El Anexo E, Cálculo del impuesto predial estimado para una entidad hospitalaria pertinente (Calculation of Estimated Property Tax for Relevant Hospital Entity), es la hoja de trabajo que se adjunta al Formulario PTAX-300-H, la solicitud de exención del impuesto predial para hospitales. Es uno de los formularios de exención del impuesto predial del condado de Sangamon, publicado por el Supervisor de Tasaciones del condado de Sangamon. Incluye cinco pasos: describir la propiedad, estimar el valor del terreno, calcular el valor de los edificios, sumar el valor tasado estimado y calcular el impuesto predial estimado. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el PDF oficial.
Última actualización
¿Qué es el Schedule E (PTAX-300-H)?
Anexo E, Cálculo del impuesto predial estimado para una entidad hospitalaria pertinente (Calculation of Estimated Property Tax for Relevant Hospital Entity), es la hoja de trabajo que se adjunta al Formulario PTAX-300-H para estimar el impuesto predial de una propiedad hospitalaria, combinando el valor estimado del terreno con el valor estimado de los edificios.
El formulario consta de cinco pasos. El Paso 1 (líneas 1 a 3) describe la propiedad: su uso, dirección y números de índice de la propiedad. El Paso 2 (línea 4) indica el valor tasado total del terreno. El Paso 3 (líneas 5 a 12) calcula el valor estimado de los edificios a partir de los pies cuadrados, el costo de reemplazo por pie cuadrado, la antigüedad del edificio, su vida útil restante y el factor de tasación del condado. El Paso 4 (líneas 13 a 15) suma el terreno y los edificios para obtener un valor estimado total. El Paso 5 (líneas 16 a 18) suma los totales de la línea 15, aplica la tasa estatal de igualación y luego la tasa impositiva correspondiente.
El resultado de la línea 18 se escribe en la línea 20 del Formulario PTAX-300-H, por lo que el anexo nunca se presenta por separado.
El Supervisor de Tasaciones del condado de Sangamon incluye el Anexo E entre los materiales de exención para hospitales: estos usan el Formulario PTAX-300H con los formularios suplementarios Anexo A y Anexo E. Las organizaciones que no sean hospitales, organizaciones religiosas ni agencias federales o estatales presentan la solicitud con el Formulario PTAX-300. El Anexo E no es un formulario de exención de vivienda y no determina la exención: la Junta de Revisión examina la solicitud y la remite al Departamento de Ingresos de Illinois para que tome la decisión administrativa final.
¿Quién tiene que presentar el Schedule E (PTAX-300-H)?
Los hospitales que solicitan una exención del impuesto predial con el Formulario PTAX-300H completan el Anexo E como formulario suplementario de esa solicitud. El título del formulario se refiere a una «entidad hospitalaria pertinente» y la página de exenciones del condado identifica el Anexo E, junto con el Anexo A, como los suplementos que usan los hospitales.
Quiénes no lo usan:
- Las organizaciones que no sean hospitales, organizaciones religiosas ni agencias federales o estatales presentan la solicitud con el Formulario PTAX-300.
- Las organizaciones religiosas usan el Formulario PTAX-300R.
- Las agencias federales y estatales usan el Formulario PTAX-300FS.
- Los hospitales que presentan la declaración jurada anual usan el Formulario PTAX-300HA.
Los propietarios que solicitan una exención de vivienda, como la Exención General de Vivienda o la Exención de Vivienda para Personas Mayores, usan sus propios formularios de solicitud del Supervisor de Tasaciones, no este anexo.
La página del condado indica que el propietario o su agente presenta las solicitudes de exención; el anexo no incluye un espacio para la firma.
Cuándo presentar el Schedule E (PTAX-300-H)
El Anexo E se presenta junto con la solicitud de exención del hospital, el Formulario PTAX-300-H, porque el anexo indica que debe adjuntarse a ese formulario. No indica una fecha límite por separado, así que se presenta con la solicitud.
Prepare las cifras antes de empezar: la línea 4 requiere parcelas de terreno comparables; la línea 6 requiere la edición más reciente del Manual de Servicios de Valoración de Marshall & Swift; y las líneas 11 y 17 a 18 requieren el factor de tasación del condado, la tasa estatal de igualación y la tasa impositiva correspondiente. Para conocer cualquier período de presentación aplicable a la solicitud del hospital, consulte las instrucciones del Formulario PTAX-300-H o pregunte al Supervisor de Tasaciones del condado de Sangamon.
