La Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application) es el formulario de la Oficina de Finanzas de Anne Arundel County para solicitar una exención de los impuestos del condado sobre bienes inmuebles conforme a § 4-2-201(b) del Código de Anne Arundel County. Es uno de los formularios de impuestos sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County y está destinado a una asociación o corporación comunitaria o cívica que posee bienes para el uso de los propietarios de lotes de su comunidad. En esta página puede completar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el formulario en la URL oficial que aparece a continuación.
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¿Qué es el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)?
La Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application) es el formulario que una asociación o corporación comunitaria o cívica completa para solicitar a Anne Arundel County una exención de los impuestos del condado sobre bienes inmuebles, de conformidad con § 4-2-201(b) del Código de Anne Arundel County.
La Oficina de Finanzas de Anne Arundel County proporciona el formulario y, conforme al Código, la solicitud se presenta ante el Contralor, quien determina si corresponde la exención. Según § 4-2-201(b), los bienes inmuebles están exentos solo si se cumplen tres condiciones:
- el título de propiedad está a nombre de una asociación o corporación cívica comunitaria sin fines de lucro;
- la propiedad está dedicada, mediante un plano de registro o restricciones de escritura apropiados, al uso de los propietarios de lotes de la comunidad;
- el uso de la propiedad no está condicionado al pago de cuotas, tarifas u otra compensación, excepto las cuotas especiales destinadas exclusivamente a mejorar o mantener los caminos, la propiedad u otras instalaciones de la comunidad.
El formulario aborda cada una de estas condiciones con preguntas de sí o no y solicita copias de respaldo. También incluye una certificación que firma un representante autorizado, quien declara que la exención cubre únicamente los impuestos sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County y certifica que la información es verdadera bajo pena de perjurio. No es una solicitud de crédito: el condado enumera sus créditos fiscales por separado, cada uno con su propia solicitud, en su página de créditos y exenciones fiscales.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)?
Una asociación o corporación comunitaria o cívica (a la que el formulario llama "Community Association") que desea una exención de los impuestos del condado sobre bienes inmuebles que posee para usos comunitarios debe utilizar esta solicitud. El formulario pregunta si la asociación es una entidad sin fines de lucro y si está al día con todos los impuestos y tarifas adeudados a Anne Arundel County.
La exención depende de los requisitos de § 4-2-201(b) del Código de Anne Arundel County, que el formulario indica que debe leer antes de solicitarla: que el título esté a nombre de una asociación o corporación cívica comunitaria sin fines de lucro; que la propiedad esté dedicada al uso de los propietarios de lotes mediante un plano de registro o restricciones de escritura; y que el uso no esté condicionado al pago de cuotas, tarifas u otra compensación (salvo cuotas especiales destinadas exclusivamente a mejorar o mantener los caminos, la propiedad u otras instalaciones de la comunidad). En el formulario, la asociación declara que deben cumplirse todos estos requisitos para que se conceda la exención.
El formulario lo firma un representante autorizado de la Community Association, quien escribe su nombre y cargo. La exención cubre únicamente los impuestos sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County.
Cuándo presentar el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)
El formulario no indica una fecha límite propia. La página de créditos fiscales de Anne Arundel County señala que la fecha límite de cada programa se establece en el Código del condado y se indica en la solicitud correspondiente, y que la oficina no puede dispensar ni extender esos plazos; como este formulario no indica ninguna, llame a la Oficina de Finanzas al (410) 222-1748 para confirmar el plazo antes de presentar la solicitud.
Complete la solicitud cuando la asociación desee que se considere la exención para una propiedad. Después de presentar una solicitud completa, el condado enviará una notificación por escrito de aprobación o denegación. Si la solicitud está incompleta o surgen preguntas, el condado indica que se comunicará con usted. También puede llamar al (410) 222-1748 para consultar el estado de una solicitud.
