La liberación de gravamen (Release of Lien), que aparece en el formulario como FULL RELEASE OF LIEN, es el documento mediante el cual el titular de una deuda pagada libera un gravamen registrado en el Registro de Escrituras del condado de Knox, Tennessee. Es uno de los instrumentos que el Registro de Escrituras registra bajo el encabezado "liens, lien releases". En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado. El PDF original lo publica el Registro de Escrituras del condado de Knox, y la oficina registra el original firmado y notarizado.
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¿Qué es el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)?
La liberación de gravamen (Release of Lien) es el formulario del Registro de Escrituras del condado de Knox mediante el cual el titular y propietario de una deuda declara que la deuda garantizada por un gravamen registrado se ha pagado en su totalidad y queda saldada.
El formulario se titula FULL RELEASE OF LIEN (liberación total de gravamen). La persona que firma declara que era el titular y propietario legítimo de la deuda al momento del pago, identifica el instrumento original del gravamen mediante el nombre del deudor, el titular del gravamen o fiduciario, y la referencia de registro (Book and Page o Instrument#) en la oficina del Registro del condado de Knox, Tennessee, y reconoce el pago total y la satisfacción y liberación del gravamen. Una línea indica que el singular incluye el plural y que cualquier género se aplica a todos los géneros.
La página también incluye dos secciones de reconocimiento notarial: una para una persona que firma individualmente y otra para una persona que firma en nombre de una corporación. Un encabezado en la parte superior indica que el formulario lo proporciona el Registro de Escrituras del condado de Knox, pero que ni el Registro ni ningún empleado asume responsabilidad por su preparación.
El Registro de Escrituras incluye los gravámenes y las liberaciones de gravámenes entre los documentos que registra, y se describe como una agencia de registro únicamente. La oficina indica que el prestamista presenta una liberación en su oficina y debe enviarle una copia al prestatario, y que siempre puede obtener una copia de la oficina.
¿Quién tiene que presentar el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)?
El usuario principal es el titular y propietario de una deuda garantizada por un gravamen registrado en el Registro de Escrituras del condado de Knox, una vez que la deuda se haya pagado en su totalidad. La persona que firma declara que era el titular y propietario legítimo al momento del pago.
- Titulares individuales de gravámenes firman y usan la primera sección notarial.
- Una corporación firma por medio de un funcionario u otro representante; la segunda sección notarial registra el cargo de la persona, el nombre de la corporación y la capacidad en la que firmó.
- Los prestatarios y propietarios generalmente no completan este formulario: el Registro de Escrituras indica que el prestamista presenta una liberación en su oficina y debe enviársela. Si no la recibe, puede obtener una copia en la oficina; llame al Departamento de Registros al 865-215-2329.
El Registro de Escrituras registra documentos, pero no puede prepararlos ni responder preguntas legales, y recomienda acudir a un abogado o una compañía de títulos para preparar documentos. También indica que no todos los gravámenes se presentan en su oficina, por lo que un gravamen registrado en otro lugar, por ejemplo ante los tribunales o la Secretaría de Estado, queda fuera del alcance de este formulario.
Cuándo presentar el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)
El evento que da lugar a la presentación es el pago total de la deuda garantizada por el gravamen: el formulario lo firma la persona que tenía la deuda y era su propietaria al momento del pago, y reconoce ese pago y la liberación del gravamen. El formulario no indica una fecha límite.
La fecha de firma se escribe en el formulario (el día, mes y año en la línea que comienza con "In witness whereof"), y cada sección notarial tiene su propia fecha, por lo que la notarización se realiza cuando firma el titular del gravamen. Una vez que el Registro de Escrituras recibe un documento, por lo general se registra ese mismo día; el proceso de verificar la entrada de datos, escanear e indexar suele tomar un día, después del cual se devuelve el original a quien lo presentó.
Cómo rellenar el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)
Complete la sección de preparación
En la parte superior, escriba el nombre, la dirección y la ciudad, el estado y el código postal de la persona que preparó el instrumento. El formulario indica que el Registro de Escrituras no asume responsabilidad por su preparación.
Indique el nombre del titular del gravamen que firma
En la primera línea de la liberación, escriba el nombre de la persona que firma, quien tenía la deuda y era su propietaria al momento del pago.
Identifique al deudor y al titular del gravamen
Escriba el nombre del deudor y el del titular del gravamen o fiduciario que figuran en el instrumento del gravamen que está liberando.
Escriba la referencia de registro
Escriba Book and Page o Instrument#, si el gravamen tiene uno, donde consta el gravamen en la oficina del Registro del condado de Knox, Tennessee.
Feche y firme la liberación
Debajo de "In witness whereof", escriba el día, el mes y el año; luego firme con tinta el formulario impreso ante el notario.
Complete el reconocimiento para una persona individual
Si firma una persona individual, escriba el estado, el condado y el nombre de la persona que firma en la primera sección notarial. El notario completa la fecha, el vencimiento de su comisión y la firma.
