La Claim for Mechanic’s Lien (reclamación de gravamen de mecánico) es un formulario jurado en el que el reclamante declara que proporcionó mano de obra, materiales o ambos para mejorar bienes raíces en Illinois y que todavía se le adeuda dinero. La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon lo ofrece como cortesía para su uso en el condado de Sangamon, Illinois. Es uno de los formularios que aparecen en la página de formularios del Registrador, que también contiene información sobre los registros de propiedad del condado de Sangamon. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el PDF original en sangamonil.gov.
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¿Qué es el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois?
La Claim for Mechanic’s Lien (reclamación de gravamen de mecánico) es un formulario en el que el reclamante declara bajo juramento que proporcionó mano de obra, materiales o ambos para mejorar bienes raíces en Illinois, que el pago sigue pendiente y que reclama un gravamen sobre esa propiedad y su propietario.
El formulario está organizado como una breve declaración que completa el reclamante. Identifica al reclamante y al propietario, describe los bienes raíces mediante la descripción legal, la sección, el municipio y el rango, y la dirección común; también describe el contrato entre el propietario y el reclamante (oral, escrito o escrito con una copia adjunta). Luego indica cuándo se completó o se debe completar el contrato, el precio acordado, el valor de la mano de obra o los materiales proporcionados, las fechas en que se proporcionaron la primera y la última mano de obra o materiales, y el monto adeudado e impago después de créditos, deducciones y compensaciones.
La reclamación concluye con las líneas de firma del reclamante marcadas (Seal) (sello) y una declaración jurada ante notario público, con el lugar impreso como Estado de Illinois, Condado de Sangamon. En la parte superior de la página hay un espacio reservado únicamente para el registro y un recuadro para la dirección a la que se devolverá el documento.
La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon ofrece el formulario como cortesía. La oficina recomienda encarecidamente consultar a un abogado, no puede ayudarle a rellenarlo ni ofrecer asesoramiento legal. El propio formulario añade que la preparación de un gravamen es una tarea especializada que puede requerir conocimientos o asesoramiento legal.
¿Quién tiene que presentar el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois?
El formulario está destinado a un reclamante que proporcionó mano de obra, materiales o ambos, en virtud de un contrato con el propietario de bienes raíces en Illinois, y que reclama que todavía se le adeuda dinero por ese trabajo. El formulario se refiere a bienes raíces en el condado de Sangamon y la declaración jurada está impresa para el Condado de Sangamon.
El reclamante puede ser una persona o una empresa. El formulario solicita el nombre del reclamante y el lugar donde se encuentra: el tipo de entidad o cargo, la ciudad o localidad y el condado. También solicita la misma información sobre el propietario de la propiedad.
La declaración jurada debe hacerla el reclamante o alguien en su nombre: dice que la persona nombrada «es el Reclamante» y esa persona firma ante un notario público.
La Oficina del Registrador indica que no puede ayudar a completar el formulario ni ofrecer asistencia legal. Recomienda encarecidamente consultar a un abogado para seleccionar y completar sus formularios. Este formulario no es para transacciones relativas a la titularidad legal o transferencia de bienes raíces que requieran otros documentos; la página del Registrador remite esas consultas a un abogado.
Cuándo presentar el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois
El formulario se completa cuando el reclamante está listo para declarar que se le adeuda un monto por mano de obra o materiales que ya proporcionó al propietario. Solicita las fechas en que se proporcionaron la primera y la última mano de obra o materiales, por lo que debe conocerlas antes de empezar. El formulario y la página de formularios del Registrador no indican una fecha límite de presentación; consulte a un abogado para saber qué plazos se aplican a su reclamación.
La página del Registrador no establece un tiempo de tramitación. En la parte superior de la página, el formulario deja un espacio reservado únicamente para el registro, por lo que la Oficina del Registrador completa esa sección cuando registra el documento.
Documentos que necesitas
- Una copia del contrato escrito, solo si marca que se adjunta una copia del contrato escrito a la reclamación.
- Una declaración veraz y exacta de la mano de obra, los materiales o ambos, adjunta a la reclamación si marca que el valor proporcionado se indica en la declaración adjunta.
- Una hoja aparte de 8 ½" x 11" con el resto de la descripción legal, solo si esta no cabe en el espacio del formulario.
- Notarización de la declaración jurada: el notario público completa el recuadro Subscribed and sworn to before me (suscrito y jurado ante mí) con la fecha y la fecha de vencimiento de su comisión.
Cómo rellenar el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois
Ingrese la dirección de devolución
En el recuadro Return Document To de la parte superior, escriba el nombre y la dirección a la que debe enviarse el documento registrado. Deje vacío el espacio marcado para uso exclusivo del registro.
Identifique al reclamante y el tipo de trabajo
Ingrese el nombre del reclamante y el tipo de entidad o cargo, la ciudad o localidad y el condado donde se encuentra. Marque mano de obra, materiales o mano de obra y materiales, según el trabajo realizado.
Describa los bienes raíces
Ingrese la descripción legal, seguida de la sección, el municipio, el rango, el condado y la dirección común. Si necesita más espacio para la descripción legal, adjunte una hoja aparte de 8 ½" x 11".
Indique el nombre del propietario
Escriba el nombre del propietario, seguido del tipo de entidad o cargo, la ciudad o localidad y el condado del propietario, en la línea que empieza con «el propietario de los bienes raíces».
Describa el contrato
Ingrese el día, el mes y el año en que el propietario celebró el contrato; marque oral, escrito o escrito con una copia adjunta, y describa brevemente el trabajo que abarcaba el contrato.
