El Formulario IL-1017, Solicitud de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales para el año tributario 2025 (Application for Deferral of Real Estate/Special Assessment Taxes for Tax Year 2025), es la solicitud del Departamento de Ingresos de Illinois para el Programa de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles para adultos mayores, que permite a los adultos mayores que reúnen los requisitos aplazar todos o parte de los impuestos sobre la propiedad y los gravámenes especiales de su residencia principal. La Oficina del Tesorero del Condado de Cook lo publica junto con la información del programa, y debe presentarse ante el recaudador del condado a más tardar el 1 de marzo de 2026. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial se publica en el sitio web del Tesorero del Condado de Cook.
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¿Qué es el IL-1017?
El Formulario IL-1017, Solicitud de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales para el año tributario 2025, es la solicitud del Departamento de Ingresos de Illinois que los adultos mayores presentan ante el recaudador del condado para aplazar los impuestos sobre la propiedad y los gravámenes especiales de su residencia principal.
El formulario pertenece al Programa de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles para adultos mayores, establecido por la Ley de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles para adultos mayores, 320 ILCS 30/1, et seq. Los impuestos y gravámenes especiales no vencen hasta después del fallecimiento del propietario, o cuando se vende el inmueble o deja de reunir los requisitos. Participar en el programa coloca un gravamen fiscal sobre la propiedad que constituye la residencia principal, y se cobran intereses simples sobre los montos aplazados. Solo se puede aplazar la parte de la propiedad correspondiente a la residencia principal, y esta solicitud se aplica a los impuestos que se pagarán en 2026. La Oficina del Tesorero del Condado de Cook explica que el programa funciona como un préstamo del estado de Illinois.
El formulario tiene cinco pasos (requisitos, solicitante, cónyuge, montos y firmas) y dos hojas de trabajo. La Hoja de trabajo A calcula los ingresos de su hogar de 2025; la Hoja de trabajo B calcula el 80 % de su participación en el valor neto de la propiedad. El total aplazado, incluidos los gravámenes especiales y los intereses, no puede superar el 80 % de su participación en el valor neto.
Las instrucciones mencionan dos documentos relacionados. El Formulario IL-1018, Acuerdo de aplazamiento y recuperación de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales (Real Estate/Special Assessment Tax Deferral and Recovery Agreement), debe completarse cuando presente esta solicitud. El PTAX-1035, Lista anual de participantes (Annual Participant List), es el documento que usa el recaudador para verificar que los aplazamientos no hayan excedido el límite del valor neto.
¿Quién tiene que presentar el IL-1017?
Los propietarios de viviendas que desean aplazar los impuestos sobre la propiedad y los gravámenes especiales de su residencia principal usan el Formulario IL-1017. Las instrucciones enumeran estas condiciones:
- Tiene 65 años o más para el 1 de junio de 2026.
- El ingreso total de su hogar de 2025 no supera los $75,000.
- Ha vivido en la propiedad u otra propiedad que reúne los requisitos durante al menos los últimos tres años.
- Es propietario de la propiedad, comparte la propiedad conjunta con su cónyuge, o usted y su cónyuge son los únicos beneficiarios de un fideicomiso de tierras de Illinois.
- Tiene un seguro adecuado contra incendios o pérdidas por siniestros.
- No tiene impuestos sobre la propiedad ni gravámenes especiales pendientes de pago sobre la propiedad.
La página del Tesorero del Condado de Cook también incluye a los cónyuges sobrevivientes de solicitantes aprobados anteriormente que tengan al menos 55 años dentro de los seis meses posteriores al fallecimiento del contribuyente.
Exclusiones: las propiedades que producen ingresos y las propiedades sujetas a un gravamen por impuestos o gravámenes especiales impagos no reúnen los requisitos. Si la línea 14 de la Hoja de trabajo A es superior a $75,000, el formulario indica que no reúne los requisitos. Un copropietario, fiduciario o vendedor bajo un contrato de compraventa debe aprobar la solicitud con su firma. Si un preparador de impuestos preparó la solicitud, también debe firmarla.
