El Formulario DTE 24, Programa de incentivos fiscales: Solicitud de exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles (Tax Incentive Program - Application for Real Property Tax Exemption and Remission), se utiliza en Summit County, Ohio, para solicitar que los bienes cubiertos por un incentivo fiscal se incluyan en la lista de propiedades exentas de impuestos. Es uno de los formularios relacionados con las exenciones del impuesto sobre bienes inmuebles de Summit County y se presenta ante la Oficina Fiscal de Summit County, que completa la determinación del auditor del condado y el certificado del tesorero antes de que la solicitud pase al Departamento de Impuestos de Ohio. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario original y las notas de presentación de la Oficina Fiscal están publicados por el condado.
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¿Qué es el DTE 24?
Formulario DTE 24, Programa de incentivos fiscales: Solicitud de exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles (Tax Incentive Program - Application for Real Property Tax Exemption and Remission), es la solicitud de Ohio que presenta el propietario de un inmueble, el representante del propietario o, en algunos casos, una subdivisión política para que los bienes inmuebles se incluyan en la lista de propiedades exentas de impuestos conforme a un acuerdo, ordenanza o resolución que lo autorice y a los límites del Código Revisado de Ohio (R.C.).
La Oficina Fiscal de Summit County lo incluye entre sus formularios del impuesto sobre bienes inmuebles. Es un formulario de cuatro páginas. La página 1 contiene las instrucciones, el nombre del solicitante y el contacto para los avisos. La página 2 identifica las parcelas, el distrito escolar, la propiedad y su propietario, la sección del R.C. conforme a la cual se solicita la exención y las condiciones del incentivo. La página 3 es la County Auditor's Finding (determinación del auditor del condado) y la página 4 es el Treasurer's Certificate (certificado del tesorero). La Oficina Fiscal completa esas dos últimas páginas antes de remitir la solicitud al Departamento de Impuestos de Ohio.
La pregunta 7 enumera las secciones del Código Revisado que abarca el formulario, desde §725.02, §1728.10 y §5709.40(B) hasta §5709.88, e incluye una línea para especificar otro programa de incentivos por sección del R.C. La pregunta 10 pregunta quién presenta la solicitud en el caso de las exenciones de financiamiento por incremento de impuestos.
La página de formularios de la Oficina Fiscal también incluye el DTE 23, una Solicitud de exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles por separado; el DTE 24 es la versión para programas de incentivos fiscales. El Formulario DTE 24P es el poder notarial que se adjunta cuando una subdivisión política presenta la solicitud con el consentimiento del propietario.
¿Quién tiene que presentar el DTE 24?
Los propietarios de bienes inmuebles en Summit County que tienen un incentivo fiscal y desean que se registre como una exención utilizan el Formulario DTE 24. La solicitud debe estar firmada por el propietario o su representante.
Para las exenciones solicitadas conforme a R.C. 725.02, 1728.10, 5709.40, 5709.41, 5709.73 o 5709.78 (las disposiciones sobre financiamiento por incremento de impuestos), pueden firmar otras partes:
- la subdivisión política, sin el consentimiento del propietario;
- la subdivisión política, con el consentimiento del propietario y actuando conforme a un poder notarial; en ese caso, se adjunta el Formulario DTE 24P.
La pregunta 10 registra cuál de estas opciones corresponde: presentación por el propietario, por la subdivisión política sin el consentimiento del propietario o por la subdivisión política con el consentimiento del propietario.
El formulario indica que, si una subdivisión política firma sin el consentimiento del propietario, la exención queda subordinada a cualquier exención concedida conforme a otra sección del Código Revisado, y no se exigen pagos de servicio por la parte exenta conforme a esa otra sección. Si el titular del derecho de propiedad es distinto del solicitante, la pregunta 6 pide una explicación. Para recibir ayuda para completar el formulario, las instrucciones le indican que se comunique con el auditor del condado.
Cuándo presentar el DTE 24
La fecha límite final para presentar la solicitud ante el auditor del condado es el 31 de diciembre del año para el que se solicita la exención. El formulario no establece otra fecha anterior o posterior.
Antes de presentar la solicitud, se necesitan la determinación del auditor del condado (página 3) y el certificado del tesorero (página 4). El certificado del tesorero debe estar completo y firmado; de lo contrario, el comisionado de impuestos carece de jurisdicción para actuar sobre la solicitud y esta puede ser desestimada. Deje tiempo para completar estos pasos antes del 31 de diciembre.
El formulario no establece un tiempo de procesamiento. Cuando se exigen pagos de servicio en lugar de impuestos, las instrucciones indican que estos se mantienen vigentes durante el plazo de la exención; por lo tanto, consulte las instrucciones especiales del formulario sobre financiamiento por incremento de impuestos antes de firmar.
