El Anexo A (Formulario 8610), Asignación de arrastre del crédito para viviendas de bajos ingresos (Carryover Allocation of Low-Income Housing Credit), es el anexo del Servicio de Impuestos Internos (IRS) que las agencias estatales de créditos para vivienda utilizan para informar una asignación de arrastre a un propietario de edificio. Se adjunta al Formulario 8610 y se presenta solo uno por cada proyecto que recibe una asignación de arrastre en el mismo año calendario. En FillingPDF puede rellenar el formulario en línea y descargarlo o imprimir el PDF completado; el IRS publica el formulario y la información más reciente en www.irs.gov/Form8610.
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¿Qué es el Schedule A (Form 8610)?
Anexo A (Formulario 8610), Asignación de arrastre del crédito para viviendas de bajos ingresos (Carryover Allocation of Low-Income Housing Credit), es el anexo del Servicio de Impuestos Internos (IRS) en el que una agencia estatal de créditos para vivienda informa una asignación de arrastre del crédito para viviendas de bajos ingresos a un propietario de edificio; se adjunta al Formulario 8610.
Cada anexo identifica a la agencia de créditos para vivienda (nombre, número de identificación del empleador y dirección), al propietario del edificio que recibe la asignación y el número de identificación del contribuyente del propietario, si la asignación se basa en el edificio o en el proyecto, si está sujeta a la reserva para organizaciones sin fines de lucro conforme a la sección 42(h)(5), la fecha de la asignación y su importe. Cuando existe un acuerdo vinculante, también registra los porcentajes máximos aplicables para el costo de adquisición, los gastos de rehabilitación y los gastos de construcción nueva.
El formulario tiene el número OMB 1545-0990 y la revisión Rev. December 2024. Hace referencia a las secciones 1.42-6 y 1.42-8 de los reglamentos para los requisitos que deben cumplirse. No se presenta por separado: es un anexo del Formulario 8610.
El Anexo A también documenta el alivio relacionado con desastres. Cuando una agencia ha concedido alivio para asignaciones de arrastre de proyectos conforme a la sección 6 de Rev. Proc. 2014-49, 2014-37 I.R.B. 535, adjunta al Formulario 8610 una copia del anexo para cada proyecto, con la casilla de alivio marcada. La información de esas copias no se incluye en ninguna línea de la Parte I ni de la Parte II del Formulario 8610.
¿Quién tiene que presentar el Schedule A (Form 8610)?
Las agencias estatales de créditos para vivienda presentan el Anexo A (Formulario 8610). El IRS lo describe como el formulario que esas agencias usan para informar asignaciones de arrastre, y los primeros datos que se anotan son el nombre, el número de identificación del empleador y la dirección de la agencia.
- Agencias que informan una asignación de arrastre: un anexo por cada proyecto que recibe una asignación de arrastre en el mismo año calendario.
- Agencias que concedieron alivio conforme a Rev. Proc. 2014-49: una copia del anexo por cada proyecto para el que la agencia aprobó el alivio, adjunta al Formulario 8610 con la casilla de alivio marcada. Incluya solo los proyectos aprobados desde la última vez que la agencia presentó el Formulario 8610.
- Agencias que modifican un informe anterior: marque la casilla de asignación de arrastre modificada. No la marque en un anexo presentado para solicitar alivio conforme a Rev. Proc. 2014-49.
Los propietarios de edificios aparecen en el anexo como destinatarios de la asignación (líneas 1a, 1b y 2); el formulario no les pide que lo completen. Las líneas 6a, 6b y 6c se completan solo cuando existe un acuerdo vinculante y se ha elegido un porcentaje aplicable, como se explica en los pasos siguientes.
Cuándo presentar el Schedule A (Form 8610)
El Anexo A (Formulario 8610) se presenta cada vez que se presenta el Formulario 8610, ya que debe adjuntarse a ese formulario. El anexo no indica una fecha límite separada. La fecha que se anota en la línea 4 debe corresponder al año del Formulario 8610 que acompaña.
Se presenta un solo Anexo A por cada proyecto que recibe una asignación de arrastre en el mismo año calendario.
