La Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet) es un resumen de dos páginas, fechado en septiembre de 2018, sobre cómo un contribuyente puede apelar una valoración de propiedad en Indiana; el Gobierno del condado de Hendricks lo ofrece en su sitio web. Es uno de los recursos sobre impuestos a la propiedad del condado de Hendricks y está dirigido a propietarios que no están de acuerdo con un valor tasado y desean informarse sobre el Formulario 130, los plazos de presentación, las pruebas aceptables y los pasos de la audiencia. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el documento original permanece en el sitio web del condado.
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¿Qué es el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)?
La Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet) es un resumen de dos páginas, de septiembre de 2018, del Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana, disponible en el Gobierno del condado de Hendricks, que explica cómo un contribuyente puede apelar una valoración de propiedad, desde el Formulario 130 hasta la PTABOA y la IBTR.
La hoja informativa es una guía, no la petición en sí. La petición es el Formulario 130, que el contribuyente presenta ante el funcionario encargado de la valoración, una petición por cada parcela. Luego, la hoja describe lo que sigue: una reunión informal preliminar con el funcionario encargado de la valoración, una audiencia ante la Junta de Apelaciones de la Valoración del Impuesto sobre la Propiedad (PTABOA) y, si el contribuyente no está satisfecho, una apelación ante la Junta de Revisión Tributaria de Indiana (IBTR) mediante el Formulario 131, con una revisión posterior por el Tribunal Tributario de Indiana y la Corte Suprema de Indiana.
También trata los tipos de pruebas que respaldan el caso del contribuyente, quién tiene la carga de la prueba cuando una valoración aumentó más del 5% con respecto a la fecha de valoración anterior, quién puede representar al contribuyente y qué puede pagar mientras una apelación está pendiente. Una nota lateral menciona el Formulario 17T, la Solicitud de reembolso que presentan ante el auditor del condado los contribuyentes que solicitan reembolsos.
En el condado de Hendricks, la oficina del Asesor valora los bienes inmuebles y personales, mientras que el tesorero del condado recauda los impuestos sobre la propiedad.
¿Quién tiene que presentar el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)?
Los propietarios que no están de acuerdo con una valoración y desean impugnarla son los principales lectores de esta hoja informativa. Según el proceso que describe, el contribuyente presenta el Formulario 130 ante el funcionario encargado de la valoración, con una petición separada por cada parcela.
- Contribuyentes que se representan a sí mismos. La hoja informativa indica que no necesita un representante tributario; el contribuyente puede representarse a sí mismo.
- Propietarios que recurren a un familiar. El propietario puede nombrar a un familiar para que lo represente ante la PTABOA. Ese familiar no puede representar al propietario ante la IBTR.
- Contribuyentes que solicitan un reembolso. También deben presentar el Formulario 17T, Solicitud de reembolso, ante el auditor del condado.
- Contribuyentes que no están satisfechos con la decisión de la PTABOA. Pueden apelar ante la IBTR presentando el Formulario 131, o hacerlo si la PTABOA no emite una determinación dentro de los 180 días posteriores a la presentación de la petición.
La ley de Indiana no exige que el contribuyente presente una tasación de la propiedad para apelar. Las apelaciones comienzan en el ámbito local y solo pueden llegar al estado después de la revisión local.
Cuándo presentar el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)
La hoja informativa indica que la petición puede presentarse en cualquier momento después de la actuación del funcionario encargado de la valoración, pero no después de un plazo que depende de la fecha de valoración. Para las valoraciones posteriores al 31 de diciembre de 2018, el plazo es la fecha que ocurra primero entre estas: el 15 de junio del año de valoración, si el condado envía por correo el aviso de valoración antes del 1 de mayo de ese año; o el 15 de junio del año en que el tesorero del condado envía por correo la factura de impuestos, si el aviso se envía por correo el 1 de mayo o después. Para las valoraciones anteriores al 1 de enero de 2019, la petición debe presentarse dentro de los 45 días posteriores al envío por correo del Aviso de valoración (Formulario 11) o dentro de los 45 días posteriores al envío por correo de la factura de impuestos, lo que ocurra primero. La sección de preguntas frecuentes de la hoja informativa repite una regla anterior distinta, así que confirme la fecha correspondiente a su año de valoración con el funcionario encargado de la valoración.
