El Formulario DTE 24 es la solicitud que utilizan los propietarios, o la subdivisión política que concede un incentivo, para pedir que los bienes inmuebles se incluyan en la lista de propiedades exentas de impuestos de Ohio bajo un programa de incentivos fiscales. Lo emite el Departamento de Impuestos de Ohio (DTE) y se presenta primero ante el auditor del condado donde se encuentra la propiedad. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF oficial lo publica el Departamento de Impuestos de Ohio.
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¿Qué es el DTE 24?
Formulario DTE 24, Programa de incentivos fiscales -- Solicitud de exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles (Tax Incentive Program -- Application for Real Property Tax Exemption and Remission), es el formulario del Departamento de Impuestos de Ohio para pedir que los bienes inmuebles se incluyan en la lista de propiedades exentas de impuestos en virtud de un acuerdo, ordenanza o resolución de incentivos.
El formulario es un paquete de cuatro páginas. La página 1 contiene las instrucciones y los datos de contacto del solicitante y para notificaciones. La página 2 corresponde al solicitante: números de parcela, distrito escolar, dirección de la propiedad, titular del título, la sección del Código Revisado de Ohio (R.C.) bajo la cual se solicita la exención, los términos del incentivo y la declaración firmada. La página 3 es el County Auditor's Finding (Determinación del auditor del condado), donde se registran los valores tributables, el estado de exención o CAUV de la propiedad y la recomendación del auditor (conceder, conceder parcialmente, denegar o ninguna). La página 4 es el Treasurer's Certificate (Certificado del tesorero), que indica el estado de pago de impuestos, multas e intereses por año tributario.
La pregunta 7 enumera las secciones del R.C. cubiertas por el formulario, incluidas §725.02, §1728.10, §5709.40(B) y (C), §5709.41, §5709.62, §5709.63, §5709.71, §5709.73(B) y (C), §5709.78(A) y (B) y §5709.88, además de una línea para otro programa de incentivos. Se aplican instrucciones especiales a las exenciones por financiamiento mediante incremento de impuestos, en las que el formulario lo presenta el propietario o la subdivisión política y puede haber pagos de servicio en lugar de impuestos. El formulario complementario es el DTE form 24P, el poder notarial que se utiliza cuando una subdivisión política presenta la solicitud con el consentimiento del propietario.
¿Quién tiene que presentar el DTE 24?
El propietario de la propiedad o su representante presenta el Formulario DTE 24 cuando solicita una exención del impuesto sobre bienes inmuebles conforme a una de las disposiciones de incentivos del Código Revisado de Ohio enumeradas en la pregunta 7, o conforme a otro programa de incentivos identificado por su sección del R.C. La solicitud debe estar firmada por el propietario o su representante.
Las exenciones por financiamiento mediante incremento de impuestos tienen más posibles presentadores. Si la exención se solicita conforme a R.C. 725.02, 1728.10, 5709.40, 5709.41, 5709.73 o 5709.78, la solicitud puede estar firmada por:
- el propietario de la propiedad;
- el representante del propietario;
- la subdivisión política, sin el consentimiento del propietario; o
- la subdivisión política, con el consentimiento del propietario, actuando mediante un poder notarial (adjunte DTE form 24P).
Si la subdivisión política firma sin el consentimiento del propietario, la exención está subordinada a una exención concedida conforme a cualquier otra sección del Código Revisado, y no se requieren pagos de servicio por la parte exenta conforme a esa otra sección. Si necesita ayuda para completar el formulario, las instrucciones indican que se comunique con el auditor de su condado.
Cuándo presentar el DTE 24
La fecha límite final para presentar el Formulario DTE 24 ante el auditor del condado es el 31 de diciembre del año para el cual se solicita la exención. Planifique el plazo teniendo en cuenta el certificado del tesorero: la solicitud no puede presentarse ante el auditor hasta que el tesorero del condado haya completado el certificado de la página 4 y le haya devuelto la solicitud. Consulte al auditor del condado sobre el procedimiento para obtenerlo.
El formulario no indica ningún tiempo de procesamiento. Si tiene preguntas sobre los plazos o el estado de la solicitud, comuníquese con el auditor de su condado, tal como aconsejan las instrucciones para obtener ayuda con el formulario.
Documentos que necesitas
- Dos copias de la solicitud completada, presentadas ante el auditor del condado donde se encuentra la propiedad; conserve una copia para sus archivos.
