La LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION (solicitud de exención para residencia legal (4%)) es el formulario que utiliza la Oficina del Tasador de Charleston County para aplicar la tasa de valoración del 4% a la residencia legal principal de un propietario que la ocupa en Charleston County, Carolina del Sur. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad de Charleston County y solo cubre el año actual. Puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo; la Oficina del Tasador requiere el original firmado por correo o entrega en persona, como se describe a continuación.
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¿Qué es el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)?
La LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION (solicitud de exención para residencia legal (4%)) es el formulario de la Oficina del Tasador de Charleston County que presenta un propietario ocupante para solicitar la tasa de valoración del 4% para la vivienda que es su residencia legal principal, en lugar de la tasa del seis por ciento que se aplica cuando el tasador determina que el propietario no reúne los requisitos.
Si se aprueba la solicitud, la tasa del 4% se calcula en la factura de impuestos, y la factura muestra QR4 como tasa de valoración. Pueden calificar hasta 5 acres. El solicitante certifica, bajo pena de perjurio y de conformidad con SC Code 12-43-220(c), que la residencia es su residencia legal y el lugar donde tiene su domicilio, que ni él ni un miembro de su hogar reclama residencia legal en una jurisdicción distinta de Carolina del Sur para ningún propósito, y que ningún miembro del hogar reclama la tasa de valoración especial para otra residencia.
El formulario pregunta sobre la propiedad (dúplex/tríplex, varias viviendas en el lote, casa móvil, parcela utilizada como patio), propiedad de un fideicomiso o una LLC de un solo miembro, uso para alquiler y negocios, estado civil, residencia anterior, otras residencias, condición de extranjero y una posible exención para veteranos. El reverso enumera los documentos requeridos, explica cómo ocultar información en las declaraciones de impuestos y cita extractos de la ley.
La solicitud es únicamente para el año actual. Para reembolsos se requiere otro formulario: el sitio web del condado ofrece un formulario para solicitar el reembolso de años anteriores y también una versión en línea de esta solicitud en https://www.charlestoncounty.org/tax-forms.php.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)?
Los propietarios que ocupan una vivienda en Charleston County y quieren la tasa de valoración del 4% para su residencia legal principal presentan esta solicitud ante la Oficina del Tasador.
- Cónyuge: si el solicitante está casado y no está separado, el cónyuge debe firmar y proporcionar toda la documentación requerida, aunque no sea propietario ni ocupe la propiedad.
- Copropietario: un copropietario firma si ocupa la propiedad.
- Militares en servicio activo: se requieren documentos adicionales (consulte los documentos requeridos). Los militares y sus cónyuges deben proporcionar una licencia de conducir, registro del vehículo y registro de votante, independientemente del lugar donde tengan licencia o estén registrados.
- Extranjeros: un propietario o cónyuge que sea extranjero debe proporcionar una tarjeta de residente permanente o el Formulario I-485.
- Nuevos propietarios: después de un cambio de propiedad, el nuevo propietario debe presentar otra solicitud para que la residencia califique en años futuros.
Límites impresos en el formulario: una residencia alquilada durante más de 72 días en un año calendario no califica para ese año; una residencia que estaba sujeta a alquileres vacacionales cuando se compró no califica si el propietario no se mudó dentro de los 90 días posteriores a la compra; en un dúplex/tríplex o una propiedad con viviendas adicionales, solo califican las unidades ocupadas por familiares directos; una propiedad alquilada paga impuestos con una tasa parcial de 4% / 6%.
«Miembro de mi hogar» significa el cónyuge del propietario ocupante (a menos que estén legalmente separados) y cualquier hijo menor de 18 años que figure, o pueda figurar, como dependiente en la declaración federal del propietario ocupante. No utilice este formulario para solicitar un reembolso.
