La Declaración jurada de exención agrícola (Agricultural Exemptions Affidavit) es una declaración jurada emitida a través del personal de planificación de la Ciudad de Cape Coral, en la que el propietario de un inmueble certifica que un edificio agrícola no residencial propuesto está exento de los requisitos para obtener un permiso de construcción conforme al Estatuto 604.50 de Florida. Si está resolviendo una consulta sobre permisos de Cape Coral para una estructura agrícola, este es el documento que registra la reclamación de exención. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado. La declaración jurada debe firmarse ante notario y se debe adjuntar un croquis de la ubicación del edificio.
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¿Qué es el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)?
La Declaración jurada de exención agrícola es el formulario de la Ciudad de Cape Coral, impreso con el título Agricultural Exempt Building Affidavit (Declaración jurada de edificio agrícola exento), en el que el propietario certifica que un edificio agrícola no residencial propuesto está exento de los requisitos para obtener un permiso de construcción conforme al Estatuto 604.50 de Florida, Non-Residential Farm Buildings (Edificios agrícolas no residenciales).
El formulario lo emite el Departamento de Servicios de Desarrollo, División de Planificación de la Ciudad, cuyos Tel. (239) 574-0553, Fax (239) 574-0591 y P.O. Box 150027, Cape Coral, FL 33915-0027 aparecen impresos en el encabezado. Sus dos páginas abarcan:
- la certificación de que la estructura es un edificio agrícola no residencial en una granja según la definición del Estatuto 823.14 de Florida;
- la dirección del inmueble, Parcel ID, Farm Name y una descripción de los productos agrícolas que se producen en el inmueble;
- el tipo, uso y tamaño de la estructura;
- la certificación del propietario de que la información es verdadera y correcta según su leal saber y entender, y un bloque notarial para la declaración jurada.
El edificio no se puede usar como vivienda residencial ni para almacenamiento personal. El formulario también advierte que, si posteriormente se cambia el uso del edificio para apoyar un uso no agrícola, el propietario debe obtener un permiso del Departamento de Servicios de Desarrollo. Añade que todavía podrían exigirse permisos de otras entidades gubernamentales, como el distrito de gestión del agua o agencias estatales o federales. La declaración jurada no concede por sí misma ninguna otra aprobación.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)?
Los propietarios de una granja en Cape Coral que planean construir un edificio agrícola no residencial y desean reclamar la exención del permiso de construcción conforme al Estatuto 604.50 de Florida completan esta declaración jurada. El formulario se refiere al propietario en todo momento: el propietario escribe su nombre en letra de molde, firma y proporciona su dirección y número de teléfono.
Condiciones impresas en el formulario:
- La estructura debe ser un edificio agrícola no residencial en una granja según la definición del Estatuto 823.14 de Florida.
- No se debe usar como vivienda residencial ni para almacenamiento personal.
- El propietario debe poder describir el producto o los productos agrícolas que se producen en el inmueble.
No utilice esta declaración jurada para una vivienda residencial ni para un edificio destinado al almacenamiento personal; no cubre esos casos. Si posteriormente cambia el uso del edificio para apoyar un uso no agrícola, la exención deja de aplicarse y el propietario debe obtener un permiso del Departamento de Servicios de Desarrollo. El formulario también le recuerda que otras entidades gubernamentales podrían exigir sus propios permisos. No indica que alguien pueda firmar en nombre del propietario.
Cuándo presentar el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)
La declaración jurada describe una estructura propuesta, por lo que se completa cuando planea construir un edificio agrícola no residencial y quiere que se considere exento de un permiso de construcción, antes de levantar el edificio. El formulario no indica una fecha límite ni un período para presentarlo.
El plazo también es importante después de reclamar la exención: si posteriormente cambia el uso del edificio para apoyar un uso no agrícola, el propietario debe obtener un permiso para ese edificio del Departamento de Servicios de Desarrollo.
El formulario indica «Last revised 10_20_2021 (subject to change)» (Última revisión: 10_20_2021 [sujeto a cambios]), así que confirme con la División de Planificación que está usando la versión actual antes de firmarlo.
Documentos que necesitas
- Un croquis en papel de al menos 8.5" x 11" que muestre la ubicación del edificio o los edificios, indique el norte, muestre las estructuras existentes en el inmueble y señale la distancia desde dos líneas de propiedad que se cruzan.
- Identificación para la notarización: el bloque notarial registra si el notario le conoce personalmente o si usted presentó una identificación; lleve una identificación si el notario no le conoce.
Cómo rellenar el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)
Identifique el inmueble y la granja
Ingrese la dirección del inmueble, Parcel ID y Farm Name. Deje en blanco las líneas Case y Date de «For Internal Use Only»; son para uso de la Ciudad.
Ingrese el nombre del propietario en la certificación
En la declaración inicial («This is to certify that I, ...»), escriba el nombre del propietario en la línea en blanco.
Describa los productos agrícolas
En «Provide a description of the agricultural product(s) produced on the property», describa lo que produce la granja.
Describa la estructura
Complete Type of Structure, Use of Structure y Size. El uso debe ser agrícola; el formulario no permite una vivienda residencial ni el almacenamiento personal.