Documentos que necesitas
- Prueba de la condición de entidad sin fines de lucro, como una copia de la carta de determinación 501(c)(3), si responde Sí a la pregunta sobre si la Community Association es una entidad sin fines de lucro.
- Una copia del registro de bienes inmuebles del sitio web del Departamento de Tasaciones e Impuestos de Maryland (SDAT), correspondiente a la propiedad para la que se solicita la exención.
- Una copia del plano de registro que muestre que la propiedad está dedicada al uso de los propietarios de lotes de la comunidad, si responde Sí a la pregunta sobre la dedicación mediante plano de registro.
- Una copia de la escritura que muestre que la propiedad está dedicada al uso de los propietarios de lotes de la comunidad, si responde Sí a la pregunta sobre las restricciones de escritura.
- Una carta o descripción narrativa del uso previsto de la propiedad por parte de la Community Association o del uso por parte de los propietarios de lotes de la comunidad.
Cómo rellenar el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)
Lea primero § 4-2-201(b)
Lea el extracto adjunto de § 4-2-201(b) del Código del condado para determinar si se cumplen los requisitos de la exención antes de completar el formulario.
Ingrese los datos de la asociación
Ingrese el nombre de la asociación o corporación comunitaria o cívica, los números de teléfono principal y secundario, la dirección de correo electrónico y la dirección postal con ciudad, estado y código ZIP.
Responda las preguntas sobre la situación de la asociación
Marque Sí o No para indicar si la asociación es una entidad sin fines de lucro (si responde Sí, incluya pruebas, como una carta de determinación 501(c)(3)) y si está al día con todos los impuestos y tarifas adeudados a Anne Arundel County.
Describa la propiedad
Ingrese la dirección de la propiedad, el Parcel ID# (District/Subdivision/Account Number), el Tax Map, el Block y el Parcel Number, el propietario o los propietarios actuales y el uso actual según el registro estatal, así como la tasación más reciente al 1 de enero. Incluya el registro de bienes inmuebles del sitio web de SDAT.
Responda las preguntas sobre la dedicación
Marque Sí o No para indicar si la propiedad está dedicada mediante un plano de registro y si está dedicada mediante restricciones de escritura al uso de los propietarios de lotes. Si responde Sí, adjunte el plano de registro o la escritura que muestre la dedicación.
Adjunte la descripción del uso
Adjunte una carta o descripción narrativa del uso previsto de la propiedad por parte de la Community Association o del uso por parte de los propietarios de lotes de la comunidad.
Responda las preguntas sobre cuotas y tarifas
Marque Sí o No para indicar si el uso de la propiedad está condicionado al pago de cuotas, tarifas u otra compensación. Si responde Sí, indique si estas se destinan exclusivamente a mejorar o mantener los caminos, la propiedad u otras instalaciones de la comunidad.
Firme la certificación
El representante autorizado ingresa su nombre y cargo, y luego firma y fecha la certificación, que se realiza bajo pena de perjurio y autoriza al condado a verificar la documentación.
Revise y descargue el PDF completado
Revise todas las partes y los documentos adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo mediante los canales descritos en «Cómo presentar la solicitud».
Cómo presentar el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)
Puede enviar la solicitud por correo postal o por correo electrónico.
- Por correo postal: Anne Arundel County, Office of Finance, Attn: Tax Credits, 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401. El formulario recomienda utilizar un método de envío rastreable si la envía por correo de primera clase, porque el condado no se responsabiliza por problemas con la entrega del correo.
- Por correo electrónico: [email protected]. El formulario indica que las preguntas y solicitudes se pueden enviar por correo electrónico.
Incluya todos los documentos adjuntos que solicita el formulario (consulte la lista de documentos requeridos) y la certificación firmada. Si tiene preguntas, llame al (410) 222-1748; la línea para personas con discapacidad auditiva o del habla es 711. La Oficina de Finanzas indica que su horario es de 8:00am a 4:30pm, de lunes a viernes. El formulario no indica que haya una tarifa. FillingPDF le permite completar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales del condado indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar partes de la solicitud en blanco; el formulario advierte que no completar todas las partes puede ocasionar que se deniegue la solicitud.
