El Formulario PT-114, la Guía informativa sobre bienes muebles tangibles (TPP Informational Guide), es una guía de una página sobre bienes muebles tangibles (TPP) que el tasador de propiedades del condado de Osceola publica en su sitio web. Indica a los propietarios de negocios y a otras personas que tienen TPP el 1 de enero que deben presentar una declaración de TPP ante el tasador de propiedades del condado antes del 1 de abril, y resume la exención y las sanciones relacionadas con esa declaración. Es uno de los documentos sobre impuestos a la propiedad del condado de Osceola que un propietario de negocio podría necesitar. En esta página puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; la declaración en sí es el Formulario DR-405.
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¿Qué es el PT-114?
La Guía informativa sobre bienes muebles tangibles (TPP Informational Guide) (PT-114) es una guía de una página sobre impuestos a la propiedad de Florida, revisión R. 08/17, que explica los bienes muebles tangibles (TPP): qué son, quién debe presentar una declaración de TPP ante el tasador de propiedades del condado antes del 1 de abril, y cuáles son las sanciones y la exención.
La guía define los TPP como bienes, enseres y otros artículos de valor, aparte de los bienes inmuebles, que el propietario puede poseer físicamente y que tienen valor intrínseco. Cita la sección 192.001(11)(d) de los Estatutos de Florida y señala que el inventario, los bienes del hogar y algunos artículos vehiculares están excluidos de esa definición.
También enumera qué debe incluirse y qué debe excluirse:
- Incluya: todos los bienes, excepto ciertos vehículos, inventario mantenido para arrendamiento, equipo en algunos vehículos, bienes de propiedad personal utilizados en el negocio y artículos totalmente depreciados.
- No incluya: bienes muebles intangibles, bienes del hogar, la mayoría de los automóviles, camiones y otros vehículos con licencia, ni el inventario destinado a la venta como parte de su negocio.
El PT-114 no es la declaración. Remite al Formulario DR-405 como el formulario que debe completar y presentar ante el tasador de propiedades local. También menciona Property Tax Oversight, la fuente de su lista de preguntas frecuentes, y remite a los tasadores de propiedades a las Directrices de tasación de TPP.
¿Quién tiene que presentar el PT-114?
Toda persona que sea propietaria de TPP el 1 de enero y pertenezca a uno de los grupos indicados en la guía debe presentar una declaración de TPP ante el tasador de propiedades del condado cada año:
- propietarios de una empresa unipersonal;
- propietarios de una sociedad colectiva;
- propietarios de una corporación;
- agentes o contratistas que trabajan por cuenta propia;
- toda persona que arrienda, presta o alquila bienes.
La guía cita las secciones 193.052 y 193.062 de los Estatutos de Florida para este requisito de presentación.
La propiedad al 1 de enero es el criterio: la declaración informa sobre todos los bienes ubicados en el condado en esa fecha. Si usted opera en más de un lugar del condado, la guía solicita una declaración por separado para cada lugar.
Los bienes del hogar, los bienes muebles intangibles, la mayoría de los automóviles, camiones y otros vehículos con licencia, y el inventario destinado a la venta en su negocio no son bienes que deban declararse. Los destinatarios de las Directrices de tasación de TPP que menciona la guía son los tasadores de propiedades, no los propietarios.
Cuándo presentar el PT-114
La fecha límite para presentar la declaración de TPP ante el tasador de propiedades del condado es el 1 de abril de cada año, y la declaración cubre los bienes que usted posee el 1 de enero. La guía vincula una exención del impuesto a la propiedad con esa fecha: presentar la declaración antes del 1 de abril le permite reunir los requisitos para la exención de la sección 196.183 de los Estatutos de Florida.
No cumplir la fecha tiene consecuencias específicas. Los propietarios que no presentan la declaración o la presentan tarde están sujetos a sanciones conforme a la sección 193.072 de los Estatutos de Florida. La guía describe una sanción por no presentar la declaración, otra sanción separada que aumenta por cada mes o parte de un mes de retraso, hasta un límite máximo, y una sanción por no incluir todos los TPP en la declaración. La guía indica los porcentajes exactos, que no se repiten aquí.
Cómo rellenar el PT-114
Verifique si posee TPP
Lea la definición: bienes y otros artículos de valor, aparte de los bienes inmuebles, que usted puede poseer físicamente. La fecha de referencia es el 1 de enero.
Confirme si pertenece a un grupo obligado a presentar la declaración
Debe presentarla si tiene una empresa unipersonal, una sociedad colectiva o una corporación, si trabaja por cuenta propia como agente o contratista, o si arrienda, presta o alquila bienes.
Separe los bienes que debe incluir y excluir
Incluya el inventario mantenido para arrendamiento, el equipo en algunos vehículos, los bienes de su propiedad utilizados en el negocio y los artículos totalmente depreciados. Excluya los bienes intangibles, los bienes del hogar, la mayoría de los vehículos con licencia y el inventario destinado a la venta.
Complete el Formulario DR-405
Informe en el Formulario DR-405 todos los bienes ubicados en el condado el 1 de enero; la guía indica que ese es el formulario que debe completar.
Prepare una declaración por cada lugar de negocio
Presente una sola declaración por cada lugar del condado donde realice actividades comerciales.
