El Formulario AV-56, Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre (Application for Wildlife Conservation Program), es el formulario que completa el propietario para solicitar participar en el programa de conservación de la vida silvestre conforme a G.S. 105-277.15. La Administración de Impuestos de Durham County lo incluye entre sus solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad, por lo que es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de Durham County que se presentan en la oficina de impuestos y no en una ventanilla de pagos. El formulario recopila los datos del propietario, cada parcela tributaria y su superficie, la forma legal de propiedad y una declaración firmada. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el PDF oficial.
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¿Qué es el AV-56?
El Formulario AV-56, Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre (Application for Wildlife Conservation Program) es el formulario que presenta el propietario para solicitar participar en el programa de conservación de la vida silvestre conforme a G.S. 105-277.15. En él se indica cada parcela tributaria, su superficie, la forma de propiedad y una declaración firmada bajo pena de ley.
El formulario está impreso con la marca de revisión 5-11. La tabla de parcelas divide la superficie de cada parcela entre terrenos abiertos y bosques que participan en el programa de conservación de la vida silvestre, terrenos abiertos y bosques que no participan, el sitio de la vivienda y otros terrenos descritos en los comentarios; además, suma el total. También pregunta la fecha en que usted pasó a ser propietario y si alguno de los demás terrenos que posee en el condado ya participa en el programa.
La declaración indica la consecuencia de perder la elegibilidad: una transferencia de la propiedad que no cumpla los requisitos, o el incumplimiento de los requisitos del programa, dará lugar a la exclusión del programa y al cobro inmediato de los impuestos diferidos. Después de revisar la solicitud, el tasador de impuestos puede comunicarse con usted para pedir más información. El formulario incluye un apartado para uso exclusivo de la oficina, donde se indica la aprobación o denegación y el motivo de la denegación.
La página de formularios de Durham County incluye el AV-56 junto con otras solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad, como la Solicitud para el Programa de Uso Actual (AV-5). Son programas distintos con sus propios formularios.
¿Quién tiene que presentar el AV-56?
Los propietarios de bienes inmuebles que participan o van a participar en el programa de conservación de la vida silvestre usan esta solicitud. El formulario exige una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre, por lo que necesita tener ese acuerdo antes de presentar la solicitud.
Debe ser propietario del inmueble bajo una de las cuatro formas de propiedad que se indican en el formulario:
- Una persona.
- Esposo y esposa, únicamente como copropietarios con derecho de supervivencia por la totalidad (tenants by the entirety).
- Entidad empresarial familiar.
- Fideicomiso familiar.
Para este formulario, una entidad empresarial es una corporación, una compañía de responsabilidad limitada, una sociedad general o una sociedad limitada.
Si una entidad empresarial o un fideicomiso es propietario del inmueble, debe responder dos preguntas adicionales. La primera pregunta si algún miembro de la entidad o beneficiario del fideicomiso es, a su vez, una entidad empresarial o un fideicomiso y no una persona; si la respuesta es sí, debe adjuntar una descripción completa de la estructura de propiedad que muestre el nivel de propiedad de cada persona. La segunda pregunta si todas las personas son parientes entre sí, según la definición de G.S. 105-277.2(5a), y le pide que las indique (el formulario tiene seis líneas).
El formulario tiene dos líneas para las firmas de los propietarios, de modo que ambos copropietarios pueden firmar. No especifica que un representante pueda firmar en nombre del propietario.
Cuándo presentar el AV-56
Presente el AV-56 cuando solicite participar en el programa de conservación de la vida silvestre para un año tributario determinado; el formulario tiene una línea para el Año tributario en la parte superior y no indica una fecha límite. Antes de enviarlo, consulte el plazo con la oficina principal de Administración de Impuestos de Durham County al 919-560-0350 (8:30 AM-5:00 PM).
El formulario también solicita la fecha en que usted pasó a ser propietario del inmueble, así que tenga a mano sus documentos de propiedad cuando lo prepare. Después de que el tasador de impuestos revise la solicitud, la oficina podría comunicarse con usted para pedir más información; por eso, mantenga actualizados los números de teléfono que indique.
Documentos que necesitas
- Una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre; el formulario indica que debe presentarse junto con la solicitud.
- Una descripción completa de la estructura de propiedad de la entidad empresarial o el fideicomiso, que muestre el nivel de participación de cada persona; se exige únicamente si responde Sí a la pregunta de si algún miembro o beneficiario es, a su vez, una entidad empresarial o un fideicomiso.
Cómo rellenar el AV-56
Indique el condado y el año tributario
En la parte superior, escriba el nombre del condado después de "County of" y el Año tributario para el que presenta la solicitud.
Indique los datos del propietario y de contacto
Indique el nombre completo del propietario o los propietarios, la dirección postal del propietario con ciudad, estado y código postal, y sus números de teléfono de casa, trabajo (con extensión) y celular.
Indique cada parcela y su superficie
Para cada parcela tributaria incluida en la solicitud, indique el Parcel ID y divida la superficie entre terrenos abiertos y bosques que participan en la conservación de la vida silvestre, terrenos abiertos y bosques que no participan, el sitio de la vivienda y otros terrenos (descritos en Comments). Indique el total de acres.
Añada comentarios y otros terrenos inscritos
Use Comments para describir los terrenos indicados en Other. Indique los Parcel ID de cualquier otro terreno que posea en este condado y que también participe en el programa de conservación de la vida silvestre.
