El Anexo M1RENT, Crédito para inquilinos (Renter’s Credit), es el anexo del Departamento de Ingresos de Minnesota que calcula cuánto crédito para inquilinos puede reclamar para 2025. Los residentes de Minnesota durante todo el año o parte del año que pagaron alquiler en un edificio cuyos impuestos sobre la propiedad (o pagos en lugar de estos) eran pagaderos en 2025 lo usan junto con el Formulario M1 y el Anexo M1REF. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Departamento de Ingresos publica el formulario y sus instrucciones.
Última actualización
¿Qué es el Schedule M1RENT?
El Anexo M1RENT, Crédito para inquilinos (Renter’s Credit), es el anexo del Departamento de Ingresos de Minnesota que se usa para determinar el monto de su crédito para inquilinos de 2025; el resultado se incluye en la línea 4 del Anexo M1REF y se presenta con el Formulario M1.
El anexo tiene dos partes. La Sección 1 recopila información que ayuda al Departamento a procesar su declaración: si estaba casado y presentaba una declaración por separado y vivía con su cónyuge, si vivía en un centro de cuidados, si su Certificado de alquiler pagado (CRP) muestra un monto en la Línea A, si su alquiler es mayor que sus ingresos y los ingresos no tributables que recibió. Las instrucciones indican que la Sección 1 no se usa para el cálculo. La Sección 2, líneas 1 a 17, contiene el cálculo.
Los ingresos del hogar para el crédito para inquilinos son sus ingresos brutos ajustados menos las restas por personas de 65 años o más (nacidas antes del 2 de enero de 1961) o con discapacidades, los dependientes reclamados en el Anexo M1DQC, Dependientes e hijos calificados (Dependents and Qualifying Children), y los estipendios del Sindicato Internacional de Empleados de Servicios (SEIU). Para un residente de parte del año, solo cuentan los ingresos recibidos mientras era residente de Minnesota. El monto del alquiler se obtiene de la línea 3 de sus CRP.
El M1RENT no es el formulario para propietarios de casas móviles que recibieron un certificado de alquiler pagado únicamente por el alquiler del terreno. En su lugar, deben completar el Formulario M1PR, Reembolso de crédito por vivienda familiar (Homestead Credit Refund).
¿Quién tiene que presentar el Schedule M1RENT?
Los residentes de Minnesota durante todo el año o parte del año que alquilaron una vivienda usan el Anexo M1RENT para reclamar el crédito para inquilinos. Debe haber vivido en un edificio cuyos impuestos sobre la propiedad o pagos en lugar de estos, como las tasaciones especiales, eran pagaderos en 2025. Si no está seguro, consulte al administrador del edificio o a la oficina del tesorero del condado.
No califica si:
- no fue residente durante todo el año;
- fue o pudo haber sido reclamado como dependiente;
- toda su renta fue pagada por Asistencia Médica (Medicaid), Seguridad de Ingreso Suplementario, Asistencia Suplementaria de Minnesota o Apoyo de Vivienda de Minnesota;
- la propiedad está exenta de impuestos sobre la propiedad (por ejemplo, una propiedad exenta de cuidado de crianza para adultos, vida asistida, cuidados intermedios o un hogar de ancianos).
Los propietarios de casas móviles que solo pagaron el alquiler del terreno usan el Formulario M1PR, no este anexo; si alquiló la casa móvil y también pagó el alquiler del terreno, puede usar el M1RENT. Las parejas casadas, las personas divorciadas o separadas, los compañeros de vivienda y quienes alquilaron más de una unidad deben seguir la tabla de situaciones de presentación de las instrucciones. Si reclama la resta por dependientes en la línea 7, también debe completar el Anexo M1DQC.
Cuándo presentar el Schedule M1RENT
Complete el Anexo M1RENT cuando reclame el crédito para inquilinos de 2025, ya que se incluye con el Formulario M1 y el Anexo M1REF. El anexo no indica una fecha límite propia, por lo que se presenta cuando se presenta la declaración que lo acompaña.
Obtenga primero su Certificado de alquiler pagado (CRP). El propietario o el agente administrador de la propiedad debe proporcionárselo antes del 1 de febrero. Si no lo ha recibido, solicítelo y comuníquese con el Departamento de Ingresos de Minnesota si no se lo proporcionan. Si su CRP es incorrecto, solicite uno corregido de la misma manera.
El momento también importa para quienes alquilaron y fueron propietarios: si alquiló durante 2025 y luego fue propietario y vivió en su vivienda el 2 de enero de 2026, puede reclamar el crédito para inquilinos en este anexo y un reembolso de impuestos sobre la propiedad para propietarios en el Formulario M1PR, contando en la línea 1 solo los ingresos que recibió mientras alquilaba.
