La Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals) es una declaración bajo juramento emitida por la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas para las personas que alquilan dormitorios en su residencia principal. Es uno de los documentos para la licencia comercial de Las Vegas relacionados con la licencia de alquiler residencial de corta duración: el titular de la licencia afirma que cumple con el Código Municipal de Las Vegas 6.75, indica si una asociación de propietarios rige la propiedad y adjunta los documentos enumerados. En esta página puede rellenar el formulario en línea con FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado por la Ciudad de Las Vegas.
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¿Qué es el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)?
La Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración es el formulario de la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas en el que el titular de una licencia jura o afirma que son verdaderas y correctas las declaraciones sobre un alquiler de corta duración en su residencia principal.
El formulario recopila el nombre de la empresa, la dirección de la residencia principal, la dirección de correo electrónico del titular de la licencia, el número de dormitorios de la propiedad y el nombre y número de teléfono disponible las 24 horas del propietario. Luego le pide que seleccione una opción: que la propiedad no está regida por una asociación de propietarios, o que sí está regida por una y usted tiene la aprobación necesaria, con una copia de la carta o el documento de aprobación adjunto.
Al poner sus iniciales junto a cada declaración, la persona que presta declaración certifica que ha leído el Código Municipal de Las Vegas 6.75 y acepta cumplirlo, que ha solicitado una licencia comercial para alquilar dormitorio(s) dentro de su residencia principal y que permanecerá en la propiedad durante todos los períodos de alquiler, y que no existen impuestos de habitación morosos ni gravámenes actuales contra la propiedad. La persona que presta declaración también confirma los documentos adjuntos y reconoce que la información inexacta puede dar lugar a la denegación de la licencia de alquiler residencial de corta duración o de su renovación.
La declaración jurada se firma y luego se presta ante un notario público. La línea "FOR OFFICE USE ONLY" (SOLO PARA USO DE LA OFICINA), en la parte inferior, está reservada para el número de licencia comercial de la Ciudad de Las Vegas y el número del permiso de verificación de uso condicional. La revisión impresa en el formulario es 2/14/24.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)?
Los titulares de licencias que solicitan o renuevan una licencia de alquiler residencial de corta duración para dormitorio(s) dentro de su residencia principal completan esta declaración jurada. Las declaraciones del formulario describen ese arreglo: usted alquila dormitorio(s) en su residencia principal y permanece en la propiedad durante todos los períodos de alquiler.
- Propietarios y titulares de licencias: el formulario solicita el nombre del propietario, su número de teléfono disponible las 24 horas y la dirección de correo electrónico del titular de la licencia; además, lo firma la persona que presta declaración.
- Propiedades regidas por una asociación de propietarios: seleccione la segunda opción y adjunte una copia de la carta o el documento de aprobación.
- Propiedades en una urbanización cerrada o un edificio con acceso controlado regidos por una asociación de propietarios o similar: debe adjuntarse una carta u otra documentación de la asociación que reconozca el uso propuesto y, si es necesario, conceda acceso a los ocupantes de la unidad de alquiler propuesta.
El formulario no ofrece una opción para alquilar una propiedad que no sea su residencia principal y no tiene una sección para que un representante firme en su nombre: la persona que presta declaración firma y un notario público completa la sección notarial.
Cuándo presentar el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)
La declaración jurada se completa como parte del proceso para obtener una licencia de alquiler residencial de corta duración. El formulario indica que usted ha solicitado una licencia comercial para alquilar dormitorio(s) dentro de su residencia principal y advierte que la información inexacta puede dar lugar a la denegación de la licencia o de su renovación; por lo tanto, se presenta con la solicitud de licencia y cualquier renovación. No se indica una fecha límite aparte en el formulario.
Complételo antes de firmar, porque después de la firma debe completarse la sección del notario ("Subscribed and sworn to before me"). Tenga preparados su documento de identidad con fotografía, el plano de planta y cualquier carta de la asociación, ya que los adjuntos se enumeran en el propio formulario. Confirme los plazos actuales y cualquier requisito de renovación con la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas.
Documentos que necesitas
- Una copia de su documento de identidad con fotografía, que debe confirmar su identidad y que la propiedad es su residencia principal; el formulario lo enumera como adjunto obligatorio.
- Un plano de planta que muestre su dormitorio y todos los espacios habitables; el formulario lo enumera como adjunto obligatorio.
- Una copia de la carta o el documento de aprobación de la asociación de propietarios, solo si selecciona la opción que indica que la propiedad SÍ está regida por una asociación de propietarios.
- Una carta u otra documentación de la asociación, solo si la unidad de alquiler está en una urbanización cerrada o un edificio con acceso controlado regido por una asociación de propietarios o similar; debe reconocer el uso propuesto y, si es necesario, conceder acceso a los ocupantes.
Cómo rellenar el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)
Ingrese los datos de la empresa y la residencia
Escriba el nombre de la empresa y la dirección de la residencia principal en la parte superior del formulario.
Indique el correo electrónico y el número de dormitorios
Ingrese la dirección de correo electrónico del titular de la licencia y el número de dormitorios de la propiedad.
Ingrese los datos de contacto del propietario
Escriba el nombre del propietario y su número de teléfono disponible las 24 horas.
Seleccione la opción sobre la asociación
Elija una opción: que la propiedad NO está regida por una asociación de propietarios, o que SÍ está regida por una y usted tiene la aprobación necesaria, con la carta o el documento de aprobación adjunto.
Escriba su nombre en la declaración jurada
En la línea "I, ____ , swear or affirm that the statements made herein are true and correct," escriba su nombre en letra de molde.
