El Formulario AV-10, Solicitud de exención o exclusión del impuesto sobre la propiedad (Application for Property Tax Exemption or Exclusion), es la solicitud que completa el propietario para pedir una exención o exclusión del impuesto sobre la propiedad conforme a los Estatutos Generales de Carolina del Norte. Es uno de los formularios de alivio del impuesto sobre la propiedad publicados por la Administración Tributaria del Condado de Durham. Lo usan los propietarios de bienes destinados a fines como los religiosos, educativos, caritativos o de conservación, entre otros que enumera el formulario. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original está publicado por el condado.
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¿Qué es el AV-10?
El Formulario AV-10, Solicitud de exención o exclusión del impuesto sobre la propiedad (Application for Property Tax Exemption or Exclusion) es el formulario que utiliza el propietario para pedir al tasador del condado que exonere o excluya una propiedad del impuesto sobre la propiedad conforme a un Estatuto General específico de Carolina del Norte, que el propietario selecciona o escribe.
El formulario se divide según sus consecuencias. El primer grupo, Exenciones y exclusiones sin aplazamiento de impuestos (Non-Deferment Exemptions and Exclusions), enumera estatutos como G.S. 105-275(8), reducción de la contaminación/reciclaje; G.S. 105-278.3, fines religiosos; G.S. 105-278.4, fines educativos (institucionales); G.S. 105-278.8, fines de hospitales caritativos; y G.S. 105-275(46), propiedad de escuelas autónomas, además de una línea Otro (Other). Estos programas no generan impuestos aplazados, aunque se pueden recuperar impuestos de años anteriores si luego se determina que la propiedad no cumplía los requisitos para esos años.
El segundo grupo, Programas de aplazamiento de impuestos (Tax Deferment Programs), abarca G.S. 105-275(12), 105-275(29a), 105-277.14, 105-277.15A, 105-278 y 105-278.6(e). Estos programas generan impuestos aplazados que vencen y deben pagarse de inmediato, con intereses, cuando la propiedad deja de cumplir los requisitos.
El solicitante también indica las propiedades por número de identificación y ubicación, describe la propiedad y su uso, y firma una declaración bajo pena de ley. La Administración Tributaria del Condado de Durham incluye el Formulario AV-10 entre sus solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad. Otros formularios de ese grupo son documentos separados, como la Solicitud de exención del impuesto sobre la propiedad de vehículos motorizados (AV-10V) y la Solicitud de exclusiones de vivienda para personas mayores, personas con discapacidad, veteranos con discapacidad y el programa Circuit Breaker (AV-9).
¿Quién tiene que presentar el AV-10?
Los propietarios que consideran que su propiedad cumple los requisitos para una de las exenciones, exclusiones o programas de aplazamiento impresos en el Formulario AV-10 lo usan para presentar la solicitud. Esto incluye a organizaciones y empresas, ya que el formulario tiene una línea para el nombre comercial de la empresa.
- Propietarios que solicitan un programa conforme a un estatuto sin aplazamiento, como los de fines religiosos, fines educativos, organizaciones de veteranos, logias y fines fraternales o cívicos, sistemas de energía solar eléctrica, propiedad de escuelas autónomas o terrenos baldíos sujetos a acuerdos de rehabilitación ambiental.
- Propietarios que solicitan un programa de aplazamiento de impuestos, como terrenos de conservación en manos de una organización sin fines de lucro, propiedades históricas, propiedades de frentes costeros en funcionamiento o terrenos con infraestructura en el sitio. Estos propietarios deben leer primero el estatuto, porque perder el derecho a participar significa que los impuestos aplazados se facturarán de inmediato.
- Copropietarios: todos los copropietarios bajo una tenencia en común deben firmar.
- Propietarios de una comunidad de retiro con cuidados continuos (CCRC): deben adjuntar el Formulario AV-11.
El formulario no se envía al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte (NC Department of Revenue). Se envía al tasador del condado donde está ubicada la propiedad. Los vehículos motorizados y las exclusiones de vivienda para personas mayores, personas con discapacidad y veteranos con discapacidad utilizan otros formularios que la Administración Tributaria del Condado de Durham enumera por separado (AV-10V y AV-9).
