El Formulario AV-9, Solicitud de alivio del impuesto sobre la propiedad (Application for Property Tax Relief), es la solicitud de Carolina del Norte para la Exclusión para personas mayores o con discapacidades, la Exclusión para veteranos con discapacidades y el Programa de aplazamiento de impuestos Circuit Breaker; la Administración Tributaria del Condado de Durham publica esta copia de 2026. Es una de las solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad del Condado de Durham que los propietarios de una residencia permanente presentan ante el tasador de impuestos del condado, antes del 1 de junio para que se considere presentada a tiempo. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial y las reglas para presentarlo siguen estando a cargo de la agencia.
Última actualización
¿Qué es el AV-9?
Formulario AV-9, Solicitud de alivio del impuesto sobre la propiedad (Application for Property Tax Relief), es la solicitud que los propietarios presentan ante el tasador de impuestos de su condado en Carolina del Norte para solicitar la Exclusión para personas mayores o con discapacidades, la Exclusión para veteranos con discapacidades o el Programa de aplazamiento de impuestos Circuit Breaker para una residencia permanente.
Los tres programas se basan en estatutos distintos, y la Parte 1 del formulario es donde usted elige entre ellos:
- Exclusión para personas mayores o con discapacidades (G.S. 105-277.1): excluye parte del valor tasado de la residencia permanente de un propietario que tenga al menos 65 años o tenga una discapacidad total y permanente, sujeto a un límite de ingresos.
- Exclusión para veteranos con discapacidades (G.S. 105-277.1C): excluye parte del valor tasado para un veterano con discapacidades o un cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar, sin límite de edad ni de ingresos.
- Programa de aplazamiento de impuestos Circuit Breaker (G.S. 105-277.1B): limita los impuestos de cada año a un porcentaje de los ingresos del propietario y aplaza el resto como un gravamen sobre la propiedad.
Cada propietario puede recibir beneficios de un solo programa. Los formularios complementarios son el Formulario AV-9A, Certificación de discapacidad, y el Formulario NCDVA-9, Certificación para la exclusión del impuesto sobre la propiedad para veteranos con discapacidades. El formulario no es una solicitud de exención para organizaciones benéficas, educativas o religiosas, ni de exención para vehículos motorizados (Formulario AV-10V), que la Administración Tributaria del Condado de Durham gestiona por separado. Esta copia es la versión de 2026, con revisión indicada como Web, 5-25.
¿Quién tiene que presentar el AV-9?
Los propietarios de una residencia permanente en Carolina del Norte que deseen obtener alivio del impuesto sobre la propiedad usan el Formulario AV-9. Las partes que correspondan dependen del programa:
- Exclusión para personas mayores o con discapacidades: un propietario que, al 1 de enero, tenía al menos 65 años, o tenía una discapacidad total y permanente y era menor de 65 años, con ingresos del año anterior dentro del límite indicado en el formulario.
- Exclusión para veteranos con discapacidades: un veterano con una discapacidad total y permanente relacionada con el servicio, o el cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar de un veterano o miembro del servicio que reúna los requisitos. No hay límite de edad ni de ingresos.
- Aplazamiento de impuestos Circuit Breaker: un propietario que tenga al menos 65 años o una discapacidad total y permanente, haya sido propietario de la vivienda durante los últimos cinco años completos antes del 1 de enero y la haya ocupado por un total de cinco años. Todos los propietarios deben reunir los requisitos y elegir aplazar los impuestos.
Se requiere una solicitud por separado para cada propietario que solicite alivio; si el esposo y la esposa son propietarios de la vivienda, basta una solicitud. El programa Circuit Breaker no se puede combinar con ninguna de las dos exclusiones. No envíe el formulario al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte: debe enviarlo al tasador de impuestos del condado donde está ubicada la propiedad.
