El Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement) es una declaración de una página emitida por la División de Impuestos Comerciales y Ocupacionales del comisionado de impuestos del condado de Henry, en McDonough, GA. El propietario la usa para declarar que una propiedad en una zona no incorporada del condado de Henry no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler. Es uno de los formularios relacionados con propiedades del condado de Henry que se tramitan a través de la oficina del comisionado de impuestos, y el propietario lo firma ante un testigo. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el comisionado de impuestos publica el original en henrycountytax.com.
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¿Qué es el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)?
El Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement) es un formulario del comisionado de impuestos del condado de Henry en el que el propietario de una propiedad declara que una propiedad de alquiler a corto plazo identificada no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler y promete obtener un certificado antes de volver a operar un alquiler a corto plazo.
El formulario muestra la dirección de la oficina del comisionado de impuestos: 140 Henry Parkway, McDonough, GA 30253, y cita la Sec. 3-3-203. Esa sección establece que ninguna persona podrá anunciar, ofrecer en alquiler, arrendar, otorgar una licencia o sublicencia para una propiedad residencial dentro de una zona no incorporada del condado de Henry como alquiler a corto plazo, a menos que haya solicitado y obtenido debidamente un certificado de impuesto ocupacional a través del departamento de Impuestos Ocupacionales del condado de Henry.
El propietario hace dos declaraciones. Primero, que la propiedad ubicada en la dirección escrita en el formulario no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler. Segundo, que si más adelante decide operar un alquiler a corto plazo en cualquier lugar de una zona no incorporada del condado de Henry, seguirá los procedimientos para obtener un certificado de alquiler a corto plazo antes de anunciar y alquilar activamente en cualquier plataforma.
El formulario es un reconocimiento de cierre, no una solicitud de certificado. Incluye espacios para el nombre en letra de molde y la firma del propietario, así como para el nombre en letra de molde, la firma y la fecha del testigo.
¿Quién tiene que presentar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)?
Los propietarios de una propiedad de alquiler a corto plazo en una zona no incorporada del condado de Henry que estén cerrando o hayan dejado de operar ese alquiler usan este formulario para declarar que la propiedad ya no está activa en ningún sitio web de alquiler. El formulario solicita el nombre del propietario y la dirección del alquiler a corto plazo, por lo que se completa para cada propiedad.
También se requiere que un testigo escriba su nombre en letra de molde, firme y feche el formulario; hay una sección separada para ello.
El texto del formulario se limita a las zonas no incorporadas del condado de Henry. No describe ninguna otra jurisdicción ni impone una obligación a las personas que nunca anunciaron un alquiler a corto plazo. Tampoco indica quién puede firmar en nombre del propietario, por lo que las preguntas sobre la firma de un representante deben dirigirse a la oficina del comisionado de impuestos al 770.288.8180 opt 5.
El formulario no se usa para obtener un certificado de alquiler a corto plazo. Si el propietario quiere operar un alquiler a corto plazo más adelante, deberá seguir los procedimientos para obtener el certificado antes de anunciar o alquilar en cualquier plataforma.
Cuándo presentar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)
El formulario no indica una fecha límite, por lo que se completa cuando el propietario está listo para declarar que la propiedad de alquiler a corto plazo ya no está activa en ningún sitio web de alquiler. La declaración se hace a partir de la fecha escrita en la parte superior, junto a Current Date (fecha actual), y el testigo agrega una fecha junto a su firma.
El formulario también contempla lo que suceda más adelante: el propietario acepta que, si decide operar un alquiler a corto plazo en cualquier lugar de una zona no incorporada del condado de Henry, obtendrá el certificado de alquiler a corto plazo antes de anunciar y alquilar activamente en cualquier plataforma. La Sec. 3-3-203, que aparece impresa en el formulario, prohíbe anunciar u ofrecer una propiedad residencial como alquiler a corto plazo sin un certificado de impuesto ocupacional.
El formulario no indica el tiempo de tramitación. Consulte a la oficina del comisionado de impuestos al 770.288.8180 opt 5 para preguntar por los plazos o la confirmación.
Cómo rellenar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)
Escriba la fecha actual
En la parte superior del formulario, escriba la fecha de hoy en la línea denominada Current Date.
Escriba el nombre del propietario
En la línea Owner's Name, escriba el nombre completo del propietario de la propiedad.
Escriba la dirección del alquiler
En la línea Short-Term Rental Address, escriba la dirección de la propiedad cuyo alquiler a corto plazo se está cerrando.
Complete la declaración
En el párrafo que comienza con "I,", escriba el nombre del propietario en el primer espacio en blanco y la dirección de la propiedad en el segundo. Con esto declara que la propiedad no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler.
Escriba el nombre y firme como propietario
Escriba el nombre del propietario en letra de molde bajo Printed Name y firme en la línea Signature. Al firmar, el propietario también acepta obtener un certificado de alquiler a corto plazo antes de anunciar y alquilar en una zona no incorporada del condado de Henry en el futuro.
Agregue los datos del testigo
Pida al testigo que escriba su nombre en letra de molde en la línea Witness Printed Name, firme en la línea Witness Signature y escriba la fecha.
