La declaración jurada de exención, identificada en el formulario como Affidavit for Exempt Transfers (declaración jurada para transferencias exentas), es una declaración jurada que una persona responsable firma ante notario para explicar por qué una escritura está exenta de la tarifa de registro de escrituras. Se utiliza con escrituras registradas en el Registro de Escrituras del condado de Anderson, Carolina del Sur. Si buscó documentos sobre impuestos a la propiedad del condado de Anderson, tenga en cuenta que esta declaración jurada se refiere a la tarifa de registro de escrituras, no a una factura de impuestos a la propiedad. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en andersoncountysc.org.
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¿Qué es el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC?
La declaración jurada de exención, titulada Affidavit for Exempt Transfers (declaración jurada para transferencias exentas) en el formulario, es una declaración notariada en la que una persona vinculada a una transferencia de bienes inmuebles declara bajo juramento que la escritura está exenta de la tarifa de registro de escrituras e indica la exención aplicable.
El formulario es una declaración jurada del estado de Carolina del Sur publicada por el Registro de Escrituras del condado de Anderson. El Registro de Escrituras registra, indexa y conserva los documentos legales que establecen la titularidad de bienes inmuebles y muebles en el condado de Anderson. La declaración jurada identifica la propiedad, su número de mapa fiscal del condado, quién la transfirió, a quién y en qué fecha. Luego indica el motivo de la exención, pide a la persona firmante que declare, según lo exige la Sección 12-24-70 del Código, de qué manera estuvo vinculada con la transacción, y advierte que proporcionar deliberadamente una declaración jurada falsa o fraudulenta es un delito menor.
Una sección titulada Information (Información) impresa en el formulario enumera las exenciones, numeradas de (1) a (15). Estas incluyen:
- transferencias de valor nominal según la definición de la Sección 12-24-30 del Código;
- transferencias al gobierno federal, a un estado o a sus subdivisiones políticas, incluidos los distritos escolares;
- transferencias entre cónyuges conforme a la Sección 1041 del Código de Impuestos Internos, y transferencias por partición sin otra contraprestación;
- contratos de madera para tala y espacios individuales para sepulturas en cementerios;
- ciertas transferencias hacia o desde corporaciones, sociedades y fideicomisos, incluidas sociedades familiares y fideicomisos familiares;
- escrituras correctivas o de renuncia de derechos que confirman un título ya adquirido;
- escrituras a favor de un acreedor hipotecario en lugar de una ejecución hipotecaria o como parte de una ejecución hipotecaria;
- transferencias de un agente a su mandante (exención 14);
- ciertas transferencias de instalaciones de transmisión eléctrica (exención 15).
El formulario no es una declaración ni una factura de impuestos a la propiedad. Sirve para respaldar la exención de una escritura de la tarifa de registro.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC?
Una persona responsable vinculada con la transacción firma esta declaración jurada cuando se reclama que una escritura está exenta de la tarifa de registro de escrituras. El punto 4 le pide que declare, según lo exige la Sección 12-24-70 del Código, en qué calidad estuvo vinculada con la transacción.
El formulario se aplica únicamente a escrituras que cumplen una de las exenciones numeradas de (1) a (15) en la sección Information (Información), como transferencias a un organismo gubernamental, transferencias por partición sin contraprestación, escrituras correctivas o de renuncia de derechos que solo confirman un título ya adquirido, o escrituras en lugar de una ejecución hipotecaria. Lea primero esa sección: el formulario exige que confirme en el punto 1 que la ha leído y comprendido.
Condición especial para agentes y mandantes: si reclama la exención 14, el formulario pregunta si la relación entre el agente y el mandante existía en el momento de la venta original y si su propósito era comprar el bien inmueble. La sección Information (Información) también exige que se presente junto con la escritura un documento notariado que establezca esa relación.
No use esta declaración jurada si ninguna de las exenciones enumeradas se aplica a su escritura. La persona firmante debe declarar bajo juramento ante un notario público, por lo que el formulario no puede completarse como una declaración simple sin juramento.