Para los proyectos cuyo alivio de asignación de arrastre aprobó la agencia conforme a Rev. Proc. 2014-49, adjunte los anexos al Formulario 8610 para los proyectos aprobados desde la última vez que la agencia presentó el Formulario 8610. Consulte la información del IRS en www.irs.gov/Form8610 para conocer la fecha límite del propio Formulario 8610.
Documentos que necesitas
- Una copia del Anexo A (Formulario 8610) por cada proyecto al que se concedió alivio de asignación de arrastre conforme a Rev. Proc. 2014-49, adjunta al Formulario 8610 con la casilla de alivio marcada; incluya solo los proyectos aprobados desde la última vez que la agencia presentó el Formulario 8610.
Cómo rellenar el Schedule A (Form 8610)
Anote los datos de la agencia de créditos para vivienda
En la parte superior, anote el nombre de la agencia de créditos para vivienda, el número de identificación del empleador de la agencia y la dirección de esta.
Marque la casilla de modificación o alivio
Marque la casilla de asignación de arrastre modificada si este anexo modifica uno anterior. Si la agencia concedió alivio de asignación de arrastre conforme a Rev. Proc. 2014-49, marque en su lugar la casilla de alivio y deje sin marcar la casilla de modificación.
Identifique al propietario del edificio
Línea 1a: anote el nombre del propietario del edificio que recibe la asignación de arrastre. Línea 1b: anote la dirección del propietario.
Anote el número de identificación del propietario
Línea 2: anote el número de identificación del contribuyente del propietario del edificio, incluidos el guion o los guiones.
Elija si se basa en el edificio o en el proyecto
Línea 3a: marque si la asignación de arrastre se basa en el edificio o en el proyecto. Esta selección determina lo que debe informar en la línea 5.
Responda la pregunta sobre la reserva para organizaciones sin fines de lucro
Línea 3b: marque Sí si la asignación está sujeta a la reserva para organizaciones sin fines de lucro conforme a la sección 42(h)(5); de lo contrario, marque No. La línea 3c está reservada para uso futuro, así que déjela en blanco.
Anote la fecha de la asignación
Línea 4: anote la fecha en que el funcionario autorizado de la agencia estatal de vivienda firma y fecha el documento de asignación de arrastre. La fecha debe corresponder al año del Formulario 8610.
Anote el importe de la asignación
Línea 5: si marcó que se basa en el edificio, anote el crédito asignado al edificio conforme a la sección 42(h)(1)(E). Si marcó que se basa en el proyecto, anote el crédito asignado a todos los edificios del proyecto conforme a la sección 42(h)(1)(F).
Complete los porcentajes si es necesario
Líneas 6a, 6b y 6c: complételas solo si existe un acuerdo vinculante por un importe específico en dólares del crédito para vivienda y se elige utilizar un porcentaje aplicable para un mes distinto del mes en que la propiedad se pone en servicio. Anote el porcentaje máximo para el costo de adquisición, los gastos de rehabilitación y los gastos de construcción nueva.
Revise y descargue el PDF completado
Compare cada línea con las instrucciones y, luego, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y adjúntelo al Formulario 8610 como se describe en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Schedule A (Form 8610)
El Anexo A (Formulario 8610) se presenta como documento adjunto al Formulario 8610; el anexo no indica una dirección postal, un portal ni una regla para citas propios.
- Con el Formulario 8610: adjunte cada anexo completado al Formulario 8610 y envíe el paquete mediante el método de presentación que corresponda al Formulario 8610.
- Copias de alivio: adjunte una copia del anexo por cada proyecto al que se concedió alivio conforme a Rev. Proc. 2014-49, con la casilla de alivio marcada y la casilla de modificación sin marcar.
- Información más reciente: el formulario le remite a www.irs.gov/Form8610; el aviso de la Ley de Reducción de Trámites aparece en las instrucciones del Formulario 8610.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales del IRS que correspondan al Formulario 8610.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar más de un Anexo A por un proyecto que recibe una asignación de arrastre en el mismo año calendario; las instrucciones requieren solo uno.
