El Formulario CR-OSD, la Solicitud de aplazamiento de impuestos sobre la propiedad y tasación (Application for Deferment of Property Taxes and Assessment) conforme a la Ley de Minnesota sobre impuestos a la propiedad de espacios abiertos (M.S. 273.112), es el formulario que el propietario de terrenos recreativos al aire libre que califican presenta ante el tasador del condado para solicitar el aplazamiento de los impuestos sobre la propiedad. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Hennepin: lo publica el tasador del condado de Hennepin / Impuestos sobre la propiedad, y la dirección postal impresa en él es la de la Oficina del Tasador del Condado de Hennepin. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original lo publica el condado.
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¿Qué es el CR-OSD?
El Formulario CR-OSD, Solicitud de aplazamiento de impuestos sobre la propiedad y tasación, es la solicitud conforme a la Ley de Minnesota sobre impuestos a la propiedad de espacios abiertos (M.S. 273.112) que los propietarios de terrenos recreativos privados al aire libre presentan ante el tasador del condado para solicitar el aplazamiento de los impuestos y la tasación de la propiedad.
La ley permite aplazar los impuestos sobre la propiedad de ciertos terrenos privados recreativos al aire libre, espacios abiertos y parques que, debido a las presiones residenciales o comerciales del mercado, de otro modo recibirían valoraciones inmobiliarias superiores a los valores de espacios abiertos. El formulario es el medio por el cual el propietario o su representante autorizado solicita ese tratamiento para una parcela específica.
La solicitud incluye estas partes:
- Solicitante: el representante o propietario, el cargo y el nombre de la organización.
- Información sobre la propiedad: el tipo de instalación (club de golf, esquí, croquet, bolos sobre césped, campo de tiro con arco, campo de tiro con armas de fuego, campo de polo u otro uso recreativo), la dirección postal, el condado y el ID de parcela o la descripción legal.
- Propiedad y uso: si la propiedad pertenece a una persona particular, una corporación u otro propietario, y si las instalaciones están abiertas al público, solo para empleados o invitados, o solo para miembros e invitados.
- Una sección solo para clubes de golf, con preguntas sobre restricciones por sexo, servicio de alimentos y bebidas, condiciones de membresía y acceso de los cónyuges.
- Una certificación y un espacio para la firma.
El recuadro For Office Use Only (Solo para uso de la oficina), en la parte superior, contiene la decisión Approved o Denied (Aprobada o Denegada) del tasador, su firma y la fecha. Las instrucciones del Formulario CR-OSD están impresas junto con el formulario, cuya revisión es Rev. 11/13. La información se exige conforme a la sección 273.13 de los Estatutos de Minnesota para identificarle y determinar si califica; si no la proporciona, la solicitud puede retrasarse o denegarse.
¿Quién tiene que presentar el CR-OSD?
El propietario de una propiedad utilizada con fines recreativos, o el representante de la entidad propietaria, presenta el Formulario CR-OSD para solicitar el aplazamiento de espacios abiertos. Quien firma certifica que es el propietario o el representante autorizado de la entidad propietaria.
Según las instrucciones, los bienes inmuebles califican únicamente si:
- se destinan activa y exclusivamente al golf, esquí, polo, bolos sobre césped, croquet, un campo de tiro con arco o de tiro con armas de fuego, u otro uso recreativo realizado en el establecimiento; y
- tienen cinco acres o más, excepto los greens de bolos sobre césped o croquet y los campos de tiro con arco o de armas de fuego.
El operador también debe pertenecer a una de estas categorías: personas particulares (para un green de bolos sobre césped o croquet, personas particulares o corporaciones) con la propiedad abierta al público; empresas o corporaciones que operan en beneficio de empleados o invitados; o clubes privados con 50 miembros o más, o abiertos al público, que no discriminen en los requisitos o la selección de miembros por sexo o estado civil.
Los clubes de golf deben completar las preguntas adicionales exclusivas para ellos. El uso de las instalaciones de golf puede restringirse por sexo no más de un fin de semana, o parte de uno, al mes y dos días de semana, o parte de dos, a la semana para cada sexo. Los solicitantes de cualquier otro tipo de propiedad deben dejar en blanco la sección exclusiva para clubes de golf.