Cuándo presentar el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)
La solicitud cubre únicamente el año actual y el formulario no indica un plazo de presentación separado. Presentarla no retrasa el pago: los impuestos vencen en la fecha indicada en la factura, generalmente el 15 de enero, y no se pueden eximir las multas ni los intereses si el pago se retrasa. Si la solicitud no se aprueba antes de la fecha de vencimiento de la factura, pague la factura; se emite un reembolso si se concede la tasa del 4% después de la fecha de vencimiento.
Después de calificar, debe informar al tasador de cualquier cambio de propiedad o uso dentro de los seis meses posteriores al cambio. Un propietario que sea declarado no elegible, o que pierda la elegibilidad y no informe al tasador dentro de los seis meses, se enfrenta a una multa equivalente al cien por ciento del impuesto pagado, más intereses del medio por ciento al mes. Un nuevo propietario debe presentar una nueva solicitud. Si se deniega una solicitud, la Oficina del Tasador se lo notificará por escrito.
Documentos que necesitas
- Licencia de conducir de SC o tarjeta de identificación de SC con la dirección actual, para todos los propietarios ocupantes y el cónyuge.
- Registro del vehículo de SC que muestre la dirección actual, para todos los propietarios ocupantes y el cónyuge; para un vehículo de la empresa, el registro que muestre la dirección comercial.
- Copia de la tarjeta de registro de votante de SC de todos los propietarios ocupantes y del cónyuge.
- Declaración federal de impuestos: copia con información ocultada de las dos primeras páginas del Formulario 1040 más reciente presentado, además del Anexo 1, el Anexo C, el Anexo E, los estados de cuenta de los anexos y el Formulario 8829, cuando corresponda, tanto del propietario ocupante como del cónyuge.
- Si solicitó una prórroga: la declaración federal y estatal completa más reciente presentada y una copia de la prórroga presentada.
- La declaración de impuestos estatales sobre los ingresos más reciente, de SC y/u otros estados donde se haya presentado; para declaraciones de SC, las primeras 3 páginas y el Anexo NR, si corresponde.
- Comprobante de beneficios del Seguro Social o una carta de concesión, si corresponde.
- Acuerdo de manutención y sustento separado ordenado por un tribunal o sentencia de divorcio, si está separado o divorciado.
- Solo para militares en servicio activo, además de lo anterior: identificación militar, órdenes actuales y estado actual de licencia y ganancias (LES), con la información sobre ingresos ocultada.
- Tarjeta de residente permanente o Formulario I-485, si el propietario o el cónyuge es extranjero.
- Copia del fideicomiso COMPLETO y de todos los documentos relacionados, si la propiedad está en un fideicomiso (línea 3).
- Acuerdo operativo u otro documento, como el Formulario 8832, que muestre que el solicitante es el único miembro, si una LLC de un solo miembro es propietaria de la propiedad (línea 4).
- Fianza de título o contrato de compraventa de terreno, si corresponde.
- Carta de la jurisdicción tributaria anterior que indique que se eliminó la exención, si era propietario de una residencia anterior que no se ha vendido y tenía una exención (línea 10).
- Una hoja aparte que enumere todas las demás residencias (línea 11) y una explicación por escrito si reclama residencia en otro lugar (línea 13), cuando responda Sí.
Cómo rellenar el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)
Ingrese el nombre y la dirección postal del propietario
En la casilla marcada NAME & CURRENT MAILING ADDRESS OF OWNER, escriba el nombre y la dirección postal actual del propietario.
Responda las preguntas sobre el tipo de propiedad
Marque Sí o No para DUPLEX/TRIPLEX, MULTIPLE DWELLINGS ON LOT, MOBILE HOME (incluya el Decal # si responde Sí) y PARCEL USED AS YARD. Ingrese # ACRES y Assoc. LR PIN cuando corresponda.
Indique la dirección de residencia y la fecha de mudanza
Línea 1: la dirección de la residencia legal principal del propietario ocupante. Línea 2: la fecha en que el propietario o los propietarios ocupantes comenzaron a ocupar la propiedad.
