecuentes sobre descuentos, intereses, multas y avisos de impuestos corregidos. El pie de página dice "VAB Petition Information (Rev. 10/18)" (Información sobre peticiones ante la VAB [Rev. 10/18]). La carta no incluye líneas para completar.
¿Quién tiene que presentar el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)?
Esta carta está dirigida a contribuyentes y sus representantes que hayan presentado una petición ante la Junta de Ajuste de Valoración sobre una propiedad en el condado de Alachua, porque la ley estatal exige un pago antes de la fecha de mora para las propiedades con una petición.
- Peticiones sobre el valor de la propiedad y peticiones sobre transferibilidad: pague todas las contribuciones no ad valorem y al menos el 75 por ciento de los impuestos ad valorem, menos los descuentos aplicables.
- Peticiones por la denegación de una clasificación o exención, o que alegan que la propiedad no estaba sustancialmente terminada el 1 de enero: pague todas las contribuciones no ad valorem y el monto de los impuestos ad valorem que admita de buena fe que debe, menos los descuentos aplicables.
Una decisión recomendada por un magistrado especial no elimina este requisito: no es una decisión final de la VAB, por lo que el pago parcial sigue siendo obligatorio antes de la fecha de mora.
No tiene que hacer el pago parcial si la VAB toma una decisión final sobre su petición antes del 1 de abril. La carta está dirigida al contribuyente o a su representante, por lo que también abarca a un representante que gestione la petición.
Cuándo presentar el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)
El pago descrito en la carta vence antes de la fecha de mora, que normalmente es el 1 de abril después del año de valoración en revisión, pero puede variar. El último día para pagar antes de esa fecha suele ser el 31 de marzo. Revise su factura de impuestos o comuníquese con el Recaudador de Impuestos para confirmar la fecha.
Si la VAB toma una decisión final sobre su petición antes del 1 de abril, no se requiere un pago parcial. La decisión recomendada por un magistrado especial no cuenta como decisión final.
La carta indica la consecuencia de no cumplir con la fecha: si el peticionario no paga antes de que los impuestos entren en mora, la VAB debe denegar la petición mediante una decisión por escrito antes del 20 de abril. Las preguntas frecuentes también indican que se reconocen los descuentos por pagos efectuados entre noviembre y febrero, y que no se permiten descuentos en marzo. La carta no establece una fecha límite independiente para el documento en sí.
Cómo rellenar el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)
Identifique el tipo de petición
Determine si su petición ante la VAB es una apelación del valor (incluida la transferibilidad) o una apelación de otro tipo de valoración: denegación de una clasificación o exención, o el argumento de que la propiedad no estaba sustancialmente terminada el 1 de enero.
Confirme su fecha de mora
Revise su factura de impuestos o comuníquese con el Recaudador de Impuestos del condado de Alachua. La fecha suele ser el 1 de abril, y el último día para pagar antes de esa fecha suele ser el 31 de marzo, pero puede variar.
Sume las contribuciones no ad valorem
Toda petición requiere el pago total de las contribuciones no ad valorem antes de la fecha de mora, así que busque ese monto en su aviso de impuestos.
Calcule el pago ad valorem
Para una petición sobre el valor o la transferibilidad, pague al menos el 75 por ciento de los impuestos ad valorem. Para las otras apelaciones, pague el monto que admita de buena fe que debe.
Aplique los descuentos que correspondan
Reduzca el pago únicamente por los descuentos aplicables conforme a s. 197.162, F.S. La página 2 señala que se reconocen los descuentos para pagos efectuados entre noviembre y febrero, pero no en marzo.
Consulte el monto con Operaciones de Impuestos
Si tiene preguntas sobre su pago, llame a Operaciones de Impuestos al (352) 264-6968 o visite www.AlachuaCollector.com.
Revise, descargue y guarde el PDF
Verifique que el tipo de petición y los montos de pago que anotó coincidan con su factura de impuestos; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y guárdelo con los registros de su petición.
Cómo presentar el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)
La carta no indica una dirección postal, un portal ni un medio para devolver el documento; explica los pagos de impuestos adeudados al Recaudador de Impuestos y ofrece estos medios de contacto para consultas:
- Teléfono: Operaciones de Impuestos, (352) 264-6968, para preguntas sobre el pago de sus impuestos.
- Fax: (352) 264-6912.
- Sitio web: www.AlachuaCollector.com para obtener información adicional.
- Ubicación del centro: 12 SE 1st Street, Gainesville, FL 32601 (la dirección también aparece en el pie de página de la carta).
- Ubicación suroeste: 3837 Windmeadows Blvd, Gainesville, FL 32608.
