El Formulario PTAX-762, Solicitud de valoración de vivienda modelo (Application for Model Home Assessment), es la solicitud que presenta el propietario de una propiedad para pedir una valoración alternativa de una vivienda utilizada únicamente como modelo para posibles compradores. En el condado de Rock Island, Illinois, se presenta ante el Funcionario Jefe de Tasación del Condado (CCAO), la oficina del tasador del condado de Rock Island, y debe volver a presentarse todos los años. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en rockislandcountyil.gov, y el formulario firmado y notarizado se envía por correo al CCAO.
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¿Qué es el PTAX-762?
El Formulario PTAX-762, Solicitud de valoración de vivienda modelo (Application for Model Home Assessment), es la solicitud verificada que el propietario de una residencia unifamiliar, casa adosada o condominio utilizada exclusivamente como vivienda modelo presenta ante el Funcionario Jefe de Tasación del Condado (CCAO) para solicitar una valoración alternativa de esa propiedad.
La página del condado describe la regla que lo rige. Cuando una vivienda, casa adosada o unidad de condominio se termina durante el año de tasación actual, no está ocupada como vivienda y se utiliza como modelo de exhibición o demostración para posibles compradores, el valor tasado de la propiedad es el mismo que su valor tasado antes de la construcción. La página del condado enlaza esta solicitud como el Formulario de exención de valoración de vivienda modelo.
El formulario solicita el nombre del propietario, la dirección de la vivienda modelo, una dirección aparte opcional para notificaciones, el año de tasación, la fecha en que la propiedad empezó a utilizarse como vivienda modelo, el tipo de propiedad, si usted tiene otras valoraciones de viviendas modelo en el condado y el número de parcela. Termina con una declaración bajo pena de perjurio y un apartado para la notarización. El espacio de la parte inferior está reservado para el CCAO.
El mismo PDF también contiene el Formulario PTAX-762-C, Certificado de inelegibilidad para la valoración de vivienda modelo (Certificate of Ineligibility for Model Home Assessment). Ese es un formulario aparte que debe presentar cuando alguna parte de la propiedad deje de cumplir los requisitos. La edición impresa está identificada como TAX-762 (R-09/03), IL-492-3076.
¿Quién tiene que presentar el PTAX-762?
El propietario, o la persona responsable de pagar los impuestos sobre la propiedad, presenta el Formulario PTAX-762 cuando la propiedad se utiliza como vivienda modelo y el propietario desea obtener la valoración de vivienda modelo para un año determinado.
El formulario establece estas condiciones:
- La propiedad debe ser una residencia unifamiliar, casa adosada o condominio.
- Debe utilizarse exclusivamente como vivienda modelo para posibles compradores y no estar ocupada como vivienda. Puede contener muebles, electrodomésticos, oficinas y equipo de oficina que apoyen las ventas.
- No puede haber más de tres viviendas modelo ubicadas al mismo tiempo dentro de un radio de tres millas. El centro de ese radio es la vivienda modelo que se ha utilizado con ese propósito durante más tiempo.
- Ninguna vivienda modelo puede utilizarse con ese propósito durante más de diez años.
- La página del condado de Rock Island añade que ninguna corporación, persona que trabaje por cuenta propia como propietario único ni sociedad puede tener más de tres viviendas modelo, casas adosadas o unidades de condominio al mismo tiempo dentro de un radio de tres millas.
El propietario de la propiedad o un representante autorizado firma el formulario. No lo utilice para una vivienda habitada. Si alguna parte de la propiedad deja de cumplir los requisitos, presente el Formulario PTAX-762-C en lugar de renovar la solicitud.
Cuándo presentar el PTAX-762
Presente el Formulario PTAX-762 todos los años, a más tardar el 31 de diciembre del año de tasación para el que solicita la valoración de vivienda modelo. El PDF indica el 30 de abril para el condado de Cook y el 31 de diciembre para todos los demás condados; la página del condado de Rock Island señala el 31 de diciembre.
El formulario advierte que no presentarlo a tiempo da lugar a la renuncia a la valoración de vivienda modelo para ese año. Como la presentación es anual, una solicitud para un año no cubre el siguiente.
Se aplica otro requisito cuando una propiedad deja de cumplir las condiciones. Si alguna parte deja de calificar como vivienda modelo, debe notificar al CCAO dentro de 60 días mediante el Formulario PTAX-762-C, Certificado de inelegibilidad para la valoración de vivienda modelo. El formulario también limita a diez años el uso de cualquier vivienda como modelo.
Cómo rellenar el PTAX-762
Ingrese los datos del propietario y de la propiedad
En la línea 1, escriba el nombre del propietario de la propiedad, la dirección de la calle de la vivienda modelo, la ciudad, el código postal y un número de teléfono diurno. El estado aparece preimpreso como IL.
Añada una dirección aparte para notificaciones
En la línea 2, escriba el nombre, la dirección postal, la ciudad, el estado, el código postal y un número de teléfono diurno solo si las notificaciones deben enviarse a una dirección distinta de la indicada en la línea 1.
Ingrese el año de tasación
En la línea 3, escriba el año de tasación para el que solicita la valoración de vivienda modelo.
Ingrese la fecha de inicio como vivienda modelo
En la línea 4, escriba la fecha en que la propiedad comenzó a utilizarse como vivienda modelo.
Seleccione el tipo de propiedad
En la línea 5, marque Residencia unifamiliar, Casa adosada o Condominio.
