El Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form) es el formulario que utiliza Durham County, Carolina del Norte, para las apelaciones que revisa su Junta de Igualación y Revisión (Board of Equalization & Review), la cual examina el valor de una cuenta de bienes personales. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de Durham County, y cada cuenta de bienes personales necesita su propio formulario de apelación. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en dconc.gov y recibe las apelaciones por correo o fax.
Última actualización
¿Qué es el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)?
El Personal Property/ Business Property Appeal Form es el formulario de Durham County, impreso bajo el encabezado "Durham County Board of Equalization & Review, Appeal Form - Personal Property" (Junta de Igualación y Revisión de Durham County, formulario de apelación - bienes personales), que utiliza un contribuyente para apelar el valor asignado a una cuenta de bienes personales.
La Junta de Igualación y Revisión decide las apelaciones según un único criterio, indicado en el formulario: el valor de mercado al 100% al 1 de enero. El formulario cita N.C.G.S. 105-283, según el cual todos los bienes, inmuebles y personales, deben tasarse a su valor verdadero en dinero, en la medida de lo posible. Por esa razón, el formulario solicita dos cifras: el valor tributario actual, que es el valor que se apela, y su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero. La Junta exige esa opinión.
El formulario también le pide describir los bienes personales objeto de la apelación, indicar los motivos de la apelación y agregar páginas si es necesario. Si la apelación se refiere a una casa prefabricada, solicita el nombre del propietario del terreno, el número de parcela, el precio de compra y el año de compra. La declaración del contribuyente que aparece al final se firma bajo las sanciones previstas por la ley.
El formulario contiene datos postales distintos para las cuentas individuales y comerciales. La página de bienes personales individuales de Durham County enumera los tipos de bienes que abarca, como vehículos sin licencia, embarcaciones, aeronaves y casas móviles.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)?
Debe presentar este formulario si es propietario o tiene el control de bienes sujetos a impuestos en Durham County al 1 de enero y desea apelar el valor de una cuenta de bienes personales. El mismo formulario sirve para cuentas individuales y comerciales.
- Propietarios y personas que controlan los bienes: solo los contribuyentes que son propietarios o controlan bienes en Durham County pueden presentar pruebas ante la Junta.
- Directivos de una corporación: pueden presentar pruebas y firmar en nombre de la empresa.
- Abogados: un abogado con licencia para ejercer el derecho en Carolina del Norte puede representar a un contribuyente y firmar el formulario. Los abogados que intervengan no deben presentar testimonio de hechos, pero pueden resumir el caso de su cliente.
- Apelantes sin interés de propiedad: deben presentar un formulario de poder notarial proporcionado por la Oficina de Impuestos y firmado por el propietario. Se exceptúa a un familiar del propietario, según la definición de N.C.G.S. 105-277.2(5a).
Cada cuenta de bienes personales necesita su propio formulario de apelación, por lo que quien tenga varias cuentas debe completar un formulario por cuenta. Debe firmar el propietario, un directivo de la corporación o un abogado con licencia en Carolina del Norte.
Cuándo presentar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)
El formulario no indica una fecha límite para presentar la apelación. La página de bienes personales individuales de Durham County señala que se puede apelar el valor de los bienes individuales durante los 30 días posteriores a la recepción de la factura, y que la carta de apelación debe describir su desacuerdo e incluir documentación que ayude al condado a revisar la cuenta. La página del condado indica que las facturas de impuestos sobre bienes personales normalmente se envían por correo en agosto; si no ha recibido la suya para el 30 de septiembre, comuníquese con la oficina para obtener un duplicado. Como la Junta considera el valor de mercado al 1 de enero, su elegibilidad para apelar también depende de que fuera propietario o tuviera el control de los bienes en esa fecha. Para conocer la fecha límite aplicable a una cuenta comercial, llame a la Oficina de Administración de Impuestos al 919.560.0300.