- Ubicación noroeste: 5801 NW 34th Blvd, Gainesville, FL 32653.
Para conocer su fecha exacta de mora, revise su factura de impuestos o comuníquese con el Recaudador de Impuestos. Si la VAB aprueba su impugnación, el Tasador de Propiedades envía un certificado de corrección al Recaudador de Impuestos, quien envía por correo el aviso de impuestos corregido al propietario de la propiedad. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los medios del Recaudador de Impuestos del condado de Alachua indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Pagar después de la fecha de mora: si no se efectúa el pago parcial requerido antes de esa fecha, la Junta de Ajuste de Valoración debe denegar la petición mediante una decisión por escrito antes del 20 de abril.
- Suponer que el 31 de marzo siempre es el último día; la fecha de mora normalmente es el 1 de abril, pero puede variar, así que revise su factura de impuestos o consulte al Recaudador de Impuestos.
- Esperar a que un magistrado especial recomiende una decisión antes de pagar; no es una decisión final de la VAB, por lo que el pago parcial sigue siendo obligatorio.
- En una petición sobre el valor o la transferibilidad, pagar menos del 75 por ciento de los impuestos ad valorem o no incluir alguna de las contribuciones no ad valorem.
- En una petición sobre una exención, clasificación o la falta de terminación sustancial, omitir las contribuciones no ad valorem o pagar menos de los impuestos que admite de buena fe que debe.
- Pagar un monto que la VAB determine posteriormente que es desproporcionadamente bajo con respecto a los impuestos adeudados, lo que puede dar lugar a una multa cobrada por el Recaudador de Impuestos.
- Esperar un descuento por un pago efectuado en marzo; las preguntas frecuentes indican que no se permiten descuentos en marzo.
- Olvidar que el pago solo debe reducirse por los descuentos aplicables conforme a s. 197.162, F.S., y no por otros montos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB?
Es una carta del Recaudador de Impuestos del condado de Alachua que explica el pago exigido por la ley estatal antes de la fecha de mora cuando se presenta una petición ante la Junta de Ajuste de Valoración. Resume qué debe pagarse en las apelaciones del valor y en otras apelaciones de valoración, e incluye preguntas frecuentes sobre descuentos e intereses.
¿Tengo que pagar impuestos a la propiedad si presento una petición ante la VAB?
Sí, parcialmente. Antes de la fecha de mora debe pagar todas las contribuciones no ad valorem más al menos el 75 por ciento de los impuestos ad valorem (apelaciones del valor) o el monto que admita de buena fe que debe (apelaciones de exenciones y clasificaciones), menos los descuentos aplicables.
¿Cuánto debo pagar antes de la fecha de mora en una petición sobre el valor?
Todas las contribuciones no ad valorem y al menos el 75 por ciento de los impuestos ad valorem, menos los descuentos aplicables conforme a s. 197.162, F.S. La misma regla de pago se aplica a las peticiones sobre transferibilidad.
¿Cuándo es la fecha de mora de los impuestos a la propiedad del condado de Alachua?
La fecha de mora normalmente es el 1 de abril después del año de valoración en revisión, y el último día para pagar antes de esa fecha suele ser el 31 de marzo. Puede variar, así que revise su factura de impuestos o comuníquese con el Recaudador de Impuestos al (352) 264-6968.
¿Qué sucede si no pago antes de la fecha de mora?
La Junta de Ajuste de Valoración debe denegar su petición mediante una decisión por escrito antes del 20 de abril. La carta indica que esto se aplica cuando no se efectúa el pago parcial requerido antes de que los impuestos entren en mora.
¿Tengo que pagar después de que un magistrado especial recomiende una decisión?
Sí. La decisión recomendada por un magistrado especial no es una decisión final de la VAB, por lo que el pago parcial sigue siendo obligatorio antes de la fecha de mora. El pago solo deja de ser obligatorio si la VAB toma una decisión final antes del 1 de abril.
¿Todavía puedo obtener un descuento si la VAB decide después de noviembre?
Solo en ciertos casos. La carta indica que se puede permitir un descuento más adelante si la VAB falla a favor del contribuyente antes de que los impuestos entren en mora. Si la VAB falla a favor del Tasador de Propiedades, no se aplica ningún descuento a un pago que no se haya efectuado a tiempo, y no se permiten descuentos en marzo.
¿Puedo rellenar en línea el Acuerdo de pago parcial de la VAB?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Recaudador de Impuestos del condado de Alachua y no presenta documentos ni acepta pagos; siga los medios del Recaudador de Impuestos para efectuar su pago.
¿Listo para rellenar el Acuerdo de pago parcial de impuestos actuales de la VAB (VAB Partial Payment Agreement for Current Taxes)?
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