La Lista de verificación/Formulario de protesta (Protest Checklist/Form) es el documento que usa el Tasador del condado de Bernalillo cuando un propietario apela un Aviso de valor para el año fiscal 2026. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Bernalillo y combina una Filing a Protest Form Checklist (lista de verificación para presentar un formulario de protesta) con el formulario de protesta, donde usted indica el motivo de la protesta y los valores en disputa. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el Tasador publica el original en bernco.gov y recibe la protesta a través de sus propios canales.
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¿Qué es el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)?
La Protest Checklist/Form (Lista de verificación/Formulario de protesta) es el formulario del Tasador del condado de Bernalillo para apelar un Aviso de valor. Combina una lista de verificación de los elementos que debe tener preparados con un formulario de protesta de una página que registra al propietario, la propiedad, el motivo de la protesta y los valores en disputa.
La lista de verificación se titula Filing a Protest Form Checklist. Incluye el Aviso de valor del año en curso, el formulario de protesta del año en curso completado, una lista de propiedades comparables vendidas en su zona del vecindario durante 2025, toda documentación que respalde su protesta, un informe de tasación de su propiedad de 2025 (si corresponde), información de ingresos para propiedades comerciales y la autorización del propietario cuando presenta la protesta un agente.
El formulario de protesta en sí está impreso para el año fiscal 2026. Solicita el número UPC, el nombre y la dirección del propietario, el tipo de propiedad, la dirección física de la propiedad, números de teléfono y los datos de un agente autorizado si es distinto del propietario. Luego le pide que marque el motivo de la protesta e indique tres valores: A. Total Assessor's Value (valor total del Tasador, según aparece en el Aviso de valor), B. Total Property Owner's Value (valor total del propietario, basado en el año de mercado) y C. Protested Amount (monto impugnado, la diferencia entre A y B).
El formulario señala que, al recibir la petición, el Tasador debe programar una audiencia ante la Junta de Valoración del condado de Bernalillo, y cita 7-36-15(B) NMSA 1995 sobre el valor de mercado. Una sección de retiro le permite cancelar la protesta en cualquier momento. El área "For office use only" (solo para uso de la oficina) en la parte inferior está reservada para el personal del Tasador.
¿Quién tiene que presentar el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)?
Los propietarios de inmuebles del condado de Bernalillo que no estén de acuerdo con el valor indicado en su Aviso de valor usan este formulario para impugnarlo. Los tipos de propiedad impresos en el formulario son Residential, Commercial, Manufactured Housing, Agricultural, Vacant Land y Personal Property; por lo tanto, el formulario no se limita a las viviendas.
Los motivos de protesta impresos en el formulario indican quién más puede usarlo. Incluyen:
- valoración de bienes inmuebles o viviendas prefabricadas superior al valor de mercado;
- límite al aumento de la valoración (3%) y límite al aumento de la valoración (congelación del valor);
- cambio de distrito tributario;
- denegación de exención(es);
- clasificación, método especial agrícola, ganado, bienes personales comerciales y vivienda subsidiada.
Un agente autorizado puede presentar la protesta en nombre del propietario. El formulario tiene campos para el nombre del agente y el número de licencia o certificación de tasador, e indica que debe adjuntarse una carta de autorización. La lista de verificación lo reitera: adjunte la autorización del propietario si presenta la protesta un agente. La línea de firma es para el propietario o el agente autorizado. Los propietarios de propiedades comerciales también deben tener preparada la información de ingresos, ya que la lista de verificación la incluye para propiedades comerciales.
Cuándo presentar el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)
Presente la protesta cuando apele un Aviso de valor; el formulario está impreso para el año fiscal 2026 y la lista de verificación solicita el Aviso de valor del año en curso. El formulario no indica una fecha límite de presentación, así que consulte con la oficina del Tasador al (505) 222-3700 sobre el plazo aplicable a su Aviso de valor.
Después de que presente la protesta, el Tasador notificará al propietario por correo certificado la fecha, hora y lugar de la audiencia (7-38-24 NMSA). La notificación se envía por correo quince días antes de la fecha de la audiencia. El formulario añade que la protesta puede resolverse antes de la fecha de la audiencia y que la fecha y hora que aparecen en él son provisionales.
Puede retirar una protesta en cualquier momento. Firme y feche la sección de retiro y envíela por correo a la dirección impresa en el formulario.
Documentos que necesitas
- Su Aviso de valor del año en curso, que la lista de verificación indica como el primer elemento que debe tener preparado para apelar.
- Un formulario de protesta del año en curso completado, el formulario de una página que aparece después de la lista de verificación.
- Una lista de propiedades comparables vendidas en su zona del vecindario durante 2025.
- Toda documentación que respalde su protesta.
- Un informe de tasación de su propiedad de 2025, si corresponde.
- Información de ingresos para propiedades comerciales.
- Autorización del propietario (el formulario la llama Letter of Authorization), que debe adjuntarse cuando un agente presenta la protesta en nombre del propietario.
Cómo rellenar el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)
Restablezca primero el formulario
Haga clic en Reset Form antes de ingresar cualquier información, tal como indican las instrucciones del formulario.
Ingrese el UPC y los datos del propietario
Complete UPC # y Name and address of owner.
Seleccione el tipo de propiedad
Marque el tipo que corresponda a su propiedad: Residential, Commercial, Manufactured Housing, Agricultural, Vacant Land o Personal Property.
Agregue la dirección física y los teléfonos
Ingrese Situs Address, los números de teléfono y fax solicitados (O, H, M, F) y su dirección de correo electrónico.
Complete la sección del agente
Si presenta la protesta un agente, ingrese el nombre del agente autorizado, su número de licencia o certificación de tasador y su dirección postal (ciudad, estado y código postal). Debe adjuntar una Letter of Authorization.