Cuándo presentar el CR-OSD
Firme, feche y presente el Formulario CR-OSD al menos 60 días antes del 2 de enero para tener derecho al aplazamiento en el siguiente año de impuestos pagaderos. Las instrucciones establecen la misma regla para las solicitudes presentadas ante el tasador del distrito tributario donde se encuentra la propiedad, al menos 60 días antes del 2 de enero de cada año.
Cuente 60 días hacia atrás desde el 2 de enero y considere esa fecha como el último día para que el tasador reciba la solicitud. El formulario no indica ningún otro plazo ni tiempo de procesamiento. El tasador puede solicitar verificación adicional de sus requisitos, incluida una declaración jurada u otra prueba escrita de que los estatutos o reglamentos de un club cumplen con los requisitos de elegibilidad del programa, así que deje tiempo para responder.
Documentos que necesitas
- Una copia de su política de membresía, cuando las instalaciones sean solo para miembros e invitados, o cuando la propiedad esté administrada por un club privado con 50 miembros o más, o abierto al público.
- Una copia del horario de uso que indique las horas en que se restringe el uso por sexo, cuando la propiedad esté destinada al golf.
- Una declaración jurada u otra verificación escrita del propietario de que los estatutos o reglamentos del club cumplen con los requisitos de elegibilidad del programa, solo si el tasador la solicita.
- Cualquier verificación adicional de sus requisitos que solicite el tasador de su condado.
Cómo rellenar el CR-OSD
Lea las instrucciones del Formulario CR-OSD
Lea primero las instrucciones impresas junto con el formulario. Explican los requisitos de elegibilidad, el plazo de 60 días y la documentación requerida.
Ingrese los datos del solicitante
En To be completed by all applicants (Debe ser completado por todos los solicitantes), ingrese el apellido, nombre e inicial del segundo nombre del representante o propietario, su cargo y el nombre de la organización. Deje en blanco el recuadro For Office Use Only de la parte superior.
Describa la propiedad
Marque Type of Facility: club de golf, esquí, croquet, bolos sobre césped, campo de tiro con arco, campo de tiro con armas de fuego, campo de polo u otro uso recreativo (especifique). Ingrese la dirección postal, ciudad, estado, código postal y condado.
Identifique la parcela
Ingrese el ID de parcela o la descripción legal de la propiedad exactamente como aparecen en su estado de cuenta de impuestos o aviso de valoración.
Indique la propiedad y el uso
Marque Property is Owned by: Private Individual, Corporation or Other (La propiedad pertenece a: persona particular, corporación u otro). Después marque una opción: abierta al público, solo para empleados o invitados, o solo para miembros e invitados.
Conteste las preguntas sobre membresía
Si marcó solo para miembros e invitados, conteste A (cuántos miembros tiene el club) y B (si el club discrimina por sexo o estado civil), y adjunte una copia de la política de membresía.
Complete la sección exclusiva para clubes de golf
Solo clubes de golf: conteste las preguntas sobre restricciones por sexo, incluido con qué frecuencia se aplican y si se aplican por igual. Después, conteste las preguntas sobre alimentos y bebidas.
Complete las preguntas adicionales sobre golf
Solo clubes de golf: conteste las preguntas sobre más de un adulto por membresía, acceso de los cónyuges y membresías con tarifas reducidas durante las horas restringidas, e indique si conserva solicitudes escritas de los miembros.
Firme, feche e incluya su teléfono
En el espacio para la firma, el propietario o representante autorizado firma, ingresa un número de teléfono y fecha el formulario, certificando que la información es verdadera y correcta y que es propietario de la propiedad o representa al propietario.
Revise, descargue y reúna los documentos
Revise todas las respuestas y después descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Adjunte la política de membresía y el horario de uso para golf si corresponde, y presente la solicitud según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el CR-OSD
El Formulario CR-OSD se presenta en la oficina del tasador del condado, y el formulario le indica que envíe por correo la solicitud completada y los documentos adjuntos requeridos al tasador de su condado. La dirección impresa en el formulario es:
- Por correo: Oficina del Tasador del Condado de Hennepin, 300 S 6th Street, A-2103, Minneapolis, MN 55487.
Las instrucciones indican que la solicitud se presenta ante el tasador del distrito tributario donde se encuentra la propiedad. Incluya el formulario firmado y fechado y todos los documentos adjuntos requeridos, como una copia de la política de membresía para los clubes y el horario de uso para las propiedades de golf.
