El Formulario CCAD-114, Solicitud de exención de vivienda familiar residencial (Residential Homestead Exemption Application), es la solicitud del Distrito Central de Tasación de Collin (CCAD) para reclamar una exención de vivienda familiar residencial sobre una propiedad que usted posee y ocupa como residencia principal. Es el formulario para solicitar cualquiera de las exenciones de vivienda familiar del condado de Collin que se enumeran en la Sección 1, desde la exención general hasta las exenciones para personas de 65 años o más, personas con discapacidad, veteranos con discapacidad y cónyuges sobrevivientes. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original está publicado por CCAD y la solicitud se devuelve al distrito de tasación.
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¿Qué es el CCAD-114?
Formulario CCAD-114, Solicitud de exención de vivienda familiar residencial (Residential Homestead Exemption Application), es el formulario del Distrito Central de Tasación de Collin (CCAD) que se usa para solicitar exenciones de vivienda familiar residencial conforme a las Secciones 11.13, 11.131, 11.132, 11.133, 11.134 y 11.432 del Código Tributario de Texas, para una propiedad que usted posee y ocupa como residencia principal. En la primera página del PDF, el título aparece como Residence Homestead Exemption Application, y el pie de página muestra el código CCAD-114 (2023.02).
Una sola solicitud cubre todas las exenciones que usted solicite. En la Sección 1 puede marcar todas las opciones que correspondan: exención general de vivienda familiar residencial; cónyuge sobreviviente de 55 años o más; persona de 65 años o más; persona con discapacidad; veterano con discapacidad del 100%; residencia donada a un veterano con discapacidad parcial; y cónyuges sobrevivientes de personas que reunían los requisitos para esas exenciones, de un integrante de las Fuerzas Armadas muerto o herido de muerte en cumplimiento del deber, o de un socorrista muerto en cumplimiento del deber.
El formulario tiene cinco secciones: exenciones solicitadas, información del propietario y solicitante, información de la propiedad, documentos de la solicitud, y declaración y firma. La página 3 resume los requisitos para cada exención y la documentación requerida. La página 4 contiene el Formulario de información sobre vivienda familiar residencial en una casa prefabricada/móvil y dos declaraciones juradas notarizadas: una para casas prefabricadas y otra para las exenciones de personas de 65 años o más y personas con discapacidad. Para las declaraciones juradas sobre propiedades de herederos, use el Formulario 50-114-A2, disponible en www.CollinCAD.org.
El formulario no se presenta ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas. Se entrega en la oficina del distrito de tasación del condado donde está ubicada la propiedad. El Tasador-Recaudador de Impuestos del Condado de Collin lo incluye entre sus formularios para solicitar la exención de vivienda familiar residencial.
¿Quién tiene que presentar el CCAD-114?
Los propietarios que poseen y ocupan una vivienda como residencia principal y desean una exención de vivienda familiar residencial usan el Formulario CCAD-114. La exención no se puede reclamar para ninguna otra propiedad.
La Sección 1 reconoce a estos grupos:
- propietarios que solicitan la exención general de vivienda familiar residencial, incluidos los cónyuges sobrevivientes de 55 años o más;
- personas de 65 años o más;
- personas con discapacidad, es decir, personas con una discapacidad para los fines de los beneficios del seguro por discapacidad conforme al Seguro de Vejez, Sobrevivientes y Discapacidad federal;
- propietarios que reciben compensación por discapacidad del 100% como veteranos con discapacidad;
- veteranos con discapacidad con una clasificación inferior al 100% cuya vivienda familiar residencial fue donada por una organización benéfica;
- cónyuges sobrevivientes de personas que reunían los requisitos para la exención para personas de 65 años o más, veteranos con discapacidad del 100% o residencia donada; de integrantes de las Fuerzas Armadas muertos o heridos de muerte en cumplimiento del deber; y de socorristas muertos en cumplimiento del deber. No deben haberse vuelto a casar, y la propiedad debe seguir siendo su vivienda familiar residencial.
Cada propietario individual que viva en la propiedad, salvo los cónyuges, debe completar una solicitud por separado. Los propietarios con un interés de propiedad que no figure en una escritura registrada, los propietarios de propiedades de herederos y los propietarios de casas prefabricadas deben proporcionar documentos adicionales. Solo una persona con un poder legal válido u otra designación ordenada por un tribunal puede firmar en nombre del propietario; esa persona debe presentar documentación que acredite su autoridad.