Documentos que necesitas
- Copias de sus Certificados de alquiler pagado (CRP): son obligatorias con el anexo; la línea 11 se calcula a partir de la línea 3 de sus CRP.
- Formulario M1 y Anexo M1REF: el anexo se incluye con estos formularios y el crédito se anota en la línea 4 del Anexo M1REF.
- Anexo M1DQC, Dependientes e hijos calificados (Dependents and Qualifying Children): solo se requiere si reclama la resta por dependientes en la línea 7.
- Una explicación: adjúntela si la línea 1 de este anexo no coincide con la línea 1 del Formulario M1.
- Una declaración por separado de los tipos y montos de ingresos no tributables: solo si las tres líneas de la Sección 1 no son suficientes.
- Una explicación de los fondos utilizados, si pagó el alquiler con fondos distintos de los tipos de ingresos no tributables que se enumeran en las instrucciones.
- Una explicación con su declaración, si su dependiente adulto recibió un CRP que cubre parte del alquiler que pagó por la misma unidad alquilada.
Cómo rellenar el Schedule M1RENT
Anote su nombre y número de Seguro Social
En la parte superior, anote su nombre, inicial, apellido y número de Seguro Social.
Marque las casillas de la Sección 1
Marque todas las opciones que correspondan: casado que presenta una declaración por separado y vivía con su cónyuge; residente de un centro de cuidado de crianza para adultos, centro de cuidados intermedios/hogar de ancianos u otro centro de cuidados; un CRP con un monto en la Línea A; o alquiler total de los CRP mayor que la línea 1 del Formulario M1. Estas casillas ayudan a procesar su declaración y no se usan para el cálculo.
Indique sus ingresos no tributables
Si el alquiler es mayor que los ingresos, anote cada tipo de ingreso no tributable en la columna A (a1 a a3) y su monto en la columna B (b1 a b3). Adjunte una declaración por separado si necesita más líneas y no incluya estos montos en la línea 1.
Anote los ingresos en las líneas 1 y 2
Línea 1: sus ingresos brutos ajustados de la línea 1 del Formulario M1, sin incluir los ingresos no tributables. Línea 2: solo si presenta una declaración por separado estando casado, anote los ingresos brutos ajustados de su cónyuge correspondientes al tiempo que vivió con usted.
Complete las líneas 3 a 5
Línea 3: sume las líneas 1 y 2; los residentes durante todo el año omiten la línea 4 y anotan este monto en la línea 5. Línea 4: ingresos recibidos cuando no era residente de Minnesota. Línea 5: reste la línea 4 de la línea 3.
Anote las restas en las líneas 6 a 9
Línea 6: la resta por tener 65 años o más (nacido antes del 2 de enero de 1961) o por discapacidad; marque la casilla A o B. Línea 7: la resta por dependientes de la tabla de las instrucciones, usando las casillas marcadas en la Fila 6 del Anexo M1DQC. Línea 8: pagos de estipendios del SEIU recibidos el 15 de junio de 2025 o después que estuvieron sujetos a impuestos federales. Línea 9: sume las líneas 6 a 8.
Calcule los ingresos del hogar en la línea 10
Reste la línea 9 de la línea 5. Si el resultado es menor que cero, anote 0.
Anote el alquiler total en la línea 11
Anote el total de la línea 3 de sus CRP e incluya copias. Si vivió en más de una unidad, use la Hoja de trabajo para varios CRP y anote el menor de los montos del paso 3 o del paso 4.
Calcule las líneas 12 y 13
Línea 12: multiplique la línea 11 por el porcentaje impreso en esa línea. Línea 13: use los montos de las líneas 10 y 12 para encontrar el resultado en la tabla del Crédito para inquilinos de las instrucciones del M1.
Complete las líneas 14 a 17 si corresponde
Si su CRP tiene un monto en la Línea A, anote el total de la Línea A en la línea 14, sume las líneas 5 y 14 en la línea 15, divida la línea 5 entre la línea 15 en la línea 16 (cinco decimales) y multiplique la línea 13 por la línea 16 en la línea 17. Anote la línea 17 en la línea 4 del Anexo M1REF; de lo contrario, anote allí la línea 13.
Revise y descargue el PDF completado
Revise cada línea, las casillas de la Sección 1 y sus documentos adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Guarde una copia e incluya el anexo con el Formulario M1 como se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el Schedule M1RENT
El Anexo M1RENT no se envía por separado: se incluye con su declaración del impuesto sobre los ingresos de Minnesota. El formulario indica que debe incluir este anexo con el Anexo M1REF y copias de sus CRP junto con el Formulario M1, y que debe guardar una copia para sus registros. No indica una dirección postal, un portal ni una regla de cita por separado.