Cuándo presentar el IL-1017
Presente el Formulario IL-1017 ante el recaudador del condado a más tardar el 1 de marzo de 2026. La página del Tesorero del Condado de Cook indica que, según la ley estatal, no se conceden prórrogas. Las solicitudes están disponibles en la Oficina del Tesorero del Condado de Cook después del 1 de enero y hasta la fecha límite del 1 de marzo.
Debe presentar una solicitud cada año que desee participar. Esta solicitud corresponde al año tributario 2025 y a los impuestos que se pagarán en 2026; la elegibilidad se determina según su edad al 1 de junio de 2026 y los ingresos de su hogar de 2025.
Si la propiedad está en un fideicomiso, la página del Tesorero recomienda comenzar lo antes posible, porque el fiduciario también debe firmar. Una vez inscrito, el Departamento de Ingresos de Illinois envía una carta anual con el monto total aplazado, incluidos los intereses y cargos.
Documentos que necesitas
- Formulario IL-1018, Acuerdo de aplazamiento y recuperación de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales (Real Estate/Special Assessment Tax Deferral and Recovery Agreement), completado y suscrito con el recaudador del condado cuando presente el Formulario IL-1017.
- Prueba de seguro contra incendios o pérdidas por siniestros para la residencia principal, por un monto de al menos el total de los impuestos sobre la propiedad y los gravámenes especiales aplazados, presentada al recaudador del condado.
- Fotocopias, no documentos originales, de los documentos que requiere la solicitud.
- Una tasación realizada por un tasador de bienes inmuebles calificado, si el valor de mercado indicado en la Hoja de trabajo B difiere del valor tasado registrado o si la vivienda todavía no tiene un valor tasado separado.
- Una copia del U.S. 1040 (o del U.S. 1040A para las líneas 10 y 11) cuando declare una pérdida en la línea 9, 10 u 11 de la Hoja de trabajo A.
- Una hoja aparte que indique el nombre y la dirección de cada acreedor por cada deducción reclamada en el Paso 2 de la Hoja de trabajo B.
- Una hoja aparte con la descripción legal de la residencia principal, solo si no puede obtener su número de identificación de propiedad (PIN).
- Prueba de propiedad, como una copia de la escritura, si la propiedad es de copropiedad y el recaudador la solicita.
- Para un fideicomiso de tierras de Illinois: el Acuerdo de fideicomiso y la Escritura de fideicomiso, además de pruebas, si se solicitan, de que usted (o usted y su cónyuge) es el único beneficiario.
- Para la compra mediante un contrato de compraventa: prueba de que el contrato es un instrumento registrado públicamente, si se requiere.
Cómo rellenar el IL-1017
Conteste las preguntas de elegibilidad del Paso 1
Marque Sí o No para indicar si tiene 65 años o más al 1 de junio de 2026, si la propiedad reúne los requisitos y si ha sido propietario y ha ocupado la propiedad durante los últimos tres años. Debe poder contestar Sí a las tres preguntas para presentar la solicitud.
Ingrese la información del solicitante en el Paso 2
Indique si este es su primer año de solicitud y marque una casilla de titularidad: individually (individual), jointly (conjunta) o land trust (fideicomiso de tierras). Escriba el PIN de la residencia principal, su número de Seguro Social, fecha de nacimiento y teléfono durante el día; luego, su nombre, la dirección de la residencia principal y el condado.
Agregue la información de su cónyuge en el Paso 3
Si corresponde, ingrese el número de Seguro Social, la fecha de nacimiento y el nombre de su cónyuge. Deje este paso en blanco si no tiene cónyuge.
Complete las líneas de ingresos de la Hoja de trabajo A
En las líneas 1 a 6, ingrese los totales del hogar correspondientes al Seguro Social y SSI, la Jubilación Ferroviaria, el Servicio Civil, las anualidades, pensiones e IRA, y los beneficios para veteranos y de asistencia pública. En la línea 7, ingrese por separado los salarios del solicitante y del cónyuge; luego complete las líneas 8 a 11 con los intereses, dividendos, ingresos netos del negocio, ganancias de capital y otros ingresos.