Cuándo presentar el CCAD-114
Presente el Formulario CCAD-114, por lo general, entre el 1 de enero y el 30 de abril del año para el cual solicita la exención; la solicitud completada y los documentos suelen vencer a más tardar el 30 de abril de ese año. Un propietario que adquiere una propiedad después del 1 de enero puede recibir la exención general por la parte aplicable de ese año tributario, si el propietario anterior no recibió la misma exención.
Se permiten solicitudes tardías. Una solicitud tardía para una exención de vivienda familiar residencial, incluida la de personas de 65 años o más o personas con discapacidad, puede presentarse hasta dos años después del plazo de presentación. En el caso de un veterano con discapacidad, se puede presentar una solicitud tardía hasta cinco años después de la fecha de morosidad; para el cónyuge sobreviviente de un veterano con discapacidad, hasta dos años después de la fecha de morosidad. Indique los años anteriores en la línea Late Filing for Prior Year(s).
Si el tasador principal concede la exención, no es necesario volver a solicitarla cada año, a menos que el tasador principal lo exija. Si el tasador principal solicita más información, usted debe responder dentro de 30 días o se denegará la solicitud. Debe notificar por escrito al tasador principal antes del 1 de mayo del año siguiente a aquel en que termine su derecho a la exención.
Documentos que necesitas
- Una copia de su licencia de conducir de Texas o certificado de identificación personal emitido por el estado, que muestre la dirección de la propiedad para la cual reclama la exención. Los residentes de centros de atención y los participantes del programa de confidencialidad de direcciones pueden estar exentos.
- Para un residente de un centro de servicios de salud, atención o envejecimiento: indique la exención en la Sección 4 y proporcione el nombre y la dirección del centro en lugar de la copia de la identificación.
- Para los participantes del programa de confidencialidad de direcciones de la Fiscalía General de Texas: marque la casilla de la Sección 4 en lugar de adjuntar la copia de la identificación.
- Para integrantes activos de las Fuerzas Armadas o sus cónyuges que soliciten una exención del requisito de coincidencia de dirección: una copia de la identificación militar y una copia de una factura de servicios públicos de la propiedad a nombre de usted o de su cónyuge.
- Para titulares de una licencia de conducir conforme a la Sección 521.121(c) o 521.1211 del Código de Transporte de Texas: una copia de la solicitud de esa licencia presentada ante el Departamento de Transporte de Texas.
- Para la exención para personas con discapacidad o personas de 65 años o más, si su nombre no figura en una escritura o instrumento registrado: una declaración jurada u otra prueba convincente de su interés de propiedad. El formulario incluye una declaración jurada en la página 4.
- Para una propiedad de herederos cuando usted no figure en una escritura registrada: una declaración jurada que establezca el interés de propiedad (Formulario 50-114-A2), el certificado de defunción del propietario anterior, la factura de servicios públicos más reciente de la propiedad y cualquier referencia a un expediente judicial, si está disponible.
- Para una propiedad de herederos: una declaración jurada de cada uno de los otros propietarios herederos que ocupen la propiedad como residencia principal y autoricen la presentación de la solicitud.
- Para propietarios de casas prefabricadas: el Formulario de información sobre vivienda familiar residencial en una casa prefabricada/móvil de la página 4, completado además de la solicitud.
- Para demostrar la propiedad de una casa prefabricada: una declaración de propiedad y ubicación de TDHCA, o un contrato de compra o recibo de pago. Si no cuenta con estos documentos, una declaración jurada bajo juramento que indique que el vendedor no entregó ningún contrato y que no pudo ser localizado tras un esfuerzo de buena fe.
- Para las exenciones para veteranos con discapacidad del 100%, residencia donada, cónyuges sobrevivientes de integrantes de las Fuerzas Armadas muertos en cumplimiento del deber y socorristas: documentación que respalde la solicitud, según lo exige la página 3.
- Para cualquier persona que firme en nombre del propietario: un poder legal válido u otra designación ordenada por un tribunal que demuestre la autorización.
