La aprobación previa de propiedad del sheriff es el Formulario de aprobación previa de descripción de propiedad (Property Description Pre-Approval Form) de la Oficina Fiscal del condado de Summit en Akron, Ohio. Es uno de los formularios que la Oficina Fiscal publica junto con sus documentos sobre impuestos a la propiedad y transferencias de bienes inmuebles del condado de Summit, y se aplica cuando una acción de ejecución hipotecaria termina con una escritura del sheriff. Puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; la Oficina Fiscal publica el formulario y su lista de verificación en el enlace oficial de esta página.
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¿Qué es el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)?
La aprobación previa de propiedad del sheriff, titulada Property Description Pre-Approval Form (Formulario de aprobación previa de descripción de propiedad) en el PDF, es el formulario de la Oficina Fiscal del condado de Summit que permite obtener la aprobación de la descripción legal para una escritura del sheriff en una acción de ejecución hipotecaria.
La página de formularios de la Oficina Fiscal explica la regla correspondiente: en una acción de ejecución hipotecaria, la Oficina de Transferencia de Propiedades de la Oficina Fiscal del condado de Summit debe aprobar previamente las descripciones legales que se usarán en las escrituras del sheriff antes de que se presente la sentencia final ante el secretario de los tribunales del condado de Summit. La descripción legal que se envíe para aprobación debe ser la que aparece en la escritura actual registrada. La misma página incluye un enlace a las Enmiendas a las Reglas 11 y 12 sobre ejecuciones hipotecarias.
El formulario es breve. Bajo el encabezado de la Oficina Fiscal, incluye una línea para el nombre del propietario cuando sea distinto del nombre ingresado arriba, una línea para el Number of Lots (Número de lotes) y una casilla Summit County Use Only (Solo para uso del condado de Summit), que corresponde a la oficina. También incluye una exención de responsabilidad: la Oficina Fiscal no ofrece garantías, expresas ni implícitas, sobre la exactitud o integridad de la información. La revisión del formulario es Rev 1/2011.
El formulario no incluye la descripción legal. Esta debe aparecer en una hoja de papel aparte que acompañe al formulario. La Oficina Fiscal publica otro documento, Normas de transferencia de bienes inmuebles, que contiene las normas utilizadas para aprobar planos y descripciones legales en las transferencias de bienes inmuebles.
¿Quién tiene que presentar el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)?
El grupo principal al que va dirigido es cualquier persona que prepare una escritura del sheriff en una acción de ejecución hipotecaria en el condado de Summit, Ohio, cuya descripción legal deba recibir aprobación previa de la Oficina de Transferencia de Propiedades de la Oficina Fiscal del condado de Summit antes de presentar la sentencia final ante el secretario de los tribunales del condado de Summit.
La lista de verificación de la Oficina Fiscal para la aprobación previa de la descripción legal de una escritura del sheriff incluye este formulario completado como primer elemento, por lo que se necesita siempre que se solicite dicha aprobación previa. El formulario y la página de la agencia no indican quién debe firmarlo ni si un abogado u otro representante puede completarlo en nombre de una parte, y no mencionan exclusiones.
El formulario no sirve para otros trámites de la Oficina Fiscal. Las reclamaciones relacionadas con los impuestos a la propiedad, las exenciones de vivienda principal, las transferencias de escrituras y los documentos de verificación para las ventas del sheriff tienen sus propios formularios en la página de formularios de la Oficina Fiscal.
Cuándo presentar el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)
Complete el formulario antes de presentar la sentencia final ante el secretario de los tribunales del condado de Summit. La Oficina Fiscal indica que su Oficina de Transferencia de Propiedades debe aprobar previamente la descripción legal para una escritura del sheriff antes de esa presentación, por lo que el formulario forma parte del proceso de ejecución hipotecaria y no corresponde a una fecha específica del calendario.
El formulario no indica una fecha límite independiente, un período de validez ni una regla de renovación. Como el paquete que se presenta ante el secretario de los tribunales incluye el Informe judicial final, este formulario y la descripción legal aprobada, la aprobación previa debe completarse primero.
Documentos que necesitas
- Informe judicial final: preséntelo junto con este formulario y la descripción legal aprobada ante el secretario de los tribunales del condado de Summit.
- Descripción legal de la propiedad en una hoja aparte, tomada de la escritura actual registrada, para que la Oficina Fiscal la apruebe.
- Número(s) de parcela, número(s) de ruta y dirección(es) que describe cada descripción legal; deben aparecer junto con la descripción.
- Para terrenos baldíos: el nombre de la calle, que la lista de verificación exige para identificar el terreno.
- Descripción legal aprobada: preséntela ante el secretario de los tribunales con el Informe judicial final y este formulario después de que la Oficina Fiscal la apruebe.
Cómo rellenar el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)
Revise la lista de verificación de aprobación previa
La lista de verificación de la Oficina Fiscal para la aprobación previa de la descripción legal de una escritura del sheriff incluye el formulario completado y la descripción legal en una hoja aparte. Tenga ambos listos antes de empezar.