Ingrese la fecha de finalización y los montos
Marque si el reclamante completó o debía completar el contrato e ingrese esa fecha. Escriba el precio acordado y el valor de la mano de obra, los materiales o ambos que proporcionó, e indique si se muestra en la declaración adjunta.
Ingrese las fechas inicial y final y el monto adeudado
Marque el tipo de trabajo e ingrese el día, el mes y el año en que se proporcionó por primera y última vez. Ingrese el monto actualmente adeudado después de créditos, deducciones y compensaciones.
Indique el monto del gravamen y firme
Escriba el monto del gravamen reclamado en el párrafo final y luego firme en las líneas marcadas (Seal), con el nombre del reclamante escrito en letra de imprenta debajo.
Complete la declaración jurada
En el recuadro State of Illinois, County of Sangamon, ingrese el nombre de la persona que presta juramento, la identificación del reclamante y el monto adeudado e impago. Esa persona firma en la línea marcada (Seal).
Pida al notario que complete el acta notarial
El notario público completa el día, el mes y el año en el recuadro Subscribed and sworn to before me, firma, coloca el sello e ingresa la fecha de vencimiento de su comisión.
Complete Instrument Prepared By
Escriba el nombre y la dirección, así como la ciudad, el estado y el código postal de la persona que preparó el instrumento.
Revise, descargue e imprima
Compruebe que cada monto y fecha coincidan en todos los lugares donde aparecen. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, fírmelo ante el notario y entréguelo según se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois
La Oficina del Registrador indica que no se pueden guardar datos en sus formularios, por lo que debe imprimir el formulario completado y enviarlo por correo o llevarlo a la Oficina del Registrador del Condado de Sangamon.
- En persona o por correo: Sangamon County Recorder's Office, First Floor - County Building, 200 South Ninth Street, Springfield Illinois 62701.
Antes de entregarlo, firme la reclamación, haga notarizar la declaración jurada y adjunte los documentos a los que se refiere el formulario: una copia del contrato escrito si marcó esa casilla, la declaración de la mano de obra o los materiales proporcionados y una hoja aparte de 8 ½" x 11" si necesita más espacio para la descripción legal. Complete el recuadro Return Document To (Devolver documento a) con la dirección a la que debe enviarse el documento registrado y rellene el recuadro Instrument Prepared By (Instrumento preparado por).
La página del Registrador no indica una tarifa, un portal ni un número de teléfono para este formulario, y la Oficina del Registrador no puede ayudarle a completarlo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar sin marcar las casillas de mano de obra, materiales o mano de obra y materiales; el formulario solicita que indique el tipo de trabajo en varios lugares.
- Quedarse sin espacio para la descripción legal y no adjuntar una hoja aparte de 8 ½" x 11", como indica la nota del formulario.
- Marcar que se adjunta una copia del contrato o una declaración y luego no adjuntarla.
- Ingresar montos distintos en el total adeudado, la reclamación de gravamen y la declaración jurada; el formulario solicita el monto impago en cada lugar.
- Firmar la declaración jurada sin que esté presente un notario, aunque el formulario dice Subscribed and sworn to before me.
- Omitir las primeras y últimas fechas en que se proporcionó mano de obra o materiales.
- Dejar vacíos los recuadros Return Document To e Instrument Prepared By.
- Esperar que el personal de la Oficina del Registrador ayude a completar la reclamación; la oficina indica que no puede ayudar ni ofrecer asesoramiento legal.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una reclamación de gravamen de mecánico?
Es un formulario jurado en el que un reclamante declara que proporcionó mano de obra, materiales o ambos para mejorar bienes raíces en Illinois, que hay un monto pendiente de pago y que reclama un gravamen sobre la propiedad y su propietario. La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon lo ofrece para su uso en el condado de Sangamon.
¿Dónde presento una reclamación de gravamen de mecánico en el condado de Sangamon?
Imprima el formulario completado y envíelo por correo o llévelo a Sangamon County Recorder's Office, First Floor - County Building, 200 South Ninth Street, Springfield Illinois 62701. La página del Registrador no indica otro medio y señala que no se pueden guardar datos en el formulario.
¿Es necesario notarizar una reclamación de gravamen de mecánico?
El formulario incluye una declaración jurada y un recuadro Subscribed and sworn to before me para un notario público, con la fecha y la fecha de vencimiento de la comisión del notario. Firme la declaración jurada en presencia del notario para que este pueda completar ese recuadro.
¿Puede la Oficina del Registrador ayudarme a rellenar el formulario de gravamen?
No. La Oficina del Registrador indica que no puede ayudarle a completar sus formularios ni ofrecer asistencia o asesoramiento legal, y recomienda encarecidamente consultar a un abogado. El formulario también señala que la preparación de un gravamen puede requerir conocimientos o asesoramiento legal.
¿Qué debo adjuntar a una reclamación de gravamen de mecánico?
Depende de sus respuestas: una copia del contrato si marca que adjunta una copia, la declaración de la mano de obra o los materiales proporcionados si el formulario hace referencia a una declaración adjunta y una hoja aparte de 8 ½" x 11" si necesita más espacio para la descripción legal.
¿Este formulario es lo mismo que los documentos de impuestos sobre la propiedad del condado de Sangamon?
No. La reclamación de gravamen de mecánico reclama el pago adeudado por mano de obra o materiales relacionados con bienes raíces y se presenta ante la Oficina del Registrador del Condado de Sangamon. No es un formulario de impuestos sobre la propiedad y el formulario no indica que se refiera a esos impuestos.
¿Puedo rellenar en línea la reclamación de gravamen de mecánico?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Condado de Sangamon y no presenta ni registra la reclamación; debe entregar el formulario impreso, firmado y notarizado a la Oficina del Registrador.
¿Listo para rellenar el Reclamación de gravamen de mecánico (Claim for Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, Illinois?
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