- Completar el formulario con lápiz o de manera ilegible; se solicita que escriba a máquina o con letra de imprenta y use únicamente tinta.
- Responder Sí a la pregunta sobre la condición de entidad sin fines de lucro sin adjuntar pruebas, como una carta de determinación 501(c)(3).
- Omitir el registro de bienes inmuebles del sitio web del Departamento de Tasaciones e Impuestos de Maryland.
- Responder Sí a la pregunta sobre el plano de registro o las restricciones de escritura sin adjuntar el plano o la escritura que demuestre la dedicación.
- Olvidar la carta o descripción narrativa del uso previsto de la propiedad.
- Presentar la solicitud sin el nombre, cargo, firma y fecha del representante de la Community Association.
- Enviar la solicitud por correo de primera clase sin utilizar un método de entrega rastreable; el condado no se responsabiliza por problemas con la entrega del correo.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud de exención fiscal para asociaciones comunitarias o cívicas?
Es el formulario de la Oficina de Finanzas de Anne Arundel County para solicitar una exención de los impuestos del condado sobre bienes inmuebles conforme a § 4-2-201(b) del Código del condado. El Contralor determina si la propiedad cumple los requisitos del Código para las asociaciones comunitarias.
¿Quién puede solicitar esta exención?
Una asociación o corporación comunitaria o cívica que posee bienes para su comunidad. Según § 4-2-201(b), el título debe estar a nombre de una asociación o corporación cívica comunitaria sin fines de lucro, y la propiedad debe estar dedicada al uso de los propietarios de lotes mediante un plano de registro o restricciones de escritura.
¿Qué documentos debo adjuntar a la solicitud?
Adjunte el registro de bienes inmuebles de SDAT y una carta o descripción narrativa del uso previsto de la propiedad. Añada pruebas de la condición de entidad sin fines de lucro, como una carta 501(c)(3), si responde Sí, y el plano de registro o la escritura si responde Sí a cualquiera de las preguntas sobre la dedicación.
¿Se puede condicionar el uso de la propiedad al pago de cuotas o tarifas?
Únicamente al pago de cuotas especiales destinadas exclusivamente a mejorar o mantener los caminos, la propiedad u otras instalaciones de la comunidad. Conforme a § 4-2-201(b), el uso no puede estar condicionado al pago de otras cuotas, tarifas o compensaciones; el formulario pregunta por ambas cosas.
¿A dónde envío la solicitud?
Envíela por correo postal a Anne Arundel County, Office of Finance, Attn: Tax Credits, 44 Calvert Street, Room 110, Annapolis, MD 21401, o por correo electrónico a [email protected]. El formulario recomienda utilizar un método de entrega rastreable si la envía por correo de primera clase.
¿Cómo sabré si se aprobó la exención?
El condado envía una notificación por escrito de aprobación o denegación de una solicitud completa. Para consultar el estado, llame al (410) 222-1748. Si la solicitud está incompleta, el condado indica que se comunicará con usted.
¿La exención cubre otros impuestos?
No. La certificación del formulario indica que la exención cubre únicamente los impuestos sobre bienes inmuebles de Anne Arundel County. La página de créditos fiscales del condado añade que los créditos del condado no se aplican al cargo por servicio de residuos sólidos, a la tarifa WPRF, a los impuestos sobre bienes inmuebles del estado de Maryland ni a los impuestos sobre bienes inmuebles de la ciudad de Annapolis.
¿Puedo completar esta solicitud en línea?
Puede completar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de Anne Arundel County y no presenta la solicitud; usted debe enviarla por correo postal o electrónico según las instrucciones del formulario.
¿Listo para rellenar el Solicitud de exención del impuesto del condado sobre bienes inmuebles para asociaciones comunitarias o cívicas (Real Property County Tax Exemption Community or Civic Association Application)?
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