Cuándo presentar el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC
Complete la declaración jurada cuando se prepare para registrar una escritura que reclama una exención de la tarifa de registro en el Registro de Escrituras del condado de Anderson. El formulario no indica una fecha límite aparte, por lo que se presenta junto con la escritura que respalda.
La página del Registro de Escrituras solicita que todos los documentos para registro se entreguen a más tardar a las 4:30pm. La página también señala que una nueva lista de tarifas de registro se aplica a los documentos recibidos el August 1st; remite a la lista de tarifas en la sección de registro de documentos para consultar los importes actuales.
La firma debe hacerse bajo juramento ante un notario público, por lo que debe programar la visita al notario antes de llevar la escritura. El formulario deja en blanco la fecha del juramento para completarla en esa cita.
Documentos que necesitas
- Para la exención 14 (del agente al mandante): un documento notariado, presentado junto con la escritura, que establezca que la relación entre el agente y el mandante existía al momento de la compra original y con el propósito de comprar el bien inmueble.
Cómo rellenar el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC
Indique el condado
En la parte superior, el formulario ya dice STATE OF SOUTH CAROLINA. Indique el condado en el espacio COUNTY OF, que corresponde al condado donde se realiza la notarización.
Lea la sección Information
El punto 1 indica que usted ha leído la información al dorso de la declaración jurada y la comprende. Revise la definición de valor y las exenciones de (1) a (15) antes de continuar.
Describa la propiedad y la transferencia
En el punto 2, indique la ubicación de la propiedad, su número de mapa fiscal del condado, el nombre de quien la transfirió, el nombre de quien la recibió y la fecha de la transferencia.
Indique el motivo de la exención
En el punto 3, indique por qué la escritura está exenta de la tarifa de registro, citando el número de exención de la sección Information.
Responda la pregunta sobre la exención 14
Solo si reclama la exención 14, marque Sí o No: ¿existía la relación entre el agente y el mandante al momento de la venta original y su propósito era comprar el bien inmueble? De lo contrario, déjela sin marcar.
Indique su vínculo con la transacción
En el punto 4, indique en qué calidad estuvo vinculado con la transacción, como persona responsable según la Sección 12-24-70 del Código.
Escriba su nombre y firme
Escriba a máquina o con letra de imprenta su nombre debajo de Responsible Person Connected with the Transaction. El punto 5 advierte que proporcionar deliberadamente una declaración jurada falsa o fraudulenta es un delito menor. Firme únicamente ante el notario.
Complete la sección del notario
El notario completa la fecha y el año en SWORN to before me, el espacio Notary Public for y la fecha en My Commission Expires.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que los puntos 2 a 4 coincidan con la escritura y que el número de exención sea correcto. Descargue o imprima el PDF completado en FillingPDF, haga la declaración bajo juramento ante un notario y llévela junto con la escritura según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC
El formulario no especifica un canal de presentación; la declaración jurada se entrega al Registro de Escrituras del condado de Anderson junto con la escritura que respalda. El Registro de Escrituras indica estos datos:
- En persona: Registro de Escrituras, 401 East River Street, Anderson, SC 29624. Horario de atención: de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 5:00 p. m.
- Dirección postal indicada por la oficina: PO Box 8002, Anderson, SC 29622.
La oficina solicita que todos los documentos para registro se entreguen a más tardar a las 4:30pm. En la página del Registro de Escrituras, en la sección de registro de documentos, se publica una lista de tarifas; el formulario no indica importes. Antes de ir, asegúrese de que la declaración jurada esté firmada bajo juramento ante un notario público y, si reclama la exención 14, de que el documento notariado requerido que establece la relación entre el agente y el mandante se presente junto con la escritura. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales del Registro de Escrituras indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Firmar la declaración jurada sin declarar bajo juramento ante un notario público; el formulario contiene una sección de juramento con el condado del notario y la fecha de vencimiento de su comisión.
