El Formulario 50-114, Solicitud de exención de residencia familiar (Residence Homestead Exemption Application), es el formulario que usa un propietario en Texas para solicitar una exención de residencia familiar en el condado de Bexar para la vivienda que posee y ocupa como residencia principal. El Contralor de Cuentas Públicas de Texas elaboró el formulario, y la copia del sitio web del condado de Bexar identifica al Distrito Central de Tasación de Bexar como el distrito de tasación. Un formulario cubre la exención general y las exenciones para personas de 65 años o más, personas con discapacidad, veteranos con discapacidad y cónyuges sobrevivientes. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el original está publicado en bexar.org.
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¿Qué es el 50-114?
Formulario 50-114, Solicitud de exención de residencia familiar (Residence Homestead Exemption Application), es el formulario que presentan los propietarios en Texas ante el distrito de tasación para solicitar una exención de residencia familiar sobre una propiedad que poseen y ocupan como residencia principal.
La División de Asistencia para el Impuesto sobre la Propiedad del Contralor de Cuentas Públicas de Texas elaboró el formulario. Se aplica a las secciones 11.13, 11.131, 11.132, 11.133, 11.134 y 11.432 del Código Tributario, y ciertas exenciones también pueden requerir el Formulario 50-114-A, que contiene las declaraciones juradas a las que hace referencia el formulario. El encabezado impreso de la copia del condado de Bexar identifica al Distrito Central de Tasación de Bexar, PO Box 830248, SA, TX 78283-0248.
En la Sección 1, seleccione todas las exenciones que solicita:
- Exención general de residencia familiar
- Persona con discapacidad
- Persona de 65 años o más (o cónyuge sobreviviente)
- Veterano con discapacidad del 100 por ciento (o cónyuge sobreviviente)
- Cónyuge sobreviviente de un miembro de las Fuerzas Armadas muerto o herido mortalmente en el cumplimiento del deber
- Cónyuge sobreviviente de un socorrista muerto en el cumplimiento del deber
- Cónyuge sobreviviente de cierto veterano que reúne los requisitos
- Residencia donada de un veterano con discapacidad parcial (o cónyuge sobreviviente)
El formulario también recopila datos del propietario, información de la propiedad, cualquier exención del requisito de licencia de conducir y una declaración bajo juramento. Es una solicitud de exención que se presenta ante el distrito de tasación, no un formulario de pago de impuestos. No lo presente ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas.
¿Quién tiene que presentar el 50-114?
Los propietarios que poseen una vivienda y la ocupan como residencia principal usan el Formulario 50-114 para solicitar una exención de residencia familiar. El propietario no puede solicitar una exención de residencia familiar para ninguna otra propiedad.
El formulario está destinado a estos grupos, cada uno con sus propias condiciones en las instrucciones:
- Propietarios que solicitan la exención general de residencia familiar.
- Personas con una discapacidad para los fines de los beneficios del Seguro Federal de Vejez, Sobrevivientes y Discapacidad.
- Propietarios de 65 años o más y ciertos cónyuges sobrevivientes (un cónyuge sobreviviente que tenía 55 años o más cuando falleció el cónyuge que reunía los requisitos).
- Propietarios con una calificación de discapacidad del 100 por ciento del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. y sus cónyuges sobrevivientes.
- Veteranos con discapacidad con una calificación inferior al 100 por ciento cuya vivienda fue donada por una organización benéfica, y sus cónyuges sobrevivientes.
- Cónyuges sobrevivientes de miembros de las Fuerzas Armadas o socorristas muertos o heridos mortalmente en el cumplimiento del deber, y de ciertos veteranos que reúnen los requisitos, que no se hayan vuelto a casar.
Los propietarios que ya reciben la exención general y cumplen 65 años el año siguiente no necesitan solicitar la exención para personas de 65 años o más si los registros del distrito de tasación contienen información precisa sobre su fecha de nacimiento. Los propietarios que no figuran en una escritura registrada, los propietarios de propiedades heredadas y los propietarios de viviendas prefabricadas deben presentar documentación adicional. Un representante autorizado puede firmar en nombre del propietario e indicar su cargo o autorización.