Qué debe incluir en el paquete:
- Formulario M1 y Anexo M1REF, donde se recibe el resultado de la línea 17 (o de la línea 13 cuando la Línea A de su CRP está en blanco) en la línea 4.
- Copias de sus CRP, según lo exige la línea 11.
- Anexo M1DQC, si reclama la resta por dependientes en la línea 7.
- Explicaciones, cuando las instrucciones las soliciten, por ejemplo, si la línea 1 difiere de la línea 1 del Formulario M1. Sin esa explicación, su reembolso se retrasará o se denegará.
Si tiene preguntas sobre un CRP faltante o incorrecto, comuníquese con el Departamento de Ingresos de Minnesota. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales del Departamento de Ingresos para el Formulario M1.
Errores comunes que debes evitar
- Anotar un monto en la línea 1 que difiere de la línea 1 del Formulario M1 sin adjuntar una explicación; las instrucciones indican que el reembolso se retrasará o se denegará.
- Incluir ingresos no tributables en la línea 1; deben incluirse en las columnas A y B de la Sección 1, y no se suman a la línea 1.
- Reducir la línea 1 porque fue residente durante parte del año; en su lugar, anote en la línea 4 los ingresos recibidos cuando no era residente.
- Presentar un Anexo M1RENT por separado para cada CRP; use la Hoja de trabajo para varios CRP y presente un solo anexo.
- Anotar en la línea 11 un monto superior al alquiler total declarado en sus CRP, o contar los meses en que no vivió en la unidad como su residencia principal.
- Reclamar la resta por dependientes en la línea 7 sin completar el Anexo M1DQC.
- Detenerse en la línea 13 cuando su CRP muestra un monto en la Línea A; debe continuar con las líneas 14 a 17.
- Usar este anexo como propietario de una casa móvil que recibió un certificado de alquiler pagado solo por el alquiler del terreno; esa situación requiere el Formulario M1PR.
- No incluir copias de sus CRP al presentar el anexo con el Anexo M1REF y el Formulario M1.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Anexo M1RENT?
El Anexo M1RENT es el anexo del Departamento de Ingresos de Minnesota para determinar su crédito para inquilinos de 2025. Compara los ingresos de su hogar con el alquiler indicado en su Certificado de alquiler pagado, y el resultado se incluye en la línea 4 del Anexo M1REF.
¿Quién califica para el crédito para inquilinos de Minnesota en el M1RENT?
Los residentes de Minnesota durante todo el año o parte del año que vivieron en un edificio cuyos impuestos sobre la propiedad o pagos en lugar de estos eran pagaderos en 2025. No califica si no fue residente durante todo el año, fue o pudo haber sido reclamado como dependiente, o toda su renta fue pagada mediante ciertos programas de asistencia pública.
¿Qué debo adjuntar al Anexo M1RENT?
Incluya copias de sus Certificados de alquiler pagado y presente el anexo con el Anexo M1REF y el Formulario M1. Añada el Anexo M1DQC si reclama la resta por dependientes en la línea 7, y una explicación si la línea 1 difiere de la línea 1 del Formulario M1.
¿Qué hago si mi arrendador no me entregó un CRP antes del 1 de febrero?
Comuníquese con el propietario o el agente administrador de la propiedad y solicite un CRP. Si no se lo proporcionan, comuníquese con el Departamento de Ingresos de Minnesota. Debe seguir los mismos pasos si su CRP es incorrecto y necesita uno corregido.
¿Puedo reclamar el crédito si viví en Minnesota solo parte de 2025?
Sí, los residentes durante parte del año pueden reclamarlo. Anote sus ingresos brutos ajustados completos en la línea 1 y luego anote en la línea 4 la parte que recibió cuando no era residente, para que solo cuenten los ingresos correspondientes al tiempo que vivió en Minnesota.
¿Cómo reclamo la resta por dependientes en la línea 7?
Incluya sus dependientes en el Anexo M1DQC y luego use la tabla de las instrucciones del M1RENT. El número de casillas marcadas en la Fila 6 del Anexo M1DQC indica qué monto debe anotar en la línea 7. No puede reclamar esta resta sin completar el M1DQC.
¿Puedo rellenar el Anexo M1RENT en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Departamento de Ingresos de Minnesota y no presenta ningún documento; usted presenta el anexo con el Formulario M1 a través de los canales del Departamento.
¿Hay una multa por reclamar fraudulentamente el crédito para inquilinos?
Sí. Las instrucciones indican que una declaración que reclame fraudulentamente un crédito y dé lugar a un reembolso puede estar sujeta a una multa sobre la parte del reembolso atribuible al fraude, y que un crédito reclamado fraudulentamente que haya reducido sus impuestos puede conllevar una multa sobre los impuestos no pagados.
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