Cómo rellenar el CCAD-114
Indique el año tributario y los números de cuenta
En la parte superior de la página 1, indique la dirección física de la propiedad, la descripción legal, Tax Year, Property ID y Geo ID. Use la línea Late Filing for Prior Year(s) solo si cumplía los requisitos de vivienda familiar en esos años anteriores.
Marque las exenciones que solicita
En la Sección 1, marque todas las opciones que correspondan, como General Residence Homestead, Person Age 65 or Older, Disabled Person o Disabled Veteran. Para una exención para cónyuge sobreviviente, indique el nombre del cónyuge fallecido y la fecha de fallecimiento.
Responda la pregunta sobre el veterano con discapacidad
Si solicita una exención para un veterano con discapacidad, indique Percent Disability Rating y responda Sí o No a la pregunta sobre si el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. determinó que la discapacidad es total y permanente conforme a 38 C.F.R. Section 4.15.
Informe sobre su residencia anterior
Responda Sí o No a las preguntas sobre si recibía una exención de vivienda familiar para su residencia anterior y si está transfiriendo una exención o una limitación tributaria (tope). Proporcione la dirección anterior, la ciudad, el estado, el código postal y el condado.
Complete la información del propietario y el solicitante
En la Sección 2, indique si es propietario de la propiedad y seleccione una opción: Single Adult, Married Couple, Married Living Separately u Other. Para cada propietario, indique el nombre completo, la fecha de nacimiento (mm/dd/yyyy), el número de licencia de conducir de Texas, de identificación estatal o de Seguro Social, y el porcentaje de participación en la propiedad.
Añada el teléfono y la dirección postal
Indique su número de teléfono principal y su dirección postal. Si la dirección postal es distinta de la dirección de la propiedad, explique el motivo en el espacio proporcionado.
Complete la información de la propiedad
En la Sección 3, indique la fecha en que adquirió la propiedad y la fecha en que comenzó a ocuparla como residencia principal (mm/dd/yyyy). Añada otra dirección física si es necesario, e indique las acres que posee y ocupa, sin exceder 20.
Responda las preguntas sobre cooperativas e ingresos
Responda Sí o No a las preguntas sobre si tiene el derecho exclusivo de ocupar la propiedad por medio de acciones en una cooperativa de vivienda y si alguna parte de la propiedad produce ingresos; si responde que sí, indique el porcentaje.
Complete la página sobre casas prefabricadas
Si su vivienda es una casa prefabricada o móvil, complete la página 4: marca, modelo, número(s) HUD, año, número(s) de serie, tamaño y las tres preguntas sobre el 1 de enero. Use la declaración jurada que aparece allí si no puede demostrar la propiedad de otra manera.
Complete los documentos de la Sección 4
Marque las casillas de exención o dispensa que correspondan al requisito de la licencia de conducir. Responda si figura en la escritura u otro instrumento registrado y si la propiedad es una propiedad de herederos.
Revise, firme y descargue el PDF
En la Sección 5, escriba en letra de molde el nombre del propietario y firme y feche; quien firme en nombre del propietario necesita un poder legal válido o una designación ordenada por un tribunal. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y reúna los documentos adjuntos descritos en Cómo presentar.
Cómo presentar el CCAD-114
Devuelva el Formulario CCAD-114 completado y todos los documentos de respaldo al Distrito Central de Tasación de Collin. El formulario indica que no se aceptan solicitudes enviadas por fax o correo electrónico.
- Dirección para devolverlo: Collin Central Appraisal District, 250 Eldorado Pkwy, McKinney, TX 75069-8023.
- Teléfono y sitio web: Metro 469.742.9200, línea gratuita 866.467.1110, www.CollinCAD.org.
- Dónde no enviarlo: no presente esta solicitud ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas. Preséntela ante la oficina del distrito de tasación de cada condado donde esté ubicada la propiedad.
Incluya una copia de su licencia de conducir o identificación emitida por el estado, además de las declaraciones juradas u otros documentos correspondientes a las exenciones que solicita. Si se muda de una vivienda fuera del condado de Collin, debe notificar al distrito de tasación de ese condado para que retire allí las exenciones. La página de formularios del Tasador-Recaudador de Impuestos del Condado de Collin indica que las instrucciones para enviar los formularios por correo se incluyen con cada formulario. El formulario no indica que haya que pagar una tarifa. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Enviar la solicitud por fax o correo electrónico; el formulario indica que no se aceptan solicitudes enviadas por esos medios.
