La liberación por el acreedor registrado (Release by Obligee of Record, La. R.S. 9:5169) es la liberación jurada que firma el acreedor registrado de una hipoteca o privilegio para que el secretario del tribunal y registrador de hipotecas de Jefferson Parish cancele su inscripción. Aparece entre los formularios de liberación de hipotecas en la página de formularios del secretario del tribunal, no entre los formularios de impuestos, aunque muchas personas llegan a ella al buscar información sobre los impuestos a la propiedad de Jefferson Parish. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario está publicado por el secretario del tribunal en la URL oficial.
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¿Qué es el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA?
La liberación por el acreedor registrado (Release by Obligee of Record, La. R.S. 9:5169) es una liberación notarial, impresa con el título «Release by Obligee of Record of an Unparaphed Obligation», mediante la cual el acreedor registrado declara que una hipoteca o privilegio fue pagado, extinguido o satisfecho de otro modo, y solicita al secretario del tribunal que lo cancele.
En el formulario, el compareciente jura ante un notario y testigos competentes que era el acreedor registrado cuando se satisfizo la hipoteca o el privilegio. Luego se libera la obligación y se solicita, autoriza e instruye expresamente al secretario del tribunal y registrador de hipotecas de la parroquia de Jefferson que cancele la inscripción de la hipoteca, gravamen o privilegio descrito en el formulario.
El formulario identifica la inscripción mediante la persona que la concedió, a cuyo favor se hizo, la fecha del instrumento, la parroquia donde se registró, el notario ante quien se otorgó, el MOB y folio, el número del instrumento y una descripción legal de la propiedad.
El secretario del tribunal de Jefferson Parish la incluye en la sección Releases (Cancellations of Mortgage Inscriptions) de sus formularios Mortgage & Conveyance / UCC. Entre las liberaciones cercanas en esa lista están la liberación por el acreedor registrado (pagaré perdido – La. R.S. 9:5168), la liberación por institución financiera (La. R.S. 9:5172), la liberación mediante declaración jurada de pagaré perdido (La. R.S. 9:5167(A)) y la liberación por prescripción. Este formulario corresponde a La. R.S. 9:5169.
¿Quién tiene que presentar el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA?
El acreedor registrado de una hipoteca o privilegio registrado en Jefferson Parish usa esta liberación cuando la hipoteca o el privilegio se ha pagado, extinguido o satisfecho de otro modo y es necesario cancelar la inscripción. El acreedor puede comparecer por medio de un representante debidamente autorizado, y el formulario solicita el nombre y cargo de ese representante.
El formulario se otorga en forma auténtica: ante un notario comisionado, en presencia de testigos, y lo firman el declarante y dos testigos mayores de edad. Las cancelaciones presentadas en Jefferson Parish deben hacerse en esta forma.
El secretario del tribunal indica que sus formularios son modelos destinados únicamente a notarios o abogados calificados, y que los empleados del secretario tienen prohibido brindar asesoramiento legal o ayuda para completar cualquier formulario.
Use otro formulario si los hechos son distintos. La lista del secretario incluye liberaciones separadas para pagarés perdidos (La. R.S. 9:5168), instituciones financieras (La. R.S. 9:5172) y cancelaciones por prescripción, entre otras.
Cuándo presentar el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA
Use esta liberación después de que la hipoteca o el privilegio se haya pagado, extinguido o satisfecho de otro modo, ya que el formulario contiene la declaración jurada del acreedor registrado de que esto ocurrió. El formulario no indica un plazo separado.
Prepare al mismo tiempo el formulario Request to Cancel Inscription(s), ya que el secretario del tribunal exige que toda liberación presentada para cancelación venga acompañada de este. Si también desea que se cancelen inscripciones posteriores relacionadas, indíquelas en el formulario Request to Cancel Inscription.
Las páginas del secretario no indican el tiempo de tramitación de las cancelaciones.
Documentos que necesitas
- Formulario Request to Cancel Inscription(s), completado con el MOB y folio y/o número del instrumento, y el nombre y la dirección de la parte que solicita la cancelación; debe acompañar cada liberación presentada para cancelación.
- Anexo con la descripción de la propiedad, únicamente si solicita una liberación parcial; sin una descripción de la propiedad, el formulario constituye una liberación total de la inscripción.
- Formulario Request to Cancel Inscription en el que se indiquen las inscripciones posteriores relacionadas, únicamente si también desea cancelarlas.
Cómo rellenar el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA
Confirme el estado y la parroquia preimpresos
El formulario indica Louisiana y Jefferson Parish en la parte superior. Compruebe que la hipoteca o el privilegio esté registrado en Jefferson Parish.
Indique el compareciente y el representante
En el párrafo inicial, escriba el nombre del acreedor registrado y, luego, el nombre y cargo del representante debidamente autorizado que comparece en su representación.
Identifique quién concedió la inscripción
En la sección A mortgage, lien, or privilege, indique la parte en la línea Granted/Made by y la parte en la línea In favor of.
Indique los datos del instrumento
Escriba la fecha del instrumento, la parroquia donde se registró y el notario público ante quien se otorgó.
Indique el MOB, el folio y el número del instrumento
Complete la línea Recorded in MOB, FOLIO and INSTRUMENT NO. exactamente como aparece en el registro.
Añada la descripción legal si es parcial
Escriba la descripción legal de la propiedad en cuestión y adjunte la descripción de la propiedad únicamente para una liberación parcial. Si no se incluye una descripción de la propiedad, el formulario funciona como una liberación total.