Cuándo presentar el AV-10
Presente el Formulario AV-10 cuando solicite una exención, exclusión o aplazamiento para un año tributario específico: el formulario pide el Año tributario de la solicitud (Application for Tax Year) en la parte superior, por lo que cada solicitud corresponde al año que indique. El formulario no imprime una fecha límite.
Si ya pasó el plazo para ese año, la Administración Tributaria del Condado de Durham incluye un formulario separado en su página de formularios y publicaciones tributarias: Solicitud de aprobación de exención, exclusión o aplazamiento del impuesto sobre la propiedad debido a una demostración de causa justificada por no presentar la solicitud a tiempo. Comuníquese con la oficina para confirmar qué plazo se aplica a su situación.
El formulario también advierte que no cumplir los requisitos, o transferir la propiedad de manera no permitida, resulta en la pérdida del derecho a participar.
Documentos que necesitas
- Una lista de propiedades adicionales (número de identificación y dirección o ubicación), únicamente si la solicitud abarca más de las tres líneas impresas en el formulario.
- Formulario AV-11, únicamente cuando solicite bajo G.S. 105-278.6A para una CCRC.
- Un acuerdo sobre terrenos baldíos sujetos a rehabilitación ambiental, únicamente cuando solicite bajo G.S. 105-277.13 para dichos terrenos.
- Una copia de la ordenanza local que designa la propiedad como propiedad o monumento histórico, únicamente cuando solicite bajo G.S. 105-278 para una propiedad histórica.
Cómo rellenar el AV-10
Indique el condado, municipio y año tributario
En la parte superior, complete County (condado), Municipality (municipio) y Application for Tax Year (año tributario de la solicitud).
Indique los datos del propietario y la empresa
Escriba Full Name of Owner(s) (nombre completo del propietario o propietarios), Trade Name of Business (nombre comercial de la empresa), si corresponde, Mailing Address of Owner (dirección postal del propietario) y Phone, Cell and Email (teléfono, celular y correo electrónico).
Enumere las propiedades
En la lista de propiedades, indique cada Property ID # (número de identificación de la propiedad) y Address/Location (dirección/ubicación). Use las tres líneas disponibles y adjunte una lista si necesita más espacio.
Seleccione una exención o exclusión sin aplazamiento
Si su solicitud es para un programa sin aplazamiento, marque el estatuto correspondiente, como G.S. 105-278.3, fines religiosos, o escríbalo en la línea Other. Adjunte el Formulario AV-11 o el acuerdo sobre terrenos baldíos sujetos a rehabilitación ambiental cuando así se indique.
O seleccione un programa de aplazamiento de impuestos
Si solicita un aplazamiento, marque el programa correspondiente, como G.S. 105-277.14, propiedad de frente costero en funcionamiento. Para G.S. 105-278, propiedad histórica, adjunte una copia de la ordenanza local que la designa como tal.
Describa la propiedad
En Describe the property, indique con sus propias palabras en qué consiste la propiedad.
Describa cómo utiliza la propiedad
En Describe how you are using the property, explique el uso. Si otra organización la utiliza, indique su nombre, cómo utiliza la propiedad y cualquier ingreso que usted reciba por ese uso.
Lea la declaración y firme
Lea la declaración y el estatuto correspondiente. Cada propietario debe firmar e indicar Title (cargo) y Date (fecha); todos los copropietarios bajo una tenencia en común deben firmar.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique el estatuto seleccionado, los documentos adjuntos y las firmas; deje en blanco OFFICE USE ONLY; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el AV-10
Presente el Formulario AV-10 completado y firmado al tasador del condado donde está ubicada la propiedad. El formulario no especifica un método por correo, en línea ni en persona, e indica claramente: no lo presente al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte.
- Dónde: al tasador del condado en el que está ubicada la propiedad. Para el Condado de Durham, la Administración Tributaria del Condado de Durham indica que su oficina principal está en 201 East Main Street, 3rd Floor, Administration Bldg. II, Durham, NC 27701; abre de 8:30 AM a 5:00 PM; teléfono 919-560-0350. Llame para confirmar cómo acepta la oficina las solicitudes.
