Formulario PTAX-350, Solicitud uniforme de evaluación de viviendas de alquiler asequibles (Uniform Application for Assessment of Affordable Rental Housing)

Formulario PTAX-350, Solicitud uniforme de evaluación de viviendas de alquiler asequibles (Uniform Application for Assessment of Affordable Rental Housing) es el formulario del Departamento de Ingresos de Illinois que completa un propietario para que se evalúe una propiedad y se considere su clasificación como unidades de vivienda de alquiler asequibles conforme a 35 ILCS 200/10-235 et seq. y 35 ILCS 200/15-178.

El formulario se organiza en torno a una opción del programa. Después de los bloques del solicitante, la parcela y el proyecto, usted selecciona una de cuatro opciones, cada una con sus propios términos impresos en el formulario:

• Option A solicita únicamente una valoración por el método de ingresos y requiere el Anexo IV, Ingresos y gastos.
• Option B1 corresponde al 15-35% de las unidades con un alquiler igual o inferior al alquiler máximo durante al menos 10 años (reducción del 25% del valor tasado por el asesor).
• Option B2 corresponde al 35% o más de las unidades con un alquiler igual o inferior al alquiler máximo durante al menos 10 años (reducción del 35% del valor tasado por el asesor).
• Option C corresponde al 20% o más de las unidades con un alquiler igual o inferior al alquiler máximo durante al menos 30 años, según una escala gradual descrita en las instrucciones. El formulario señala que esta opción no está disponible en todas las áreas e indica que debe consultar a IHDA.

El bloque del proyecto también registra si la solicitud corresponde a una construcción nueva, una rehabilitación que reúne los requisitos o una recertificación. El solicitante que cumpla los requisitos de asequibilidad mediante un programa de subsidios basado en los ingresos puede seleccionar Section 8, Section 42, Section 515 u Other. El formulario indica que debe completarse anualmente y que las solicitudes incompletas o fraudulentas serán rechazadas y podrían estar sujetas a una revisión legal adicional. Rock Island County publica el PDF, pero el formulario es un documento del Departamento de Ingresos de Illinois, no un formulario específico del condado.

Los propietarios de viviendas de alquiler que quieran que se evalúen y consideren para su clasificación como unidades de vivienda de alquiler asequibles conforme a 35 ILCS 200/10-235 et seq. y 35 ILCS 200/15-178 completan este formulario, junto con los anexos correspondientes a la opción que seleccionen.

Condiciones impresas en el formulario:

• La solicitud se completa anualmente, por lo que el propietario de un proyecto que ya participa en el programa vuelve a presentarla cada año y puede seleccionar Recertification.
• El propietario cuya propiedad tenga varias parcelas selecciona Multi-parcel, deja en blanco el Número de identificación de parcela y adjunta el Anexo III.
• El propietario que cumpla los requisitos de asequibilidad mediante un programa de subsidios basado en los ingresos selecciona Section 8, Section 42, Section 515 u Other (con una descripción).
• El propietario interesado únicamente en una valoración por el método de ingresos selecciona la Opción A y adjunta el Anexo IV.
• La Opción C no está disponible en todas las áreas; el formulario indica a los solicitantes que consulten a IHDA.

El formulario solicita el nombre del propietario y un contacto principal, pero no establece ninguna regla sobre quién puede firmar en nombre del propietario o actuar como representante.

Rock Island County publica este formulario con un título que indica que el plazo de presentación para 2026 es el 1 de julio, y el nombre del archivo indica la fecha del 1 de julio de 2026. El formulario indica que debe completarse anualmente y contiene un campo Application Year, por lo que se presenta una nueva solicitud para cada año. El propietario cuyo proyecto ya participa en el programa puede seleccionar Recertification en el bloque del proyecto. El formulario también establece duraciones relacionadas con las opciones: las Opciones B1 y B2 requieren que las unidades tengan un alquiler igual o inferior al alquiler máximo durante al menos 10 años, y la Opción C, durante al menos 30 años. El formulario no establece un tiempo de tramitación. Para conocer los plazos de otros años, consulte la página Documents & Forms del condado y las instrucciones a las que remite el formulario.

El formulario no especifica un canal de presentación: indica que se debe presentar toda la información requerida de la solicitud, los anexos y los suplementos según lo señalado en el formulario para la opción del programa seleccionada, pero no incluye una dirección postal, una oficina ni un portal.

Prepare el paquete correspondiente a su opción:

• Opción A: el formulario con el Anexo IV, Ingresos y gastos; el formulario indica que esta opción no requiere pago ("No fee required").
• Opciones B1, B2 y C: el formulario muestra una línea para indicar un importe en dólares junto a cada opción; consulte las instrucciones a las que remite el formulario para saber qué corresponde.
• Propiedades con varias parcelas: Anexo III.
• Rehabilitación que reúne los requisitos: Anexo II.
• Construcción nueva: documentación de todos los costos de construcción y, si corresponde, permisos de construcción emitidos por el municipio local.

Rock Island County publica el PDF en el enlace a la fuente de esta página y enumera formularios de evaluación relacionados en https://www.rockislandcountyil.gov/179/Documents-Forms. Confirme con el condado dónde debe entregar la solicitud antes del plazo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse a través de los canales de la agencia.