Después de la presentación, la PTABOA debe celebrar una audiencia dentro de los 180 días posteriores a la fecha de presentación de la petición y enviar el aviso por correo al menos 30 días antes. La solicitud de aplazamiento o el retiro por escrito deben hacerse al menos 10 días antes de la audiencia.
Documentos que necesitas
- Pruebas que respalden su caso, como una venta de la propiedad en cuestión, que pueden presentarse en la reunión informal o en la audiencia de la PTABOA.
- Ventas de propiedades comparables, como prueba del valor que usted reclama.
- Ofertas para comprar la propiedad, como prueba de su valor.
- Una tasación preparada por un tasador con licencia; la hoja informativa indica que la ley de Indiana no exige una para apelar una valoración.
- Para propiedades que generan ingresos: información sobre ingresos y gastos capitalizados.
- Formulario 17T, Solicitud de reembolso, presentado ante el auditor del condado, únicamente si solicita un reembolso.
Cómo rellenar el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)
Encuentre al funcionario local encargado de la valoración
La apelación comienza con una notificación por escrito a su funcionario local encargado de la valoración. La hoja informativa incluye un enlace al localizador en http://www.in.gov/dlgf/2440.htm; en el condado de Hendricks, puede comunicarse con la oficina del Asesor al (317) 745-9207.
Verifique el plazo de presentación
Aplique las reglas de plazos de la página 1 según la fecha de su valoración: las reglas del 15 de junio se aplican a valoraciones posteriores al 31 de diciembre de 2018 y dependen de cuándo se envió por correo el aviso de valoración. Confirme la fecha con el funcionario encargado de la valoración.
Reúna pruebas para su caso
Reúna información sobre una venta de la propiedad en cuestión, ventas de propiedades comparables, ofertas para comprar o una tasación de un tasador con licencia. Para las propiedades que generan ingresos, agregue información sobre ingresos y gastos capitalizados.
Complete un Formulario 130 por cada parcela
El Formulario 130 es la petición que se presenta ante el funcionario encargado de la valoración y debe presentar uno separado por cada parcela. Descárguelo en https://forms.in.gov/Download.aspx?id=6979.
Prepárese para la reunión informal
El funcionario encargado de la valoración programa una reunión informal preliminar después de recibir la petición. Lleve la información en la que basa su caso, ya que ambas partes intercambian en la reunión la información que respalda sus posturas.
Prepárese para la audiencia de la PTABOA
La PTABOA escucha la apelación dentro de los 180 días posteriores a la presentación y envía el aviso por correo con al menos 30 días de antelación. Si es necesario, solicite un aplazamiento o retire la petición por escrito al menos 10 días antes de la audiencia.
Decida si presentará otra apelación
Si no está de acuerdo con la decisión de la PTABOA, o si esta no emite ninguna dentro de los 180 días, puede presentar el Formulario 131 ante la IBTR. Después, puede haber una revisión por el Tribunal Tributario de Indiana y la Corte Suprema de Indiana.
Revise y descargue el PDF
Compare los plazos y la lista de pruebas con su situación; luego descargue o imprima el PDF desde FillingPDF y guárdelo con la documentación del Formulario 130.
Cómo presentar el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)
La hoja informativa describe la presentación del Formulario 130 ante el funcionario local encargado de la valoración; no indica una dirección postal ni un portal propios.
- Petición del Formulario 130: preséntela ante el funcionario encargado de la valoración, una petición por parcela. La hoja informativa incluye un enlace al formulario en https://forms.in.gov/Download.aspx?id=6979 y a un localizador de funcionarios encargados de la valoración en http://www.in.gov/dlgf/2440.htm.
- Asesor del condado de Hendricks: teléfono (317) 745-9207; horario de lunes a viernes, de 8:00 a. m. a 4:00 p. m., excepto los días festivos. La página del condado incluye tarjetas de registro de propiedades, apelaciones y otra información en https://engage.xsoftinc.com/hendricks.
- Solicitudes de reembolso: el Formulario 17T se envía al auditor del condado.
- Apelación posterior: el Formulario 131 se envía a la IBTR después de la decisión de la PTABOA.