- Marcar la casilla de asignación de arrastre modificada en un anexo presentado para solicitar alivio conforme a Rev. Proc. 2014-49; las instrucciones indican que no debe marcarse.
- Dejar en blanco la línea 3b; si la asignación está sujeta a la reserva para organizaciones sin fines de lucro conforme a la sección 42(h)(5), debe marcar Sí; de lo contrario, debe marcar No.
- Completar las líneas 6a, 6b y 6c sin que exista un acuerdo vinculante por un importe específico en dólares del crédito para vivienda y sin haber elegido utilizar un porcentaje aplicable para un mes diferente.
- Anotar en la línea 5 un importe que no corresponda a la casilla marcada en la línea 3a: si se basa en el edificio, se utiliza el importe conforme a la sección 42(h)(1)(E); si se basa en el proyecto, el importe conforme a la sección 42(h)(1)(F) para todos los edificios del proyecto.
- Anotar en la línea 4 una fecha que no corresponda al año del Formulario 8610 que acompaña el anexo.
- Incluir información del anexo de alivio en alguna línea de la Parte I o la Parte II del Formulario 8610; las instrucciones indican que no se incluye allí.
- Presentar el anexo sin adjuntarlo al Formulario 8610.
- Omitir el guion o los guiones en el número de identificación del contribuyente del propietario del edificio en la línea 2.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Anexo A (Formulario 8610)?
El Anexo A (Formulario 8610) es el anexo del IRS titulado Asignación de arrastre del crédito para viviendas de bajos ingresos que las agencias estatales de créditos para vivienda utilizan para informar asignaciones de arrastre. Se adjunta al Formulario 8610 e indica el propietario del edificio, el tipo de asignación, la fecha y el importe.
¿Quién presenta el Anexo A (Formulario 8610)?
Lo presentan las agencias estatales de créditos para vivienda. Las instrucciones del IRS lo describen como el formulario que esas agencias utilizan para informar asignaciones de arrastre; los primeros datos son el nombre de la agencia y su número de identificación del empleador. El propietario del edificio aparece como destinatario en las líneas 1a a 2.
¿Puedo presentar el Anexo A (Formulario 8610) por separado?
No. El formulario indica que debe adjuntarse al Formulario 8610. Debe presentarse un solo anexo por cada proyecto que recibe una asignación de arrastre en el mismo año calendario, y la fecha de la línea 4 debe corresponder al año de ese Formulario 8610.
¿Qué anoto en la línea 5 del Anexo A (Formulario 8610)?
Depende de la línea 3a. Si marcó que se basa en el edificio, anote el crédito asignado al edificio conforme a la sección 42(h)(1)(E). Si marcó que se basa en el proyecto, anote el crédito asignado a todos los edificios del proyecto conforme a la sección 42(h)(1)(F).
¿Cuándo completo las líneas 6a, 6b y 6c?
Solo si se cumplen ambas condiciones: existe un acuerdo vinculante entre la agencia de créditos para vivienda y el propietario del edificio por un importe específico en dólares del crédito para vivienda, y se elige utilizar un porcentaje aplicable para un mes distinto del mes en que la propiedad se pone en servicio.
¿Cómo informo el alivio de asignación de arrastre conforme a Rev. Proc. 2014-49?
Adjunte una copia del Anexo A al Formulario 8610 por cada proyecto para el que la agencia aprobó el alivio, con la casilla de alivio marcada. No marque la casilla de modificación e incluya solo los proyectos aprobados desde la última vez que la agencia presentó el Formulario 8610.
¿Qué marco en la línea 3b?
Debe marcar Sí si la asignación de arrastre está sujeta a la reserva para organizaciones sin fines de lucro conforme a la sección 42(h)(5). De lo contrario, debe marcar No. La línea no puede quedar en blanco, y la línea 3c que está al lado está reservada para uso futuro.
¿Puedo rellenar el Anexo A (Formulario 8610) en línea?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el anexo ante el IRS; usted lo presenta con el Formulario 8610 a través de los canales del IRS.
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