Revise, descargue y entregue el formulario
Compruebe que los nombres y la dirección coincidan en todo el formulario y que estén incluidas todas las firmas y fechas. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y entréguelo según se indica en Cómo presentar el formulario.
Cómo presentar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)
El formulario no especifica un canal de presentación, así que confirme con el comisionado de impuestos del condado de Henry antes de enviarlo. El membrete incluye estos datos de contacto:
- Oficina: Henry County Tax Commissioner, 140 Henry Parkway, McDonough, GA 30253.
- Teléfono: 770.288.8180 opt 5.
- Sitio web: www.henrycountytax.com.
La página de formularios de impuestos ocupacionales del comisionado de impuestos indica que las solicitudes de certificados de impuesto ocupacional se reciben únicamente con cita, de lunes a viernes, de 8:30am a 11:00am y de 2:30pm a 4:00pm. Esa regla se indica para las solicitudes, no para este reconocimiento, así que pregunte a la oficina si se necesita una cita para entregar este formulario.
Antes de enviarlo o entregarlo, asegúrese de que el propietario haya escrito su nombre en letra de molde y firmado el formulario, y que el testigo haya escrito su nombre en letra de molde, firmado y fechado. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales del comisionado de impuestos.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el formulario sin el nombre del testigo escrito en letra de molde, la firma del testigo y la fecha; el formulario tiene una sección separada para el testigo.
- Dejar en blanco Short-Term Rental Address (dirección del alquiler a corto plazo) o escribir en la declaración una dirección distinta de la que aparece en la parte superior del formulario.
- Firmar la declaración mientras la propiedad todavía está anunciada en un sitio web de alquiler; el formulario declara que no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler.
- Tratar el reconocimiento como una solicitud de certificado de alquiler a corto plazo; solo declara el cierre y promete obtener un certificado antes de volver a alquilar.
- Escribir el nombre del propietario en letra de molde, pero dejar vacía la línea de su firma, o hacer lo contrario.
- Empezar a anunciar o alquilar nuevamente una propiedad en una zona no incorporada del condado de Henry antes de obtener el certificado de alquiler a corto plazo, algo que prohíben la Sec. 3-3-203 y la declaración del formulario.
- Dejar en blanco Current Date (fecha actual) en la parte superior del formulario.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo?
Es un formulario del comisionado de impuestos del condado de Henry en el que el propietario declara que una propiedad de alquiler a corto plazo no está actualmente activa en ningún sitio web de alquiler. El propietario también promete obtener un certificado de alquiler a corto plazo antes de volver a anunciar o alquilar en una zona no incorporada del condado de Henry.
¿Es este un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Henry?
El formulario proviene de la División de Impuestos Comerciales y Ocupacionales del comisionado de impuestos del condado de Henry y trata sobre certificados de alquiler a corto plazo conforme a la Sec. 3-3-203, que se refiere al certificado de impuesto ocupacional. No menciona los impuestos sobre la propiedad; llame al 770.288.8180 opt 5 si tiene preguntas sobre esos impuestos.
¿Quién debe firmar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo?
El propietario escribe su nombre en letra de molde y firma, y un testigo escribe su nombre en letra de molde, firma y fecha el formulario. El formulario tiene líneas separadas para cada uno. No indica si alguien puede firmar en nombre del propietario, así que consulte a la oficina del comisionado de impuestos.
¿El reconocimiento de cierre se aplica a los alquileres dentro de los límites de una ciudad?
El formulario solo se refiere a las zonas no incorporadas del condado de Henry: la Sec. 3-3-203 abarca propiedades residenciales allí, y la promesa del propietario se refiere a cualquier lugar de una zona no incorporada del condado de Henry. No dice nada sobre las zonas incorporadas.
¿Hay una fecha límite para presentar el reconocimiento de cierre?
El formulario no indica una fecha límite. Escriba la fecha actual cuando lo complete y el testigo debe fechar su firma. Si tiene preguntas sobre plazos, llame a la oficina del comisionado de impuestos al 770.288.8180 opt 5.
¿Dónde debo enviar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo?
El formulario indica la dirección del comisionado de impuestos del condado de Henry: 140 Henry Parkway, McDonough, GA 30253, y el teléfono 770.288.8180 opt 5, pero no especifica un método de presentación. Confirme con la oficina si debe enviarlo por correo o entregarlo en persona.
¿Puedo rellenar en línea el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del condado de Henry y no presenta ni envía el formulario; usted debe entregarlo a través de los canales del comisionado de impuestos.
¿Qué sucede si más adelante quiero volver a alquilar a corto plazo?
Al firmar, usted acepta seguir los procedimientos para obtener un certificado de alquiler a corto plazo antes de anunciar y alquilar activamente en cualquier plataforma. La Sec. 3-3-203 prohíbe ofrecer una propiedad como alquiler a corto plazo sin haber obtenido debidamente un certificado de impuesto ocupacional.
¿Listo para rellenar el Reconocimiento de cierre de alquiler a corto plazo (Short-Term Rental Closure Acknowledgement)?
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