La PTABOA envía por correo el aviso de audiencia. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Combinar varias parcelas en una sola apelación; la hoja informativa exige una petición separada por cada parcela.
- Presentar el Formulario 130 después del plazo correspondiente a su año de valoración, como el 15 de junio para las valoraciones posteriores al 31 de diciembre de 2018 bajo las condiciones indicadas.
- Acudir primero a la Junta de Revisión Tributaria de Indiana; las apelaciones comienzan a nivel local y solo llegan al estado después de la revisión local.
- Suponer que debe obtener una tasación; la ley de Indiana no la exige y se aceptan otras pruebas.
- No pagar el importe basado en la valoración del año anterior mientras la apelación está pendiente; las cuotas impagas hacen que usted quede en mora y sujeto a sanciones.
- No asistir a la audiencia sin que se haya concedido o presentado un aplazamiento, lo que puede llevar al asesor del condado a imponer una sanción.
- Solicitar un aplazamiento o retirar la petición con menos de 10 días de antelación a la audiencia; ambas medidas deben tomarse al menos 10 días antes.
- Nombrar a un familiar para que lo represente ante la IBTR; un familiar solo puede representarlo ante la PTABOA.
- Solicitar un reembolso sin presentar también el Formulario 17T ante el auditor del condado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad?
Es un resumen de dos páginas, de septiembre de 2018, del Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana, disponible en el Gobierno del condado de Hendricks, que describe cómo apelar una valoración de propiedad. Explica el Formulario 130, los plazos, las pruebas, la audiencia de la PTABOA y las apelaciones ante la IBTR.
¿Cómo apelo la valoración del impuesto sobre la propiedad de mi propiedad en el condado de Hendricks?
Presente por escrito el Formulario 130 ante su funcionario local encargado de la valoración, con una petición separada por cada parcela. Puede comunicarse con la oficina del Asesor del condado de Hendricks al (317) 745-9207. El proceso comienza a nivel local y solo llega al estado después de la revisión local.
¿Cuál es el plazo para presentar una apelación mediante el Formulario 130?
Para las valoraciones posteriores al 31 de diciembre de 2018, el plazo es el 15 de junio del año de valoración si el aviso se envió por correo antes del 1 de mayo, o el 15 de junio del año en que se envía por correo la factura de impuestos si el aviso se envió el 1 de mayo o después, lo que ocurra primero. Confirme la fecha con el asesor.
¿Necesito una tasación o un representante tributario para apelar?
No en ninguno de los dos casos. La ley de Indiana no exige una tasación y el contribuyente puede representarse a sí mismo. Puede nombrar a un familiar para que lo represente ante la PTABOA, pero no ante la IBTR.
¿Tengo que pagar la factura completa de impuestos mientras mi apelación está pendiente?
No. Después de iniciar una apelación, puede pagar los impuestos basados en la valoración del año inmediatamente anterior hasta que se emita una determinación definitiva. Si no paga ese importe cuando vence la cuota, se le considerará en mora y se aplicarán sanciones.
¿Qué ocurre si la PTABOA rechaza mi apelación?
Puede apelar ante la Junta de Revisión Tributaria de Indiana presentando el Formulario 131. También puede hacerlo si la PTABOA no emite una determinación dentro de los 180 días posteriores a su petición. Después de que la IBTR revise el caso, puede solicitar una revisión ante el Tribunal Tributario de Indiana.
¿Quién tiene la carga de la prueba en una apelación de valoración?
El asesor del condado o del municipio tiene la carga de la prueba cuando la valoración aumentó más del 5% con respecto a la fecha de valoración anterior. En los demás casos, la hoja informativa describe pruebas que puede usar el contribuyente, como ventas y ofertas para comprar.
¿Puedo rellenar esta hoja informativa en línea en FillingPDF?
Puede abrir el PDF en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no afiliado al condado de Hendricks, y no presenta apelaciones; el Formulario 130 se envía al funcionario encargado de la valoración.
¿Listo para rellenar el Hoja informativa sobre apelaciones de la valoración del impuesto sobre la propiedad del condado de Hendricks, Indiana (Property Tax Assessment Appeals Fact Sheet – Hendricks County, IN)?
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