El Formulario DTE 26, Solicitud de deducción de valoración por bienes inmuebles destruidos o dañados (Application for Valuation Deduction for Destroyed or Damaged Real Property), es la solicitud que presenta el propietario ante el auditor del condado para pedir una deducción del valor de bienes inmuebles destruidos o dañados. Es uno de los formularios de impuestos sobre bienes inmuebles del condado de Summit que publica la Oficina Fiscal del Condado de Summit. La deducción depende del trimestre calendario en que ocurrió el daño, y la fecha límite para presentar la solicitud es el 31 de diciembre o el 31 de enero, según el trimestre. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; el formulario lo publica la Oficina Fiscal del Condado de Summit.
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¿Qué es el DTE 26?
Formulario DTE 26, Solicitud de deducción de valoración por bienes inmuebles destruidos o dañados (Application for Valuation Deduction for Destroyed or Damaged Real Property), es el formulario que usa el propietario para solicitar al auditor del condado una deducción del valor de bienes inmuebles destruidos o dañados, por ejemplo, por incendio, inundación, tormenta o demolición intencional.
La Oficina Fiscal del Condado de Summit lo incluye entre sus formularios y lo describe como el medio para solicitar una reducción en el valor de la parte dañada de una vivienda. La deducción es un porcentaje de la reducción de valor causada por el daño o la destrucción, y el porcentaje depende del trimestre calendario en que ocurrió el daño:
- Enero – marzo: 100%
- Abril – junio: 75%
- Julio – septiembre: 50%
- Octubre – diciembre: 25%
Toda deducción aprobada afecta las facturas de impuestos que vencen el año siguiente. El formulario es una solicitud de una sola página con once líneas numeradas, una declaración del propietario bajo pena de perjurio y, en la página de instrucciones, un Aviso de dos personas sin interés que puede sustituir la firma del propietario. No es una reclamación sobre la valoración de la propiedad; la Oficina Fiscal incluye un formulario aparte, DTE 1, para presentar reclamaciones ante la Junta de Revisión.
¿Quién tiene que presentar el DTE 26?
Los propietarios de bienes inmuebles destruidos o dañados, por ejemplo, por incendio, inundación, tormenta o demolición intencional, usan el Formulario DTE 26 para solicitar una deducción del valor de la propiedad. La Oficina Fiscal del Condado de Summit indica que estos propietarios pueden reunir los requisitos para una reducción del valor de la parte dañada de la vivienda.
- Propietarios: el propietario completa las líneas 1 a 11 y firma la declaración al pie de la página 1.
- Propietarios que no pueden firmar: si no se proporciona la firma del propietario, se puede completar en su lugar el Aviso de dos personas sin interés. Dos personas que vivan en la municipalidad o el municipio donde está o estaba ubicada la propiedad, y que no tengan ningún interés en ella, escriben sus nombres en letra de molde, firman y fechan el aviso, y juran que la propiedad fue destruida o dañada en la fecha indicada.
- Auditor del condado: el formulario tiene un espacio de firma separado para que el auditor del condado firme en nombre del propietario.
El formulario se presenta en el condado donde está ubicada la propiedad, por lo que se aplica únicamente a propiedades de ese condado. Si la firma del propietario aparece en el anverso de la solicitud, no es necesario presentar el aviso.
Cuándo presentar el DTE 26
Presente el Formulario DTE 26 antes del 31 de diciembre para propiedades destruidas o dañadas durante los primeros nueve meses del año (de enero a septiembre). Para propiedades dañadas durante los últimos tres meses del año (de octubre a diciembre), la fecha límite es el 31 de enero del año siguiente.
Las instrucciones vinculan cada trimestre calendario con una fecha límite y un porcentaje: enero – marzo, 31 de diciembre, 100%; abril – junio, 31 de diciembre, 75%; julio – septiembre, 31 de diciembre, 50%; octubre – diciembre, 31 de enero, 25%. La solicitud es para una deducción del valor del año en curso, y toda deducción aprobada afecta las facturas de impuestos que vencen el año siguiente. El formulario no establece un plazo de tramitación.
Documentos que necesitas
- Páginas adicionales que describan el daño, solo si el espacio de la línea 9 no es suficiente; las instrucciones indican que debe adjuntarlas si es necesario.
- Aviso de dos personas sin interés, completado solo si no se proporciona la firma del propietario en el anverso de la solicitud; no es necesario cuando firma el propietario.
Cómo rellenar el DTE 26
Ingrese los datos de contacto del propietario
En las líneas 1, 2 y 3, ingrese el nombre completo, la dirección postal y el número de teléfono durante el día del propietario. Escriba o imprima toda la información.
Identifique la parcela dañada
En la línea 4, ingrese el número o los números de parcela de la propiedad dañada; el número aparece en la factura de impuestos. En la línea 5, ingrese la dirección completa de la propiedad dañada.
Indique el condado
En la línea 6, ingrese el nombre del condado donde está ubicada la propiedad dañada. También es el condado cuyo auditor recibe el formulario.
Ingrese la fecha del daño
En la línea 7, ingrese la fecha en que ocurrió el daño o la destrucción. El trimestre de esta fecha determina la fecha límite y el porcentaje de la deducción.