Complete el reconocimiento corporativo
Si el titular del gravamen es una corporación, use la segunda sección: el nombre y el cargo de la persona que firma, el nombre de la corporación y la capacidad en la que firmó. El notario completa el resto.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique los nombres, la referencia de registro y las fechas; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Firme el documento con firmas originales y llévelo al Registro de Escrituras, como se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)
La liberación de gravamen se registra en el Registro de Escrituras del condado de Knox; el formulario no indica una dirección postal, un portal ni otro canal, y las páginas de la oficina describen los documentos que se tramitan en su ubicación.
- En persona: Registro de Escrituras, Suite 225 del City County Building, 400 Main Street, Knoxville, TN 37902. El horario es de lunes a viernes, de 8:00am a 4:30pm.
- Por teléfono, para consultas: (865) 215-2330; el Departamento de Registros atiende en 865-215-2329.
Los documentos que se registran deben tener firmas originales, excepto las copias certificadas de ciertos tribunales. La oficina indica que la notarización es el método de autenticación preferido, aunque también pueden dar fe del documento dos personas. Al recibirlo, la oficina primero verifica que el documento se pueda registrar y que incluya las tarifas correctas; las tarifas de registro las establece la ley de Tennessee, así que consulte con la oficina el importe vigente. Luego se asigna al documento un número de instrumento, se escanea, se indexa y se devuelve a quien lo presentó.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los canales del Registro de Escrituras indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Firmar sin la presencia de un notario o dejar en blanco la sección notarial, aunque el Registro de Escrituras indica que la notarización es el método de autenticación preferido y que los documentos registrados necesitan firmas originales.
- Dejar en blanco Book and Page o Instrument#, de modo que la liberación no identifique el instrumento del gravamen registrado.
- Usar la sección notarial para personas individuales cuando firma una corporación, en lugar de completar la sección corporativa con el cargo del funcionario y el nombre de la corporación.
- Presentar una fotocopia para su registro; el Registro de Escrituras exige firmas originales, excepto las copias certificadas de ciertos tribunales.
- Llevar la liberación sin las tarifas de registro; la oficina verifica que se incluyan las tarifas correctas antes de registrar el documento.
- Pedir al Registro de Escrituras que prepare la liberación o asesore sobre la redacción legal; la oficina es únicamente una agencia de registro.
- Liberar un gravamen que no se registró en el Registro de Escrituras del condado de Knox; la oficina señala que no todos los gravámenes se presentan allí.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una liberación de gravamen en el condado de Knox?
Es el formulario del Registro de Escrituras del condado de Knox, titulado FULL RELEASE OF LIEN, mediante el cual el titular y propietario de una deuda declara que se pagó en su totalidad y que el gravamen quedó satisfecho y liberado. Identifica el gravamen por Book and Page o Instrument# en la oficina del Registro.
¿Tengo que presentar yo la liberación si pagué mi préstamo?
Por lo general, no. El Registro de Escrituras indica que el prestamista presenta una liberación en su oficina y debe enviársela. Si no la tiene, puede obtener una copia en la oficina; puede comunicarse con el Departamento de Registros al 865-215-2329.
¿Es necesario notarizar la liberación de gravamen?
El formulario incluye secciones de reconocimiento notarial, y el Registro de Escrituras indica que todos los documentos registrados deben tener firmas originales. La oficina señala que la notarización es el método de autenticación preferido, aunque también pueden dar fe del documento dos personas.
¿Dónde llevo la liberación de gravamen en el condado de Knox?
El Registro de Escrituras está en Suite 225 del City County Building, 400 Main Street, Knoxville, TN 37902, y atiende de lunes a viernes, de 8:00am a 4:30pm. El formulario no indica otro canal; llame al (865) 215-2330 para consultar sobre el envío por correo.
¿Cuánto tarda el registro de una liberación de gravamen?
El Registro de Escrituras indica que, por lo general, un documento se registra el mismo día que se recibe, y que completar la entrada de datos y el escaneo suele tomar un día. Luego se devuelve el original a quien lo presentó.
¿La liberación de gravamen es un formulario de impuestos sobre la propiedad del condado de Knox?
No. Libera un gravamen registrado en el Registro de Escrituras después de que se paga una deuda. La oficina indica que los gravámenes fiscales estatales y federales se presentan contra una persona, y que no todos los gravámenes se presentan en su oficina; consulte con los tribunales o la Secretaría de Estado si es necesario.
¿Puede el Registro de Escrituras ayudarme a redactar la liberación?
No. La oficina es únicamente una agencia de registro y no puede completar documentos ni responder preguntas legales. Recomienda consultar a un abogado o una compañía de títulos, porque pequeños cambios en la redacción pueden modificar el significado legal de un documento.
¿Puedo rellenar la liberación de gravamen en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no afiliado al Registro de Escrituras, y no registra ni presenta la liberación; debe llevar el original firmado a la oficina.
¿Listo para rellenar el Liberación de gravamen – Condado de Knox, Tennessee (Release of Lien – Knox County, TN)?
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