Ponga sus iniciales junto a cada declaración
Ponga sus iniciales junto a cada declaración: haber leído el Código Municipal de Las Vegas 6.75; solicitar la licencia comercial y permanecer en la propiedad durante todos los períodos de alquiler; no tener impuestos de habitación morosos ni gravámenes; los documentos adjuntos; la confirmación sobre acceso cerrado o controlado; y la advertencia sobre la exactitud.
Marque los documentos adjuntos
Debajo de la declaración sobre los adjuntos, marque las casillas de la copia de su documento de identidad con fotografía y del plano de planta que muestre su dormitorio y todos los espacios habitables.
Prepare cualquier carta de la asociación
Si la unidad está en una urbanización cerrada o un edificio con acceso controlado regido por una asociación de propietarios o similar, adjunte su carta que reconozca el uso propuesto y, si es necesario, conceda acceso a los ocupantes.
Escriba su nombre y firme como persona que presta declaración
Escriba el nombre en letra de molde de la persona que presta declaración y su firma.
Complete la sección notarial
Un notario público completa "Subscribed and sworn to before me", indicando el día, el mes y el año, y firma. Deje en blanco la línea "FOR OFFICE USE ONLY".
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe los nombres, las iniciales, la opción seleccionada y los adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)
El formulario no indica una dirección postal, un portal, un requisito de cita ni un cargo. Lleva el encabezado de la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas y termina con una sección "FOR OFFICE USE ONLY" para el número de licencia comercial de la Ciudad de Las Vegas y el número del permiso de verificación de uso condicional; por lo tanto, debe acompañar su solicitud de licencia de alquiler residencial de corta duración presentada ante esa división.
Antes de enviarlo, compruebe que:
- la declaración jurada esté firmada por la persona que presta declaración y que un notario público haya completado la sección notarial;
- cada declaración tenga sus iniciales;
- se incluyan los adjuntos: una copia de su documento de identidad con fotografía, un plano de planta y cualquier carta aplicable de la asociación de propietarios o de otra asociación de propietarios.
Confirme el medio de presentación vigente con la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas. El PDF oficial está publicado en https://files.lasvegasnevada.gov/business-licensing/Short-Term-Residential-Rental-Affidavit.pdf. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la ciudad.
Errores comunes que debes evitar
- Dejar una de las declaraciones sin sus iniciales; el formulario indica que debe poner sus iniciales junto a cada declaración.
- Omitir la certificación notarial: la declaración jurada termina con una sección "Subscribed and sworn to before me" que debe completar un notario público.
- Seleccionar la opción de asociación de propietarios sin adjuntar la carta o el documento de aprobación que, según esa opción, debe adjuntarse.
- Adjuntar un documento de identidad con fotografía que no confirme que la propiedad es su residencia principal; el formulario exige un documento que confirme tanto su identidad como su residencia principal.
- Adjuntar un plano de planta que muestre solo el dormitorio de alquiler; el formulario solicita su dormitorio y todos los espacios habitables.
- Omitir la carta de la asociación para una unidad en una urbanización cerrada o un edificio con acceso controlado regido por una asociación de propietarios o similar.
- Proporcionar información inexacta; el formulario advierte que esto puede dar lugar a la denegación de la licencia de alquiler residencial de corta duración o de su renovación.
- Escribir en la línea "FOR OFFICE USE ONLY" destinada a los números de licencia comercial y del permiso de verificación de uso condicional.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración?
Es un formulario de la División de Licencias Comerciales de la Ciudad de Las Vegas en el que el titular de una licencia jura que son verdaderas las declaraciones sobre el alquiler de dormitorio(s) en su residencia principal. Abarca el Código Municipal de Las Vegas 6.75, los impuestos de habitación morosos, los gravámenes y los documentos adjuntos.
¿Es necesario certificar ante notario la declaración jurada de alquiler de corta duración de Las Vegas?
El formulario incluye una sección "Subscribed and sworn to before me" que firma un notario público, por lo que debe prever completarla ante un notario. Escriba su nombre y firme como persona que presta declaración; luego, pida al notario que indique la fecha y firme.
¿Qué debo adjuntar a la declaración jurada de alquiler residencial de corta duración?
Adjunte una copia de su documento de identidad con fotografía que confirme su identidad y que la propiedad es su residencia principal, y un plano de planta de su dormitorio y todos los espacios habitables. Añada una carta de la asociación si una asociación de propietarios rige la propiedad.
¿Qué hago si mi propiedad tiene una asociación de propietarios?
Seleccione la opción que indica que la propiedad SÍ está regida por una asociación de propietarios y que tiene aprobación, y adjunte una copia de la carta o el documento de aprobación. Para una urbanización cerrada o un edificio con acceso controlado, la carta de la asociación debe reconocer el uso propuesto.
¿Debo permanecer en la propiedad durante los alquileres?
Sí. Según la declaración a la que pone sus iniciales, usted certifica que solicitó una licencia comercial para alquilar dormitorio(s) dentro de su residencia principal y que permanecerá en la propiedad durante todos los períodos de alquiler.
¿Qué sucede si la declaración jurada contiene información inexacta?
El formulario reconoce que la información inexacta, según lo dispuesto por el código, puede dar lugar a la denegación de la licencia de alquiler residencial de corta duración o de su renovación. Ponga sus iniciales junto a esa declaración antes de firmar.
¿Puedo rellenar la declaración jurada en línea con FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea con FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado a la Ciudad de Las Vegas y no presenta la declaración jurada; usted debe presentarla a través de los canales de la ciudad.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada para alquileres residenciales de corta duración (Affidavit for Short-Term Residential Rentals)?
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