Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) es el folleto que publica el Recaudador de Impuestos del Condado de Escambia para quienes desean comprar certificados fiscales en la venta en línea del condado de certificados relacionados con impuestos inmobiliarios impagos. Es uno de los documentos sobre impuestos a la propiedad del Condado de Escambia dirigidos a inversionistas: abarca el registro, los depósitos, las ofertas, el pago, las impresiones, los rescates y el vencimiento de los certificados. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el folleto original lo publica el Recaudador de Impuestos del Condado de Escambia en la URL oficial que aparece a continuación.
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¿Qué es el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida?
Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) es el folleto del Recaudador de Impuestos del Condado de Escambia que explica cómo los compradores se registran, depositan fondos, presentan ofertas, pagan y mantienen los certificados fiscales que se venden en la venta en línea del condado de certificados relacionados con impuestos inmobiliarios impagos.
La edición que aparece en esta página describe la venta de certificados fiscales de 2018 por impuestos inmobiliarios impagos de 2017. Se realizó en línea en BidEscambia.com como una venta de un día que comenzó el viernes 1 de junio de 2018 a las 9:00 a. m. CDT, y las ofertas se abrieron el 4 de mayo de 2018. La fecha de revisión impresa es 04/25/17.
El folleto establece las reglas que deben seguir los compradores:
- Registro en BidEscambia.com, donde completar electrónicamente el Formulario federal W-9 inscribe al comprador en el sitio seguro y le asigna un número de postor.
- Un depósito mediante ACH antes del cierre del último lote.
- Ofertas por tasa de interés: la tasa más baja gana el certificado.
- Pago mediante ACH del saldo adeudado e impresiones de las compras.
- Rescate por parte de los contribuyentes, cancelación o corrección de certificados y vencimiento siete años después de la fecha de emisión.
También advierte qué no es la venta. Usted no está comprando una propiedad: está comprando un certificado fiscal que funciona como un gravamen de prioridad superior. Los certificados fiscales no son inversiones sin riesgo, y los intereses que gane se declaran ante el Servicio de Impuestos Internos (IRS).
¿Quién tiene que presentar el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida?
Cualquier persona que quiera presentar ofertas por certificados fiscales en la venta de certificados fiscales del Condado de Escambia debe usar la información de este folleto. El folleto indica que todos los compradores deben estar registrados.
- Los compradores nuevos deben registrarse en línea en BidEscambia.com antes de la venta.
- Los compradores anteriores deben activar su registro de postor existente en ese sitio antes de que comience la venta y no deben registrarse como postores nuevos.
- Los compradores que quieran proteger un certificado no rescatado para evitar que venza pueden seguir el procedimiento de solicitud de escritura tributaria descrito en el folleto, en Escambia.DeedExpress.net.
- Los titulares de certificados que puedan adquirir una propiedad mediante escritura tributaria podrían tener que registrarse ante el Departamento de Regulación Comercial y Profesional de Florida y la División de Ventas de Terrenos, Condominios y Casas Móviles de Florida.
El folleto no está dirigido a propietarios que pagan impuestos morosos: los contribuyentes rescatan los certificados en la oficina del recaudador de impuestos. También aclara que comprar un certificado no significa comprar la propiedad.
Cuándo presentar el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida
Regístrese antes de la venta: el folleto indica que los compradores nuevos deben registrarse en línea en BidEscambia.com antes de la venta de certificados y que los compradores anteriores deben activar su registro existente antes de que comience la venta. Para la venta de 2018, la lista de impuestos morosos se publicó en línea el 4 de mayo de 2018, fecha en que comenzó el proceso de ofertas, y la venta de un día comenzó el 1 de junio de 2018 a las 9:00 a. m. CDT. El depósito debía hacerse mediante ACH antes del cierre del último lote. Después de la venta, el pago del saldo adeudado debía recibirse antes de las 3:00 p. m. CDT del martes 5 de junio de 2018; de lo contrario, se perdía el depósito y se cancelaba la oferta. Las impresiones verificadas se emiten dentro de las dos semanas posteriores a la conclusión de la venta y al ajuste de todas las cantidades. Estas fechas corresponden a la venta de 2018; consulte al Recaudador de Impuestos para conocer el calendario de la venta actual.