Marque el motivo de la protesta
En REASON FOR PROTEST, marque el motivo que corresponda, como valoración superior al valor de mercado, límite al aumento de la valoración (3%), denegación de exención(es) o clasificación.
Ingrese los valores A, B y C
Ingrese A. Total Assessor's Value según aparece en su Aviso de valor y B. Total Property Owner's Value basado en el año de mercado. La línea C. Protested Amount es la diferencia entre A y B.
Firme e imprima su nombre
El propietario o el agente autorizado firma y fecha la certificación e imprime su nombre. Deje en blanco la sección de retiro y el área "For office use only".
Reúna los elementos de la lista de verificación
Reúna el Aviso de valor, las ventas comparables de 2025, la documentación de respaldo, el informe de tasación de 2025 si corresponde, la información de ingresos para propiedades comerciales y la autorización del agente, si se utiliza.
Revise y descargue el PDF
Verifique cada dato comparándolo con su Aviso de valor; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo según se describe en Cómo presentarlo.
Cómo presentar el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)
El formulario indica una dirección para el Tasador del condado de Bernalillo: PO Box 27108, Albuquerque, New Mexico 87125; teléfono 505-222-3700. La sección de retiro le indica que firme, feche y envíe el documento por correo a esa dirección. El formulario no menciona otros canales de presentación, así que confirme con la oficina cómo recibe las protestas.
- Correo: Bernalillo County Assessor, PO Box 27108, Albuquerque, New Mexico 87125.
- Contacto de la oficina: la página del Tasador indica que la oficina está en 415 Silver Ave SW, Albuquerque, NM 87102, y abre de lunes a viernes, de 8 a. m. a 5 p. m. Teléfono (505) 222-3700, fax (505) 222-3771, correo electrónico [email protected].
Prepare el paquete según la lista de verificación antes de enviarlo: su Aviso de valor, el formulario de protesta completado, ventas comparables de 2025, documentación de respaldo y los demás elementos que correspondan a su caso. Si presenta la protesta un agente, incluya la carta de autorización. Espere recibir por correo certificado una notificación de la audiencia. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse a través de los canales del Tasador indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Escribir en el formulario antes de usar el botón Reset Form; el formulario indica que debe restablecerlo antes de ingresar cualquier información.
- Dejar vacías las líneas de valores; el formulario le pide que complete toda la información, incluidas las líneas A, B y C.
- Presentar la protesta mediante un agente sin adjuntar la Letter of Authorization que exigen el formulario y la lista de verificación.
- Presentar el formulario sin firmar; la certificación requiere la firma del propietario o del agente autorizado, además del nombre en letra de molde.
- Escribir en el área "For office use only" de la parte inferior, que está reservada para el personal del Tasador.
- No incluir las propiedades comparables vendidas en su zona del vecindario durante 2025 u otra documentación de respaldo que aparezca en la lista de verificación.
- Omitir información de ingresos para una propiedad comercial, que la lista de verificación requiere para propiedades comerciales.
- Esperar una llamada telefónica sobre la audiencia; el Tasador notifica al propietario la fecha, hora y lugar por correo certificado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de protesta del Tasador del condado de Bernalillo?
Es la Lista de verificación/Formulario de protesta del Tasador para apelar un Aviso de valor. La lista de verificación indica qué debe tener preparado y el formulario de protesta registra al propietario, la propiedad, el motivo de la protesta y los valores en disputa para el año fiscal 2026.
¿Qué debo adjuntar al formulario de protesta del condado de Bernalillo?
La lista de verificación incluye el Aviso de valor del año en curso, el formulario de protesta completado, una lista de ventas comparables de 2025 en su zona del vecindario, documentación de respaldo, un informe de tasación de 2025 si corresponde, información de ingresos para propiedades comerciales y autorización del propietario si presenta la protesta un agente.
¿Puede un agente presentar mi protesta de impuestos sobre la propiedad en el condado de Bernalillo?
Sí. El formulario tiene campos para un agente autorizado, incluido el número de licencia o certificación de tasador, e indica que debe adjuntarse una Letter of Authorization. El agente puede firmar la certificación en lugar del propietario.
¿Cómo me informarán sobre la audiencia de mi protesta?
El Tasador notifica al propietario por correo certificado la fecha, hora y lugar de la audiencia, conforme a 7-38-24 NMSA. La notificación se envía por correo quince días antes de la fecha de la audiencia, y la protesta puede resolverse antes de esa fecha.
¿Cómo retiro una protesta en el condado de Bernalillo?
Firme y feche la sección de retiro del formulario y envíela por correo al Tasador del condado de Bernalillo, PO Box 27108, Albuquerque, New Mexico 87125. El formulario indica que puede retirarla en cualquier momento.
¿Qué debo poner en las líneas A, B y C del formulario de protesta?
La línea A corresponde al valor total del Tasador, según aparece en su Aviso de valor. La línea B corresponde al valor total del propietario, basado en el año de mercado. La línea C corresponde al monto impugnado, que es la diferencia entre A y B.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de protesta del condado de Bernalillo?
Sí, puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta protestas; el Tasador recibe el formulario únicamente a través de sus propios canales.
¿Adónde debo enviar el formulario de protesta del condado de Bernalillo?
El formulario indica la dirección del Tasador del condado de Bernalillo: PO Box 27108, Albuquerque, New Mexico 87125, y el teléfono 505-222-3700. No menciona otros canales, así que llame a la oficina o escriba a [email protected] para confirmar cómo acepta las protestas.
¿Listo para rellenar el Lista de verificación/Formulario de protesta – Condado de Bernalillo, Nuevo México (Protest Checklist/Form – Bernalillo County, NM)?
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