El Formulario de modificación de pacto restrictivo (Formulario 657; Restrictive Covenant Modification Form) es el documento que publica el Registrador del Condado de Washoe para que se elimine un pacto restrictivo ilegal de un documento registrado en Nevada conforme a NRS 111.237. Lo utiliza una persona que tiene un documento registrado que contiene una restricción basada en la raza, el color, la religión, la ascendencia, el país de origen, una discapacidad, la condición familiar, el sexo, la orientación sexual o la identidad o expresión de género. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial lo publica el Registrador del Condado de Washoe.
Última actualización
¿Qué es el 657?
El Restrictive Covenant Modification Form (Formulario de modificación de pacto restrictivo, Formulario 657, revisión del 10/04/2023) es un formulario del Registrador del Condado de Washoe que se registra exclusivamente para eliminar un pacto restrictivo nulo conforme a las leyes estatales y federales de vivienda justa, según lo permite NRS 111.237.
El formulario indica que el documento de referencia contiene una restricción basada en la raza, el color, la religión, la ascendencia, el país de origen, una discapacidad, la condición familiar, el sexo, la orientación sexual o la identidad o expresión de género, y que dicha restricción es nula e inaplicable por efecto de la ley. Identifica el documento original mediante las páginas en las que aparece la restricción, la fecha en que se registró y su número de libro y página o número de instrumento en los registros oficiales del condado de Nevada.
Se adjunta al formulario una copia fiel, correcta y completa del documento original en la que aparece el pacto ilegal que se va a eliminar. El formulario también indica que el documento de modificación se indexa de la misma manera que el documento original y que su fecha de vigencia es la misma que la fecha de vigencia del documento original.
La persona que completa el formulario lo firma, y este incluye un reconocimiento notarial para el estado de Nevada. Comienza con el número de parcela del tasador (APN) y un bloque «Recording Requested By/Mail To» (Solicitado para registro por/Enviar por correo a).
¿Quién tiene que presentar el 657?
Use el Formulario 657 si necesita eliminar un pacto restrictivo de un documento registrado en los registros oficiales de un condado de Nevada y el pacto se basa en la raza, el color, la religión, la ascendencia, el país de origen, una discapacidad, la condición familiar, el sexo, la orientación sexual o la identidad o expresión de género. El formulario describe ese tipo de restricción como una que infringe las leyes estatales y federales de vivienda justa.
Requisitos que establece el propio formulario:
- Debe poder identificar el documento registrado: las páginas que contienen la restricción, la fecha de registro y el número de libro y página o número de instrumento.
- Debe adjuntar una copia fiel, correcta y completa de ese documento con el pacto ilegal marcado para su eliminación.
- La persona que firma debe comparecer ante un funcionario notarial, porque el formulario incluye un reconocimiento notarial.
El formulario no contempla restricciones ajenas a las categorías que enumera ni especifica quién más puede firmar en nombre del propietario de un inmueble. Si no está seguro de si puede firmar, consulte con el Registrador del Condado de Washoe.
Cuándo presentar el 657
Presente el Formulario 657 cuando desee eliminar un pacto restrictivo ilegal de un documento que ya está registrado en los registros oficiales del condado. El formulario no establece una fecha límite ni un período de presentación propios. Como se registra conforme a NRS 111.237 exclusivamente para eliminar el pacto, prepárelo después de localizar el documento registrado y sus datos de registro: las páginas donde aparece la restricción, la fecha de registro y el número de libro y página o número de instrumento. El formulario indica que, una vez registrado, su fecha de vigencia es la misma que la fecha de vigencia del documento original; por lo tanto, se considera que la eliminación entra en vigor a partir de la fecha del documento original.
Documentos que necesitas
- Una copia fiel, correcta y completa del documento registrado que contiene el pacto restrictivo ilegal, con el pacto marcado para eliminarlo conforme a NRS 111.237; el formulario indica que se adjunta a la modificación.
Cómo rellenar el 657
Anote el número de parcela del tasador
En la parte superior, escriba el número de parcela del tasador (APN) en la línea con el rótulo Assessor's Parcel Number (APN).
Complete el bloque Recording Requested By
En Recording Requested By/Mail To, escriba el nombre, la dirección y la ciudad, el estado y el código postal de la persona que debe recibir el documento después de su registro.
Identifique las páginas que contienen la restricción
En la declaración que comienza con "Pursuant to NRS 111.237", escriba las páginas del documento de referencia donde aparece el pacto restrictivo.
Anote la fecha de registro
Escriba la fecha en que se registró el documento original en el espacio después de "recorded on (date)".
Anote el número de libro y página o de instrumento
Complete el número de libro y página o el número de instrumento de los registros oficiales y, luego, el nombre del condado donde se registró. El formulario ya incluye State of Nevada.
