La Solicitud de fondos excedentes de ventas de impuestos (Tax Sales Excess Funds Application, Formulario PTU-108.1) es el paquete que utiliza la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton cuando alguien reclama los fondos excedentes que quedan de una venta de impuestos del Sheriff. Es uno de los formularios de venta de impuestos sobre la propiedad del Condado de Fulton y combina un memorando que enumera los documentos que debe presentar cada tipo de reclamante con una Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes y un Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad, ambos bajo juramento. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado. La Oficina del Sheriff publica el PDF original en el sitio web del Condado de Fulton.
Última actualización
¿Qué es el PTU-108.1?
La Tax Sales Excess Funds Application es el paquete de la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton que se utiliza para solicitar el desembolso de los fondos excedentes generados por una venta de bienes inmuebles por impuestos del Sheriff en el Condado de Fulton, Georgia. Incluye una lista de verificación de los documentos requeridos y dos formularios que deben firmarse bajo juramento ante notario.
La primera página es un memorando de la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton. Enumera los documentos necesarios para el desembolso, agrupados según quién presenta la reclamación: el propietario, un titular de gravamen, un agente externo de un titular de gravamen, un agente externo de un propietario y un titular de fi fa. El memorando añade que se requiere una copia adicional de la solicitud.
Los dos formularios siguientes los completa el reclamante:
- Affidavit in Support of Claim for Excess Funds (Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes), en la que el reclamante identifica la propiedad y la venta, indica si es el propietario o titular de gravamen (o representante) y realiza declaraciones bajo juramento sobre la prioridad, las transferencias y los procedimientos pendientes. Cita O.C.G.A. § 48-4-5.
- Indemnification and Hold Harmless Agreement (Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad), en el que el reclamante acepta indemnizar y eximir de responsabilidad al Sheriff del Condado de Fulton y al Condado de Fulton frente a reclamaciones derivadas del desembolso.
La declaración jurada explica que los fondos excedentes son el monto ofrecido en la venta menos los impuestos adeudados, los reembolsos, la comisión del Sheriff, los intereses, las multas, los costos, los gastos de la venta y otros gravámenes verificables. El formulario está impreso con el código PTU-108.1.
¿Quién tiene que presentar el PTU-108.1?
Toda persona que reclame fondos excedentes retenidos por el Sheriff del Condado de Fulton después de una venta de impuestos utiliza este paquete. El memorando establece listas de documentos diferentes para cada uno de estos reclamantes:
- Propietario de la propiedad, la persona contra quien se realizó la venta.
- Titular de gravamen, quien también debe demostrar cuánto se adeudaba en el momento de la venta.
- Agente externo de un titular de gravamen, que necesita un poder notarializado y una carta con el membrete de la empresa del titular de gravamen solicitando que el excedente se pague al agente.
- Agente externo de un propietario, que necesita un poder notarializado y una carta notarializada del propietario solicitando que el excedente se pague al agente.
- Titular de fi fa, que presenta una declaración jurada notarializada de que el solicitante es titular de la fi fa y que esta es válida y exigible, junto con otros documentos enumerados en los documentos requeridos.
En la declaración jurada, la persona que firma declara que tiene más de 21 años y está autorizada para dar fe de los asuntos indicados. Los párrafos 4 y 5 son alternativas: complete solo uno, según si el reclamante es el propietario (o su representante) o el titular de gravamen (o su representante). La declaración jurada también indica que el Sheriff o el Condado de Fulton no ofrecen asesoramiento legal.
Cuándo presentar el PTU-108.1
Presente la solicitud cuando esté listo para reclamar fondos excedentes de una venta de impuestos del Sheriff, ya que la Oficina del Sheriff exige este paquete para realizar el desembolso. El formulario no indica un plazo para presentarla, así que comuníquese con la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton al (404) 612-5100 para preguntar si se aplica algún límite de tiempo a su venta.
Tanto la declaración jurada como el acuerdo de indemnización incluyen el número de venta del Sheriff y la fecha de venta, así que tenga esos datos a mano antes de empezar. La declaración jurada también indica que primero se aplicarán los fondos excedentes a los impuestos ad valorem vencidos y adeudados por el reclamante en el momento del desembolso. Ambos formularios deben firmarse ante notario, así que planifique la cita con el notario antes de presentar la solicitud.
Documentos que necesitas
- Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes notarializada, requerida para todos los tipos de reclamantes indicados en el memorando.
- Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad notarializado, requerido para todos los tipos de reclamantes indicados en el memorando.