Documentos que necesitas
- Una copia del aviso de valor o de la factura de impuestos sobre la propiedad, adjunta a la descripción de los bienes personales objeto de la apelación.
- Todas las pruebas que respalden la apelación; el formulario indica que deben enviarse junto con la apelación.
- Páginas adicionales para describir los bienes o los motivos de la apelación, cuando el espacio del formulario no sea suficiente.
- Un formulario de poder notarial proporcionado por la Oficina de Impuestos y firmado por el propietario, solo si presenta la apelación sin tener un interés de propiedad y no es familiar del propietario según la definición de N.C.G.S. 105-277.2(5a).
Cómo rellenar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)
Lea las instrucciones del reverso
El formulario le indica que lea las instrucciones del reverso antes de comenzar. Use un formulario por cada cuenta de bienes personales.
Ingrese los datos de la cuenta y del propietario
Complete ACCOUNT NUMBER (número de cuenta) y CURRENT OWNER (propietario actual). Para una cuenta comercial, agregue LOCAL BUSINESS NAME (nombre local de la empresa) y LOCAL BUSINESS PHONE (teléfono local de la empresa).
Agregue los datos del abogado y de contacto
Ingrese MAILING ADDRESS (dirección postal), PROPERTY ADDRESS (dirección de los bienes), HOME PHONE (teléfono de casa) y WORK PHONE (teléfono del trabajo). Si un abogado representa al propietario, ingrese el nombre del abogado y ATTORNEY'S PHONE (teléfono del abogado).
Describa los bienes objeto de la apelación
En el recuadro de descripción, indique qué bienes personales está apelando e incluya una copia del aviso de valor o de la factura de impuestos sobre la propiedad. Agregue páginas si es necesario.
Indique los motivos de la apelación
Escriba por qué no está de acuerdo con el valor en el recuadro STATE REASONS FOR THE APPEAL (indique los motivos de la apelación), y agregue páginas si es necesario.
Ingrese los valores
Ingrese CURRENT TAX VALUE (valor tributario actual, el valor que se apela) y su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero en el campo marcado "In your opinion, what was the market value on January 1" (En su opinión, ¿cuál era el valor de mercado al 1 de enero?). La Junta exige esa opinión.
Complete los datos de la casa prefabricada
Si la apelación se refiere a una casa prefabricada, ingrese NAME OF LAND OWNER (nombre del propietario del terreno), PARCEL # (número de parcela), PURCHASE PRICE (precio de compra) y PURCHASE YEAR (año de compra). De lo contrario, deje este bloque sin completar.
Complete la declaración del contribuyente
En el reverso, ingrese el número de cuenta y el nombre del propietario en la parte superior. Luego agregue su firma, nombre en letra de molde, cargo y fecha debajo de Taxpayer Affirmation (declaración del contribuyente).
Verifique quién firma
Debe firmar el propietario, un directivo de una corporación o un abogado con licencia para ejercer el derecho en Carolina del Norte. Un apelante que no sea propietario ni familiar que reúna los requisitos también necesita el formulario de poder notarial de la Oficina de Impuestos.
Revise y descargue el PDF completado
Revise cada dato y las pruebas adjuntas; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Prepare el paquete y preséntelo por uno de los canales descritos en Cómo enviar.
Cómo presentar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)
Puede enviar el formulario completado a la Junta de Igualación y Revisión por correo o fax. Envíelo junto con todas las pruebas que respalden su apelación.
- Correo: Personal Property Appeals, Board of Equalization & Review, P.O. Box 3397, Durham, NC 27702.
- Fax, cuentas individuales: (919) 328-6181.
- Fax, cuentas comerciales: (919) 328-6176.
El formulario también indica una dirección de correo electrónico para cada tipo de cuenta: [email protected] para personas y [email protected] para empresas. El número de teléfono que aparece en el formulario es 919.560.0300.