Documentos que necesitas
- Tres copias de la solicitud completada, una de ellas original según la Oficina Fiscal de Summit County; guarde una copia para sus archivos.
- Una copia de la tarjeta del registro de la propiedad, que debe obtener del auditor del condado y adjuntar a la solicitud.
- Certificado del tesorero (página 4), completado y firmado por el tesorero del condado; sin este documento, el comisionado de impuestos carece de jurisdicción para actuar sobre la solicitud.
- Pregunta 9a: una copia de la resolución u ordenanza de la subdivisión que concede el incentivo o del acuerdo de incentivos del solicitante con la subdivisión, o ambos.
- Pregunta 9b: una copia de la aprobación del distrito escolar, si se requiere.
- Una copia del Acuerdo de incentivo fiscal firmado, con cualquier modificación, ordenanza, resolución, aviso de reubicación, límite del área, lista de parcelas y otra información relacionada que solicite la Oficina Fiscal.
- Formulario DTE 24P, únicamente si una subdivisión política presenta la solicitud con el consentimiento del propietario y actúa conforme a un poder notarial (pregunta 10).
- Hojas adicionales, únicamente si necesita más espacio para una respuesta; indique a qué pregunta corresponde cada hoja. Continúe los números de parcela en una hoja adjunta si hay más de cuatro.
Cómo rellenar el DTE 24
Ingrese los datos del solicitante y del contacto para avisos
En la página 1, escriba a máquina o en letra de imprenta el nombre del solicitante. En «Notices concerning this application should be sent to» (los avisos relacionados con esta solicitud deben enviarse a), indique el nombre (si es distinto del solicitante), la dirección, la ciudad, el estado, el código ZIP y el número de teléfono.
Indique los números de parcela
Pregunta 1: ingrese hasta cuatro números de parcela en las líneas a a d y continúe en una hoja adjunta si hay más. Todas las parcelas deben estar en el mismo distrito escolar.
Indique el distrito escolar y la ubicación de la propiedad
Pregunta 2: indique el distrito escolar donde se encuentra la propiedad. Pregunta 3: indique la dirección o ubicación de la propiedad.
Identifique al titular del derecho de propiedad
Pregunta 4: indique el nombre bajo el cual está registrado el título y la dirección del propietario. Pregunta 5: indique la fecha en que se adquirió el título. Pregunta 6: explique si el titular del derecho de propiedad es distinto del solicitante.
Seleccione la sección del Código Revisado
Pregunta 7: marque cada sección conforme a la cual solicita la exención, como §725.02, §5709.40(B) o §5709.78(A). Si se trata de otro programa de incentivos, especifique la sección del R.C. en la línea proporcionada.
Explique las condiciones del incentivo
Pregunta 8: describa las condiciones y los detalles del incentivo, por ejemplo, los bienes inmuebles incluidos, el porcentaje exento y el número de años. Si necesita una hoja adicional, identifíquela con el número de la pregunta.
Adjunte los documentos del incentivo
Pregunta 9a: adjunte la resolución u ordenanza que concede el incentivo o el acuerdo de incentivos, o ambos. Pregunta 9b: adjunte la aprobación del distrito escolar si se requiere.
Indique quién presenta una solicitud de TIF
Pregunta 10, únicamente para una exención de financiamiento por incremento de impuestos: marque si presenta la solicitud el propietario, la subdivisión política sin el consentimiento del propietario o la subdivisión política con el consentimiento del propietario (adjunte el Formulario DTE 24P).
Firme la declaración
El propietario o su representante firma la declaración bajo pena de perjurio y luego escribe en letra de imprenta su nombre y cargo, dirección, ciudad, estado, código ZIP, número de teléfono y fecha. Para las exenciones de TIF, también pueden firmar las otras partes descritas en las instrucciones especiales del formulario.
Deje las secciones del condado para las oficinas
La página 3 (County Auditor's Finding) y la página 4 (Treasurer's Certificate) las completan el auditor y el tesorero del condado. Consulte el procedimiento con la Oficina Fiscal de Summit County y no las complete usted.
Revise, descargue y prepare las copias
Compruebe que respondió todas las preguntas. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, haga tres copias (una original), además de una copia para usted, adjunte los documentos y presente la solicitud según las indicaciones de «Cómo presentar».
Cómo presentar el DTE 24
Presente el Formulario DTE 24 en papel ante la oficina del auditor del condado donde se encuentra la propiedad; para Summit County, esa oficina es la Oficina Fiscal de Summit County.
- Copias: presente tres copias de la solicitud. La página de formularios de la Oficina Fiscal indica que una de las tres debe ser original. Guarde una copia para sus archivos.
