La Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan (SDP) Application) es un formulario de la ciudad de Cape Coral que identifica un proyecto de desarrollo: su propietario, su ingeniero, el predio y los datos principales del proyecto. Solicita un número de proyecto de la ciudad y un número de permiso de la ciudad, por lo que forma parte de la documentación de un proyecto con permiso de Cape Coral. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la ciudad publica el PDF original en el enlace que aparece a continuación, y la División de Desarrollo de Tierras responde preguntas sobre el formulario.
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¿Qué es el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL?
La Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan (SDP) Application) es el formulario de la ciudad de Cape Coral, Florida, que recopila los datos básicos de un proyecto de desarrollo: quién es su propietario, qué ingeniero es responsable, en qué predio se encuentra y qué se construirá.
El formulario tiene cuatro secciones. Contact Information (información de contacto) incluye al propietario y al ingeniero, con la dirección, el teléfono y el correo electrónico de cada uno. Property Information (información de la propiedad) indica el número de parcela (Strap Number) del predio o los predios y la dirección actual de la propiedad. Project Data (datos del proyecto) registra el uso del proyecto (médico, restaurante, comercio minorista, oficina, uso mixto, estacionamiento o condominio/vivienda multifamiliar) y medidas como el área bruta del piso, la altura del edificio, la cantidad de espacios de estacionamiento propuestos, el área verde, las acres, los viajes en hora pico y cuatro tamaños de medidores de agua. La última sección es una certificación firmada por el representante autorizado.
Al firmar, el representante acepta cumplir con todas las leyes aplicables de la ciudad de Cape Coral y con las leyes federales, estatales y del condado aplicables, y certifica que, según su leal saber y entender, la información es verdadera y correcta. La persona que firma también reconoce que, después de la construcción y antes de que se emita el Certificado de Ocupación, el ingeniero responsable del proyecto debe entregar al Grupo de Servicios de Desarrollo los documentos de cierre del proyecto, los planos de obra terminada y una carta de Cumplimiento Sustancial.
El código de revisión impreso es LR 05/2024. El formulario no es un conjunto de planos de construcción y no otorga aprobación por sí mismo.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL?
Las personas que completan este formulario son las responsables de un proyecto de desarrollo en la ciudad de Cape Coral: el propietario de la propiedad y el ingeniero, cuyos datos de contacto solicita el formulario, y el representante autorizado que lo firma.
- Propietario: el formulario solicita el nombre, la dirección, el teléfono y el correo electrónico del propietario.
- Ingeniero: el formulario solicita el nombre, la dirección, el teléfono y el correo electrónico del ingeniero. El ingeniero responsable del proyecto también debe entregar posteriormente los documentos de cierre, los planos de obra terminada y la carta de Cumplimiento Sustancial.
- Representante autorizado: la certificación debe hacerla un representante debidamente autorizado, quien firma, escribe la fecha e imprime o escribe su nombre.
El formulario está destinado a proyectos cuyo uso corresponde a uno de los tipos enumerados (médico, restaurante, comercio minorista, oficina, uso mixto, estacionamiento o condominio/vivienda multifamiliar). No indica quiénes cumplen los requisitos para otros procesos, así que pregunte a la División de Desarrollo de Tierras si su proyecto lo necesita, al (239) 573-3167 o en [email protected].
Cuándo presentar el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL
El formulario no indica una fecha límite para presentar la solicitud, así que confirme el plazo de su proyecto con la División de Desarrollo de Tierras al (239) 573-3167 o en [email protected].
La única regla de tiempo que aparece en el formulario se refiere al final del proyecto. Al firmar, el representante autorizado reconoce que, al terminar la construcción y antes de que se emita el Certificado de Ocupación para el proyecto, el ingeniero responsable debe entregar al Grupo de Servicios de Desarrollo los documentos de cierre del proyecto requeridos, los planos de obra terminada y una carta de Cumplimiento Sustancial. Planifique la entrega de esos documentos al firmar, no cuando termine la construcción.
Documentos que necesitas
- Documentos de cierre del proyecto: el ingeniero responsable del proyecto los entrega al Grupo de Servicios de Desarrollo al terminar la construcción y antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
- Planos de obra terminada: el ingeniero responsable del proyecto los entrega junto con los documentos de cierre, según reconoce la certificación firmada.
- Carta de Cumplimiento Sustancial del proyecto: el ingeniero responsable del proyecto la entrega antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
Cómo rellenar el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL
Escriba el nombre del proyecto y los números de la ciudad
En la parte superior, escriba el nombre del proyecto y, si los tiene, el número de proyecto de la ciudad y el número de permiso de la ciudad.
Escriba los datos de contacto del propietario
En Contact Information, complete el nombre del propietario, la dirección, el teléfono y el correo electrónico.
Escriba los datos de contacto del ingeniero
Complete el nombre del ingeniero, la dirección, el teléfono y el correo electrónico en las líneas debajo de la sección del propietario.
