Solicitud de crédito fiscal para sitios Brownfields (Brownfields Site Tax Credit Application) – Condado de Anne Arundel, MD

La Solicitud de crédito fiscal para sitios Brownfields es el formulario de la Oficina de Finanzas del Condado de Anne Arundel que completa el propietario de un sitio Brownfields calificado para solicitar el crédito fiscal Brownfields sobre los impuestos de bienes inmuebles del condado, conforme al Código del Condado §4-2-306.

El crédito equivale al 50% del impuesto sobre la propiedad atribuible al aumento en la tasación del sitio Brownfields calificado, incluidas las mejoras incorporadas durante el período del crédito, por encima de la tasación del sitio antes de un programa voluntario de limpieza o un plan de medidas correctivas. Un sitio Brownfields calificado dentro de la Zona O-Cor del Área de Gestión del Crecimiento de Odenton reúne los requisitos para recibir un crédito adicional del 20% del impuesto restante sobre ese aumento.

El crédito se aplica durante cada uno de los cinco años tributables posteriores a la emisión del Aviso de reevaluación por parte del Departamento de Tasaciones e Impuestos del Estado de Maryland, después de completar un programa voluntario de limpieza o un plan de medidas correctivas. El Código indica que la solicitud se presenta ante el Contralor en un formulario que este proporciona, debe demostrar que el sitio cumple los requisitos de la sección y puede requerir información adicional.

El formulario recopila los datos del propietario y de la propiedad, la fecha del Aviso de reevaluación y copias de documentos estatales, y termina con una certificación firmada bajo pena de perjurio. Es independiente de las demás solicitudes de créditos del condado, como las de terrenos de conservación o edificios de alto rendimiento.

Los propietarios de un sitio Brownfields calificado en el Condado de Anne Arundel usan esta solicitud para pedir el crédito fiscal Brownfields. El formulario indica que debe leer el Código del Condado §4-2-306, que es la base para determinar si se cumplen los requisitos. El Código define «sitio Brownfields» y «sitio Brownfields calificado» mediante referencias al Artículo de Desarrollo Económico, §5-301(i) y §5-301(r), del Código estatal.

• El sitio debe haber completado un programa voluntario de limpieza o un plan de medidas correctivas, y el estado debe haber emitido un Aviso de reevaluación para el sitio.
• Los propietarios de un sitio en la Zona O-Cor del Área de Gestión del Crecimiento de Odenton reúnen los requisitos para un crédito adicional conforme a §4-2-306(g); se usa la misma solicitud.
• El formulario tiene dos líneas para firmas, por lo que los copropietarios pueden firmar juntos.

El crédito reduce únicamente los impuestos sobre la propiedad del condado. Según las preguntas frecuentes sobre créditos fiscales del condado, los créditos del condado no se aplican al cargo por servicio de residuos sólidos, a la tarifa del Fondo de Protección y Restauración de Vías Navegables (WPRF), a los impuestos estatales sobre la propiedad de Maryland ni a los impuestos sobre la propiedad de la Ciudad de Annapolis, y el crédito no puede superar la obligación tributaria real que usted tenga con el condado.

Presente la solicitud después de que el Departamento de Tasaciones e Impuestos del Estado de Maryland emita el Aviso de reevaluación para el sitio Brownfields calificado, una vez completado un programa voluntario de limpieza o un plan de medidas correctivas. El formulario solicita la fecha de emisión de ese aviso y una copia, por lo que debe tenerlo antes de completar la solicitud. El crédito se aplica durante cada uno de los cinco años tributables posteriores a esa emisión.

El formulario menciona un plazo, pero no indica una fecha. Las preguntas frecuentes del condado señalan que el Código del Condado establece una fecha límite para cada crédito sobre la propiedad, que la solicitud debe recibirse para esa fecha para considerarse presentada a tiempo y que la Oficina de Finanzas no puede eximir ni extender el plazo. Llame al 410-222-1748 para confirmar la fecha que corresponde a su sitio.

Si proporciona una dirección de correo electrónico, la Oficina de Finanzas enviará una confirmación de recibo dentro de los 10 días hábiles posteriores a la recepción de la solicitud. Después enviará una notificación por escrito cuando la solicitud sea aprobada o denegada.

Puede enviar la Solicitud de crédito fiscal para sitios Brownfields por correo postal o por correo electrónico.

• Por correo postal: Anne Arundel County, Office of Finance, Attn: Tax Credits, 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401.
• Por correo electrónico: [email protected]. El formulario indica que puede enviar preguntas y solicitudes por correo electrónico.

La Oficina de Finanzas está abierta de 8:00am a 4:30pm, de lunes a viernes. Si tiene preguntas, llame al 410-222-1748; la línea para personas con discapacidades auditivas o del habla es 711.

Adjunte copias de los documentos estatales que se indican en el formulario. Si proporciona una dirección de correo electrónico, la oficina enviará una confirmación de recibo dentro de los 10 días hábiles; comuníquese con la oficina si no la recibe. Si envía la solicitud por correo postal menos de 14 días antes de la fecha límite, el formulario sugiere utilizar un método de envío rastreable, ya que el condado no se responsabiliza por las demoras del correo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; debe presentarlo por uno de los medios indicados anteriormente.