Cómo rellenar el Schedule E (PTAX-300-H)
Confirme que el anexo corresponde al PTAX-300-H
El Anexo E se adjunta al Formulario PTAX-300-H, la solicitud para hospitales. Tenga abierto ese formulario, porque el resultado de la línea 18 se escribe en su línea 20.
Describa la propiedad
Paso 1: escriba en la línea 1 el uso de la propiedad, en la línea 2 la dirección y en la línea 3 los números de índice de la propiedad.
Indique el valor estimado del terreno
Línea 4: calcule el promedio de los valores tasados por pie cuadrado de tres parcelas razonablemente comparables, excluyendo los terrenos agrícolas y el valor de sus mejoras. Multiplique ese promedio por los pies cuadrados del terreno para el que se solicita la exención.
Indique el tamaño del edificio y el costo de reemplazo
Línea 5: indique los pies cuadrados del edificio para el que se solicita la exención. Línea 6: indique el costo de reemplazo por pie cuadrado para edificios Class A Average de la edición más reciente del manual de Marshall & Swift, ajustado según el costo actual y los multiplicadores locales. Línea 7: multiplique la línea 5 por la línea 6.
Indique la antigüedad real y la vida restante
Línea 8: indique la antigüedad real del edificio. Línea 9: indique la vida restante ajustada; se supone que los hospitales tienen una vida útil de 40 años, con 5 años restantes si tienen más de 35 años y 32 años restantes si tienen menos de 8 años. Para otros edificios, use la vida útil indicada en la publicación de la Asociación Estadounidense de Hospitales «Estimated Useful Lives of Depreciable Hospital Assets».
Calcule el porcentaje de vida restante
Línea 10: divida la vida restante ajustada por la vida útil e introdúzcala en las casillas decimales. Por ejemplo, 28 años restantes de una vida útil de 40 años equivalen al 70 %.
Aplique el factor de tasación
Línea 11: escriba el factor de tasación del condado. Línea 12: multiplique la línea 7 por la línea 10 y por la línea 11 para obtener el valor tasado de los edificios.
Sume el valor tasado estimado
Línea 13: copie el valor del terreno de la línea 4. Línea 14: copie el valor de los edificios de la línea 12. Línea 15: súmelos para obtener el valor estimado total.
Calcule el impuesto predial estimado
Línea 16: sume todos los totales de la línea 15. Línea 17: multiplique la línea 16 por la tasa estatal de igualación y escriba la tasa en el espacio correspondiente. Línea 18: multiplique la línea 17 por la tasa impositiva correspondiente, escriba la tasa y anote también el importe en la línea 20 del PTAX-300-H.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que cada cálculo use las líneas indicadas en el formulario y que el importe de la línea 18 coincida con la línea 20 del PTAX-300-H. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y adjúntelo a la solicitud, como se indica en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Schedule E (PTAX-300-H)
El Anexo E no tiene un método de presentación propio: se adjunta al Formulario PTAX-300-H, que el solicitante presenta ante la Junta de Revisión.
- Junta de Revisión: la página del condado indica que todas las solicitudes de exención y la documentación correspondiente deben presentarse por duplicado ante la Junta de Revisión. La Junta examina la solicitud y la remite al Departamento de Ingresos de Illinois para que tome la decisión administrativa final.
- Cómo obtener los formularios: los formularios de solicitud están disponibles en la oficina del Supervisor de Tasaciones, en el primer piso del Complejo del condado de Sangamon. El horario de atención es de 8:30 am a 5:00 pm, de lunes a viernes, excepto los días feriados oficiales, cuando el Complejo del condado está cerrado.
- Su copia: cuando presente una solicitud de exención, pida una copia sellada como constancia de presentación si no se la ofrecen. La página del condado indica que el propietario o su agente debe solicitarla.
El formulario y la página del condado no proporcionan una dirección, un portal ni una tarifa por separado para el Anexo E. FillingPDF permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el Anexo E por separado en vez de adjuntarlo al Formulario PTAX-300-H, como indica el formulario.
