La Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) es el formulario que publica la Oficina del Registrador del Condado de Sangamon, Illinois, para declarar que un gravamen de mecánico presentado ha sido pagado en su totalidad y cancelado. Identifica el gravamen, los bienes inmuebles contra los que se presentó y los datos de registro de la reclamación original, e incluye un reconocimiento notarial. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Oficina del Registrador publica el original en sangamonil.gov y el formulario impreso se envía por correo o se lleva a esa oficina.
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¿Qué es el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL?
La Release of Mechanic’s Lien (Liberación de gravamen de mecánico) es un documento registrable de Illinois mediante el cual la persona firmante libera, cancela de manera permanente y declara totalmente pagado un gravamen de mecánico presentado contra bienes inmuebles. La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon lo ofrece para su uso en el Condado de Sangamon, Illinois.
El formulario impreso es un documento breve. Indica quién libera el gravamen y el lugar, declara que se recibió una contraprestación, identifica el gravamen por quién lo presentó y contra quién, y describe los bienes inmuebles mediante su descripción legal. A continuación, incluye los datos de registro de la reclamación original: el condado, la fecha de presentación y el Libro, la Página y el Número de documento donde aparece. La liberación lleva fecha y firma con sellos, seguida de un reconocimiento notarial que nombra al Condado de Sangamon y de un espacio «Instrument prepared by» (Documento preparado por). En la parte superior del formulario hay un espacio «Return document to» (Devolver documento a) y un espacio reservado exclusivamente para uso de registro.
El formulario indica que, para proteger al propietario, la liberación debe presentarse ante el Registrador en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen. La Oficina del Registrador lo publica entre sus formularios como cortesía y recomienda consultar a un abogado: el propio formulario indica que la información sobre liberaciones es una tarea especializada que puede requerir conocimientos o asesoramiento jurídico.
¿Quién tiene que presentar el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL?
La parte que presentó un gravamen de mecánico y lo está liberando firma este formulario como la persona firmante. El gravamen liberado se describe en el formulario indicando quién lo presentó, contra quién se presentó y qué bienes inmuebles abarca; el formulario está destinado a gravámenes registrados en Illinois.
El texto del formulario también protege al propietario de los bienes: indica que la liberación se presenta para proteger al propietario ante el Registrador en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen. El reconocimiento notarial impreso en el formulario nombra al Condado de Sangamon, por lo que está diseñado para firmarse en ese condado.
La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon recomienda encarecidamente consultar a un abogado al seleccionar y completar sus formularios y en cualquier transacción que afecte la titularidad legal o la transferencia de bienes inmuebles. Su personal no puede ayudarle a rellenar el formulario ni ofrecer asesoramiento jurídico.
Cuándo presentar el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL
Use este formulario cuando se deba liberar y cancelar por completo un gravamen de mecánico presentado, declarándolo totalmente pagado. El formulario no indica una fecha límite propia. Sí especifica que la liberación debe presentarse ante el Registrador en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen, para proteger al propietario.
Antes de completarlo, reúna los datos de registro de la reclamación original, ya que el formulario solicita la fecha en que se presentó y el Libro, la Página y el Número de documento. La liberación también debe firmarse y reconocerse ante un notario público, tal como indica el espacio notarial del formulario.
Documentos que necesitas
- La descripción legal de los bienes inmuebles en una hoja aparte, solo si no hay suficiente espacio en el formulario para completarla; el formulario indica que se adjunte una hoja aparte.
- Los datos de registro de la reclamación de gravamen original (fecha de presentación, Libro, Página y Número de documento), que debe ingresar en el formulario según aparecen en la reclamación registrada.
Cómo rellenar el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL
Indique la dirección de devolución
En el espacio RETURN DOCUMENT TO (DEVOLVER DOCUMENTO A) de la parte superior, escriba el nombre y la dirección a donde debe enviarse el documento registrado. Deje en blanco el espacio indicado arriba para uso exclusivo de registro.
Identifique a la parte que libera el gravamen
En la línea inicial, escriba el nombre de la persona firmante y el lugar, el condado y el estado de Illinois, tal como solicita el formulario.
Complete la cláusula de contraprestación
Complete el espacio en blanco con el importe en dólares que se indica como pagado en mano, tal como lo requiere el texto de contraprestación del formulario.
Describa el gravamen que se libera
Ingrese la información sobre el gravamen de mecánico presentado: quién lo presentó, cuándo y la parte y el condado contra los que se presentó, en los espacios provistos.
Escriba la descripción legal
Ingrese la descripción legal de los bienes inmuebles. Si necesita más espacio, adjunte una hoja aparte, tal como indica la nota del formulario.
