Esta solicitud de renovación es el formulario que utiliza la Oficina de Finanzas de Anne Arundel County para continuar un Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación existente, uno de los programas de créditos fiscales sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County. Está dirigido a propietarios cuyas tierras están sujetas a una servidumbre de conservación perpetua y cuyo crédito ya fue aprobado; el formulario indica que no debe usarse para una solicitud inicial. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado. El Condado publica el formulario en aacounty.org y lo recibe por correo electrónico o correo postal.
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¿Qué es el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)?
La Solicitud de renovación del crédito fiscal sobre bienes inmuebles en tierras de conservación es el formulario de la Oficina de Finanzas de Anne Arundel County que completan los propietarios para continuar un crédito existente contra los impuestos del Condado sobre bienes inmuebles en tierras de conservación. No se utiliza para solicitar el crédito por primera vez.
El crédito se basa en el Código del Condado § 4-2-308, cuya copia se incluye con la solicitud y sirve para determinar si se cumplen los requisitos. Conforme a esa sección, «tierra de conservación» es un bien inmueble sujeto a una servidumbre de conservación perpetua donada a un fideicomiso de tierras el 1 de julio de 1991 o después, o un bien adquirido y mantenido en propiedad plena por un fideicomiso de tierras a partir de esa fecha y sujeto a una carta de intención, acuerdo o acuerdo de opción para su reventa a una agencia gubernamental. El crédito se calcula sobre la tasación gravable total de la tierra, sin incluir las mejoras, y se concede por cinco años tributables después de la aprobación.
El formulario solicita los datos del propietario y del inmueble, el uso principal actual y las mejoras, así como respuestas de sí o no a cuatro declaraciones sobre la servidumbre, el uso de conservación del inmueble, cualquier contraprestación adicional recibida y si se incluye la Parte B. El fideicomiso de tierras completa la Parte B. La página de créditos fiscales del Condado enumera este PDF como Solicitud de crédito fiscal sobre bienes inmuebles de tierras de conservación (solo para renovación), junto a la Solicitud de crédito fiscal sobre bienes inmuebles de tierras de conservación para quienes lo solicitan por primera vez.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)?
Los propietarios de inmuebles que ya reciben el Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación utilizan este formulario para renovarlo. Se debe completar una solicitud de renovación por cada número de cuenta de impuestos sobre bienes inmuebles.
- Propietarios: el solicitante o los solicitantes firman y fechan la certificación y la declaración bajo pena de perjurio. El formulario tiene dos líneas para la firma del solicitante.
- Fideicomisos de tierras: un representante del fideicomiso de tierras completa y firma la Parte B, que forma parte del paquete del propietario. El propietario indica en el formulario si se incluye la Parte B.
No utilice esta solicitud si solicita el Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación por primera vez; el aviso inicial del formulario lo indica. El inmueble aún debe cumplir la definición de «tierra de conservación» y seguir sujeto a una servidumbre de conservación perpetua. El formulario advierte que, si la servidumbre termina, el inmueble deja de cumplir la definición o el fideicomiso de tierras lo vende a alguien que no sea una agencia gubernamental, el propietario será responsable de los impuestos sobre bienes inmuebles que el crédito había cubierto, más intereses y multas calculados conforme a § 4-1-103 del Código de Anne Arundel County.
Cuándo presentar el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)
La solicitud de renovación debe recibirse a más tardar el 1 de junio inmediatamente anterior al año tributable para el que se solicita el crédito. La versión del formulario proporcionada aquí establece el 1 de junio de 2027 para el año tributable que comienza el 1 de julio de 2027 y termina el 30 de junio de 2028.
Si la solicitud se presenta después del 1 de junio, el Código del Condado § 4-2-308(c) establece que se deniega el crédito para ese año y que la solicitud se considera una solicitud para el siguiente año tributable. La página de créditos fiscales del Condado añade que los plazos están establecidos en el Código del Condado y que la oficina no tiene autoridad para eximir de ellos ni ampliarlos.
Una vez aprobado, el crédito se aplica durante cinco años tributables, por lo que deberá renovarse nuevamente después de ese período. El Condado envía una notificación por escrito cuando aprueba o deniega una solicitud completada.
