La Declaración de vivienda familiar, impresa en el formulario como Declaration of Homestead (declaración de vivienda familiar), es el formulario de la Rama Judicial de Montana en el que uno o más reclamantes declaran que residen en una propiedad descrita y la reclaman como su vivienda familiar, exenta de embargo o venta forzosa conforme al Título 70, Capítulo 32, del Código Anotado de Montana. Debe incluir la descripción legal de la propiedad y un bloque para el notario. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Rama Judicial de Montana publica el original en courts.mt.gov.
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¿Qué es el Declaración de vivienda familiar de Montana (Declaration of Homestead)?
La Declaration of Homestead (declaración de vivienda familiar) es un formulario de una página de la Rama Judicial de Montana en el que el reclamante o los reclamantes abajo firmantes declaran que residen en una propiedad descrita y la reclaman como su vivienda familiar, que, según indica el formulario, está exenta de embargo o venta forzosa conforme al Título 70, Capítulo 32, del Código Anotado de Montana.
El formulario abarca la propiedad junto con la casa de vivienda o la casa móvil, así como las mejoras y pertenencias anexas. El dato central es la descripción legal de la propiedad. La nota del propio formulario indica que una dirección postal no es una descripción legal, y que tampoco lo es una referencia a una escritura: la descripción debe incluir la descripción completa de rumbos y distancias, o la subdivisión con el número del lote, o el número del certificado de levantamiento topográfico.
El documento lo firma el reclamante o lo firman los reclamantes e incluye una fecha ("this ___ day of _, 20"). Luego se reconoce ante un notario: el bloque del notario dice "State of Montana, County of ___", indica que el instrumento se firmó ante el notario en una fecha por los firmantes nombrados e incluye la firma del notario, su nombre en letra de molde, "Notary Public for the State of Montana", su lugar de residencia y la fecha de vencimiento de su comisión.
Un bloque en la parte superior, "Return Document to", solicita un nombre y una dirección postal.
Este formulario declara una vivienda familiar. Para poner fin a una declaración de vivienda familiar se usa otro documento: la Rama Judicial de Montana incluye un formulario separado llamado Declaration of Homestead Abandonment (declaración de abandono de vivienda familiar).
¿Quién tiene que presentar el Declaración de vivienda familiar de Montana (Declaration of Homestead)?
El grupo principal es una persona, o dos personas, que viven en una propiedad en Montana y quieren reclamarla como su vivienda familiar, exenta de embargo o venta forzosa conforme al Título 70, Capítulo 32, del Código Anotado de Montana. El formulario tiene espacio para dos reclamantes, cada uno con una línea de firma, y se refiere a ellos como "claimant(s)".
Puntos que se desprenden del propio formulario:
- Los reclamantes declaran que residen en la propiedad que describen, por lo que la declaración es para una vivienda que ocupan.
- La propiedad puede incluir una casa de vivienda o una casa móvil, con sus mejoras y pertenencias anexas.
- Antes de empezar, necesita la descripción legal de la propiedad (descripción completa de rumbos y distancias, o subdivisión con número del lote, o número del certificado de levantamiento topográfico). Una dirección postal o una referencia a una escritura no cumple el requisito del formulario.
- Las firmas deben estar notarizadas: el formulario incluye el bloque de reconocimiento ante un Notary Public for the State of Montana.
No use este formulario para poner fin a una declaración de vivienda familiar. La Rama Judicial de Montana incluye una Declaration of Homestead Abandonment separada para ese propósito.
Cómo rellenar el Declaración de vivienda familiar de Montana (Declaration of Homestead)
Complete el bloque Return Document to
En la parte superior, ingrese el nombre, la dirección postal y la ciudad, el estado y el código ZIP a los que se debe devolver el documento.
Ingrese los nombres de los reclamantes
En la línea inicial, ingrese el nombre de cada persona que reclama la vivienda familiar en los espacios en blanco antes de "the undersigned". El formulario los denomina claimant(s).
Indique la propiedad donde reside
En el espacio en blanco después de "reside on", identifique la propiedad donde viven los reclamantes y que reclaman como vivienda familiar.
Escriba la descripción legal
Ingrese la descripción legal completa de la propiedad de vivienda familiar: la descripción completa de rumbos y distancias, o la subdivisión con el número del lote, o el número del certificado de levantamiento topográfico. Una dirección postal o una referencia a una escritura no es suficiente.
Ingrese la fecha de la firma
Complete el día, el mes y el año en la línea que comienza con "IN WITNESS WHEREOF" ("this ___ day of _, 20").