Documentos que necesitas
- Formulario federal W-9, completado electrónicamente en BidEscambia.com durante el registro del comprador; así se ingresa la información del comprador en el sitio seguro y se le asigna un número de postor.
Cómo rellenar el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida
Revise los detalles de la venta
Lea el año de la venta, el sitio en línea (BidEscambia.com), la fecha y hora de inicio de la venta de un día y la fecha en que se abren las ofertas, tal como aparecen en la portada del folleto.
Regístrese en BidEscambia.com
Los compradores nuevos deben registrarse en línea antes de la venta. Complete electrónicamente el Formulario federal W-9 en el sitio para que se ingrese su información y se le asigne un número de postor.
Active un registro existente
Si ya compró antes, active su registro de postor existente en el sitio antes de que comience la venta. No se registre nuevamente como postor nuevo.
Consulte la lista de impuestos morosos
Consulte la lista en EscambiaTaxCollector.com y BidEscambia.com, así como los números de los artículos anunciados en The Pensacola News Journal, ya que los certificados se subastan según esos números.
Haga el depósito mediante ACH
Deposite mediante ACH los fondos para las compras previstas, según se especifica en las Reglas de ofertas del condado, antes del cierre del último lote. Los compradores son responsables de llevar un control de sus compras y de los fondos depositados.
Presente ofertas por la tasa de interés
Ofrezca la tasa de interés que aceptará, desde 0 % hasta el máximo, en incrementos de 1/4 por ciento. Las ofertas se presentan antes de la venta y pueden ajustarse a medida que se adjudican grupos de certificados.
Pague el saldo adeudado mediante ACH
Una vez verificados los resultados, se le notifica por correo electrónico el saldo adeudado. Pague mediante ACH antes del plazo indicado; de lo contrario, perderá el depósito.
Solicite impresiones de sus compras
Obtenga impresiones en BidEscambia.com. Para solicitar por escrito al recaudador de impuestos impresiones adicionales a las gratuitas descritas en el folleto, debe enviar una solicitud.
Tenga en cuenta las reglas de rescate y vencimiento
Los contribuyentes rescatan los certificados en la oficina del recaudador de impuestos y los compradores registrados reciben los fondos mediante ACH. Los certificados vencen siete años después de su fecha de emisión, a menos que se presente una solicitud de escritura tributaria.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique sus datos y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y guárdelo con sus registros de inscripción.
Cómo presentar el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida
No se envía por correo ninguna solicitud incluida en este folleto. La participación se realiza a través de BidEscambia.com, la oficina del Recaudador de Impuestos y, para los pagos, ACH.
- Registro en línea: regístrese o active su registro de postor en BidEscambia.com; al completar allí electrónicamente el Formulario federal W-9 se le asigna un número de postor.
- Depósitos y pagos: ambos se realizan mediante ACH según se especifica en las Reglas de ofertas del condado en BidEscambia.com. Se le notifica por correo electrónico el saldo adeudado una vez verificados los resultados.
- Impresiones: obténgalas en BidEscambia.com. Puede solicitar por escrito al Recaudador de Impuestos impresiones adicionales a las gratuitas; se aplica una tarifa. Consulte a la oficina para conocer el importe actual.
- Contacto: Recaudador de Impuestos del Condado de Escambia, Post Office Box 1312, Pensacola, FL 32591-1312; teléfono 850-438-6500 x3252; fax 850-434-0535; correo electrónico [email protected]; sitio web EscambiaTaxCollector.com.
- Oficinas: Downtown, 213 Palafox Place; Marcus Pointe, 6451 North W Street; Molino, 6440 Highway 95-A North, Suite A; Warrington, 4051 Barrancas Avenue, Suite A. El horario es de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 4:30 p. m., y hay un buzón para después del horario de atención en todas las ubicaciones.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la participación en la venta se realiza mediante los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar ofertas sin estar registrado; el folleto indica que todos los compradores deben estar registrados en BidEscambia.com antes de la venta.
