Los Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal) son la lista de verificación de 20 puntos que el condado de Johnson, Kansas, exige junto con un plano final aprobado presentado al Departamento de Obras Públicas del condado de Johnson. Los agrimensores, propietarios y desarrolladores la utilizan para confirmar que el plano cumple las reglas de registro del condado; cada punto indica qué oficina lo revisa: Obras Públicas (PW), el Registro de Escrituras (RD) o la Oficina del Secretario del Condado (CC). En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en el enlace a la fuente oficial.
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¿Qué es el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)?
Los Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal) son una lista de verificación del condado de Johnson, Kansas, que enumera los requisitos que debe cumplir un plano final aprobado antes de registrarse y sirve como hoja de portada que acompaña al plano.
En la parte superior del formulario se solicita el nombre del plano, el nombre de una persona de contacto, el número de teléfono, el correo electrónico y la fecha. A continuación, 20 puntos numerados abarcan el original físico (tinta sobre papel vitela o papel bond de 24 lb, de no más de 30"x36"), los endosos, sellos y firmas originales, las firmas de los propietarios y la certificación notarial, el nombre del plano, la cláusula de consentimiento y acuerdo, la dedicación de servidumbres y calles, la descripción legal, las convenciones de dibujo, los monumentos, los informes de referencias de esquinas de sección, los cálculos de cierre y el pago de los impuestos sobre bienes inmuebles.
La indicación PW, RD o CC al final de cada punto señala si debe consultarse con Obras Públicas, el Registro de Escrituras o la Oficina del Secretario del Condado. El condado indica que los requisitos provienen de los Estatutos de Kansas, con reglas adicionales para uniformar los planos. La página lleva la marca ATTACHMENT H.
En la página de solicitud de planos preliminares y finales del condado, esta lista aparece como el punto 8 de los materiales de solicitud del plano final. No es un formulario de impuestos ni una solicitud de aprobación del plano: se aplica después de la aprobación del condado.
¿Quién tiene que presentar el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)?
Los principales usuarios son quienes preparan y presentan un plano final aprobado para su registro en el condado de Johnson, Kansas: agrimensores registrados, propietarios y desarrolladores. El formulario indica que se presente el plano con esta lista de verificación después de la aprobación del condado.
- Los agrimensores registrados deben certificar y sellar el plano (punto 2), y sus firmas deben llevar sellos (punto 3).
- Todos los propietarios que tengan un interés en la propiedad deben firmar el plano, y sus firmas deben estar certificadas ante notario (punto 4).
- Cuando los propietarios tengan parcelas separadas, el plano debe incluir una declaración que describa la titularidad exacta (punto 4).
No lo use para un borrador. El condado indica que la Oficina del Secretario del Condado, el Registro de Escrituras y el Departamento de Obras Públicas no revisan borradores de planos para su registro.
La página de solicitud de planos del condado le pide verificar primero que la dirección del proyecto esté en el área no incorporada del condado de Johnson. Si la búsqueda devuelve el nombre de una ciudad, le indica que se comunique con el departamento de planificación de esa ciudad.
Cuándo presentar el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)
Presente la lista de verificación con el plano después de que el condado lo haya aprobado. El formulario no indica ninguna otra fecha.
Los planos se conservan en el Registro de Escrituras durante un año. Si un plano no se registra dentro de ese plazo, se devuelve sin presentar. El punto 20 también exige que todos los impuestos sobre bienes inmuebles vencidos y adeudados se paguen en su totalidad al momento del registro.
Para la solicitud de plano final, la página del condado indica que todos los materiales de la solicitud deben presentarse al menos 45 días antes de una audiencia pública programada y que la omisión de elementos puede retrasar la revisión. Después de que la Junta de Comisionados del Condado (BOCC) apruebe el plano, la página indica que el Administrador de Zonificación lo presenta ante el Registro de Escrituras del condado de Johnson, Kansas.
Documentos que necesitas
- Un plano original en tinta sobre papel vitela o papel bond de 24 lb, de no más de 30"x36", sin corrector blanco ni cinta; no se aceptan copias tipo impresión azul (punto 1).