- Documentos adjuntos: incluya una copia del Acuerdo de incentivo fiscal firmado, además de cualquier modificación, ordenanza, resolución, aviso de reubicación, límite del área, lista de parcelas y otra información relacionada con el incentivo, así como la tarjeta del registro de la propiedad.
- Determinación del auditor y certificado del tesorero: el formulario indica que debe consultar al auditor del condado sobre el procedimiento para obtener el certificado del tesorero. La Oficina Fiscal señala que completa las determinaciones del auditor y el certificado del tesorero antes de remitir la solicitud al Departamento de Impuestos de Ohio. Confirme el procedimiento con la oficina al presentar la solicitud.
- Remisión al estado: el formulario indica que se envíen dos copias de la solicitud completada al Departamento de Impuestos de Ohio, División de Igualación Tributaria, P.O. Box 530, Columbus, OH 43216-0530.
El formulario no menciona ningún cargo, portal en línea ni requisito de cita. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después del 31 de diciembre del año para el que se solicita la exención, que es la fecha límite final ante el auditor del condado.
- Presentar la solicitud con un certificado del tesorero incompleto o sin firmar; en ese caso, el comisionado de impuestos carece de jurisdicción y la solicitud puede ser desestimada.
- Omitir la tarjeta del registro de la propiedad del auditor del condado.
- Incluir parcelas de más de un distrito escolar; la pregunta 1 exige que todas las parcelas estén en el mismo distrito escolar.
- Dejar preguntas sin respuesta o agregar hojas adicionales sin indicar qué pregunta responde cada una.
- Omitir la resolución, ordenanza o acuerdo de incentivos (pregunta 9a), o la aprobación del distrito escolar cuando se requiera (9b).
- Permitir que una subdivisión política presente la solicitud con el consentimiento del propietario sin adjuntar el Formulario DTE 24P.
- Dejar el formulario sin firmar; debe firmarlo el propietario o su representante.
- Entregar menos de tres copias, no incluir un original o no guardar una copia para sus archivos.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario DTE 24?
El Formulario DTE 24 es la solicitud del Programa de incentivos fiscales para la exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles. Solicita que los bienes cubiertos por un incentivo fiscal se incluyan en la lista de propiedades exentas de impuestos conforme a un acuerdo, ordenanza o resolución y al Código Revisado de Ohio; la solicitud pasa por el condado antes de llegar al Departamento de Impuestos de Ohio.
¿Qué formulario del impuesto sobre bienes inmuebles de Summit County es el DTE 24?
El DTE 24 es la solicitud de exención para programas de incentivos fiscales en Summit County y se presenta ante la Oficina Fiscal de Summit County. La página de formularios de la oficina incluye por separado el DTE 23, una Solicitud general de exención y remisión del impuesto sobre bienes inmuebles; verifique cuál corresponde a su situación.
¿Cuál es la fecha límite del DTE 24?
La fecha límite final para presentar la solicitud ante el auditor del condado es el 31 de diciembre del año para el que se solicita la exención. También deben completarse el certificado del tesorero y la determinación del auditor; por lo tanto, comience el proceso antes de esa fecha.
¿Cuántas copias del DTE 24 debo presentar?
Presente tres copias ante la oficina del auditor del condado donde se encuentra la propiedad. La Oficina Fiscal de Summit County indica que una debe ser original. Haga otra copia para sus propios archivos.
¿Quién puede firmar el Formulario DTE 24?
Lo firma el propietario o su representante. Para las exenciones conforme a R.C. 725.02, 1728.10, 5709.40, 5709.41, 5709.73 o 5709.78, también puede firmar una subdivisión política, con o sin el consentimiento del propietario; si cuenta con el consentimiento, actúa conforme a un poder notarial y adjunta el Formulario DTE 24P.
¿Qué debo adjuntar al Formulario DTE 24?
Adjunte la tarjeta del registro de la propiedad del auditor del condado, la resolución, ordenanza o acuerdo de incentivos (pregunta 9a) y la aprobación del distrito escolar, si se requiere (9b). La Oficina Fiscal también solicita el Acuerdo de incentivo fiscal firmado y las modificaciones, resoluciones y listas de parcelas relacionadas.
¿Quién completa el certificado del tesorero del DTE 24?
Lo completa y firma el tesorero del condado. El formulario indica que debe consultar al auditor del condado sobre el procedimiento, y la Oficina Fiscal de Summit County señala que completa las determinaciones del auditor y el certificado del tesorero antes de remitir la solicitud. Un certificado sin firmar puede dar lugar a la desestimación.
¿Puedo rellenar el Formulario DTE 24 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF rellenable en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente; no presenta el formulario ni lo entrega a la Oficina Fiscal de Summit County. Usted debe presentarlo por los canales del condado.
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