Ingrese los datos del registro original
Indique el condado de la oficina del Registrador donde se presentó la reclamación, el día, el mes y el año en que se presentó, y el Libro, la Página y el Número de documento donde aparece.
Feche y firme la liberación
Escriba el día, el mes y el año en la línea Dated this (Fechado este día) y firme en las líneas marcadas (Seal) (Sello).
Pida al notario que complete el reconocimiento
El notario público completa el nombre de la persona firmante, la fecha, la firma del notario, el sello y la fecha de vencimiento de su comisión. Firme en presencia del notario.
Complete el espacio de la persona que preparó el documento
En INSTRUMENT PREPARED BY (DOCUMENTO PREPARADO POR), escriba el nombre y la dirección, así como la ciudad, el estado y el código ZIP de la persona que preparó el documento.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada espacio en blanco con la reclamación de gravamen registrada; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, fírmelo ante el notario y entréguelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL
La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon acepta el formulario impreso por correo o en persona.
- En persona: lleve el formulario completado, firmado y notarizado a la oficina del Registrador del Condado de Sangamon, First Floor – County Building, 200 South Ninth Street, Springfield Illinois 62701.
- Por correo: envíe el formulario impreso a la misma oficina, a esa dirección.
La Oficina del Registrador señala que no se pueden guardar datos en sus formularios PDF, por lo que debe imprimir el formulario antes de entregarlo. Use el espacio «Return document to» en la parte superior para indicar a dónde debe enviarse el documento registrado. Presente la liberación ante el Registrador en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen. La Oficina del Registrador no puede ayudarle a completar el formulario. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la liberación ante un Registrador distinto de aquel en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen, que es donde, según el formulario, corresponde presentarla.
- Omitir los datos de registro de la reclamación original: el condado, la fecha de presentación, el Libro, la Página y el Número de documento.
- Firmar la liberación sin la presencia de un notario; el reconocimiento indica que la persona firmante compareció en persona ante el notario.
- Intentar incluir una descripción legal extensa en el recuadro en vez de adjuntar una hoja aparte, tal como indica la nota del formulario.
- Esperar que se guarden los datos ingresados en el PDF del Registrador; la Oficina del Registrador indica que no se pueden guardar los datos, por lo que debe imprimirse el formulario.
- Dejar en blanco el espacio «Instrument prepared by» (nombre, dirección, ciudad, estado y código ZIP).
- Esperar que el personal de la Oficina del Registrador complete el formulario; no puede ayudarle a rellenarlo ni ofrecer asesoramiento jurídico.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una liberación de gravamen de mecánico?
Es un documento mediante el cual la persona firmante libera, cancela de manera permanente y declara totalmente pagado un gravamen de mecánico presentado contra bienes inmuebles. La Oficina del Registrador del Condado de Sangamon publica este formulario de Illinois, revisión 11/03, para su uso en el Condado de Sangamon.
¿Dónde presento una liberación de gravamen de mecánico en el Condado de Sangamon?
Imprima el formulario y envíelo por correo o llévelo a la oficina del Registrador del Condado de Sangamon, First Floor – County Building, 200 South Ninth Street, Springfield Illinois 62701. El formulario indica que debe presentarse ante el Registrador en cuya oficina se presentó la reclamación de gravamen.
¿Es necesario notarizar la liberación?
El formulario incluye un reconocimiento notarial para el Condado de Sangamon, Illinois, en el que el notario certifica que la persona firmante compareció en persona y reconoció haber firmado el documento. Fírmelo en presencia del notario y pídale que complete ese espacio.
¿Qué datos de registro necesito para completar el formulario?
Necesita el condado y la fecha en que se presentó la reclamación de gravamen, así como el Libro, la Página y el Número de documento donde aparece. También necesita la descripción legal de los bienes inmuebles, en una hoja aparte si el formulario no tiene espacio suficiente.
¿Puedo rellenar la liberación de gravamen de mecánico en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. El PDF de la propia oficina del Registrador no puede guardar datos. FillingPDF es independiente, no está afiliado al Condado de Sangamon y no presenta la liberación; usted debe entregarla a la Oficina del Registrador.
¿Puede ayudarme la Oficina del Registrador a rellenar el formulario?
No. La oficina indica que no puede ayudarle a rellenar sus formularios ni ofrecer asistencia o asesoramiento jurídico, y recomienda encarecidamente consultar a un abogado para completar el formulario y realizar cualquier transacción inmobiliaria.
¿Listo para rellenar el Liberación de gravamen de mecánico (Release of Mechanic’s Lien) – Condado de Sangamon, IL?
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