- Informes de referencias de esquinas de sección para Obras Públicas correspondientes a todas las esquinas de sección, esquinas de cuarto de sección y esquinas centrales que aparezcan en el dibujo o se describan en la descripción legal (punto 18).
- Cálculos de cierre, una hoja de datos de coordenadas o archivos de dibujo digital (punto 19).
- Firmas certificadas ante notario en el propio plano de todos los propietarios que tengan un interés en la propiedad (punto 4).
- La certificación y el sello del agrimensor en el plano, y los sellos que deben acompañar las firmas de los funcionarios del condado y los funcionarios del municipio (puntos 2 y 3).
- Prueba de que todos los impuestos sobre bienes inmuebles vencidos y adeudados se pagaron en su totalidad al momento del registro (punto 20).
Cómo rellenar el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)
Escriba el nombre del plano
En la parte superior, escriba el nombre del plano. Debe ser único e incluir el orden numérico (2nd, 3rd) y una indicación de replanteo cuando corresponda, según exige el punto 5.
Añada el nombre y los datos de contacto
Escriba el nombre de contacto, el número de teléfono y el correo electrónico en los espacios proporcionados. Indique la persona a quien el condado debe llamar para consultar sobre los puntos de la lista.
Ingrese la fecha
Escriba la fecha en la línea junto al campo de correo electrónico, en los espacios para la fecha impresos en el formulario.
Revise el original y las firmas
Confirme los puntos 1 a 3: un original en tinta sobre papel vitela o papel bond de 24 lb, de no más de 30"x36"; el endoso del órgano de gobierno; la certificación y el sello del agrimensor registrado; y las firmas originales con los nombres escritos debajo.
Confirme las cláusulas de titularidad y dedicación
Revise los puntos 4, 6 y 7: firmas certificadas ante notario de todos los propietarios con un interés, la declaración de titularidad para parcelas separadas, la cláusula de consentimiento y acuerdo, y la declaración de dedicación de servidumbres, calles, callejones, control de acceso y otras áreas públicas.
Revise la descripción legal
Conforme al punto 8, confirme que la descripción legal coincida con el límite exterior, no tenga excepciones, indique el punto de inicio de las descripciones por rumbos y distancias, indique la superficie total e incluya la frase "shall hereafter be known as".
Verifique las convenciones de dibujo
Revise los puntos 9 a 14: una línea continua para la parcela, un mapa de ubicación de la sección, una flecha de norte con escala y escala gráfica, el uso de líneas continuas y discontinuas, números de bloque encerrados en un círculo, y rumbos y dimensiones de los lotes.
Revise las calles, los planos colindantes y los monumentos
Revise los puntos 15 a 17: el ancho del derecho de paso y los nombres de las calles, los planos colindantes con líneas discontinuas tenues, y los monumentos en todas las esquinas exteriores descritas en la leyenda.
Prepare los datos de respaldo
Para los puntos 18 y 19, reúna los informes de referencias de esquinas de sección para Obras Públicas y los cálculos de cierre, la hoja de datos de coordenadas o los archivos de dibujo digital.
Confirme que se pagaron los impuestos
El punto 20 exige que todos los impuestos sobre bienes inmuebles vencidos y adeudados se paguen en su totalidad al momento del registro. Confírmelo antes de presentar el plano.
Revise y descargue el PDF completado
Revise los datos de la parte superior y los puntos anteriores; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y reúna el paquete descrito en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)
El formulario indica un solo método: presente el plano con la lista de verificación completada y los datos de respaldo ante el Departamento de Obras Públicas del condado de Johnson después de la aprobación del condado.
- Para Obras Públicas: incluya el plano original, la lista de verificación, los informes de referencias de esquinas de sección y los cálculos de cierre (o una hoja de datos de coordenadas o archivos de dibujo digital). El formulario no indica una dirección postal de Obras Públicas.
- Consultas sobre los puntos de Obras Públicas: División de Cartografía de Obras Públicas, Ryan Hendrickson, 913-715-8371, [email protected].
- Consultas sobre los puntos de la Oficina del Secretario del Condado: Oficina del Secretario del Condado, 913-715-0775, [email protected].
- Contacto de planificación: Planificación, Vivienda y Desarrollo Comunitario, 111 S Cherry Suite 2000, Olathe, Kansas 66061, teléfono (913) 715-2200, fax (913) 715-2222, https://www.jocogov.org/department/planning.