Cuándo presentar el AV-9
La solicitud debe presentarse antes del 1 de junio para que se considere presentada a tiempo. La Administración Tributaria del Condado de Durham añade que las solicitudes para personas mayores o con discapacidades y para veteranos con discapacidades deben presentarse durante el período de declaración del 1 al 31 de enero, pero se consideran presentadas a tiempo si se presentan antes del 1 de junio.
Las solicitudes tardías pueden considerarse por causa justificada hasta el último día del año calendario en que se impone el impuesto; una solicitud recibida después de que termine el año calendario no puede considerarse. El formulario indica que una solicitud tardía aprobada por causa justificada se aplica únicamente a los impuestos impuestos en el año en que se presenta.
Después de la primera aprobación, la Exclusión para personas mayores o con discapacidades y la Exclusión para veteranos con discapacidades no requieren una nueva solicitud, salvo que la propiedad cambie físicamente, cambie su uso o cambie su elegibilidad. El programa Circuit Breaker requiere una nueva solicitud cada año. El formulario no indica un tiempo de procesamiento.
Documentos que necesitas
- Formulario AV-9A, Certificación de discapacidad: se requiere para la Exclusión para personas mayores o con discapacidades o el programa Circuit Breaker si usted y su cónyuge (si corresponde) tenían menos de 65 años al 1 de enero y al menos uno de ustedes tiene una discapacidad total y permanente.
- Formulario NCDVA-9, Certificación para la exclusión del impuesto sobre la propiedad para veteranos con discapacidades: se requiere para la Exclusión para veteranos con discapacidades; primero debe completarlo un funcionario de servicios para veteranos, a través de un Centro Estatal de Servicios para Veteranos o una Oficina del Condado de Servicios para Veteranos.
- Una copia de las dos primeras páginas y del Anexo 1 de su declaración federal de impuestos sobre los ingresos del año calendario anterior: para la Exclusión para personas mayores o con discapacidades y el programa Circuit Breaker, salvo que no presente una declaración federal.
- Ambas declaraciones federales, si usted y su cónyuge están casados y presentan declaraciones por separado (Exclusión para personas mayores o con discapacidades y programa Circuit Breaker).
- Documentación de ingresos, como W-2, SSA-1099, 1099-R, 1099-INT, 1099-DIV o estados de instituciones financieras: se requiere si no presenta una declaración federal de impuestos sobre los ingresos, para respaldar los ingresos que declara en la Parte 5.
- Una copia de la declaración federal más adelante, cuando la presente ante el IRS, si todavía no la había presentado al momento de enviar la solicitud.
Cómo rellenar el AV-9
Ingrese el condado, el año y los datos del solicitante
En la parte superior, indique el condado y confirme el año (2026). Escriba los apellidos, nombres y segundos nombres del solicitante y, si corresponde, de su cónyuge, así como las fechas de nacimiento en formato MM-DD-YYYY. Deje en blanco el número de identificación de la propiedad para uso exclusivo de la oficina.
Añada las direcciones y los números de contacto
Indique la dirección de residencia, la dirección postal solo si es diferente, su dirección de correo electrónico y sus números de teléfono residencial, del trabajo (con extensión) y celular.
Responda las preguntas sobre residencia y propiedad
Marque Sí o No para indicar si se trata de una residencia legal permanente, si su cónyuge vive con usted, si alguno de ustedes vive en un centro de atención médica y si usted posee el 100 % de la propiedad. Indique otras residencias o la dirección de su cónyuge donde lo solicite el formulario.
Enumere a todos los propietarios y sus porcentajes
Si no posee el 100 % de la propiedad, enumere a cada propietario y el porcentaje de propiedad que le corresponde, redondeado al 0.1 % más cercano. Recuerde que cada propietario que solicite alivio, salvo los cónyuges, debe presentar una solicitud por separado.
Seleccione su programa en la Parte 1
Rellene el círculo de cada programa que desea que se considere. Elija más de uno solo si aún no puede decidir porque no se han establecido las tasas o los valores de los impuestos; solo puede recibir beneficios de un programa.