- Adjuntar una licencia de conducir o identificación estatal cuya dirección no coincida con la dirección de la propiedad, sin marcar una casilla de exención o dispensa en la Sección 4.
- Presentar la solicitud ante el Contralor de Cuentas Públicas de Texas en lugar de la oficina del distrito de tasación del condado donde está ubicada la propiedad.
- Permitir que un copropietario que no sea cónyuge use una sola solicitud; cada propietario individual que viva en la propiedad, excepto los cónyuges, debe presentar una solicitud por separado.
- Omitir el formulario de información de la página 4 sobre casas prefabricadas cuando la vivienda sea una casa prefabricada o móvil.
- No responder dentro de 30 días a una solicitud de más información del tasador principal, lo que ocasiona la denegación de la solicitud.
- Omitir los datos del cónyuge sobreviviente (nombre del cónyuge fallecido y fecha de fallecimiento) al marcar una exención para cónyuge sobreviviente.
- Firmar en nombre del propietario sin un poder legal válido o una designación ordenada por un tribunal, y sin presentar la documentación correspondiente.
- Reclamar una exención de vivienda familiar residencial para otra vivienda en Texas o fuera de Texas al firmar la declaración, en la que se afirma que usted no lo hace.
- No notificar por escrito al tasador principal antes del 1 de mayo del año siguiente a aquel en que termine su derecho a la exención.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se usa el Formulario CCAD-114?
El Formulario CCAD-114 es la solicitud del Distrito Central de Tasación de Collin para obtener exenciones de vivienda familiar residencial sobre una propiedad que usted posee y ocupa como residencia principal. Un formulario cubre la exención general, además de las exenciones para personas de 65 años o más, personas con discapacidad, veteranos con discapacidad y cónyuges sobrevivientes.
¿Cuándo vence la solicitud de exención de vivienda familiar del condado de Collin?
Por lo general, el 30 de abril del año para el cual solicita la exención; el formulario indica que debe presentarse entre el 1 de enero y el 30 de abril. Se puede presentar una solicitud tardía hasta dos años después del plazo, con períodos más largos para veteranos con discapacidad.
¿Tengo que volver a solicitar la exención de vivienda familiar cada año?
Por lo general, no. Si el tasador principal concede la exención, no es necesario volver a solicitarla cada año, a menos que el tasador principal lo exija o que usted quiera que se aplique a una propiedad que no figure en su solicitud.
¿Puedo enviar por correo electrónico o fax el Formulario CCAD-114?
No. El formulario indica que no se aceptan solicitudes enviadas por fax o correo electrónico. Devuelva la solicitud completada y los documentos de respaldo al Distrito Central de Tasación de Collin, 250 Eldorado Pkwy, McKinney, TX 75069-8023.
¿Qué debo adjuntar a la solicitud de exención de vivienda familiar?
Adjunte una copia de su licencia de conducir de Texas o identificación emitida por el estado que muestre la dirección de la propiedad. Hay exenciones para residentes de centros y participantes del programa de confidencialidad de direcciones, y el tasador principal puede dispensar el requisito de coincidencia para ciertos integrantes activos de las Fuerzas Armadas. En otros casos se requieren declaraciones juradas o documentos de respaldo.
¿Quién puede firmar la solicitud en nombre del propietario?
Solo una persona con un poder legal válido u otra designación ordenada por un tribunal puede firmar en nombre del propietario, y debe presentar documentación oficial que demuestre esa autorización. De lo contrario, el propietario escribe su nombre en letra de molde, firma y fecha la Sección 5.
¿Los copropietarios presentan una solicitud conjunta o solicitudes separadas?
Los cónyuges presentan una sola solicitud. Cada otro propietario individual que viva en la propiedad, por ejemplo, una persona que sea propietaria junto con otras, debe completar una solicitud por separado para reunir los requisitos para su exención.
¿Puedo rellenar el Formulario CCAD-114 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF rellenable en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es independiente del distrito de tasación y no presenta el formulario; usted debe devolverlo a CCAD.
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