La solicitud de plano final requiere una tarifa, pagadera mediante cheque a nombre de Johnson County Planning Department; consulte con Planificación el monto actual. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar una copia tipo impresión azul o un original con corrector blanco o cinta; el punto 1 exige un original en tinta sin corrector blanco ni cinta.
- Usar sellos de firmas o copias de firmas; el punto 3 exige firmas originales, con los nombres escritos debajo de cada firma, incluida la del notario.
- Omitir firmas de propietarios o la certificación notarial; el punto 4 exige que firmen todos los propietarios con un interés y que sus firmas estén certificadas ante notario.
- Mezclar estilos de numeración en el nombre del plano, como 2nd y Third; el punto 5 indica que la notación del orden numérico debe ser uniforme.
- Presentar un replanteo sin un título que indique que es un replanteo, debajo del nombre del plano o encima de la descripción legal (punto 5).
- Dibujar el plano como parcelas separadas; el punto 9 exige una parcela cerrada con una sola línea continua.
- Encerrar en un círculo los números de lote o no encerrar en un círculo los números de bloque; el punto 13 indica que los números de bloque se encierran en un círculo y los números de lote no.
- Omitir de la descripción legal la frase "shall hereafter be known as" (en adelante se conocerá como) seguida del nombre de la subdivisión, o la superficie total (punto 8).
- Presentar un borrador de plano para su revisión; la Oficina del Secretario del Condado, el Registro de Escrituras y Obras Públicas no revisan borradores para su registro.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson?
Es la lista de verificación de 20 puntos del condado de Johnson, Kansas, para presentar un plano final aprobado. Se presenta con el plano y los datos de respaldo ante el Departamento de Obras Públicas del condado de Johnson después de la aprobación del condado; cada punto indica si lo revisa Obras Públicas, el Registro de Escrituras o la Oficina del Secretario del Condado.
¿Es este un formulario de impuestos sobre bienes inmuebles del condado de Johnson, Kansas?
No. Es una lista de verificación para presentar un plano. Su único requisito tributario es el punto 20: todos los impuestos sobre bienes inmuebles vencidos y adeudados deben pagarse en su totalidad al momento del registro. No determina, impugna ni paga impuestos sobre bienes inmuebles.
¿Dónde presento la lista de verificación del plano final aprobado?
Preséntela con el plano y los datos de respaldo ante el Departamento de Obras Públicas del condado de Johnson después de la aprobación del condado. El formulario no indica una dirección postal de Obras Públicas; el contacto de la División de Cartografía indicado en el formulario es Ryan Hendrickson, 913-715-8371, [email protected].
¿Qué ocurre si mi plano no se registra dentro de un año?
El formulario indica que los planos se conservan en el Registro de Escrituras durante un año. Si el plano no se registra durante ese tiempo, se devuelve sin presentar.
¿Qué tamaño y tipo de papel se requieren para el plano original?
El punto 1 exige un original en tinta sobre papel vitela o papel bond de 24 lb, de no más de 30"x36". No se permite corrector blanco ni cinta en el original, y no se aceptan copias tipo impresión azul.
¿Quién debe firmar el plano?
Todos los propietarios que tengan un interés en la propiedad deben firmar, y sus firmas deben estar certificadas ante notario (punto 4). Además, un agrimensor registrado debe certificar y sellar los planos (punto 2), y las firmas deben ser originales, no sellos ni copias (punto 3).
¿Revisará el condado un borrador de plano para su registro?
No. El formulario indica que la Oficina del Secretario del Condado, el Registro de Escrituras y el Departamento de Obras Públicas no revisan borradores de planos para su registro. Use las indicaciones PW, RD y CC junto a cada punto para consultar a los departamentos sobre requisitos específicos.
¿Puedo rellenar esta lista de verificación en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el plano ni la lista de verificación; usted los presenta al condado mediante los canales del condado.
¿Listo para rellenar el Procedimientos para presentar un plano final aprobado. Lista de verificación y remisión de planos de subdivisión del condado de Johnson (Procedures for Filing an Approved Final Plat. Johnson County Subdivision Plat Check List and Transmittal)?
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