Documentos que necesitas
- Parte B de la solicitud, completada y firmada por el representante del fideicomiso de tierras; el formulario solicita que indique si se incluye.
- Verificación del IRS de que el fideicomiso de tierras cumple los requisitos; adjúntela con la Parte B.
- Una copia del acuerdo de cooperación, que debe adjuntarse con la Parte B.
- Prueba de que el inmueble cumple la definición de «tierra de conservación» y los demás requisitos de § 4-2-308, que, según el Código, debe acompañar una solicitud para continuar el crédito.
- Cualquier otra documentación de respaldo que el formulario solicite presentar con la solicitud.
Cómo rellenar el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)
Confirme que se trata de una renovación
Lea el aviso de la parte superior. Utilice este formulario solo para renovar un crédito existente y presente una solicitud por cada número de cuenta de impuestos sobre bienes inmuebles.
Ingrese los datos del propietario y del inmueble
Escriba el nombre o los nombres de los propietarios, la dirección del inmueble, la ciudad, el estado y el código postal. Ingrese el Parcel ID# como número de distrito/subdivisión/cuenta.
Agregue la información de contacto
Ingrese los números de teléfono principal y secundario y la dirección de correo electrónico. Si la dirección postal es distinta de la dirección del inmueble, complete la dirección postal, la ciudad, el estado y el código postal.
Seleccione el uso principal actual
Marque solo una opción: residencial, agrícola, vacante/sin mejoras u otro. Si elige «otro», especifique el uso en la línea indicada.
Describa las mejoras actuales
Enumere todas las mejoras del inmueble, incluidas todas las estructuras, como viviendas, garajes, cobertizos y graneros.
Responda las preguntas sobre la servidumbre y el uso
Marque Sí o No para indicar si el inmueble sigue sujeto a la misma servidumbre de conservación perpetua, si continúa utilizándose para los fines de conservación descritos y si recibió contraprestación adicional desde que se aprobó el crédito.
Confirme que se incluye la Parte B
Marque Sí o No para indicar si incluyó la Parte B, completada por el fideicomiso de tierras. El fideicomiso de tierras escribe su nombre, responde sus preguntas y firma y fecha la declaración, e incluye su nombre en letra de imprenta y cargo.
Adjunte los documentos del fideicomiso de tierras
Adjunte la verificación del IRS de que se cumplen los requisitos y una copia del acuerdo de cooperación, según las instrucciones de la Parte B, además de cualquier otra documentación de respaldo.
Lea la certificación y firme
Lea el Código del Condado § 4-2-308 y, luego, firme y feche la línea del solicitante. Se proporciona una segunda línea para un segundo propietario.
Revise y descargue el PDF
Verifique que haya respondido todas las declaraciones y que el número de cuenta coincida con su factura de impuestos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo según se indica en «Cómo presentar».
Cómo presentar el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)
Puede presentar la solicitud por correo electrónico o por correo postal.
- Correo electrónico: envíe la solicitud y toda la documentación de respaldo a [email protected].
- Correo postal: Anne Arundel County, Office of Finance, Attn: Tax Credits, 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401.
El formulario solicita que incluya la Parte B, completada por el fideicomiso de tierras, y toda la documentación de respaldo. Si envía la solicitud por correo postal con menos de 14 días de anticipación a la fecha límite, el Condado sugiere utilizar un método de envío con seguimiento y no se responsabiliza por retrasos en la entrega postal. Si proporciona una dirección de correo electrónico en la solicitud, la oficina puede confirmar la recepción por correo electrónico como cortesía; si no recibe confirmación, llame al Departamento de Créditos Fiscales al (410) 222-1748 (personas con discapacidad auditiva o del habla: 711). La Oficina de Finanzas abre de 8:00am a 4:30pm, de lunes a viernes.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales del Condado indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Usar este formulario de renovación para solicitar por primera vez el Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación; el formulario indica que no debe hacerlo.
- Incluir varios inmuebles en una sola solicitud cuando se requiere una solicitud de renovación por cada número de cuenta de impuestos sobre bienes inmuebles.
- Enviar la solicitud después del 1 de junio; en ese caso, se considera una solicitud para el siguiente año tributable y se deniega el crédito para el año solicitado.
