Crédito de impuesto sobre la propiedad para edificios de alto rendimiento – Condado de Anne Arundel (High Performance Building Property Tax Credit – Anne Arundel)

La High Performance Building Property Tax Credit Application (solicitud de crédito de impuesto sobre la propiedad para edificios de alto rendimiento) es el formulario de la Oficina de Finanzas del condado de Anne Arundel para solicitar el crédito fiscal local contra los impuestos del condado sobre bienes inmuebles para edificios de alto rendimiento, que, según el condado, está autorizado por § 9-242 del artículo Tax-Property del Código estatal.

Un crédito de impuesto sobre la propiedad reduce lo que usted debe al condado. El condado explica que su obligación se basa en el valor tasado por el Departamento de Tasaciones e Impuestos de Maryland y la tasa del impuesto sobre la propiedad del condado, y que el crédito reduce esa obligación por un monto establecido en la sección del Código del condado que lo autoriza. El crédito no puede exceder su obligación real por impuestos sobre la propiedad del condado de Anne Arundel.

El condado ofrece esta solicitud en dos versiones: High Performance Building Property Tax Credit Application (Residential) y High Performance Building Property Tax Credit Application (Commercial). El enlace de esta página lleva al archivo residencial. La Oficina de Finanzas también denomina este crédito High Performance Dwelling Property Tax Credit y señala que no se puede combinar con ciertos otros créditos, como el crédito para agentes de seguridad pública.

El crédito no se aplica al cargo por servicios de residuos sólidos, la tarifa del Fondo para la Protección y Restauración de Vías Fluviales (WPRF), los impuestos sobre la propiedad del estado de Maryland ni los impuestos sobre la propiedad de la ciudad de Annapolis. Es distinto de otros créditos del condado, como los créditos por energía solar o geotérmica, que tienen sus propias solicitudes.

Los propietarios de bienes inmuebles ubicados en el condado de Anne Arundel que deseen solicitar el crédito para edificios de alto rendimiento contra los impuestos del condado sobre bienes inmuebles deben usar esta solicitud. El condado publica una versión residencial y otra comercial, así que elija la que corresponda a su propiedad.

Aspectos que el condado señala sobre sus créditos de impuesto sobre la propiedad:

• Cada crédito reduce únicamente los impuestos sobre la propiedad del condado de Anne Arundel. No reduce los cargos e impuestos indicados entre los límites del crédito: el cargo por servicios de residuos sólidos, la tarifa WPRF, los impuestos sobre la propiedad del estado de Maryland ni los de la ciudad de Annapolis.
• Según las preguntas frecuentes del condado, el High Performance Dwelling Property Tax Credit no se puede combinar con otros créditos fiscales. Revise la solicitud y el Código del condado para saber qué restricciones se aplican a su caso.
• Si recibe el crédito Homestead Property Tax Credit, su obligación ya se reduce, lo que puede afectar otros créditos del condado.
• Si su prestamista paga sus impuestos sobre la propiedad mediante una cuenta de depósito en garantía, comuníquese con la compañía hipotecaria para saber cómo podría afectar el crédito a esa cuenta.

El condado no ofrece asesoramiento sobre impuestos sobre los ingresos; consulte a un profesional de impuestos para saber cómo afecta un crédito a sus declaraciones de impuestos federales o estatales.

Cada crédito de impuesto sobre la propiedad del condado de Anne Arundel tiene su propio plazo, establecido en el Código del condado que lo autoriza, y la fecha límite aparece impresa en la solicitud. Para que su solicitud se considere presentada a tiempo, el condado debe recibirla antes de esa fecha. La Oficina de Finanzas afirma que no tiene autoridad para eximir del cumplimiento de estos plazos ni extenderlos, así que revise la fecha del formulario antes de comenzar.

Si envía la solicitud por correo menos de 14 días antes de la fecha límite, el condado sugiere utilizar un método de entrega con seguimiento, porque no se hace responsable de las demoras del correo. Después de presentar la solicitud, el condado le envía una carta o un correo electrónico cuando se aprueba. Si la solicitud está incompleta o el condado tiene preguntas, se comunicará con usted.

La página de créditos del condado menciona el envío de la solicitud por correo y no indica otro método para este formulario; la dirección de envío y las instrucciones de entrega están en la propia solicitud, así que sígalas.

• Envío por correo: Envíe la solicitud completada para que el condado la reciba antes de la fecha límite impresa en ella. Si la envía menos de 14 días antes de la fecha límite, utilice un método de entrega con seguimiento.
• Confirmación: Incluya una dirección de correo electrónico en la solicitud si desea que el condado le envíe una confirmación de cortesía de que la recibió. Si no recibe ninguna, llame al Departamento de Créditos Fiscales al (410) 222-1748 para preguntar si llegó la solicitud.
• Oficina: La Oficina de Finanzas del condado de Anne Arundel está en 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401, y abre de 8:00am a 4:30pm, de lunes a viernes.
• Estado: Llame al (410) 222-1748 para preguntar por el estado de su solicitud.

Si ya pagó sus impuestos sobre la propiedad y luego recibe el crédito, el condado procesa automáticamente el reembolso del pago en exceso; usted no tiene que solicitarlo. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los métodos indicados anteriormente.