Complete la Parte 2 para la Exclusión para personas mayores o con discapacidades
Responda si usted o su cónyuge tenían al menos 65 años al 1 de enero, y si ambos tenían menos de 65 años y al menos uno tenía una discapacidad total y permanente. Si la respuesta a la segunda pregunta es Sí, adjunte el Formulario AV-9A.
Complete la Parte 3 para la Exclusión para veteranos con discapacidades
Marque si usted es un veterano con discapacidades, si es el cónyuge sobreviviente de un veterano o miembro del servicio que reúne los requisitos y, de ser así, si nunca se ha vuelto a casar. Pida a un funcionario de servicios para veteranos que complete el Formulario NCDVA-9.
Complete la Parte 4 para Circuit Breaker
Responda las preguntas sobre edad y discapacidad, si fue propietario y ocupó la propiedad durante los cinco años completos anteriores al 1 de enero y si todos los propietarios reúnen los requisitos y eligen aplazar los impuestos. Una respuesta No a la última pregunta significa que no recibirá beneficios de este programa.
Complete la información sobre ingresos en la Parte 5
Solo para la Parte 2 o la Parte 4: indique los números de Seguro Social del solicitante y de su cónyuge, marque la casilla sobre su declaración federal de impuestos y complete las líneas a a i y el Total del año calendario anterior, combinando los datos de ambos cónyuges. Describa los montos de la línea i en Comentarios.
Firme y feche en la Parte 6
Escriba en letra de molde el nombre del solicitante, firme y feche; si corresponde, su cónyuge debe hacer lo mismo. La firma confirma que la información es verdadera y completa y, para Circuit Breaker, reconoce los gravámenes por impuestos aplazados.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que haya completado las partes requeridas y que tenga listos los documentos adjuntos; después, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y envíelo al tasador de impuestos del condado, según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el AV-9
Presente el Formulario AV-9 ante el tasador de impuestos del condado donde está ubicada la propiedad; el formulario no indica un portal en línea ni una dirección postal. No lo envíe al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte.
- Propiedades en el Condado de Durham: Administración Tributaria del Condado de Durham, 201 East Main Street, 3rd Floor, Durham, NC 27701. La agencia indica el 919-560-0300 para consultas sobre solicitudes; la oficina principal de Registros de Terrenos/GIS, que gestiona las solicitudes de exención, indica el 919-328-6180, de 8:30 AM a 5:00 PM.
- Propiedades en otros condados: busque la dirección y el número de teléfono del tasador en la lista de tasadores de los condados de Carolina del Norte: https://www.ncdor.gov/documents/north-carolina-county-assessors-list.
Incluya los documentos adjuntos requeridos (consulte los documentos requeridos). Si es necesario, puede enviar información adicional por separado, pero la solicitud no se procesa hasta que se reciba la información del impuesto sobre los ingresos. Luego, el tasador envía un aviso de decisión o, si usted eligió varios programas, una carta con sus opciones que debe responder dentro del plazo indicado. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar el Formulario AV-9 al Departamento de Ingresos de Carolina del Norte en vez de al tasador de impuestos del condado donde está ubicada la propiedad.
- Presentar la solicitud después del 1 de junio sin demostrar causa justificada; una solicitud tardía recibida después de que termine el año calendario no puede considerarse.
- Elegir un programa, pero omitir las partes requeridas: para personas mayores o con discapacidades se necesitan las Partes 2, 5 y 6; para veteranos con discapacidades, las Partes 3 y 6; para Circuit Breaker, las Partes 4, 5 y 6.
- Omitir el Formulario AV-9A cuando ambos cónyuges tenían menos de 65 años al 1 de enero y al menos uno tiene una discapacidad total y permanente.
- Presentar el NCDVA-9 antes de que lo haya completado un funcionario de servicios para veteranos.
- Omitir la copia de la declaración federal de impuestos o los documentos de ingresos si no se presenta una declaración; la solicitud no se procesará hasta que se reciba la información del impuesto sobre los ingresos.