Calcule el total de sus ingresos en la Hoja de trabajo A
Sume las líneas 1 a 11 en la línea 12, reste los ajustes permitidos en la línea 13 y especifíquelos, y escriba el resultado en la línea 14. Si la línea 14 supera los $75,000, deténgase; de lo contrario, copie el monto en el Paso 4, línea 1.
Ingrese el valor de mercado en la Hoja de trabajo B
En el Paso 1, línea 1, de la Hoja de trabajo B, escriba el valor de mercado de la residencia principal, calculado a partir del valor tasado convertido al valor total de mercado. Use una tasación con fecha del 31 de diciembre de 2025 si la vivienda no tiene un valor tasado separado.
Indique las deducciones en la Hoja de trabajo B
En las líneas 2a a 2f, ingrese los saldos de hipotecas, segundas hipotecas, préstamos sobre el valor neto de la vivienda, valor neto de hipotecas inversas, gravámenes —incluidos aplazamientos anteriores— y otros préstamos con garantía. Súmelos en la línea 3 y adjunte una hoja con la información de los acreedores.
Calcule el valor neto que puede aplazar
En la línea 4, reste la línea 3 de la línea 1 y, luego, multiplique el resultado por 0.80 en la línea 5. Copie el resultado de la línea 5 en el Paso 4, línea 2.
Complete los montos en el Paso 4
La línea 1 corresponde a los ingresos de la Hoja de trabajo A y la línea 2, al valor neto de la Hoja de trabajo B. En la línea 3, escriba el porcentaje (del 1 % al 100 %) o el monto en dólares de los impuestos que desea aplazar, que no puede superar los $7,500 al año.
Reúna las firmas del Paso 5
Cuando corresponda, el copropietario, fiduciario o vendedor bajo un contrato de compraventa firma y fecha el formulario. El recaudador firma y fecha; usted también firma y fecha, y el preparador de impuestos, si lo hubiera, firma igualmente.
Prepare el Formulario IL-1018 y los anexos
Complete el Formulario IL-1018 para presentarlo con la solicitud y reúna los documentos de respaldo y las hojas que se enumeran en las instrucciones.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada línea con las instrucciones y los totales de las hojas de trabajo. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y entréguelo según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el IL-1017
El Formulario IL-1017 se presenta ante el recaudador del condado; en el Condado de Cook, la Oficina del Tesorero del Condado de Cook recibe las solicitudes y distribuye el formulario.
- Dónde presentar: devuelva la solicitud completada a la Oficina del Tesorero del Condado de Cook a más tardar el 1 de marzo de 2026. El formulario indica que se presente ante el recaudador del condado, pero no incluye una dirección postal ni un canal en línea.
- Copias: entregue fotocopias, no documentos originales, de los documentos requeridos.
- Acuerdo: complete el Formulario IL-1018, Acuerdo de aplazamiento y recuperación de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales, y preséntelo al mismo tiempo.
- Firmas: el recaudador firma y fecha la solicitud para confirmar que el solicitante presentó pruebas del seguro contra incendios o pérdidas por siniestros. Cuando corresponda, también debe firmar un copropietario, fiduciario o vendedor bajo un contrato de compraventa.
- Fideicomisos: tanto el fiduciario (el banco o la compañía fiduciaria) como el propietario deben firmar, y se presentan el Acuerdo de fideicomiso y la Escritura de fideicomiso.
No se indica ningún cargo por presentar la solicitud, pero se cobran intereses sobre los montos aplazados. La Oficina del Tesorero del Condado de Cook puede responder preguntas sobre el programa. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 1 de marzo de 2026; según la ley estatal, el plazo del recaudador del condado no tiene prórrogas.
- Presentar la solicitud cuando debe contestar «No» a cualquier pregunta del Paso 1; las tres preguntas de elegibilidad deben contestarse «Sí».
- Incluir una pérdida operativa neta o una pérdida de capital trasladada de años anteriores en las líneas 9 a 11 de la Hoja de trabajo A; solo cuenta una pérdida ocurrida en 2025.