- Certificado del tesorero (página 4), completado y firmado por el tesorero del condado; el primer párrafo siempre debe estar completo.
- Una copia de la tarjeta de registro de la propiedad, obtenida del auditor del condado, adjunta a la solicitud.
- Una copia de la resolución u ordenanza de la subdivisión que concede el incentivo y/o del acuerdo de incentivos del solicitante con la subdivisión (pregunta 9a).
- Una copia de la aprobación del distrito escolar, si se requiere (pregunta 9b).
- DTE form 24P (poder notarial), adjunto únicamente cuando una subdivisión política presenta una solicitud de financiamiento mediante incremento de impuestos con el consentimiento del propietario (pregunta 10).
- Hojas adicionales si necesita más espacio para alguna respuesta, identificadas con la pregunta que responde cada una; una hoja de continuación para las parcelas si enumera más de cuatro.
Cómo rellenar el DTE 24
Reúna primero los documentos del condado
Pregunte al auditor de su condado cómo obtener el certificado del tesorero y solicite una copia de la tarjeta de registro de la propiedad. Tenga a mano la resolución, ordenanza o acuerdo de incentivos y cualquier aprobación del distrito escolar.
Ingrese los datos del solicitante y para notificaciones
En Please Type or Print Clearly (Escriba a máquina o con letra de imprenta legible), ingrese el nombre del solicitante y el nombre, dirección, ciudad, estado, ZIP, teléfono y correo electrónico para notificaciones, si son distintos de los del solicitante. Deje en blanco las casillas Office Use Only (Solo para uso oficial) de la página 1.
Enumere las parcelas y el distrito escolar
Pregunta 1: ingrese hasta cuatro números de parcela (a a d) y continúe en una hoja adjunta si hay más; todas deben estar en el mismo distrito escolar. Pregunta 2: indique el distrito escolar. Pregunta 3: indique la dirección o ubicación de la propiedad.
Proporcione la información del título
Pregunta 4a: indique el nombre a cuyo nombre está inscrito el título; 4b: la dirección del propietario. Pregunta 5: indique la fecha en que se adquirió el título. Pregunta 6: explique si el titular del título es distinto del solicitante.
Marque las secciones del R.C. correspondientes
Pregunta 7: marque cada sección del Código Revisado de Ohio conforme a la cual solicita la exención, desde §725.02 hasta §5709.88. Para otro programa, marque Other incentive program (Otro programa de incentivos) e indique la sección del R.C.
Explique los términos del incentivo
Pregunta 8: describa el incentivo, incluidos los bienes inmuebles comprendidos, el porcentaje exento y el número de años. Use una hoja adicional si es necesario e identifíquela con el número de la pregunta.
Confirme los documentos adjuntos requeridos
Pregunta 9a: adjunte la resolución u ordenanza que concede el incentivo y/o el acuerdo de incentivos. Pregunta 9b: adjunte la aprobación del distrito escolar, si se requiere.
Identifique quién presenta las solicitudes TIF
La pregunta 10 se aplica únicamente a las exenciones por financiamiento mediante incremento de impuestos. Marque si la solicitud la presenta el propietario de la propiedad, la subdivisión política sin el consentimiento del propietario o la subdivisión política con el consentimiento del propietario (adjunte DTE form 24P).
Firme y feche la declaración
El solicitante o su representante firma, escribe su nombre en letra de imprenta y su cargo, e ingresa su dirección, número de teléfono y fecha. La firma se realiza bajo pena de perjurio y declara que la solicitud es verdadera, correcta y completa.
Obtenga las páginas del auditor y del tesorero
El auditor del condado completa Auditor's Finding (Determinación del auditor) en la página 3 y el tesorero del condado completa Treasurer's Certificate (Certificado del tesorero) en la página 4. El solicitante no completa estas partes; es responsable de asegurarse de que estén completas y sean exactas.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que haya respondido todas las preguntas y que los números de parcela y las secciones del R.C. coincidan con sus documentos de incentivos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, haga dos copias y prepare el paquete descrito en Cómo presentar.
Cómo presentar el DTE 24
El Formulario DTE 24 se presenta ante la oficina del auditor del condado donde se encuentra la propiedad, y el condado luego envía una copia al Departamento de Impuestos de Ohio.