- Qué incluir: el formulario firmado por todos los propietarios, una lista de propiedades si tiene más de las tres líneas disponibles y cualquier documento adjunto que exija el estatuto seleccionado (consulte la lista de documentos).
- Uso exclusivo de la oficina: deje en blanco la casilla de aprobación/denegación y el motivo de la denegación.
El formulario no indica que haya una tarifa. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales del condado indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar la solicitud al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte; el formulario indica que debe presentarse al tasador del condado donde está ubicada la propiedad.
- No adjuntar un documento obligatorio: el Formulario AV-11 para una CCRC, el acuerdo sobre terrenos baldíos sujetos a rehabilitación ambiental o la ordenanza que designa la propiedad como histórica.
- Firmar como único propietario cuando la propiedad está bajo una tenencia en común; todos los copropietarios deben firmar.
- Elegir un programa de aplazamiento de impuestos sin leer el estatuto; perder el derecho a participar hace que los impuestos aplazados venzan de inmediato, con intereses.
- Marcar una exención en el grupo equivocado en lugar de la lista de exenciones sin aplazamiento o de aplazamientos que corresponde al estatuto.
- No indicar el nombre de otra organización que usa la propiedad, cómo la usa y los ingresos que usted recibe por ese uso.
- Indicar más de tres propiedades sin adjuntar una lista.
- Escribir en el bloque OFFICE USE ONLY.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario AV-10?
El Formulario AV-10 es la solicitud de exención o exclusión del impuesto sobre la propiedad. Usted selecciona o escribe el estatuto de Carolina del Norte que corresponda, enumera las propiedades, describe la propiedad y su uso, y firma una declaración bajo pena de ley. También abarca los programas de aplazamiento de impuestos enumerados.
¿Dónde presento el Formulario AV-10?
Al tasador del condado donde está ubicada la propiedad, no al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte. La Administración Tributaria del Condado de Durham indica que su oficina principal está en 201 East Main Street, 3rd Floor, Administration Bldg. II, Durham, NC 27701; teléfono 919-560-0350.
¿Cuál es la diferencia entre una exención y un programa de aplazamiento en el Formulario AV-10?
Las exenciones y exclusiones sin aplazamiento no generan impuestos aplazados, aunque se pueden recuperar impuestos de años anteriores si la propiedad no cumplía los requisitos. Los programas de aplazamiento generan impuestos aplazados que vencen de inmediato, con intereses, cuando la propiedad deja de cumplir los requisitos.
¿Debo adjuntar algún documento al Formulario AV-10?
Solo en algunos casos: el Formulario AV-11 para una CCRC, el acuerdo sobre terrenos baldíos sujetos a rehabilitación ambiental conforme a G.S. 105-277.13, la ordenanza local que designa la propiedad como histórica conforme a G.S. 105-278, y una lista de propiedades si tiene más de tres.
¿Quién debe firmar el Formulario AV-10?
El propietario o los propietarios deben firmar e indicar el cargo y la fecha. Si la propiedad está bajo una tenencia en común, todos los copropietarios deben firmar. La firma certifica que la solicitud es verdadera y correcta y que usted ha leído el estatuto.
¿Hay una fecha límite para presentar el Formulario AV-10?
El formulario no indica una fecha límite; pide el año tributario para el que se presenta la solicitud. La Administración Tributaria del Condado de Durham también incluye un formulario de solicitud separado para exenciones, exclusiones o aplazamientos cuando no se presentó una solicitud a tiempo y se demuestra una causa justificada.
¿El AV-10 es el mismo formulario que el AV-10V?
No. La Administración Tributaria del Condado de Durham enumera la Solicitud de exención del impuesto sobre la propiedad de vehículos motorizados (AV-10V) como un documento separado. El Formulario AV-10 es la solicitud de exención o exclusión del impuesto sobre la propiedad.
¿Puedo rellenar el Formulario AV-10 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado al Condado de Durham y no presenta ni envía la solicitud; usted debe entregarla al tasador del condado.
¿Listo para rellenar el AV-10?
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