- Olvidar trasladar el importe de la línea 18 a la línea 20 del Formulario PTAX-300-H.
- Calcular la línea 4 con menos de tres parcelas comparables, con terrenos agrícolas o con parcelas cuyo valor tasado incluye las mejoras.
- Multiplicar el promedio de la línea 4 por una superficie incorrecta; debe multiplicarse por los pies cuadrados del terreno para el que se solicita la exención.
- Usar un costo de Marshall & Swift distinto de la tarifa de reemplazo por edificio Class A Average de la edición más reciente, ajustada por los multiplicadores de costo actual y locales.
- Suponer una vida útil distinta de 40 años para un edificio hospitalario, o no tener en cuenta las vidas restantes supuestas de 5 años (si tiene más de 35 años) y 32 años (si tiene menos de 8 años).
- Calcular la línea 12 usando líneas incorrectas; corresponde multiplicar la línea 7 por la línea 10 y por la línea 11.
- Presentar una sola copia de la solicitud de exención cuando la página del condado indica que las solicitudes y la documentación deben presentarse por duplicado ante la Junta de Revisión.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Anexo E (Formulario PTAX-300-H)?
El Anexo E es la hoja de trabajo titulada Cálculo del impuesto predial estimado para una entidad hospitalaria pertinente. Se adjunta al Formulario PTAX-300-H y estima el impuesto predial de una propiedad hospitalaria a partir del valor del terreno, el valor de los edificios, la tasa estatal de igualación y la tasa impositiva.
¿El Anexo E forma parte de las solicitudes de exención del impuesto predial del condado de Sangamon?
Sí. El Supervisor de Tasaciones del condado de Sangamon indica que los hospitales usan el Formulario PTAX-300H con los anexos suplementarios A y E. Es uno de los materiales de exención del impuesto predial del condado de Sangamon y es distinto de las solicitudes de exención de vivienda.
¿Quién debe completar el Anexo E?
Los hospitales que solicitan una exención del impuesto predial con el Formulario PTAX-300H. Otras organizaciones usan formularios distintos: PTAX-300 para las que no sean hospitales, organizaciones religiosas ni agencias federales o estatales; PTAX-300R para organizaciones religiosas; y PTAX-300FS para agencias federales y estatales.
¿Dónde escribo el importe de la línea 18 del Anexo E?
Escríbalo en la línea 20 del Formulario PTAX-300-H. La línea 18 se calcula multiplicando la línea 17 por la tasa impositiva correspondiente, que también debe escribir en el espacio del anexo. Las instrucciones del propio formulario indican que debe trasladar ese importe al PTAX-300-H.
¿Qué vida útil debo usar en la línea 9 del Anexo E?
Se supone que los hospitales tienen una vida útil de 40 años. Se supone que los edificios hospitalarios de más de 35 años tienen 5 años de vida restante y que los de menos de 8 años tienen 32 años. Para otros tipos de edificios, use la vida útil indicada en la publicación de la Asociación Estadounidense de Hospitales «Estimated Useful Lives of Depreciable Hospital Assets».
¿Cómo calculo el valor tasado del terreno en la línea 4?
Calcule el promedio de los valores tasados por pie cuadrado de tres parcelas razonablemente comparables, sin contar los terrenos agrícolas y excluyendo el valor de sus mejoras. Luego multiplique el promedio por los pies cuadrados del terreno para el que se solicita la exención.
¿Dónde presento el Anexo E en el condado de Sangamon?
Preséntelo junto con el Formulario PTAX-300-H, por duplicado ante la Junta de Revisión. Los formularios están disponibles en la oficina del Supervisor de Tasaciones, en el primer piso del Complejo del condado de Sangamon. El horario es de 8:30 am a 5:00 pm, de lunes a viernes, excepto los días feriados oficiales.
¿Puedo rellenar el Anexo E en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF del Anexo E en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente que no está afiliado al condado de Sangamon y no presenta el formulario; usted debe presentarlo junto con el Formulario PTAX-300-H por los medios del condado.
¿Listo para rellenar el Schedule E (PTAX-300-H)?
Rellenar el Schedule E (PTAX-300-H) ahora