Cuándo presentar el 50-114
Presente el Formulario 50-114, por lo general, entre el 1 de enero y el 30 de abril del año para el que solicita la exención; por lo general, la solicitud completada y la documentación requerida deben presentarse a más tardar el 30 de abril de ese año.
Un propietario que adquiere una propiedad después del 1 de enero puede recibir la exención general por la parte aplicable de ese año tributario inmediatamente después de reunir los requisitos, si el propietario anterior no recibió la misma exención para ese año.
Puede presentar una solicitud tardía, incluso para las exenciones para personas de 65 años o más o con discapacidad, hasta dos años después de la fecha límite de presentación. Los veteranos con discapacidad (no los cónyuges sobrevivientes) pueden presentar una solicitud tardía conforme a las secciones 11.131 o 11.132 del Código Tributario hasta cinco años después de la fecha de morosidad; el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad tiene hasta dos años. Marque la pregunta sobre solicitud tardía en la parte superior del formulario e indique el año o los años tributarios.
Una vez aprobada, por lo general no tiene que volver a solicitarla cada año, a menos que el tasador jefe lo requiera. Debe notificar por escrito al tasador jefe antes del 1 de mayo del año siguiente a aquel en que finalice su derecho a la exención. Si el tasador jefe solicita más información, tiene 30 días para cumplir; de lo contrario, se denegará la solicitud. Se puede conceder una prórroga de hasta 15 días por causa justificada.
Documentos que necesitas
- Una copia de la licencia de conducir o del certificado de identificación personal emitido por el estado de cada propietario de la propiedad; la dirección que aparece debe coincidir con la dirección de la propiedad para la que se solicita la exención, a menos que se aplique una exención conforme a la Sección 4.
- Una copia de la solicitud de licencia de conducir emitida conforme a la Sección 521.121(c) o 521.1211 del Código de Transporte, si tiene esa licencia y solicita la exención de dirección de la Sección 4.
- Declaración jurada del Formulario 50-114-A u otra prueba convincente del interés de propiedad, para solicitantes con discapacidad o de 65 años o más que no figuren en una escritura o instrumento registrado.
- Propiedad heredada, solicitante no identificado en una escritura registrada: una declaración jurada del interés de propiedad (Formulario 50-114-A), una copia del certificado de defunción del propietario anterior y una copia de la factura de servicios públicos más reciente.
- Propiedad heredada: una referencia a cualquier registro judicial relacionado con la propiedad del solicitante, si está disponible, y una declaración jurada de autorización de cada otro heredero propietario que ocupe la propiedad.
- Vivienda prefabricada: una declaración de propiedad del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas, o un contrato de compraventa o recibo de pago que demuestre que usted es el comprador.
- Vivienda prefabricada, si el vendedor no entregó un contrato y no se le puede localizar después de un esfuerzo de buena fe: una declaración jurada bajo juramento en el Formulario 50-114-A que indique los tres hechos enumerados en las instrucciones.
- Documentación que respalde la solicitud para las exenciones de veterano con discapacidad del 100 por ciento, residencia donada de un veterano con discapacidad parcial y cónyuge sobreviviente de un miembro de las Fuerzas Armadas o socorrista.
Cómo rellenar el 50-114
Complete el encabezado y la pregunta sobre presentación tardía
Confirme el nombre del condado del distrito de tasación e indique su número de cuenta del distrito de tasación, si lo conoce. Responda Are you filing a late application? (¿Está presentando una solicitud tardía?) y, si responde que sí, indique el año o los años tributarios de la solicitud.
Seleccione las exenciones que solicita
En la Sección 1, responda si vive en la propiedad y marque todas las exenciones que correspondan. Para la exención de veterano con discapacidad del 100 por ciento, responda si la discapacidad es permanente y total conforme a 38 C.F.R. Sección 4.15; para la residencia donada, indique el porcentaje de la calificación de discapacidad.