Añada una declaración para los bienes independientes
Si tiene bienes independientes en varios lugares distintos de donde realiza actividades comerciales, prepare una declaración separada única para todos ellos en el condado.
Revise y descargue el PDF
Verifique las fechas y los bienes indicados comparándolos con la guía. Luego descargue o imprima el PDF desde FillingPDF y presente su declaración ante el tasador de propiedades local antes del 1 de abril, según se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el PT-114
La guía menciona un método: complete el Formulario DR-405 y preséntelo ante el tasador de propiedades local antes del 1 de abril. No incluye una dirección postal, un portal ni el horario de atención de una oficina.
- Dónde se presenta: ante el tasador de propiedades del condado donde se encuentran los bienes. Informe todos los bienes ubicados en ese condado el 1 de enero.
- Una declaración por lugar de negocio: debe presentar una sola declaración por cada lugar del condado donde realice actividades comerciales.
- Bienes independientes: si tiene bienes independientes en varios lugares distintos de donde realiza actividades comerciales, presente una declaración separada, pero única, para todos los bienes independientes ubicados en el condado.
- Preguntas: la guía remite a la lista de preguntas frecuentes de Property Tax Oversight y a [email protected].
Para este condado, pregunte al tasador de propiedades del condado de Osceola, que publica la guía, cómo recibe las declaraciones. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- No cumplir la fecha del 1 de abril para la declaración de TPP; la guía vincula tanto la exención como las sanciones con presentar la declaración antes de esa fecha.
- Omitir bienes de la declaración: no incluir todos los TPP da lugar a una sanción separada sobre el impuesto atribuible a los bienes omitidos.
- Informar bienes correspondientes a una fecha equivocada; la declaración cubre los TPP que usted posee el 1 de enero.
- Presentar una sola declaración para varios lugares de negocio cuando la guía solicita una sola declaración por cada lugar del condado donde realiza actividades comerciales.
- Incluir bienes independientes de otros lugares en la declaración de un lugar de negocio, en vez de presentar una declaración separada única para todos los bienes independientes del condado.
- Incluir bienes del hogar, la mayoría de los vehículos con licencia, bienes muebles intangibles o inventario destinado a la venta en su negocio, que la guía indica que no deben incluirse.
- Omitir artículos totalmente depreciados, inventario mantenido para arrendamiento o bienes de propiedad personal utilizados en el negocio, que la guía indica que deben incluirse.
- Tratar el PT-114 como si fuera la declaración; el formulario que debe completar es el Formulario DR-405.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario PT-114?
El Formulario PT-114, la Guía informativa sobre bienes muebles tangibles (TPP Informational Guide) (R. 08/17), es una guía de una página sobre bienes muebles tangibles. Explica qué son los TPP, quién debe presentar una declaración de TPP, la fecha del 1 de abril, la exención y las sanciones. La declaración en sí es el Formulario DR-405.
¿Quién debe presentar una declaración de TPP en Florida?
Toda persona que sea propietaria de TPP el 1 de enero y tenga una empresa unipersonal, una sociedad colectiva o una corporación, trabaje por cuenta propia como agente o contratista, o arriende, preste o alquile bienes debe presentar una declaración cada año ante el tasador de propiedades del condado. La guía cita las secciones 193.052 y 193.062 de los Estatutos de Florida.
¿Cuándo vence la declaración de TPP?
El 1 de abril de cada año, para los bienes que usted posee el 1 de enero. Presentarla antes de esa fecha también le permite reunir los requisitos para la exención de TPP de la sección 196.183 de los Estatutos de Florida. Una declaración presentada después del 1 de abril se considera tardía y está sujeta a sanciones.
¿Qué formulario uso para presentar una declaración de TPP?
El Formulario DR-405. La guía indica que debe completarlo y presentarlo ante el tasador de propiedades local antes del 1 de abril, e informar todos los bienes ubicados en el condado el 1 de enero.
¿Qué ocurre si presento tarde o no presento una declaración de TPP?
Usted está sujeto a sanciones conforme a la sección 193.072 de los Estatutos de Florida. La guía describe sanciones distintas por no presentar la declaración, por presentarla tarde (que se acumulan mensualmente, hasta un límite máximo) y por omitir bienes de la declaración. Consulte los porcentajes en la guía.
¿Qué se considera un bien mueble tangible?
Bienes, enseres y otros artículos de valor, aparte de los bienes inmuebles, que usted puede poseer físicamente, como bienes utilizados en el negocio, inventario mantenido para arrendamiento y artículos totalmente depreciados. No se incluyen los bienes del hogar, los bienes intangibles, la mayoría de los vehículos con licencia ni el inventario destinado a la venta.
¿Presento una o varias declaraciones de TPP?
Debe presentar una sola declaración por cada lugar del condado donde realice actividades comerciales. Los bienes independientes ubicados en otros lugares deben incluirse en una declaración separada, pero única, que abarque todos esos bienes del condado.
¿Puedo rellenar el PT-114 en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente, no está afiliado al tasador de propiedades del condado de Osceola y no presenta documentos; debe presentar la declaración ante el tasador de propiedades por sus propios medios.
¿Listo para rellenar el PT-114?
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