- Una copia de la escritura de renuncia de reclamaciones registrada (Quit Claim Deed), solo si se ha rescatado la propiedad.
- Un examen del título de propiedad de cincuenta años, contado hacia atrás desde la fecha de venta.
- Propietario de la propiedad: un número de teléfono y una dirección verificables, además de identificación con fotografía.
- Titular de gravamen: una declaración jurada que indique cuánto se adeudaba en el momento de la venta de impuestos.
- Titular de gravamen: una copia de la escritura o instrumento que crea el contrato o la deuda.
- Agente de un titular de gravamen: una carta con el membrete de la empresa del titular de gravamen solicitando que el excedente se pague al agente.
- Agente de un titular de gravamen: el cargo y el número de teléfono verificable del funcionario del titular de gravamen que otorga el poder, y un poder notarializado.
- Agente de un propietario: un poder notarializado y una carta notarializada del propietario solicitando que el excedente se pague al agente.
- Agente de un propietario: el número de teléfono y la dirección verificables del propietario, y su identificación con fotografía.
- Titular de fi fa: una declaración jurada notarializada de que el solicitante es titular de la fi fa y que esta es válida y exigible.
- Titular de fi fa: la fi fa original, más una hoja de cálculo del monto de liquidación que muestre cuánto se adeuda al titular de la fi fa.
- Titular de fi fa: una copia de la transferencia de la fi fa de impuestos que el Comisionado de Impuestos entregó al titular de la fi fa.
- Una copia adicional de la solicitud, que el memorando señala como obligatoria.
Cómo rellenar el PTU-108.1
Identifique la venta y el condado
En la parte superior de la declaración jurada, escriba el número de venta del Sheriff y la fecha de venta. El estado y el condado (Georgia, Fulton) ya están impresos.
Escriba el nombre del reclamante
En el párrafo inicial, escriba el nombre de la persona que presenta la reclamación en la línea marcada (print name of person making Claim).
Describa la propiedad
En el párrafo 2, escriba la dirección de la propiedad y el número de identificación de la parcela de impuestos (Tax Parcel ID No.) del bien inmueble vendido.
Complete el párrafo 4 o el 5, pero no ambos
Si es el propietario, escriba Owner o Owner's Representative en 4A e indique su nombre, dirección y teléfonos del hogar y del trabajo. Si es titular de gravamen, escriba Lien holder o Lien holder's Representative en 5A e indique sus datos de contacto; en 5B, escriba el monto adeudado en el momento de la venta.
Indique si rescató la propiedad
En el párrafo 6, escriba has o has not para indicar si el reclamante rescató la propiedad del comprador en la venta del Sheriff.
Feche y firme la declaración jurada
Escriba el día, el mes y el año en la línea que comienza This Affidavit is made this, y firme encima de Claimant. Firme ante un notario, quien completará el bloque Sworn to and subscribed y la fecha de vencimiento de su comisión.
Complete el acuerdo de indemnización
Escriba el número de venta del Sheriff, la fecha de venta, el nombre del reclamante en letra de imprenta, la dirección de la propiedad y el número de identificación de la parcela de impuestos. El acuerdo indica que el reclamante indemnizará y eximirá de responsabilidad al Sheriff y al Condado de Fulton.
Feche, firme y notarice el acuerdo
Escriba el día, el mes y el año después de This, firme encima de Claimant y pida al notario que complete el bloque Sworn to and subscribed.
Reúna los documentos de respaldo
Use la lista del memorando correspondiente a su tipo de reclamante, como el examen del título de propiedad de cincuenta años, una escritura de renuncia de reclamaciones (Quit Claim Deed) si se rescató la propiedad, identificación con fotografía o un poder, y prepare una copia adicional.
Revise, descargue y reúna el PDF
Compruebe que cada línea coincida con sus documentos y que solo haya completado uno de los párrafos 4 y 5. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y luego preséntelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el PTU-108.1
El paquete se presenta al Sheriff del Condado de Fulton por medio de la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton. La dirección impresa en el formulario es: Fulton County Sheriff's Office, Justice Center Tower, 9th Floor, 185 Central Ave., SW, Atlanta, Georgia 30303. El número de teléfono es (404) 612-5100 y el número de fax es (404)730-6684. El formulario no indica un procedimiento para enviar por correo, presentar en línea o concertar una cita, así que llame a la oficina para confirmar cómo recibe el paquete.
Qué debe incluir:
- La Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes y el Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad completados y notarializados.