Responda las preguntas sobre el fideicomiso y la LLC
Línea 3: marque Sí o No para indicar si hay un fideicomiso; si responde Sí, indique el nombre del beneficiario de los ingresos que ocupa la propiedad, si lo hay, y adjunte el fideicomiso completo. Línea 4: marque Sí o No para indicar si se trata de una LLC de un solo miembro y adjunte el acuerdo operativo o el Formulario 8832 si responde Sí.
Informe el uso para alquiler y negocios
Línea 5: indique si se alquiló o se alquila la propiedad completa e ingrese el número de días alquilados. Línea 6: informe cualquier uso para alquiler o negocios con los pies cuadrados, el porcentaje y una descripción. Línea 7: responda la pregunta sobre B&B e indique los días y dormitorios alquilados.
Indique el estado civil y la residencia anterior
Línea 8: marque una casilla, de A) Married a E) Never Married; adjunte la sentencia si está separado o divorciado. Línea 9: ingrese la dirección de su residencia anterior. Línea 10: responda si era su propietario, si se vendió y la fecha de venta, o si califica para otra exención.
Responda las preguntas sobre el hogar
Línea 11: otras residencias que sean propiedad suya, de su cónyuge o de un miembro del hogar; si responde Sí, enumere todas las direcciones en una hoja aparte. Línea 12: condición de extranjero. Línea 13: residencia reclamada en otra jurisdicción; adjunte una explicación si responde Sí.
Responda la pregunta sobre veteranos
Línea 14: si el propietario es un veterano militar con una discapacidad del 100%, indique si se presentará una solicitud de exención de impuestos ante el Departamento de Ingresos de SC.
Revise la lista de documentos requeridos
Revise la lista de REQUIRED DOCUMENTS y las instrucciones del reverso, y reúna copias legibles de todos los propietarios ocupantes y del cónyuge. Marque en el formulario las casillas de los documentos que incluya.
Firme y complete los campos de firma
El propietario ocupante firma, fecha el formulario e imprime su nombre, SSN y teléfono. El cónyuge debe firmar si el solicitante está casado y no está separado, aunque no sea propietario; un copropietario firma si ocupa la propiedad. La certificación se hace bajo pena de perjurio.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que todas las preguntas estén respondidas y que los nombres y las fechas coincidan con sus documentos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, firme el original impreso y envíelo según se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)
Puede enviar por correo la solicitud original, entregarla en persona o utilizar la solicitud en línea del condado. No envíe el formulario por fax ni por correo electrónico: se requieren firmas originales.
- Por correo o entrega en persona: Charleston County Assessor's Office, 4050 Bridge View Drive, Suite 100, N Charleston, SC 29405.
- En línea: hay una solicitud en línea disponible en https://www.charlestoncounty.org/tax-forms.php.
Envíe copias legibles de los documentos y comprobantes requeridos, no los originales. Si falta algún comprobante o información requeridos, no se tramitará la solicitud. Para preguntas sobre los requisitos, comuníquese con la Oficina del Tasador al 843-958-4100; el formulario indica que las otras oficinas del condado no pueden proporcionar respuestas precisas. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar la solicitud por fax o correo electrónico; el formulario indica que no debe hacerlo y se requieren firmas originales.
- Dejar preguntas sin responder u omitir comprobantes requeridos; no se tramitará la solicitud si falta información o documentación.
- Omitir la firma y los documentos del cónyuge cuando el solicitante está casado y no está separado, aunque el cónyuge no sea propietario.
- Enviar la licencia de conducir, el registro u otros documentos originales en lugar de copias legibles.
- Cubrir las líneas de ingresos con papel común o doblar la copia al ocultar información en las declaraciones de impuestos, en lugar de tachar los números del Seguro Social, números de cuenta, números de ruta y cantidades de ingresos con un marcador grueso.
- Tachar líneas en blanco, ceros o anotaciones N/A en una declaración con información ocultada; deben dejarse tal como están.
- Usar esta solicitud para pedir un reembolso de un año anterior; los reembolsos requieren otro formulario.