- Reclamar una exención sin leer la sección Information (Información), que, según el punto 1, usted ha leído y comprendido.
- No indicar ninguna exención en el punto 3 o indicar una que no corresponda a la escritura, como una transferencia que incluye una contraprestación distinta de los intereses intercambiados.
- Reclamar la exención 14 sin responder Sí o No a la pregunta sobre si la relación entre el agente y el mandante existía al momento de la venta original y cuál era su propósito.
- Reclamar la exención 14 sin presentar junto con la escritura el documento notariado por separado que establece la relación entre el agente y el mandante.
- Dejar en blanco el número de mapa fiscal del condado, el cedente, el cesionario o la fecha de transferencia en el punto 2.
- Hacer que firme alguien que no está vinculado con la transacción; el punto 4 exige que una persona responsable indique cómo estuvo vinculada.
- Incluir un número de Seguro Social, licencia de conducir, cuenta bancaria o tarjeta en un documento para registro, salvo que la ley lo exija expresamente, según advierte el Registro de Escrituras.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la declaración jurada de exención para el condado de Anderson, SC?
Es la Affidavit for Exempt Transfers (declaración jurada para transferencias exentas), una declaración notariada que explica por qué una escritura está exenta de la tarifa de registro de escrituras. Identifica la propiedad, la transferencia y el número de exención, y la firma una persona responsable vinculada con la transacción.
¿La declaración jurada de exención es un formulario de impuestos a la propiedad del condado de Anderson?
No. Se refiere a la tarifa de registro de escrituras, que gestiona el Registro de Escrituras cuando se registra una escritura. Los registros de impuestos a la propiedad son independientes; el sistema ACPASS del condado contiene registros fiscales, información sobre bienes inmuebles e impuestos a la propiedad.
¿Es necesario notarizar la declaración jurada de exención?
Sí. El formulario es una declaración jurada que incluye una sección SWORN to before me, un espacio Notary Public for y una fecha de vencimiento de la comisión, por lo que debe firmarlo ante un notario público. No lo firme por adelantado.
¿Qué transferencias están exentas de la tarifa de registro de escrituras?
La sección Information del formulario enumera las exenciones de (1) a (15), incluidas las transferencias a organismos gubernamentales, las escrituras correctivas o de renuncia de derechos que confirman un título ya adquirido, las escrituras en lugar de una ejecución hipotecaria, las transferencias de agente a mandante y ciertas transferencias relacionadas con corporaciones, sociedades y fideicomisos. Su escritura debe cumplir una de ellas.
¿Qué se necesita para la exención 14, del agente al mandante?
Responda la pregunta de Sí o No de la declaración jurada sobre si la relación entre el agente y el mandante existía al momento de la venta original y tenía el propósito de comprar el bien inmueble. También debe presentarse junto con la escritura un documento notariado que lo establezca.
¿Dónde debo llevar la declaración jurada de exención?
Llévela junto con la escritura al Registro de Escrituras del condado de Anderson, 401 East River Street, Anderson, SC 29624, abierto de lunes a viernes, de 8:30 a. m. a 5:00 p. m. La oficina indica que los documentos para registro deben entregarse antes de las 4:30pm; su dirección postal es PO Box 8002, Anderson, SC 29622.
¿Qué ocurre si la declaración jurada es falsa?
El punto 5 establece que la persona obligada a proporcionar la declaración jurada que proporcione deliberadamente una declaración falsa o fraudulenta es culpable de un delito menor y, si es condenada, puede recibir una multa o ser encarcelada por hasta un año, o ambas sanciones.
¿Puedo rellenar en línea la declaración jurada de exención en FillingPDF?
Sí, puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del condado de Anderson y no presenta ni registra documentos; de todos modos, necesita un notario y debe entregar la declaración jurada al Registro de Escrituras.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada de exención (Affidavit for Exempt Transfers) – Condado de Anderson, SC?
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