Responda las preguntas sobre cónyuge sobreviviente y vivienda
Si es cónyuge sobreviviente, indique el nombre del cónyuge fallecido y la fecha de defunción. Responda la pregunta sobre vivienda cooperativa (indique el nombre de la corporación si responde que sí) y las preguntas sobre la exención de su residencia anterior, la transferencia de la exención y la transferencia de la limitación tributaria.
Indique la residencia anterior
Indique la dirección, ciudad, estado, código postal y condado de la residencia anterior si respondió que sí a haber recibido o transferido una exención o limitación tributaria.
Identifique a los propietarios de la propiedad
En la Sección 2, seleccione Adulto soltero, Pareja casada u Otro. Para el Propietario 1 y el Propietario 2, indique el nombre, la fecha de nacimiento (mm/dd/yyyy), la licencia de conducir, el certificado de identificación personal o el número del Seguro Social, el teléfono, el correo electrónico y el porcentaje de participación en la propiedad, además de una dirección postal si es diferente de la dirección física.
Describa la propiedad
En la Sección 3, indique la fecha en que adquirió la propiedad, la fecha en que comenzó a ocuparla como residencia principal, la dirección física con calle y número, la ciudad, el condado y el código postal, y la descripción legal, si la conoce.
Responda las preguntas sobre propiedad y vivienda
En la página 2, indique si el solicitante figura en la escritura y proporcione el número de presentación, si está disponible. Responda las preguntas sobre propiedades heredadas; indique la marca, el modelo y el número de identificación de la vivienda prefabricada; responda la pregunta sobre uso para generar ingresos y el porcentaje; e indique el número de acres (no más de 20).
Solicite cualquier exención de documentación
En la Sección 4, marque la casilla si vive en una instalación que reúne los requisitos (indique su nombre y dirección) o participa en el programa de confidencialidad de direcciones. Marque las demás casillas si está en servicio militar activo o es cónyuge de una persona en servicio activo, o si tiene una licencia conforme a la Sección 521.121(c) o 521.1211 del Código de Transporte.
Agregue información adicional
En la Sección 5, agregue cualquier información y enumere el condado o los condados de Texas donde posee otras propiedades residenciales.
Firme y feche la declaración
En la Sección 6, indique el nombre del propietario o del representante autorizado y su cargo o autorización; luego firme y feche. Cualquier propietario adicional firma y fecha la segunda línea.
Revise, descargue y reúna los documentos
Revise todas las secciones y luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF. Adjunte los documentos requeridos y preséntelo según se describe en Cómo presentar.
Cómo presentar el 50-114
El Formulario 50-114 se presenta ante la oficina del distrito de tasación de cada condado donde se encuentra la propiedad, junto con toda la documentación justificativa. El formulario no indica otro método.
- Distrito Central de Tasación de Bexar: el encabezado de la copia del condado de Bexar indica PO Box 830248, SA, TX 78283-0248 y el número de teléfono 210-242-2432. Llame a ese número para confirmar cómo acepta las solicitudes el distrito antes de enviar documentos originales.
- Propiedad en otro condado: presente el formulario ante el distrito de tasación de ese condado. El sitio web del Contralor tiene un directorio de las oficinas de los distritos de tasación.
- No lo envíe al Contralor de Cuentas Públicas de Texas. El formulario indica que no se presenta allí.
Incluya una copia de la licencia de conducir o del certificado de identificación personal emitido por el estado de cada propietario y cualquier otro documento que requiera su situación (consulte la lista de documentos requeridos). Presente el formulario entre el 1 de enero y el 30 de abril del año de la exención, o como solicitud tardía dentro de los plazos permitidos por las instrucciones.
El formulario no menciona una tarifa de presentación. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados arriba.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar el Formulario 50-114 ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas; el formulario indica que debe presentarse ante el distrito de tasación de cada condado donde se encuentra la propiedad.
- No incluir una copia de la licencia de conducir o identificación estatal de cada propietario, o adjuntar una en la que la dirección no coincida con la dirección de la propiedad, sin una exención conforme a la Sección 4.