- Registrarse como postor nuevo cuando ya tiene un registro de postor; los compradores anteriores deben activar su registro existente.
- No hacer el depósito para las compras previstas; sin este, no se le adjudicarán los certificados por los que presentó la oferta ganadora.
- Pagar el saldo después del plazo (3:00 p. m. CDT del 5 de junio de 2018 para la venta de 2018), lo que ocasiona la pérdida del depósito y la cancelación de la oferta.
- Pagar o depositar mediante un método que no sea ACH; el folleto exige ACH según se especifica en las Reglas de ofertas del condado.
- Suponer que está comprando la propiedad; un certificado fiscal es un gravamen de prioridad superior, no la propiedad.
- Esperar recibir intereses con una oferta de 0 %; los certificados por los que se ofrece 0 % no generan intereses.
- Enviar cartas de advertencia al propietario antes de que hayan transcurrido dos años desde la fecha de morosidad, lo cual está prohibido para los titulares de certificados por los Estatutos de Florida.
Preguntas frecuentes
¿Dónde puedo encontrar información sobre la venta de certificados fiscales del Condado de Escambia?
El Recaudador de Impuestos del Condado de Escambia publica este folleto de información para compradores de la venta de certificados fiscales y administra la venta en línea en BidEscambia.com. Si tiene preguntas sobre los certificados fiscales y los impuestos a la propiedad del Condado de Escambia, llame al 850-438-6500 x3252 o escriba a [email protected].
¿Debo registrarme para comprar certificados fiscales en el Condado de Escambia?
Sí. El folleto indica que todos los compradores deben estar registrados. Los compradores nuevos se registran en línea en BidEscambia.com completando electrónicamente el Formulario federal W-9; los compradores anteriores activan su registro existente antes de la venta en lugar de registrarse nuevamente.
¿Cómo pago el depósito y el saldo de los certificados fiscales?
Ambos se pagan mediante ACH, según se especifica en las Reglas de ofertas del condado en BidEscambia.com. El depósito equivale al 10 % de las compras previstas y debe hacerse antes del cierre del último lote; el saldo vence después de que se le envíe por correo electrónico el importe.
¿Qué sucede si no cumplo con el plazo de pago?
Se pierde el depósito y se cancela la oferta. En la venta de 2018, el pago debía recibirse antes de las 3:00 p. m. CDT del martes 5 de junio de 2018. Consulte al Recaudador de Impuestos para conocer el plazo de la venta actual.
¿Cómo funcionan las ofertas en la venta de certificados fiscales de Escambia?
Usted ofrece la tasa de interés que está dispuesto a aceptar, desde 0 % hasta un máximo de 18 %, en incrementos de 1/4 por ciento. Gana la tasa más baja. Los certificados generan automáticamente un mínimo del 5 %, excepto aquellos por los que se ofrece 0 %, que no generan intereses.
¿Cuándo vence un certificado fiscal?
Los certificados vencen siete años después de la fecha de emisión. El titular protege un certificado no rescatado presentando una solicitud de escritura tributaria, que puede iniciarse en línea en Escambia.DeedExpress.net no antes de que hayan transcurrido dos años desde la fecha de morosidad y a más tardar en la fecha de vencimiento.
¿Compro la propiedad cuando compro un certificado fiscal?
No. El folleto indica que usted compra un certificado fiscal, que funciona como un gravamen de prioridad superior, no la propiedad. También advierte que los certificados no están libres de riesgos y que los ingresos por intereses se declaran ante el Servicio de Impuestos Internos.
¿Puedo rellenar Información para compradores de la venta de certificados fiscales en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente: no lo registra, no recibe depósitos, no presenta ofertas ni presenta documentos ante el Recaudador de Impuestos; todo eso se realiza a través de BidEscambia.com.
¿Listo para rellenar el Información para compradores de la venta de certificados fiscales (Tax Certificate Sale Buyer Information) – Condado de Escambia, Florida?
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