Firme como reclamante
Cada reclamante firma en una línea de Signature of Claimant, ante el notario.
Complete el reconocimiento notarial
El notario ingresa el condado, la fecha en que se firmó el instrumento ante él, el nombre en letra de molde de cada firmante, su propia firma y nombre en letra de molde, su lugar de residencia y la fecha de vencimiento de su comisión.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que la descripción legal esté completa y que los nombres coincidan en todas las líneas. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y luego fírmelo ante el notario.
Cómo presentar el Declaración de vivienda familiar de Montana (Declaration of Homestead)
El formulario no indica una oficina de presentación, un portal ni un cargo. Tiene un elemento de envío: un bloque Return Document to en la parte superior, donde debe ingresar un nombre, una dirección postal y la ciudad, el estado y el código ZIP a los que se debe devolver el documento.
Lo que el formulario impreso exige antes de que lo entregue:
- Cada reclamante lo firma y fecha.
- Un notario completa el reconocimiento ("State of Montana, County of ___"), incluida la fecha en que se firmó el instrumento ante el notario, los nombres en letra de molde de los firmantes, y la firma, el nombre en letra de molde, el lugar de residencia y la fecha de vencimiento de la comisión del notario.
- La descripción legal está completa, según lo exige la nota del formulario.
Si tiene preguntas sobre adónde enviar una declaración completada, comuníquese con la Rama Judicial de Montana en courts.mt.gov; su Programa de Ayuda Judicial, (406) 841-2975, ofrece asistencia gratuita sobre asuntos legales civiles comunes. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la agencia.
Errores comunes que debes evitar
- Ingresar una dirección postal en la descripción legal; el formulario indica que una dirección postal no es una descripción legal.
- Dar solo una referencia a una escritura como descripción de la propiedad, lo cual, según el formulario, no es suficiente.
- Omitir de la descripción legal la descripción completa de rumbos y distancias, la subdivisión con el número del lote o el número del certificado de levantamiento topográfico.
- Firmar sin la presencia de un notario o dejar incompleto el bloque del notario; el formulario debe ser reconocido ante un Notary Public for the State of Montana.
- Dejar en blanco la fecha de la firma y los nombres en letra de molde de los firmantes en la sección del notario.
- Omitir la firma del segundo reclamante cuando dos reclamantes se identifican en la línea inicial.
- Usar la Declaration of Homestead para poner fin a una vivienda familiar; la Rama Judicial incluye una Declaration of Homestead Abandonment separada.
- Omitir el bloque Return Document to (nombre, dirección postal, ciudad, estado y código ZIP).
Preguntas frecuentes
¿Qué es una declaración de vivienda familiar en Montana?
Es un formulario firmado y notarizado en el que los reclamantes declaran que residen en una propiedad descrita y la reclaman como su vivienda familiar, exenta de embargo o venta forzosa conforme al Título 70, Capítulo 32, del Código Anotado de Montana. La Rama Judicial de Montana lo publica como Declaration of Homestead.
¿Es necesario notarizar la declaración de vivienda familiar?
El formulario incluye un reconocimiento notarial para un Notary Public for the State of Montana, que declara que el instrumento fue firmado ante el notario en una fecha determinada por los firmantes nombrados. Prevea firmarlo en presencia del notario.
¿Puedo usar mi dirección postal como descripción legal?
No. La nota del formulario indica que una dirección postal no es una descripción legal, y que tampoco lo es una referencia a una escritura. Incluya la descripción completa de rumbos y distancias, o la subdivisión con el número del lote, o el número del certificado de levantamiento topográfico.
¿Pueden dos personas firmar la misma Declaration of Homestead?
Sí. El formulario comienza con espacio para dos nombres, se refiere a ellos como claimant(s) y tiene dos líneas de Signature of Claimant. El bloque del notario solicita los nombres en letra de molde de los firmantes.
¿Qué propiedad abarca la declaración?
La propiedad descrita mediante su descripción legal, junto con la casa de vivienda o la casa móvil y las mejoras y pertenencias anexas. El formulario reclama esa propiedad como exenta de embargo o venta forzosa.
¿Cómo pongo fin a una declaración de vivienda familiar?
No con este formulario. La Rama Judicial de Montana incluye entre sus formularios una Declaration of Homestead Abandonment separada; use ese documento y consulte sus instrucciones en courts.mt.gov.
¿Puedo rellenar la Declaration of Homestead en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente de la Rama Judicial de Montana y no presenta, notariza ni registra la declaración; de todos modos, necesita al notario y los canales de la agencia.
¿Listo para rellenar el Declaración de vivienda familiar de Montana (Declaration of Homestead)?
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