- Los documentos de respaldo indicados para su tipo de reclamante.
- Una copia adicional de la solicitud, que el memorando señala como obligatoria.
- Para un titular de fi fa, la fi fa original.
La página de la Oficina del Sheriff del condado contiene enlaces a una página de enlaces e información sobre ventas de impuestos y a esta solicitud. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Completar tanto el párrafo 4 como el párrafo 5 de la declaración jurada; el formulario indica que se debe completar uno u otro, no ambos.
- Firmar la declaración jurada o el acuerdo de indemnización sin notario, aunque ambos tienen un bloque de certificación notarial y el memorando exige que estén notarializados.
- Omitir el examen del título de propiedad de cincuenta años contado hacia atrás desde la fecha de venta, que el memorando enumera para todos los tipos de reclamantes excepto los titulares de fi fa.
- Omitir la escritura de renuncia de reclamaciones registrada (Quit Claim Deed) cuando se haya rescatado la propiedad.
- Presentar una reclamación de un agente externo sin el poder notarializado y la carta que solicita que el excedente se pague al agente.
- Presentar una reclamación como titular de gravamen sin la declaración jurada del monto adeudado en el momento de la venta o sin la escritura o instrumento que crea la deuda.
- Enviar una copia de la fi fa en lugar del original, que el memorando indica que debe presentarse.
- Presentar la solicitud sin la copia adicional que el memorando señala como obligatoria.
- Responder de manera incoherente con los documentos a la pregunta del párrafo 6 sobre si se ha rescatado la propiedad, ya que la declaración jurada es una declaración bajo juramento y el falso testimonio se castiga como delito grave.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Solicitud de fondos excedentes de ventas de impuestos?
Es el paquete de la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton para reclamar fondos excedentes de una venta de impuestos del Sheriff. Incluye un memorando con los documentos requeridos, una Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes y un Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad notarializado.
¿Quién puede reclamar fondos excedentes de una venta de impuestos del Condado de Fulton?
El memorando enumera a los propietarios de propiedades, titulares de gravamen, agentes externos de cualquiera de ellos y titulares de fi fa. Cada grupo tiene su propia lista de documentos. La declaración jurada exige que el reclamante sea el propietario o titular de gravamen autorizado para recibir los fondos excedentes conforme a O.C.G.A. § 48-4-5.
¿Es necesario notarizar la solicitud?
Sí. El memorando exige una Declaración jurada en apoyo de la reclamación de fondos excedentes y un Acuerdo de indemnización y exención de responsabilidad notarializados, y cada formulario tiene un bloque Sworn to and subscribed para el notario. Los agentes también necesitan un poder notarializado.
¿Qué documentos necesito además de los dos formularios?
Depende de quién sea usted. Todos los reclamantes, excepto los titulares de fi fa, necesitan un examen del título de propiedad de cincuenta años y, si se rescató la propiedad, la escritura de renuncia de reclamaciones registrada (Quit Claim Deed). Los propietarios agregan identificación con fotografía y un teléfono y una dirección verificables; los titulares de gravamen agregan prueba del monto adeudado y el instrumento de deuda.
¿Dónde presento la Solicitud de fondos excedentes de ventas de impuestos?
El formulario se presenta al Sheriff del Condado de Fulton. El membrete indica la Oficina del Sheriff del Condado de Fulton en Justice Center Tower, 9th Floor, 185 Central Ave., SW, Atlanta, Georgia 30303; teléfono (404) 612-5100. Llame para confirmar cómo se acepta el paquete.
¿Debo presentar copias adicionales?
Sí. El memorando indica que presente una copia adicional junto con la solicitud y la señala como obligatoria. Los titulares de fi fa también deben presentar la fi fa original.
¿Puedo rellenar en línea la Solicitud de fondos excedentes de ventas de impuestos?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Condado de Fulton y no presenta la solicitud ni gestiona la notarización; usted debe presentar el paquete notarializado ante la Oficina del Sheriff.
¿Cómo se calculan los fondos excedentes?
El párrafo 12 de la declaración jurada indica que los fondos excedentes equivalen al monto total ofrecido en la venta, menos los impuestos adeudados, los reembolsos, la comisión del Sheriff, los intereses, las multas, los costos, los gastos de la venta y otros gravámenes verificables. Primero se pagan los impuestos ad valorem vencidos que adeude el reclamante.
¿Listo para rellenar el PTU-108.1?
Rellenar el PTU-108.1 ahora