- No incluir la Parte B o la firma del fideicomiso de tierras, o indicar que se incluye la Parte B cuando no está adjunta.
- Omitir la verificación del IRS de que se cumplen los requisitos y el acuerdo de cooperación que la Parte B solicita adjuntar.
- Marcar más de una casilla para el uso principal actual del inmueble; el formulario indica que seleccione solo una.
- Completar el formulario con lápiz o dejar en blanco las firmas y las fechas; el formulario indica que escriba a máquina o en letra de imprenta y use únicamente tinta, y la declaración se realiza bajo pena de perjurio.
- Enviar la solicitud por correo sin seguimiento cuando falta poco para la fecha límite; el Condado no se responsabiliza por retrasos postales.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud de renovación del Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación?
Es el formulario de la Oficina de Finanzas de Anne Arundel County que se utiliza para continuar un crédito existente contra los impuestos del Condado sobre bienes inmuebles en tierras de conservación. El crédito se concede por cinco años tributables después de la aprobación, conforme al Código del Condado § 4-2-308.
¿Puedo usar este formulario para solicitar por primera vez el crédito fiscal sobre tierras de conservación?
No. El formulario indica que solo sirve para renovar un Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles en Tierras de Conservación existente. Para solicitar el crédito por primera vez, la página de créditos fiscales del Condado incluye una solicitud separada de Crédito Fiscal sobre Bienes Inmuebles de Tierras de Conservación.
¿Cuál es la fecha límite para renovar el crédito sobre tierras de conservación?
La solicitud debe recibirse a más tardar el 1 de junio anterior al año tributable para el que solicita el crédito. Este formulario establece el 1 de junio de 2027 para el año tributable del 1 de julio de 2027 al 30 de junio de 2028. El Condado no puede eximir de la fecha límite ni ampliarla.
¿Qué ocurre si presento la renovación después del 1 de junio?
Se deniega el crédito para ese año y la solicitud se considera una solicitud para el siguiente año tributable, conforme al Código del Condado § 4-2-308(c) y a la certificación del formulario.
¿A dónde envío la renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación?
Envíela por correo electrónico, junto con la documentación de respaldo, a [email protected], o por correo postal a Anne Arundel County, Office of Finance, Attn: Tax Credits, 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401. Para hacer preguntas, llame al (410) 222-1748.
¿Este crédito reduce mi factura de impuestos sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County?
Sí. Reduce su obligación por los impuestos del Condado sobre bienes inmuebles en tierras de conservación, pero nunca por debajo de $0. Los créditos del Condado no se aplican al cargo por el servicio de residuos sólidos, la tarifa WPRF, los impuestos sobre bienes inmuebles del estado de Maryland ni los impuestos sobre bienes inmuebles de la ciudad de Annapolis.
¿Qué es la Parte B de la solicitud de renovación?
La Parte B la completa el fideicomiso de tierras. Confirma que la servidumbre no ha cambiado, que el fideicomiso es una organización calificada y que la tierra todavía se usa para fines de conservación. Adjunte la verificación del IRS de que se cumplen los requisitos y una copia del acuerdo de cooperación.
¿Qué ocurre si termina la servidumbre de conservación?
El propietario será responsable de todos los impuestos sobre bienes inmuebles que habría tenido que pagar sin el crédito, más los intereses y las multas calculados conforme a § 4-1-103 del Código del Condado. Lo mismo se aplica si el inmueble deja de cumplir la definición o si el fideicomiso de tierras lo vende a alguien que no sea una agencia gubernamental.
¿Cómo sabré si se aprobó mi renovación?
El Condado envía una notificación por escrito cuando aprueba o deniega una solicitud completada. También puede llamar al (410) 222-1748 para preguntar por el estado; el Condado se comunicará con usted si la solicitud está incompleta.
¿Puedo rellenar en línea la solicitud de renovación de tierras de conservación?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de Anne Arundel County y no presenta la solicitud; usted debe enviarla a la Oficina de Finanzas por correo electrónico o postal.
¿Listo para rellenar el Formulario de renovación del crédito fiscal sobre tierras de conservación de Anne Arundel (Anne Arundel Conservation Land Tax Credit Renewal Form)?
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