Indique la fecha en que pasó a ser propietario
Escriba en el campo DATE la fecha en que pasó a ser propietario del inmueble.
Seleccione la forma de propiedad
Marque una opción: One Individual, Husband and Wife (Tenants by the Entirety only), Family Business Entity o Family Trust.
Responda las preguntas sobre entidades y fideicomisos
Responda Sí o No a cada una de las dos preguntas únicamente si una entidad empresarial o un fideicomiso es propietario del inmueble. Si la primera respuesta es Sí, prepare la descripción de la estructura de propiedad que debe adjuntar.
Indique las personas propietarias
Si corresponden las preguntas sobre entidades o fideicomisos, indique a todas las personas en las líneas 1 a 6, una vez que haya determinado el nivel de propiedad de cada persona.
Prepare una copia del acuerdo de hábitat
Haga una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre para presentarla junto con la solicitud.
Lea la declaración y firme
Lea la declaración y, junto a cada línea de firma, escriba en letra de molde el nombre del propietario, el cargo y la fecha. Cada propietario debe firmar; deje en blanco el apartado For Office Use Only.
Revise y descargue el PDF completado
Revise los Parcel ID, los totales de superficie y las fechas; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete descrito en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el AV-56
El formulario no indica ningún método, dirección ni portal de presentación. Solo señala que el tasador de impuestos puede comunicarse con usted para pedir información adicional después de revisar la solicitud.
La Administración de Impuestos de Durham County incluye el AV-56 en su página de formularios, bajo Solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad. La misma página proporciona los datos de la oficina principal:
- Dirección: 201 East Main Street, 3rd Floor, Administration Bldg. II, Durham, NC 27701.
- Teléfono: 919-560-0350.
- Horario: 8:30 AM-5:00 PM.
Comuníquese con la oficina para confirmar cómo desea recibir la solicitud. Incluya una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre y, si el inmueble pertenece a una entidad empresarial o un fideicomiso cuyos miembros no sean personas, la descripción de la estructura de propiedad. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales del condado.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud sin una copia completa del acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre, que el formulario indica que debe acompañarla.
- Responder Sí a la primera pregunta sobre una entidad empresarial o un fideicomiso sin adjuntar la estructura de propiedad hasta el nivel de las personas.
- Ser propietario del inmueble bajo una forma distinta de las cuatro que cumplen los requisitos: una persona, esposo y esposa (únicamente como tenants by the entirety), entidad empresarial familiar o fideicomiso familiar.
- Indicar la superficie de una parcela en las columnas equivocadas, por ejemplo, incluir terrenos abiertos que no participan en la conservación de la vida silvestre en la columna de terrenos que sí participan, lo que hace que el total de acres no cuadre.
- No responder la pregunta sobre otros terrenos cuando posee terrenos adicionales en el condado que ya participan en el programa de conservación de la vida silvestre.
- Omitir el nombre en letra de molde del propietario, el cargo o la fecha junto a una firma, o firmar solo una línea cuando deben firmar dos propietarios.
- Transferir el inmueble o incumplir los requisitos del programa sin tener en cuenta la consecuencia: la exclusión del programa y el cobro inmediato de los impuestos diferidos.
- Completar el apartado For Office Use Only (Solo para uso de la oficina), que debe completar el tasador de impuestos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario AV-56?
El AV-56 es la Solicitud para el Programa de Conservación de la Vida Silvestre, el formulario que usa un propietario para solicitar participar conforme a G.S. 105-277.15. Indica cada parcela tributaria y su superficie, la forma de propiedad y una declaración firmada; debe presentarse con una copia del acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre.
¿Qué debo adjuntar a la solicitud AV-56?
Adjunte una copia completa de su acuerdo de conservación del hábitat de vida silvestre. Si una entidad empresarial o un fideicomiso es propietario del inmueble y algún miembro o beneficiario es, a su vez, una entidad o un fideicomiso, adjunte también una descripción completa de la estructura de propiedad que muestre el nivel de propiedad de cada persona.
¿Quién puede ser propietario de un inmueble que participe en el programa de conservación de la vida silvestre?
El formulario exige una de cuatro formas de propiedad: una persona, esposo y esposa únicamente como tenants by the entirety, una entidad empresarial familiar o un fideicomiso familiar. Las entidades empresariales y los fideicomisos también deben demostrar que los propietarios individuales son parientes, según se define en G.S. 105-277.2(5a).
¿Qué ocurre si pierdo la elegibilidad para el programa?
Según la declaración del formulario, una transferencia del inmueble que no cumpla los requisitos o el incumplimiento de los requisitos del programa ocasiona la pérdida de elegibilidad, la exclusión del programa y el cobro inmediato de los impuestos diferidos.
¿Dónde envío el Formulario AV-56 en Durham County?
El formulario no indica una dirección ni un método de presentación. La oficina principal de Administración de Impuestos de Durham County está en 201 East Main Street, 3rd Floor, Administration Bldg. II, Durham, NC 27701; el teléfono es 919-560-0350. Llame para confirmar cómo acepta la oficina la solicitud.
¿Puedo rellenar el AV-56 en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud; usted debe entregarla por los canales de la Administración de Impuestos de Durham County.
¿Deben firmar la solicitud ambos cónyuges?
La declaración tiene dos líneas para la firma de los propietarios, cada una con espacio para el nombre en letra de molde, el cargo y la fecha. El formulario no especifica quién debe firmar en cada caso, así que haga que firme cada propietario indicado en la solicitud.
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