El formulario no indica ningún portal, tarifa ni requisito de cita. Si necesita ayuda para completar la solicitud, comuníquese con el tasador de su condado. La oficina del tasador proporciona la información en otros formatos, si lo solicitan personas con discapacidades. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud con menos de 60 días de anticipación al 2 de enero, lo que la hace inelegible para el aplazamiento en el siguiente año de impuestos pagaderos.
- Marcar la opción de solo miembros e invitados sin adjuntar una copia de la política de membresía.
- Omitir el horario de uso que indique las horas en que se restringe el uso por sexo cuando la propiedad esté destinada al golf.
- Omitir las preguntas exclusivas para clubes de golf o contestarlas para una instalación que no sea un club de golf.
- Presentar el formulario sin firmar o sin incluir la fecha y el número de teléfono junto a la firma del propietario.
- Solicitar el beneficio para terrenos de menos de cinco acres que no sean un green de bolos sobre césped o croquet, ni un campo de tiro con arco o de armas de fuego.
- Enviar la solicitud a un tasador que no sea el del distrito tributario donde se encuentra la propiedad.
- Escribir en el recuadro For Office Use Only, que corresponde a la decisión Approved o Denied del tasador, su firma y la fecha.
- Proporcionar información falsa en la solicitud; la sección 609.41 de los Estatutos de Minnesota lo considera un delito que conlleva una multa o prisión.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario CR-OSD?
El Formulario CR-OSD es la solicitud de aplazamiento de impuestos sobre la propiedad y tasación conforme a la Ley de Minnesota sobre impuestos a la propiedad de espacios abiertos (M.S. 273.112). Los propietarios de terrenos recreativos privados al aire libre que califican lo presentan ante el tasador del condado para solicitar el tratamiento de espacios abiertos para una parcela.
¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud de impuestos sobre espacios abiertos de Minnesota?
Fírmela, féchela y preséntela ante la oficina del tasador del condado al menos 60 días antes del 2 de enero para tener derecho al aplazamiento en el siguiente año de impuestos pagaderos. Las instrucciones aplican esta regla a la solicitud de cada año.
¿Adónde envío la solicitud de espacios abiertos en el condado de Hennepin?
Envíe por correo la solicitud completada y los documentos adjuntos requeridos a la Oficina del Tasador del Condado de Hennepin, 300 S 6th Street, A-2103, Minneapolis, MN 55487. Las instrucciones indican que la solicitud se presenta ante el tasador del distrito tributario donde se encuentra la propiedad.
¿Qué terrenos califican para el aplazamiento de espacios abiertos?
Los terrenos destinados activa y exclusivamente al golf, esquí, polo, bolos sobre césped, croquet, un campo de tiro con arco o de armas de fuego u otro uso recreativo, y que tengan al menos cinco acres, salvo los greens de bolos sobre césped o croquet y los campos de tiro con arco o de armas de fuego. También se aplican requisitos sobre el operador y el acceso.
¿Debo adjuntar algún documento al Formulario CR-OSD?
Los clubes con 50 miembros o más, o abiertos al público, y las instalaciones marcadas como solo para miembros e invitados deben adjuntar una copia de la política de membresía. Las propiedades de golf también necesitan el horario de uso que indique las horas restringidas por sexo. El tasador puede solicitar más verificación.
¿Todos los solicitantes deben contestar las preguntas sobre clubes de golf?
No. La sección exclusiva para clubes de golf abarca las restricciones por sexo, el acceso a alimentos y bebidas, los adultos por membresía, el acceso de los cónyuges y las membresías con tarifas reducidas. Solo deben completarla los clubes de golf; los demás completan las secciones para todos los solicitantes.
¿Quién puede firmar el Formulario CR-OSD?
Firma el propietario de la propiedad o un representante autorizado de la entidad propietaria. La certificación declara que la información es verdadera y correcta y que quien firma es el propietario o el representante autorizado de esa entidad.
¿Qué ocurre si proporciono información falsa en la solicitud?
Las declaraciones falsas en la solicitud son ilegales. Las instrucciones citan la sección 609.41 de los Estatutos de Minnesota, conforme a la cual proporcionar información falsa para evitar o reducir obligaciones tributarias se castiga con una multa o hasta un año de prisión.
¿Puedo rellenar el Formulario CR-OSD en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe entregarla al tasador del condado por el canal indicado en el formulario.
¿Listo para rellenar el CR-OSD?
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