La Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) es el formulario de Ohio, citado en el propio documento como RC 5302.22, que firma el propietario de un bien inmueble para designar quién recibirá el título cuando fallezca. La Oficina Fiscal del Condado de Summit lo publica entre sus formularios, junto con los formularios DTE que conforman la documentación del impuesto sobre la propiedad del condado. En FillingPDF puede completar el formulario en línea y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original está en el sitio web de la Oficina Fiscal y la declaración jurada se firma bajo juramento ante un notario público.
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¿Qué es el Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) – Condado de Summit, Ohio?
La Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) es el formulario de Ohio bajo juramento, encabezado «[RC 5302.22]», en el que el propietario o los propietarios de un bien inmueble designan a uno o más beneficiarios de transferencia al fallecimiento que recibirán el título de los propietarios sobre ese bien cuando estos fallezcan.
La Oficina Fiscal del Condado de Summit explica que la declaración jurada no establece un derecho de propiedad actual para el beneficiario designado en ella. Se trata de una disposición de la ley de Ohio que permite que un propietario único, los copropietarios como tenedores en común o los copropietarios con derecho de supervivencia designen a uno o más beneficiarios que recibirán el título al fallecer (O.R.C. §5302.22).
El formulario identifica el bien por su dirección, su número de registro o el libro y la página de los registros del Condado de Summit, el municipio o la ciudad, el condado, el número de parcela y el número Alt ID. Indica cómo se mantiene el título: propietario único, tenedor(es) en común, tenedor(es) con derecho de supervivencia o tenedores de la totalidad. También incluye una declaración de la esposa o el esposo del propietario en la que se indica que sus derechos de dote son subordinados a la transferencia del título al beneficiario, y una oración que revoca cualquier designación anterior de transferencia al fallecimiento para ese bien, ya sea mediante escritura o declaración jurada.
Este formulario no es el documento que se utiliza después de que fallece el propietario. La Oficina Fiscal incluye una Declaración jurada de confirmación aparte, que se completa junto con el Formulario de recuperación de bienes del programa Medicaid, cuando fallece una persona que tenía un bien inmueble con una Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (O.R.C. §5302.222).
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) – Condado de Summit, Ohio?
Los propietarios de bienes inmuebles en el Condado de Summit, Ohio, que desean designar quién recibirá el título cuando fallezcan utilizan esta declaración jurada. La Oficina Fiscal indica que la ley de Ohio permite su uso por un propietario único, por tenedores en común y por tenedores con derecho de supervivencia; el formulario también ofrece una casilla para tenedores de la totalidad.
- Propietarios. Todos los propietarios firman y el formulario pregunta el estado civil de cada uno.
- Cónyuge de un propietario. El formulario incluye una declaración y una línea para la firma de la esposa (esposo) del propietario, que confirma que sus derechos de dote son subordinados a la transferencia del título al beneficiario.
- Propietarios que cambian una designación anterior. La declaración jurada revoca cualquier designación previa de beneficiario de transferencia al fallecimiento para el mismo bien, ya sea mediante escritura o declaración jurada.
El beneficiario no firma ni recibe un derecho de propiedad actual. Después del fallecimiento del propietario, se utiliza otro documento: la Declaración jurada de confirmación, junto con el Formulario de recuperación de bienes del programa Medicaid.
Cuándo presentar el Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) – Condado de Summit, Ohio
Complete la declaración jurada cuando el propietario o los propietarios decidan designar o reemplazar a la persona que recibirá el bien al fallecer. El formulario no indica una fecha límite. Como revoca cualquier designación anterior para ese bien, firmar una nueva reemplaza una designación hecha mediante escritura o una declaración jurada anterior.
La designación entra en vigor al fallecer el propietario y, según la Oficina Fiscal, entretanto no otorga al beneficiario un derecho de propiedad actual. Cuando fallece un propietario que tenía un bien con esta declaración jurada, la Oficina Fiscal remite a los sobrevivientes a una Declaración jurada de confirmación aparte, que se completa junto con el Formulario de recuperación de bienes del programa Medicaid.
Cómo rellenar el Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) – Condado de Summit, Ohio
Indique el estado y el condado
En la parte superior, complete las líneas de jurisdicción «STATE of OHIO» (Estado de Ohio) y «COUNTY of» (Condado de). El formulario se titula Transfer On Death Designation Affidavit [RC 5302.22].
Indique el nombre del propietario o los propietarios
Escriba el nombre completo de cada propietario y su estado civil en la línea inicial.
Describa el bien y su registro
Escriba la dirección del bien inmueble y el número de registro o el libro y la página de los registros del Condado de Summit. Luego indique el municipio o la ciudad, el condado y el estado de Ohio.
Indique los números de parcela y Alt ID
Escriba el número de parcela (Parcel #) y el número Alt ID (Alt ID#) debajo de «Known as being» (conocido como).
Indique cómo se mantiene el título
Marque una casilla: Sole Owner, Tenant(s) in Common, Tenants(s) in Survivorship o Tenants by the Entireties.
Designe a los beneficiarios
En las líneas de designación, escriba el nombre del beneficiario o los beneficiarios de transferencia al fallecimiento que recibirán el título de los propietarios cuando estos fallezcan.