- Declarar solo los ingresos de uno de los cónyuges en la Parte 5; el formulario solicita el monto total de ambos cónyuges.
- Dejar en blanco el número de Seguro Social en la Parte 5; su divulgación es obligatoria para aprobar la Exclusión para personas mayores o con discapacidades y el programa Circuit Breaker.
- Presentar una sola solicitud para copropietarios que no sean cónyuges; cada uno de esos propietarios debe presentar una solicitud por separado.
- Suponer que el aplazamiento Circuit Breaker se renueva automáticamente; se requiere una nueva solicitud cada año.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario AV-9?
El Formulario AV-9 es la solicitud de Carolina del Norte para obtener alivio del impuesto sobre la propiedad. Se usa para solicitar uno de tres programas para su residencia permanente: la Exclusión para personas mayores o con discapacidades, la Exclusión para veteranos con discapacidades o el Programa de aplazamiento de impuestos Circuit Breaker. Solo puede recibir beneficios de un programa.
¿Dónde presento el Formulario AV-9 para obtener alivio del impuesto sobre la propiedad en el Condado de Durham?
Preséntelo ante el tasador de impuestos del condado donde está ubicada la propiedad, no ante el Departamento de Ingresos de Carolina del Norte. Para propiedades del Condado de Durham, la oficina de Administración Tributaria está en 201 East Main Street, 3rd Floor, Durham, NC 27701; el teléfono es 919-560-0300.
¿Cuál es la fecha límite del AV-9?
El 1 de junio para que la solicitud se considere presentada a tiempo. La Administración Tributaria del Condado de Durham indica que las solicitudes para personas mayores o con discapacidades y para veteranos con discapacidades deben presentarse durante el período de declaración del 1 al 31 de enero, pero se consideran presentadas a tiempo si se presentan antes del 1 de junio.
¿Puedo solicitar más de un programa en un solo Formulario AV-9?
Sí, si todavía no se han establecido las tasas o los valores de los impuestos y no puede elegir. Marque en la Parte 1 todos los programas que desea que se consideren; el tasador le enviará una carta con sus opciones, que debe responder dentro del plazo indicado. De lo contrario, se supondrá que no desea participar en ningún programa.
¿Qué debo adjuntar al Formulario AV-9?
Depende del programa. Quienes soliciten la Exclusión para personas mayores o con discapacidades o el programa Circuit Breaker deben adjuntar las dos primeras páginas y el Anexo 1 de la declaración federal del año anterior, o documentos de ingresos si no presentan una declaración. También puede requerirse el Formulario AV-9A o el Formulario NCDVA-9.
¿Tengo que volver a solicitar el alivio cada año?
Solo para el programa Circuit Breaker, que requiere una nueva solicitud cada año. Después de la aprobación, las exclusiones para personas mayores o con discapacidades y para veteranos con discapacidades no requieren una nueva solicitud, salvo que cambien la propiedad, su uso o su elegibilidad, aunque el tasador revisa cada año una parte de las parcelas.
¿Se requiere mi número de Seguro Social en el AV-9?
Sí, en la Parte 5 para la Exclusión para personas mayores o con discapacidades y el programa Circuit Breaker: su divulgación es obligatoria para la aprobación. El formulario indica que el número y la información del impuesto sobre los ingresos se mantienen confidenciales. La Parte 5 no se aplica si solo solicita la Exclusión para veteranos con discapacidades.
¿Todavía puedo solicitarlo si no cumplí la fecha límite del 1 de junio?
Es posible, si demuestra causa justificada. La Administración Tributaria del Condado de Durham indica que las solicitudes tardías pueden considerarse hasta el último día del año calendario en que se impone el impuesto; después de que termine el año, no pueden considerarse. La agencia ofrece un formulario separado para solicitar una excepción por causa justificada.
¿Puedo rellenar el Formulario AV-9 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Condado de Durham y del estado, y no presenta la solicitud; usted debe enviarla al tasador de impuestos del condado.
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