Escriba el número de parcela y la dirección
En Property Information, escriba el número de parcela (Strap Number) del predio o los predios y la dirección actual de la propiedad.
Marque el uso del proyecto
En Project Data, marque el uso que corresponda: médico, restaurante, comercio minorista, oficina, uso mixto, estacionamiento o condominio/vivienda multifamiliar.
Escriba las medidas del edificio y del terreno
Complete el área bruta del piso (s.f.), la altura del edificio (pies), la cantidad de espacios de estacionamiento propuestos, el área verde (s.f.), la cantidad de acres y los viajes en hora pico.
Escriba los tamaños de los medidores de agua
Escriba los tamaños en pulgadas del medidor de supresión de incendios, el medidor de agua reutilizada, el medidor de agua potable DOM y el medidor Protectus III M.M.
Lea la declaración de certificación
El nombre del representante autorizado va en la primera línea de la declaración. El representante se compromete a cumplir las leyes aplicables de la ciudad y las leyes federales, estatales y del condado, y reconoce el requisito de entregar los documentos de cierre antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
Firme, feche e imprima su nombre
El representante autorizado firma, escribe la fecha e imprime o escribe su nombre debajo de la línea de la firma.
Revise y descargue el PDF completado
Revise cada sección y confirme que la sección de la firma esté completa. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni una ventanilla de atención, así que pregunte a la ciudad cómo presentarlo. La página de Permisos/Formularios de Desarrollo de Tierras de la ciudad de Cape Coral remite las preguntas a la División de Desarrollo de Tierras al (239) 573-3167 o en [email protected], e indica que las pautas de cada permiso especifican los requisitos de presentación y los formularios correspondientes.
Antes de comunicarse con la ciudad, tenga listo el formulario completado y firmado, con los datos del propietario y del ingeniero, el número de parcela (Strap Number) y los datos del proyecto. El representante autorizado debe firmar y fechar la certificación, e imprimir o escribir su nombre.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales de la ciudad descritos anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar en blanco la firma, la fecha o el nombre escrito o impreso en la sección de certificación, al final del formulario.
- Permitir que firme alguien que no sea un representante debidamente autorizado; la certificación debe hacerla alguien en esa calidad.
- Omitir la sección de contacto del ingeniero; el formulario solicita su nombre, dirección, teléfono y correo electrónico, además de los del propietario.
- Confundir el número de parcela (Strap Number) y la dirección actual de la propiedad, que aparecen en líneas separadas bajo la sección de información de la propiedad.
- Ingresar los tamaños de los medidores o la altura del edificio sin las unidades que indica el formulario (pulgadas para los medidores y pies para la altura).
- Firmar sin planificar que el ingeniero responsable del proyecto entregue los documentos de cierre, los planos de obra terminada y la carta de Cumplimiento Sustancial antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud SDP de Cape Coral?
Es la Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (SDP) de la ciudad de Cape Coral, un formulario que registra los datos del propietario, el ingeniero, el predio y el proyecto de desarrollo, e incluye una certificación firmada por un representante autorizado.
¿Quién firma la solicitud SDP?
Firma un representante debidamente autorizado. El formulario tiene una línea para la firma, una fecha y un nombre escrito o impreso; la declaración que aparece encima indica que el representante acepta cumplir las leyes aplicables de la ciudad y las leyes federales, estatales y del condado.
¿Qué usos del proyecto enumera la solicitud SDP?
En la sección de uso del proyecto se ofrecen las opciones médico, restaurante, comercio minorista, oficina, uso mixto, estacionamiento y condominio/vivienda multifamiliar. El formulario también solicita medidas como el área bruta del piso, la altura del edificio, los espacios de estacionamiento, el área verde, las acres y los viajes en hora pico.
¿Qué necesito antes de que se emita el Certificado de Ocupación?
La certificación firmada indica que el ingeniero responsable del proyecto debe entregar al Grupo de Servicios de Desarrollo los documentos de cierre del proyecto, los planos de obra terminada y una carta de Cumplimiento Sustancial al terminar la construcción y antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
¿Hay una fecha límite para presentar la solicitud SDP?
El formulario no indica una fecha límite para la solicitud. Pregunte a la División de Desarrollo de Tierras sobre el plazo de su proyecto, al (239) 573-3167 o en [email protected]; la única regla del formulario relacionada con una fecha se refiere a los documentos de cierre que deben entregarse antes de que se emita el Certificado de Ocupación.
¿Dónde presento la solicitud SDP?
El formulario no indica una dirección ni un portal. Comuníquese con la División de Desarrollo de Tierras al (239) 573-3167 o en [email protected] para averiguar dónde y cómo presentarlo, ya que la página de la ciudad indica que las pautas de cada permiso especifican los requisitos de presentación.
¿Puedo rellenar la solicitud SDP en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado a la ciudad de Cape Coral y no presenta el formulario; usted debe entregarlo por los canales de la ciudad.
¿Listo para rellenar el Solicitud del Plan de Desarrollo del Sitio (Site Development Plan Application) – Cape Coral, FL?
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