Complete la declaración sobre los derechos de dote
Escriba el nombre de la esposa (esposo) del propietario en el espacio antes de «wife (husband) of the owner». Esa persona confirma que sus derechos de dote son subordinados a la transferencia del título al beneficiario.
Feche y firme la declaración jurada
Escriba la fecha en «Signed on __, 20». Cada propietario firma en las líneas Owner y la esposa (esposo) del propietario firma en la línea del cónyuge. Hágalo ante el notario.
Complete los bloques del notario y del preparador
El notario indica el lugar y la fecha en «Sworn to and signed before me at ____, Ohio on __, 20» y firma como Notary Public. Escriba el nombre de la persona que preparó el instrumento debajo de «This instrument was prepared by».
Revise y descargue el PDF completado
Verifique los nombres, el número de parcela y los datos del registro con los de su escritura. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y entréguelo como se indica en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (Transfer On Death Designation Affidavit) – Condado de Summit, Ohio
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni una regla sobre citas, por lo que la entrega debe seguir las instrucciones de la Oficina Fiscal del Condado de Summit. La Oficina Fiscal publica la declaración jurada en su página de formularios, https://fiscaloffice.summitoh.net/forms, y el formulario hace referencia a los registros del Condado de Summit, donde solicita el número de registro o el libro y la página del bien.
Antes de entregarla, el propietario o los propietarios deben firmarla y jurarla ante un notario público, quien completa el bloque «Sworn to and signed before me» (jurado y firmado ante mí). El formulario también tiene una línea para el nombre de la persona que lo preparó. Comuníquese con la Oficina Fiscal para confirmar dónde y cómo acepta el original firmado y si se aplica alguna tarifa. FillingPDF le permite completar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los medios que establezca la Oficina Fiscal.
Errores comunes que debes evitar
- Firmar sin la presencia de un notario; el formulario se jura y firma ante un notario público, quien completa el bloque notarial.
- Omitir el número de registro o el libro y la página del bien en los registros del Condado de Summit.
- No indicar cómo se mantiene el título (propietario único, tenedor(es) en común, tenedor(es) con derecho de supervivencia o tenedores de la totalidad).
- Dejar en blanco o incompleta la línea del beneficiario; el formulario sirve para designar al beneficiario o los beneficiarios que recibirán el título de los propietarios.
- Omitir la firma de la esposa (esposo) del propietario cuando corresponda la declaración sobre los derechos de dote.
- Tratar al beneficiario como propietario actual; la Oficina Fiscal indica que la declaración jurada no le otorga un derecho de propiedad actual.
- Olvidar que la firma revoca cualquier designación anterior de transferencia al fallecimiento para el bien, ya sea mediante escritura o declaración jurada.
- Usar este formulario después del fallecimiento de un propietario; la Oficina Fiscal incluye una Declaración jurada de confirmación aparte para esa situación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento en Ohio?
Es un formulario bajo juramento, citado como RC 5302.22, en el que el propietario de un bien designa a un beneficiario para recibir el título del bien inmueble cuando fallezca. La Oficina Fiscal del Condado de Summit señala que no otorga al beneficiario un derecho de propiedad actual.
¿Quién puede utilizar la Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento?
La Oficina Fiscal indica que la ley de Ohio permite que un propietario único, los tenedores en común o los tenedores con derecho de supervivencia designen a uno o más beneficiarios. El formulario también tiene una casilla para tenedores de la totalidad, y el cónyuge del propietario firma una declaración sobre los derechos de dote.
¿El beneficiario pasa a ser propietario del bien de inmediato?
No. La Oficina Fiscal del Condado de Summit indica que la declaración jurada no establece un derecho de propiedad actual para el beneficiario designado. El beneficiario recibe el título únicamente cuando fallece el propietario o los propietarios.
¿Es necesario notarizar el formulario?
Sí. El formulario incluye un bloque que dice «Sworn to and signed before me» (jurado y firmado ante mí) para un Notary Public. Los propietarios lo firman ante el notario, quien completa el lugar y la fecha.
¿Esta declaración jurada cancela una designación anterior de beneficiario?
Sí. El formulario indica que revoca cualquier designación previa de beneficiario de transferencia al fallecimiento hecha por el propietario o los propietarios para ese bien, ya sea que la designación anterior se haya hecho mediante escritura o declaración jurada.
¿Qué formulario se utiliza después del fallecimiento del propietario?
La Oficina Fiscal incluye una Declaración jurada de confirmación, que se completa junto con el Formulario de recuperación de bienes del programa Medicaid, cuando fallece una persona que tenía un bien inmueble con una Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento (O.R.C. §5302.222).
¿Puedo completar la Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento en línea?
Puede completar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente: no notariza, registra ni presenta la declaración jurada, por lo que usted debe entregar el original firmado por los medios de la Oficina Fiscal del Condado de Summit.
¿Dónde puedo obtener el formulario oficial del Condado de Summit?
La Oficina Fiscal del Condado de Summit publica la Declaración jurada de designación de transferencia al fallecimiento en su página de formularios, en https://fiscaloffice.summitoh.net/forms, y el PDF está en el enlace a la fuente oficial que aparece en esta página.
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