Complete los datos de identificación de la parte superior
Complete los campos impresos arriba de la línea del propietario, según lo solicite el formulario, para identificar la propiedad y a las partes.
Ingrese el nombre de otro propietario
En la línea Owner name (if different from above) (Nombre del propietario, si es distinto del indicado arriba), escriba el nombre del propietario solo si es distinto del nombre que ya ingresó arriba. De lo contrario, déjela en blanco.
Ingrese el número de lotes
En la línea Number of Lots, escriba cuántos lotes abarca la descripción legal.
Deje en blanco la casilla para uso de la oficina
No marque la casilla Summit County Use Only; la completa la Oficina Fiscal.
Prepare la hoja con la descripción legal
En una hoja aparte, escriba la descripción legal que aparece en la escritura actual registrada, junto con el número o los números de parcela, el número o los números de ruta y la dirección o las direcciones que describe. Identifique los terrenos baldíos por el nombre de la calle.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique cada dato comparándolo con la hoja de descripción legal. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, o use el botón Print Form (Imprimir formulario), y prepare el paquete descrito en la sección Cómo presentarlo.
Cómo presentar el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)
El formulario indica un destino para el paquete completo: el secretario de los tribunales del condado de Summit.
- Secretario de los tribunales: presente el Informe judicial final, este Formulario de aprobación de descripción de propiedad y la descripción legal aprobada ante el secretario de los tribunales del condado de Summit. Esto se hace después de que la Oficina Fiscal haya aprobado la descripción legal.
- Aprobación previa de la Oficina Fiscal: la Oficina de Transferencia de Propiedades de la Oficina Fiscal del condado de Summit aprueba primero la descripción legal. El formulario aparece bajo el encabezado de la Oficina Fiscal, 175 S. Main Street, Akron OH 44308. No indica un portal, instrucciones para enviar por correo ni reglas para concertar una cita para solicitar la aprobación previa, así que pregunte a la Oficina Fiscal cómo recibe las solicitudes.
- Hoja aparte: la descripción legal debe acompañar el formulario completado en su propia hoja de papel.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales de la agencia indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Escribir la descripción legal en el formulario en lugar de incluirla en una hoja aparte, como exige la lista de verificación de la Oficina Fiscal.
- Omitir el número o los números de parcela, el número o los números de ruta o la dirección o las direcciones en una descripción legal; cada descripción debe incluir los datos correspondientes.
- Presentar un terreno baldío sin identificarlo por el nombre de la calle.
- Usar una descripción legal que no sea la que aparece en la escritura actual registrada.
- Presentar la sentencia final ante el secretario de los tribunales antes de que la Oficina de Transferencia de Propiedades haya aprobado previamente la descripción.
- Enviar el formulario al secretario de los tribunales sin el Informe judicial final o la descripción legal aprobada.
- Marcar la casilla Summit County Use Only; está reservada para la oficina.
- Escribir el nombre del propietario en la línea correspondiente cuando sea igual al nombre indicado arriba; la línea solo se usa si el propietario es distinto.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario de aprobación previa de propiedad del sheriff?
Es el Formulario de aprobación previa de descripción de propiedad de la Oficina Fiscal del condado de Summit. Se utiliza en una acción de ejecución hipotecaria para obtener la aprobación de la Oficina Fiscal de la descripción legal para una escritura del sheriff antes de presentar la sentencia final ante el secretario de los tribunales.
¿Es este un formulario de impuestos a la propiedad del condado de Summit?
Se publica en la página de formularios de la Oficina Fiscal del condado de Summit, donde también aparecen los formularios de impuestos a la propiedad del condado, pero no sirve para declarar ni pagar impuestos. Su propósito es aprobar la descripción legal que se usa en una escritura del sheriff después de una ejecución hipotecaria.
¿Qué debo presentar ante el secretario de los tribunales del condado de Summit?
El formulario indica que debe presentar tres elementos ante el secretario de los tribunales del condado de Summit: el Informe judicial final, este Formulario de aprobación de descripción de propiedad y la descripción legal aprobada.
¿Qué debe incluir la descripción legal?
Debe aparecer en una hoja de papel aparte e incluir el número o los números de parcela, el número o los números de ruta y la dirección o las direcciones que describe. La Oficina Fiscal añade que los terrenos baldíos deben identificarse por el nombre de la calle.
¿Qué descripción legal debo presentar para obtener aprobación?
Presente la descripción legal que aparece en la escritura actual registrada. La Oficina de Transferencia de Propiedades de la Oficina Fiscal la aprueba antes de que se presente la sentencia final ante el secretario de los tribunales del condado de Summit.
¿Puedo rellenar este formulario en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ni solicita la aprobación de la Oficina Fiscal; usted debe seguir los canales de la agencia.
¿La Oficina Fiscal garantiza la información del formulario?
No. La exención de responsabilidad del formulario indica que la Oficina Fiscal del condado de Summit no ofrece garantías, expresas ni implícitas, sobre la exactitud o integridad de la información.
¿Listo para rellenar el Aprobación previa de propiedad del sheriff – condado de Summit, Ohio (Sheriff Property Preapproval – Summit County, OH)?
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