Complete la sección del declarante
Indique el nombre del declarante en letra de molde, el nombre de la empresa, el cargo, la dirección postal, la ciudad, el estado, el código postal, el número de teléfono y el correo electrónico.
Organice las firmas de los testigos
Dos testigos mayores de edad deben firmar en las líneas para testigos junto a la firma del declarante.
Complete la sección del notario
El notario indica el día, el mes y el año de la certificación jurada; luego firma, coloca el sello e indica su nombre en letra de molde, el estado de nombramiento, el número de notario o de abogado y la fecha de vencimiento de la comisión.
Prepare el formulario Request to Cancel Inscription
Complete el formulario separado Request to Cancel Inscription(s), que debe acompañar esta liberación, e indique en él las inscripciones posteriores relacionadas que corresponda.
Revise y descargue el PDF completado
Revise los nombres, las fechas, el MOB, el folio y el número del instrumento; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Fírmelo únicamente ante el notario y los testigos.
Cómo presentar el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA
El formulario y la página de formularios del secretario del tribunal de Jefferson Parish indican que el destinatario es el secretario del tribunal y registrador de hipotecas; ninguno proporciona una dirección postal, un portal ni instrucciones sobre citas para esta liberación.
- Paquete completo: la liberación firmada y notarizada debe ir acompañada del formulario Request to Cancel Inscription(s), completado con el MOB y folio y/o número del instrumento, y el nombre y la dirección de la parte que solicita la cancelación.
- Tasas: todos los documentos deben presentarse con las tasas correspondientes. La página de tasas del secretario del tribunal enumera los cargos; aquí no se indica el importe.
- Dónde buscar: el secretario del tribunal publica sus formularios en https://jeffparishclerk.gov/forms/, incluido el manual Mortgage Release/Cancellation Manual con citas legales y formularios.
Los empleados del secretario del tribunal no pueden brindar asesoramiento legal ni ayudar a completar formularios. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales del secretario del tribunal.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la liberación sin el formulario Request to Cancel Inscription(s), que, según el secretario del tribunal, debe acompañar todos los documentos de cancelación.
- Dejar el formulario Request to Cancel Inscription(s) sin el MOB y folio y/o el número del instrumento, o sin el nombre y la dirección de la parte que solicita la cancelación.
- Omitir la descripción legal o el anexo sin darse cuenta de que, si no se incluye una descripción de la propiedad, el formulario constituye una liberación TOTAL.
- Adjuntar una descripción de la propiedad cuando desea una liberación total; el formulario indica que debe adjuntarse ÚNICAMENTE para una liberación parcial.
- Firmar sin el notario y dos testigos mayores de edad; las cancelaciones en Jefferson Parish deben hacerse en forma auténtica.
- Esperar que las inscripciones posteriores relacionadas se cancelen automáticamente, en lugar de indicarlas en el formulario Request to Cancel Inscription.
- Volver a escribir el formulario y eliminar texto o información requerida; los formularios reescritos deben conservar todo el texto y la información requerida.
- Enviar la liberación sin las tasas correspondientes, que el secretario del tribunal exige para todos los documentos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169)?
Es una liberación notarial en la que el acreedor registrado declara que una hipoteca o privilegio se pagó, extinguió o satisfizo de otro modo, y solicita al secretario del tribunal y registrador de hipotecas de Jefferson Parish que cancele su inscripción.
¿Es este un formulario de impuestos a la propiedad de Jefferson Parish?
No. El secretario del tribunal lo incluye en la sección Releases (Cancellations of Mortgage Inscriptions) de sus formularios Mortgage & Conveyance / UCC. Sirve para liberar una hipoteca o un privilegio registrado; no aparece entre los formularios de impuestos.
¿Quién debe firmar la liberación?
El declarante firma junto con dos testigos mayores de edad ante un notario. Las cancelaciones presentadas en Jefferson Parish deben hacerse en forma auténtica. El acreedor puede comparecer por medio de un representante debidamente autorizado; su nombre y cargo deben constar en el formulario.
¿Cuál es la diferencia entre una liberación total y una parcial en este formulario?
Si no se incluye una descripción de la propiedad, el formulario constituye una liberación total de la inscripción. Para una liberación parcial, adjunte la descripción de la propiedad; el formulario indica que solo debe adjuntarse para una liberación parcial.
¿Qué debe acompañar a la liberación?
El formulario Request to Cancel Inscription(s), completado con el MOB y folio y/o el número del instrumento, y el nombre y la dirección de la parte que solicita la cancelación. Las inscripciones posteriores relacionadas deben indicarse en ese formulario de solicitud.
¿Hay que pagar una tasa para registrar la liberación?
Sí. El secretario del tribunal indica que todos los documentos deben presentarse con las tasas correspondientes y remite a su página de tasas para consultar los cargos. Consulte esa página o pregunte al secretario cuál es el importe actual.
¿Puede la oficina del secretario ayudarme a completar este formulario?
No. El secretario del tribunal indica que sus formularios son modelos destinados únicamente a notarios o abogados calificados y que sus empleados tienen prohibido brindar asesoramiento legal o ayuda para completar cualquier formulario.
¿Puedo rellenar la liberación en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente, no presenta ni registra la liberación ante el secretario del tribunal y no puede notarizarla; la presentación se realiza mediante los canales del secretario.
¿Listo para rellenar el Liberación por el acreedor registrado (La. R.S. 9:5169) – Jefferson Parish, LA?
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