- Continuar después de la línea 14 de la Hoja de trabajo A cuando el ingreso total supera los $75,000; el formulario indica que debe detenerse.
- Presentar el Formulario IL-1017 sin el Formulario IL-1018, que debe completarse al presentar la solicitud.
- No incluir la firma del copropietario, fiduciario o vendedor bajo un contrato de compraventa cuando la propiedad sea de copropiedad, esté en un fideicomiso o se haya comprado mediante contrato.
- Indicar un valor de mercado diferente del valor tasado registrado sin adjuntar una tasación.
- Reclamar deducciones en la Hoja de trabajo B sin adjuntar una hoja que indique el nombre y la dirección de cada acreedor.
- Indicar en el Paso 4, línea 3, un aplazamiento superior a $7,500 al año; el formulario establece ese monto como máximo.
- Presentar documentos originales cuando la página del Tesorero solicita fotocopias.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario IL-1017?
El Formulario IL-1017 es la solicitud del Departamento de Ingresos de Illinois para el Programa de aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles para adultos mayores. Permite que los adultos mayores que reúnen los requisitos aplacen todos o parte de los impuestos sobre la propiedad y los gravámenes especiales de su residencia principal; se coloca un gravamen sobre la propiedad y se cobran intereses simples.
¿Cuál es la fecha límite para presentar el Formulario IL-1017 para el año tributario 2025?
El 1 de marzo de 2026, ante el recaudador del condado. La página del Tesorero del Condado de Cook indica que la ley estatal no permite prórrogas. Las solicitudes están disponibles en la Oficina del Tesorero del Condado de Cook después del 1 de enero, y debe volver a presentar la solicitud cada año que desee participar.
¿Quién reúne los requisitos para el aplazamiento de impuestos sobre bienes inmuebles para adultos mayores de Illinois?
Debe tener 65 años o más para el 1 de junio de 2026, ingresos del hogar de 2025 de $75,000 o menos, y haber sido propietario y haber ocupado la propiedad durante los últimos tres años. También necesita seguro contra incendios o pérdidas por siniestros, y no debe tener impuestos sobre la propiedad ni gravámenes especiales impagos sobre la propiedad.
¿Puedo rellenar el Formulario IL-1017 en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; debe entregarla al recaudador del condado por medio de la Oficina del Tesorero del Condado de Cook.
¿Debo presentar el Formulario IL-1018 junto con el Formulario IL-1017?
Sí. Las instrucciones indican que debe completar el Formulario IL-1018, Acuerdo de aplazamiento y recuperación de impuestos sobre bienes inmuebles y gravámenes especiales, al presentar la solicitud. Es un acuerdo suscrito con el recaudador del condado.
¿Dónde encuentro mi PIN para el Formulario IL-1017?
Su PIN aparece en la factura de impuestos sobre la propiedad, o puede obtenerlo del funcionario principal de tasaciones del condado (CCAO). Si no puede obtenerlo, escriba la descripción legal de la residencia principal en una hoja aparte y adjúntela a la solicitud.
¿Puedo incluir en los ingresos de mi hogar una pérdida trasladada de años anteriores?
No. No puede incluir una pérdida operativa neta ni una pérdida de capital trasladada de un año anterior. Solo puede incluir una pérdida ocurrida en 2025, y debe adjuntar el U.S. 1040 o el U.S. 1040A para demostrarla.
¿Necesito la aprobación de mi prestamista hipotecario para aplazar los impuestos?
No. El Tesorero del Condado de Cook indica que no se requiere la aprobación del prestamista para reunir los requisitos. Aun así, debe informar a su prestamista y confirmar que participar no infringe las condiciones de su hipoteca. Haga lo mismo con una hipoteca inversa, que puede limitar su participación.
¿Cuándo deben pagarse los impuestos aplazados?
Los impuestos y gravámenes especiales aplazados no vencen hasta después del fallecimiento del propietario, o cuando se vende el inmueble o deja de reunir los requisitos. Se cobran intereses sobre los montos aplazados y el gravamen permanece sobre la propiedad.
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