- Indicar un apartado postal como dirección física; la Sección 3 solicita una dirección postal con número y nombre de calle.
- Presentar después del 30 de abril sin marcar la pregunta sobre solicitud tardía e indicar el año o los años tributarios.
- Firmar la declaración sin que firmen todos los propietarios: el formulario tiene una línea para la firma y fecha de otro propietario.
- No incluir las declaraciones juradas y los documentos requeridos para propiedades heredadas o viviendas prefabricadas.
- Solicitar una exención para otra residencia familiar o una fuera de Texas; en la declaración jura que no lo hace.
- No responder en un plazo de 30 días a la solicitud del tasador jefe para obtener más información, lo que da lugar a una denegación.
- No notificar por escrito al tasador jefe antes del 1 de mayo del año siguiente a aquel en que finalice su derecho a la exención.
- Indicar más de 20 acres (o una fracción) como terreno que posee y ocupa como residencia principal.
Preguntas frecuentes
¿Cómo solicito la exención de residencia familiar del condado de Bexar?
Complete el Formulario 50-114, Solicitud de exención de residencia familiar, y preséntelo con los documentos justificativos ante el distrito de tasación, por lo general entre el 1 de enero y el 30 de abril. La copia del condado de Bexar indica Distrito Central de Tasación de Bexar, PO Box 830248, SA, TX 78283-0248, 210-242-2432.
¿Cuál es la fecha límite para presentar el Formulario 50-114?
Por lo general, el 30 de abril del año para el que solicita la exención. Se permite presentar una solicitud tardía hasta dos años después de la fecha límite, y los veteranos con discapacidad (no los cónyuges sobrevivientes) tienen hasta cinco años después de la fecha de morosidad conforme a las secciones 11.131 o 11.132 del Código Tributario.
¿Tengo que volver a solicitar la exención de residencia familiar cada año?
Por lo general, no. Una vez que el tasador jefe la aprueba, no tiene que volver a solicitarla, a menos que el tasador jefe lo requiera o que la solicite para una propiedad que no figure en la solicitud. Debe notificar por escrito al tasador jefe antes del 1 de mayo después de que finalice su derecho.
¿Qué debo adjuntar al Formulario 50-114?
Una copia de la licencia de conducir o del certificado de identificación personal emitido por el estado de cada propietario, con una dirección que coincida con la de la propiedad. Las propiedades heredadas, las viviendas prefabricadas y algunas exenciones para veteranos o cónyuges sobrevivientes requieren documentos adicionales o declaraciones juradas del Formulario 50-114-A, según se indica en las instrucciones del formulario.
¿Puedo presentar el Formulario 50-114 ante el Contralor de Texas?
No. El formulario indica que debe presentarse ante la oficina del distrito de tasación de cada condado donde se encuentra la propiedad, y no ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas, que solo elaboró el formulario.
¿Tengo que volver a solicitar la exención cuando cumpla 65 años?
No, si ya recibe la exención general de residencia familiar y el distrito de tasación tiene información precisa sobre su fecha de nacimiento en sus registros o del Departamento de Seguridad Pública. La exención para personas de 65 años o más entra en vigor el 1 de enero del año tributario en que cumple 65 años.
¿Puede otra persona firmar el Formulario 50-114 por mí?
La Sección 6 tiene una línea para el propietario de la propiedad o un representante autorizado, quien indica su nombre y cargo o autorización. Si hay otro propietario, este firma en una línea aparte.
¿Qué sucede si proporciono información falsa en el formulario?
El formulario advierte que se podría declarar culpable a una persona de un delito menor de Clase A o un delito grave con pena de cárcel estatal conforme a la Sección 37.10 del Código Penal por una declaración falsa. También declara bajo juramento que no solicita una exención para otra residencia familiar ni para una fuera de Texas.
¿Puedo rellenar el Formulario 50-114 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente, no está afiliado al condado de Bexar ni al distrito de tasación, y no presenta la solicitud; usted debe presentarla a través del distrito de tasación.
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