Explique la causa y describa el daño
En la línea 8, indique la causa, como incendio, inundación o demolición intencional. En la línea 9, describa el daño y adjunte páginas adicionales si es necesario.
Estime la reducción de valor
En la línea 10, ingrese en dólares su mejor estimación de la reducción del valor de la propiedad causada por el daño.
Informe el importe del seguro recibido
En la línea 11, si la propiedad está asegurada, ingrese el importe que pagó o pagará la compañía de seguros, si se sabe.
Firme y feche la declaración
El propietario firma y fecha la declaración bajo pena de perjurio al pie de la página 1. El auditor del condado firma en el espacio separado solo cuando actúa en nombre del propietario.
Use el aviso si el propietario no firma
Si no se proporciona la firma del propietario, complete en su lugar el Aviso de dos personas sin interés: dos nombres escritos en letra de molde, firmas y fechas. No es necesario cuando firma el propietario.
Revise y descargue el PDF completado
Revise todas las líneas, la firma o el aviso, y la fecha límite correspondiente al trimestre. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo ante el auditor del condado, según se explica en Cómo presentar.
Cómo presentar el DTE 26
Presente el Formulario DTE 26 ante el auditor del condado donde está ubicada la propiedad dañada; las instrucciones del formulario indican que esta es la única forma de presentación.
- Dónde: en la oficina del auditor del condado que se indica en la línea 6. Para propiedades ubicadas en el condado de Summit, el formulario lo publica la Oficina Fiscal del Condado de Summit.
- Qué enviar: la solicitud completada con la firma y la fecha del propietario, o con el Aviso de dos personas sin interés completado si no se proporciona la firma del propietario. Adjunte páginas adicionales si la descripción del daño en la línea 9 necesita más espacio.
- Cuándo: antes del 31 de diciembre si el daño ocurrió durante los primeros nueve meses del año, o antes del 31 de enero del año siguiente si ocurrió entre octubre y diciembre.
El formulario no incluye una dirección postal, un portal en línea ni reglas sobre citas; comuníquese con el auditor del condado para saber cómo acepta las solicitudes. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por el medio indicado anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud después de la fecha límite: el 31 de diciembre si el daño ocurrió durante los primeros nueve meses del año; el 31 de enero del año siguiente si ocurrió entre octubre y diciembre.
- Esperar la deducción completa sin importar cuándo ocurrió el daño; el porcentaje permitido depende del trimestre calendario en que ocurrió, y va del 100% al 25%.
- Dejar líneas en blanco; el formulario indica que debe responder todas las preguntas y escribir o imprimir toda la información.
- Ingresar el valor total de la propiedad en la línea 10 en lugar de su mejor estimación de la reducción de valor causada por el daño.
- Presentar el formulario sin la firma del propietario ni el Aviso de dos personas sin interés completado.
- Presentar la solicitud en el condado equivocado; el formulario se entrega al auditor del condado donde está ubicada la propiedad dañada.
- Omitir el número de parcela en la línea 4, que, según las instrucciones, aparece en la factura de impuestos.
- Dejar en blanco el importe del seguro en la línea 11 cuando la propiedad está asegurada, en lugar de indicar cuánto pagó o pagará la compañía de seguros, si se sabe.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario DTE 26?
El Formulario DTE 26 es la solicitud de deducción de valoración por bienes inmuebles destruidos o dañados. El propietario lo presenta ante el auditor del condado para reducir el valor de la propiedad dañada; toda deducción aprobada afecta las facturas de impuestos que vencen el año siguiente.
¿Cuál es la fecha límite para presentar el Formulario DTE 26?
El 31 de diciembre para propiedades destruidas o dañadas durante los primeros nueve meses del año, y el 31 de enero del año siguiente para propiedades dañadas entre octubre y diciembre. Las instrucciones indican la fecha límite junto a cada trimestre calendario.
¿Qué parte del daño se deduce con el Formulario DTE 26?
Se deduce un porcentaje de la reducción de valor, establecido según el trimestre en que ocurrió el daño: 100% para enero – marzo, 75% para abril – junio, 50% para julio – septiembre y 25% para octubre – diciembre.
¿Es el DTE 26 un formulario de impuestos sobre bienes inmuebles del condado de Summit?
La Oficina Fiscal del Condado de Summit incluye el DTE 26 entre sus formularios, y este se refiere al valor usado para calcular los impuestos sobre bienes inmuebles dañados. Se presenta ante el auditor del condado donde está ubicada la propiedad.
¿Quién firma el Formulario DTE 26 si el propietario no puede hacerlo?
Si no se proporciona la firma del propietario, se puede completar en su lugar el Aviso de dos personas sin interés. Las dos personas deben vivir en la municipalidad o el municipio donde está ubicada la propiedad y no tener ningún interés en ella. El formulario también tiene un espacio para que el auditor del condado firme en nombre del propietario.
¿Puedo rellenar el Formulario DTE 26 en línea?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente y no presenta el formulario; usted debe presentarlo ante el auditor del condado donde está ubicada la propiedad.
¿Qué se debe ingresar en la línea 10 del Formulario DTE 26?
Su mejor estimación de la reducción del valor de la propiedad causada por el daño. No es el valor total de la propiedad. La línea 11 solicita por separado el importe que pagó o pagará la compañía de seguros, si la propiedad está asegurada.
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