Prepare y adjunte el croquis de ubicación
Dibuje un croquis en papel de al menos 8.5" x 11" que muestre la ubicación del edificio, el norte, las estructuras existentes en el inmueble y la distancia desde dos líneas de propiedad que se cruzan.
Escriba el nombre y firme como propietario
En la página 2, escriba en letra de molde el nombre del propietario, firme e ingrese la dirección y el número de teléfono del propietario. Hágalo ante notario, ya que el formulario es una declaración jurada.
Pida al notario que complete el acta notarial
El notario completa el estado y el condado, el día, mes y año, y el nombre de la persona que compareció, a quien conoce personalmente o que presentó una identificación. El notario también añade la fecha de vencimiento, el número de comisión, el sello, la firma y el nombre en letra de molde.
Revise y descargue el PDF completado
Revise los datos del inmueble, el croquis y las firmas; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)
La declaración jurada no especifica un método para presentarla. En su encabezado aparecen los datos de contacto de la División de Planificación de la Ciudad, Departamento de Servicios de Desarrollo: Tel. (239) 574-0553, Fax (239) 574-0591 y P.O. Box 150027, Cape Coral, FL 33915-0027. Confirme con la División cuál de estos métodos debe utilizar para esta declaración jurada.
La página de solicitudes y documentos de la División de Planificación de la Ciudad indica que se recomienda a los solicitantes presentar la documentación en línea mediante el portal CSS, y que las consultas deben enviarse a [email protected]. Esa página trata sobre las solicitudes de la División de Planificación en general, no específicamente sobre esta declaración jurada.
Antes de enviarla, asegúrese de que la firma del propietario esté certificada ante notario y de adjuntar el croquis de ubicación. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- No adjuntar el croquis; las notas del formulario piden que adjunte uno que muestre la ubicación del edificio o los edificios.
- Hacer el croquis en papel de menos de 8.5" x 11".
- Omitir del croquis la indicación del norte, las estructuras existentes en el inmueble o la distancia desde dos líneas de propiedad que se cruzan.
- Usar la declaración jurada para un edificio que será una vivienda residencial o se utilizará para almacenamiento personal; el formulario indica que la estructura no se debe usar para ninguno de esos fines.
- Dejar en blanco la descripción de los productos agrícolas que se producen en el inmueble.
- Firmar la línea de firma del propietario sin la presencia de un notario, cuando el formulario requiere una declaración jurada o confirmada ante notario.
- Cambiar posteriormente el edificio a un uso no agrícola sin obtener un permiso del Departamento de Servicios de Desarrollo.
- Suponer que la declaración jurada cubre todas las aprobaciones; el formulario indica que otras entidades gubernamentales, como el distrito de gestión del agua o agencias estatales o federales, podrían exigir permisos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada de exención agrícola de Cape Coral?
Es una declaración jurada en la que el propietario de un inmueble certifica que un edificio agrícola no residencial propuesto está exento de los requisitos para obtener un permiso de construcción conforme al Estatuto 604.50 de Florida. El formulario está impreso con el título Agricultural Exempt Building Affidavit y lo emite la División de Planificación de la Ciudad.
¿Necesito un permiso de Cape Coral para un edificio agrícola?
La declaración jurada certifica una exención de los requisitos para obtener un permiso de construcción conforme al Estatuto 604.50 de Florida para un edificio agrícola no residencial en una granja según la definición del Estatuto 823.14 de Florida. El formulario también indica que otras agencias, como el distrito de gestión del agua, podrían exigir sus propios permisos.
¿Puedo usar esta declaración jurada para un granero en el que viviré o que usaré para almacenamiento?
No. El formulario indica que la estructura no se debe usar como vivienda residencial ni para almacenamiento personal. Si posteriormente cambia el uso del edificio para apoyar un uso no agrícola, el propietario debe obtener un permiso del Departamento de Servicios de Desarrollo.
¿Es necesario notarizar la Declaración jurada de exención agrícola?
Sí, el formulario incluye un bloque notarial: la declaración del propietario se jura (o se confirma) y se suscribe ante notario, en persona o mediante notarización en línea, y el notario firma, escribe su nombre en letra de molde y añade el sello.
¿Qué debo adjuntar a la declaración jurada?
Un croquis en papel de al menos 8.5" x 11" que muestre la ubicación del edificio o los edificios, indique el norte, muestre las estructuras existentes en el inmueble y señale la distancia desde dos líneas de propiedad que se cruzan.
¿Dónde presento la Declaración jurada de exención agrícola?
El formulario no indica un método para presentarla; solo muestra el teléfono, el fax y la dirección P.O. Box 150027, Cape Coral, FL 33915-0027 de la División de Planificación de la Ciudad. La página de Planificación de la Ciudad recomienda presentar en línea mediante el portal CSS y proporciona [email protected] para consultas, así que confirme el método con la División.
¿Puedo rellenar en línea la Declaración jurada de exención agrícola?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente que no está afiliado a la Ciudad de Cape Coral y no presenta la declaración jurada; usted debe presentarla mediante los canales de la Ciudad.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada de exención agrícola – Cape Coral, Florida (Agricultural Exemptions Affidavit)?
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