Envíe el formulario firmado y fechado junto con una copia de su aviso de valor o factura de impuestos sobre la propiedad. Si alguien que no tiene un interés de propiedad presenta la apelación en nombre del propietario, incluya el formulario de poder notarial de la Oficina de Impuestos firmado por el propietario. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los canales del condado indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Usar un solo formulario de apelación para varias cuentas; cada cuenta de bienes personales requiere un formulario aparte.
- No incluir su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero, que la Junta de Igualación y Revisión exige.
- Omitir la copia del aviso de valor o de la factura de impuestos sobre la propiedad que se solicita en la sección de descripción.
- Enviar el formulario sin las pruebas que respaldan la apelación.
- Firmar como alguien que no es el propietario, un directivo de una corporación ni un abogado con licencia para ejercer el derecho en Carolina del Norte.
- Presentar una apelación en nombre de un propietario sin el formulario de poder notarial de la Oficina de Impuestos firmado por el propietario, cuando no tiene un interés de propiedad ni es un familiar que reúna los requisitos.
- Enviar una apelación de una cuenta comercial al número de fax para cuentas individuales, o viceversa; el formulario indica números de fax y direcciones de correo electrónico distintos para cada tipo.
- Dejar en blanco los datos de la casa prefabricada cuando la apelación se refiere a una.
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirve el formulario de apelación de bienes personales de Durham County?
Es el formulario que se utiliza para apelar el valor de una cuenta de bienes personales ante la Junta de Igualación y Revisión de Durham County. Solicita la descripción de los bienes, sus motivos, el valor que se apela y su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero.
¿Quién puede presentar una apelación de bienes personales en Durham County?
Pueden hacerlo los contribuyentes que sean propietarios o controlen bienes sujetos a impuestos en Durham County al 1 de enero. También pueden actuar directivos de corporaciones y abogados con licencia en Carolina del Norte. Quien no tenga un interés de propiedad necesita un formulario de poder notarial de la Oficina de Impuestos firmado por el propietario, salvo que sea un familiar según la definición de N.C.G.S. 105-277.2(5a).
¿Necesito un formulario aparte para cada cuenta?
Sí. Las instrucciones del formulario indican que cada cuenta de bienes personales requiere un formulario de apelación aparte. Complete y envíe un formulario, con sus propias pruebas, por cada cuenta que quiera apelar.
¿Adónde envío el formulario de apelación de la propiedad de Durham County?
Envíelo por correo a Personal Property Appeals, Board of Equalization & Review, P.O. Box 3397, Durham, NC 27702, o por fax. Para cuentas individuales, use (919) 328-6181; para cuentas comerciales, use (919) 328-6176. El número de teléfono que aparece en el formulario es 919.560.0300.
¿Qué debo incluir con la apelación?
Una copia del aviso de valor o de la factura de impuestos sobre la propiedad, todas las pruebas que respalden la apelación y su opinión sobre el valor de mercado al 1 de enero. Agregue páginas si el espacio del formulario no es suficiente.
¿Cuánto tiempo tengo para apelar el valor de los bienes personales?
La página de bienes personales individuales del condado indica que se puede apelar el valor de los bienes individuales durante los 30 días posteriores a la recepción de la factura. El formulario no indica una fecha límite, así que llame al 919.560.0300 para preguntar sobre las cuentas comerciales.
¿Puedo rellenar en línea el formulario de apelación de Durham County?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la apelación; usted debe enviarla al condado por correo o fax.
¿Quién debe firmar el formulario de apelación?
Debe firmar el propietario, un directivo de una corporación o un abogado con licencia para ejercer el derecho en Carolina del Norte. La firma se hace bajo Taxpayer Affirmation (declaración del contribuyente), que indica que la información y las declaraciones adjuntas son verdaderas y completas.
¿Listo para rellenar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC)?
Rellenar el Formulario de apelación de bienes personales y bienes comerciales (Personal Property/ Business Property Appeal Form – Durham County, NC) ahora