- Auditor del condado: Presente dos copias de la solicitud y conserve una copia para sus archivos. Antes de presentarla, lleve la solicitud al tesorero del condado para obtener el certificado de la página 4 y, luego, adjunte una copia de la tarjeta de registro de la propiedad, que puede obtener del auditor del condado.
- Departamento de Impuestos de Ohio: La página del auditor del formulario indica que se envíe una copia de la solicitud completada al Departamento de Impuestos de Ohio, Tax Equalization Division, P.O. Box 530, Columbus, OH 43216-0530.
El formulario no indica ningún portal en línea. Si el auditor del condado tiene su dirección de correo electrónico, puede enviarle avisos importantes sobre la solicitud por correo electrónico y correo postal regular en lugar de correo certificado. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 31 de diciembre del año para el cual se solicita la exención, que es la fecha límite final ante el auditor del condado.
- Presentar una sola copia en lugar de las dos copias que exigen las instrucciones para la oficina del auditor del condado.
- Presentar la solicitud sin un certificado del tesorero completo; si no está debidamente completado y firmado, el comisionado de impuestos no tiene jurisdicción para actuar y la solicitud puede ser desestimada.
- Dejar incompleto el primer párrafo del certificado del tesorero; el aviso al tesorero indica que siempre debe estar completo.
- Omitir la tarjeta de registro de la propiedad, la resolución, ordenanza o acuerdo de incentivos, o la aprobación del distrito escolar cuando se requiera.
- Incluir parcelas de más de un distrito escolar; todas las parcelas de la solicitud deben estar en el mismo distrito escolar.
- Omitir respuestas a preguntas o agregar hojas adicionales sin indicar qué pregunta responde cada una.
- Dejar la solicitud sin firmar o hacer que la firme alguien que no sea el propietario, su representante o una subdivisión política autorizada.
- No adjuntar DTE form 24P cuando una subdivisión política presenta una solicitud de financiamiento mediante incremento de impuestos con el consentimiento del propietario.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario DTE 24?
El Formulario DTE 24 es la solicitud del Departamento de Impuestos de Ohio para incluir bienes inmuebles en la lista de propiedades exentas de impuestos conforme a un acuerdo, ordenanza o resolución de incentivos y a los límites establecidos por el Código Revisado de Ohio. Se presenta a través del auditor del condado donde se encuentra la propiedad.
¿Cuál es la fecha límite para presentar el DTE 24?
La fecha límite final para presentar la solicitud ante el auditor del condado es el 31 de diciembre del año para el cual se solicita la exención. Reserve tiempo para obtener primero el certificado del tesorero del condado, ya que la solicitud debe incluirlo al presentarla.
¿Adónde envío el Formulario DTE 24?
Presente dos copias ante la oficina del auditor del condado donde se encuentra la propiedad. La página del auditor indica que se envíe una copia de la solicitud completada al Departamento de Impuestos de Ohio, Tax Equalization Division, P.O. Box 530, Columbus, OH 43216-0530.
¿Qué debo adjuntar a la solicitud DTE 24?
Adjunte una copia de la tarjeta de registro de la propiedad obtenida del auditor del condado y el certificado del tesorero. Adjunte la resolución, ordenanza o acuerdo de incentivos, y la aprobación del distrito escolar si se requiere. Añada DTE form 24P si una subdivisión política presenta una solicitud TIF con el consentimiento del propietario.
¿Quién puede firmar el Formulario DTE 24?
Lo firma el propietario de la propiedad o su representante. Para las exenciones por financiamiento mediante incremento de impuestos conforme a ciertas secciones del R.C., también puede firmar la subdivisión política, con o sin el consentimiento del propietario; con dicho consentimiento, actúa mediante un poder notarial, utilizando DTE form 24P.
¿Qué ocurre si el certificado del tesorero está incompleto?
El comisionado de impuestos no tendrá jurisdicción para actuar sobre la solicitud y esta podrá ser desestimada. El primer párrafo del certificado siempre debe estar completo, y el solicitante es responsable de asegurarse de que sea exacto.
¿Puedo rellenar el DTE 24 en línea?
Puede rellenar en línea el PDF del DTE 24 en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del Departamento de Impuestos de Ohio y no presenta la solicitud; usted debe presentarla ante el auditor del condado.
¿Listo para rellenar el DTE 24?
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