Responda la pregunta sobre otras valoraciones
En la línea 6, marque Sí o No para indicar si ha solicitado otras valoraciones de viviendas modelo en este condado.
Ingrese el número de parcela
En la línea 7a, escriba el número de parcela que aparece en su factura de impuestos sobre la propiedad; también puede obtenerlo del CCAO. Si no puede obtenerlo, escriba la descripción legal en la línea 7b.
Firme y feche el formulario
En el Paso 2, el propietario de la propiedad o su representante autorizado firma y fecha la declaración que se realiza bajo pena de perjurio.
Complete el apartado de notarización
El formulario incluye el apartado "Subscribed and sworn to before me" (Suscrito y jurado ante mí) para la fecha y el sello del notario público. Deje en blanco el espacio del CCAO que aparece en la parte inferior.
Revise y descargue el PDF completado
Revise el año de tasación, el número de parcela y las firmas; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo por correo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el PTAX-762
El Formulario PTAX-762 se presenta por correo al Funcionario Jefe de Tasación del Condado de Rock Island. El formulario no indica ningún otro método.
- Por correo: Rock Island County Chief County Assessment Officer, 1504 3rd Avenue, Rock Island, Illinois 61201.
- Preguntas o copia impresa: llame al (309) 558-3660. La página del condado también indica que debe comunicarse con la Oficina del Funcionario Jefe de Tasación del Condado si tiene preguntas o desea obtener una solicitud.
Complete el apartado de firma y notarización antes de enviar el formulario por correo, porque este indica que la información se proporciona bajo pena de perjurio y se jura ante un notario público. Envíelo con suficiente anticipación para que llegue al CCAO a más tardar el 31 de diciembre. Guarde una copia. El formulario impreso y la página del condado no mencionan ningún cargo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los métodos indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el formulario después del 31 de diciembre del año de tasación; el formulario indica que presentarlo tarde da lugar a la renuncia a la valoración de vivienda modelo para ese año.
- Usar el plazo del 30 de abril impreso para el condado de Cook en lugar del 31 de diciembre, que se aplica a todos los demás condados, incluido el condado de Rock Island.
- Suponer que una solicitud cubre años posteriores; el formulario indica que debe presentarse anualmente.
- Solicitar la valoración para una vivienda ocupada como residencia, o que no sea una residencia unifamiliar, casa adosada o condominio utilizado exclusivamente como vivienda modelo.
- Solicitar la valoración para una cuarta vivienda modelo dentro de un radio de tres millas al mismo tiempo; el límite es de tres.
- Dejar incompleto el espacio de la firma, la fecha o la notarización; la declaración se realiza bajo pena de perjurio.
- Omitir el número de parcela en la línea 7a sin escribir la descripción legal en la línea 7b.
- No presentar el Formulario PTAX-762-C dentro de los 60 días posteriores a que alguna parte de la propiedad deje de cumplir los requisitos para una vivienda modelo.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario PTAX-762?
El Formulario PTAX-762, Solicitud de valoración de vivienda modelo, se utiliza para solicitar una valoración alternativa para una residencia unifamiliar, casa adosada o condominio que se utiliza exclusivamente como vivienda modelo para posibles compradores y no está ocupada como vivienda.
¿Cuándo vence el plazo para presentar el Formulario PTAX-762 en el condado de Rock Island?
A más tardar el 31 de diciembre de cada año de tasación para el que solicita la valoración. El formulario indica el 31 de diciembre para todos los condados, excepto el condado de Cook, cuyo plazo es el 30 de abril. Presentar el formulario tarde da lugar a la renuncia a la valoración de vivienda modelo para ese año.
¿A dónde envío el Formulario PTAX-762 para el tasador del condado de Rock Island?
Envíelo por correo al Funcionario Jefe de Tasación del Condado de Rock Island, 1504 3rd Avenue, Rock Island, Illinois 61201. Para preguntas, el formulario indica el (309) 558-3660. El formulario no menciona ningún otro método de presentación.
¿Es necesario notarizar el Formulario PTAX-762?
El formulario incluye un apartado para el notario que dice "Subscribed and sworn to before me", junto a la firma del propietario, que se realiza bajo pena de perjurio. Complete tanto la firma como el apartado de notarización antes de enviarlo por correo.
¿Cuántas viviendas modelo puedo tener para esta valoración?
No puede haber más de tres viviendas modelo ubicadas al mismo tiempo dentro de un radio de tres millas, medido desde la vivienda modelo que se ha utilizado con ese propósito durante más tiempo. Ninguna vivienda modelo puede utilizarse como modelo durante más de diez años.
¿Qué ocurre si mi propiedad deja de cumplir los requisitos para una vivienda modelo?
Notifique al CCAO dentro de 60 días mediante el Formulario PTAX-762-C, Certificado de inelegibilidad para la valoración de vivienda modelo. Entre los motivos se incluyen ocupar la propiedad como vivienda, venderla o alquilarla para otro uso y tener más de tres viviendas modelo dentro de un radio de tres millas.
¿Tengo que presentar el Formulario PTAX-762 todos los años?
Sí. El formulario indica que debe presentarlo anualmente ante el CCAO. Cada presentación corresponde a un año de tasación, que debe escribir en la línea 3; por lo tanto, si no lo presenta un año, se renuncia a la valoración para ese año.
¿Puedo rellenar el Formulario PTAX-762 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario; usted debe enviarlo por correo al CCAO.
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