Prepare la copia adjunta
Adjunte una copia fiel, correcta y completa del documento de referencia, en la que se indique el pacto restrictivo ilegal que se va a eliminar conforme a NRS 111.237.
Feche la declaración de testimonio
En la línea que comienza con "In witness, whereof", escriba el día, el mes y el año (20__) en que firma.
Firme y escriba su nombre
Firme en la línea Signature y escriba su nombre en la línea Printed name. Hágalo ante el funcionario notarial.
Pida al notario que complete el reconocimiento
El funcionario notarial escribe el condado, la fecha y el nombre de la persona que comparece; luego firma y aplica el sello notarial.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique el APN, los datos de registro y los bloques de firma. Luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete con la copia adjunta para el Registrador del Condado de Washoe, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el 657
El Formulario 657 es un documento que debe registrar el Registrador del Condado de Washoe. El formulario no indica una dirección postal, un portal, reglas para citas ni otro medio de presentación; por eso, confirme los medios de registro actuales con el Registrador del Condado de Washoe antes de enviarlo.
Según el formulario, el paquete incluye:
- El Formulario 657 completado y firmado, con el reconocimiento notarial completado por el funcionario notarial.
- Una copia fiel, correcta y completa del documento original registrado que muestre el pacto restrictivo ilegal que se va a eliminar.
El bloque Recording Requested By/Mail To en la parte superior del formulario (nombre, dirección y ciudad, estado y código postal) indica al Registrador dónde devolver el documento; complételo cuidadosamente. Incluya también el número de parcela del tasador (APN).
Si se aplica una tarifa de registro, el formulario no la especifica; consulte con el Registrador del Condado de Washoe. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios del Registrador.
Errores comunes que debes evitar
- No adjuntar la copia del documento original registrado o adjuntar una copia incompleta; el formulario indica que la copia debe ser fiel, correcta y completa.
- Dejar en blanco las páginas, la fecha de registro o el número de libro y página o número de instrumento que identifican el documento original.
- Firmar sin la presencia de un funcionario notarial o enviar el formulario sin completar el reconocimiento notarial (fecha, persona que comparece, firma y sello).
- Dejar incompleto el bloque Recording Requested By/Mail To, de modo que el Registrador no tenga un nombre y una dirección para devolver el documento.
- Omitir el número de parcela del tasador (APN) en la parte superior del formulario.
- Usar el formulario para una restricción que no se base en una de las categorías que enumera, como la raza, la religión o una discapacidad.
- Escribir incorrectamente el nombre del condado en la línea que se refiere a los registros oficiales del condado de ___, estado de Nevada.
- No escribir el nombre en letra de molde debajo de la línea de firma.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario de modificación de pacto restrictivo (Formulario 657)?
Es el formulario del Registrador del Condado de Washoe que se registra conforme a NRS 111.237 exclusivamente para eliminar un pacto restrictivo que infringe las leyes estatales y federales de vivienda justa. Identifica el documento original registrado y lleva adjunta una copia que muestra el pacto que se va a eliminar.
¿Qué restricciones se pueden eliminar con este formulario?
El formulario se refiere a restricciones basadas en la raza, el color, la religión, la ascendencia, el país de origen, una discapacidad, la condición familiar, el sexo, la orientación sexual o la identidad o expresión de género. Indica que esas restricciones son nulas e inaplicables por efecto de la ley.
¿Necesito un notario para el Formulario 657?
Sí. El formulario incluye un reconocimiento notarial para el estado de Nevada. La persona que firma comparece ante un funcionario notarial, quien anota la fecha y el nombre de la persona, firma y aplica un sello.
¿Qué debo adjuntar al Formulario de modificación de pacto restrictivo?
Adjunte una copia fiel, correcta y completa del documento original registrado que contiene el pacto restrictivo ilegal, con el pacto que se va a eliminar conforme a NRS 111.237. El formulario no enumera ningún otro documento adjunto.
¿Qué datos de registro necesito antes de completar el formulario?
Necesita las páginas donde aparece la restricción, la fecha en que se registró el documento original, el número de libro y página o número de instrumento, el condado y el número de parcela del tasador (APN). Verifique estos datos en el documento registrado.
¿Cuándo entra en vigor la modificación?
El formulario indica que la fecha de vigencia del documento de modificación es la misma que la fecha de vigencia del documento original. También indica que la modificación se indexa de la misma manera que el documento original.
¿Dónde envío el Formulario 657?
El formulario no indica una dirección ni un portal, así que consulte con el Registrador del Condado de Washoe cómo registrarlo. En el bloque Recording Requested By/Mail To del formulario, escriba el nombre y la dirección a los que debe devolverse el documento registrado.
¿Puedo completar el Formulario 657 en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Registrador del Condado de Washoe y no registra ni presenta el formulario; debe presentarlo por los medios del Registrador.
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