- Retener el pago mientras se tramita la solicitud; los impuestos vencen en la fecha indicada en la factura, generalmente el 15 de enero.
- No informar al tasador de un cambio de propiedad o uso dentro de los seis meses, lo que puede dar lugar a una multa equivalente al cien por ciento del impuesto pagado, más intereses.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud de exención de residencia legal del 4% de Charleston County?
Es el formulario de la Oficina del Tasador de Charleston County que utilizan los propietarios ocupantes para solicitar la tasa de valoración del 4% para su residencia legal principal. Si se aprueba, la tasa se calcula en la factura de impuestos y aparece QR4 como tasa de valoración. La solicitud cubre únicamente el año actual.
¿Puedo enviar por correo electrónico o fax la solicitud de exención de residencia legal?
No. El formulario indica que no debe enviarse por fax ni por correo electrónico, y se requieren firmas originales. Envíe por correo el original o entréguelo en persona en Charleston County Assessor's Office, 4050 Bridge View Drive, Suite 100, N Charleston, SC 29405. El condado también ofrece una solicitud en línea.
¿Qué documentos debo enviar con la solicitud?
Envíe copias legibles, no originales, para todos los propietarios ocupantes y el cónyuge: licencia de conducir o identificación de SC, registro de vehículo de SC, tarjeta de registro de votante de SC y las declaraciones federales y estatales más recientes. Se aplican otros documentos para fideicomisos, LLC, divorcios, militares y extranjeros. Si falta un comprobante, no se tramitará la solicitud.
¿Mi cónyuge debe firmar la solicitud?
Sí, si está casado y no está separado. El formulario indica que el cónyuge debe firmar y proporcionar toda la documentación requerida aunque no sea propietario ni ocupe la propiedad. Un copropietario también firma si ocupa la propiedad.
¿Puedo alquilar mi casa y aun así calificar para la tasa del 4%?
Solo de maneras limitadas. Una residencia alquilada durante más de 72 días en un año calendario no califica para ese año, y una propiedad alquilada paga impuestos con una tasa parcial de 4% / 6%. Una vivienda sujeta a alquileres vacacionales cuando se compró no califica si el propietario no se mudó dentro de los 90 días.
¿Aún debo pagar mi factura de impuestos mientras se tramita la solicitud?
Sí. Presentar la solicitud no le permite retrasar el pago de los impuestos facturados, que vencen en la fecha indicada en la factura, generalmente el 15 de enero, y no se pueden eximir las multas ni los intereses por retraso. Si se concede la tasa del 4% después de la fecha de vencimiento, se emite un reembolso.
¿Qué sucede si me mudo o vendo después de que se apruebe la exención?
Debe informar al tasador de cualquier cambio de propiedad o uso dentro de los seis meses. Si pierde la elegibilidad y no lo informa, la multa equivale al cien por ciento del impuesto pagado, más intereses del medio por ciento al mes. Un nuevo propietario debe presentar una nueva solicitud.
¿Se utiliza este formulario para solicitar un reembolso de un año anterior?
No. Esta solicitud es únicamente para el año actual y los reembolsos requieren otro formulario. El sitio web del condado ofrece un formulario para solicitar reembolsos de años anteriores.
¿Puedo rellenar en línea en FillingPDF la solicitud de exención de residencia legal?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario; usted entrega el original firmado a la Oficina del Tasador o utiliza la solicitud en línea del condado.
¿A quién llamo si tengo preguntas sobre la exención de residencia legal?
Llame a la Oficina del Tasador de Charleston County al 843-958-4100. El formulario indica que las otras oficinas del condado no pueden proporcionarle respuestas precisas sobre los requisitos. Si no tiene un documento requerido, pero cree que califica, la oficina analizará su situación.
¿Listo para rellenar el Solicitud de exención para residencia legal (4%) (LEGAL RESIDENCE (4%) EXEMPTION APPLICATION – Charleston County, SC)?
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