Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) es la lista de verificación de la Ciudad de Dallas en la que el propietario de un proyecto marca los tipos de trabajo que debe revisar un inspector especial conforme a la Sección 305 del Capítulo 52 del Código de la Ciudad de Dallas. Es uno de los documentos que deben presentarse para obtener un permiso de Dallas: debe llegar a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción para cualquier proyecto que incluya uno o más de los elementos enumerados. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el PDF original está publicado por la Ciudad de Dallas.
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¿Qué es el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX?
Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) es la lista de verificación de la Ciudad de Dallas que identifica qué partes críticas de un proyecto de construcción requieren un inspector especial. El propietario o su representante autorizado la completa, firma y devuelve a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción.
El formulario explica el término. Una inspección especial, según se utiliza en el código, es una medida de control de calidad de la construcción. Determina que ciertas características críticas de diseño estructural, contra incendios y de seguridad de las personas se incorporen correctamente en el edificio o la estructura, y verifica que los materiales y la mano de obra cumplan con los documentos de construcción aprobados. La Sección 305 del Capítulo 52 del Código de la Ciudad de Dallas, "Procedimientos administrativos para los códigos de construcción" ("Administrative Procedures for the Construction Codes"), establece estas inspecciones, que realizan personas calificadas y capacitadas en el tipo de trabajo inspeccionado.
El formulario es una lista de verificación de los tipos de trabajo que requieren inspecciones especiales: concreto, acero de refuerzo, soldadura, protección contra incendios, cimientos, mampostería, sistemas de control de humo, sellado contra incendios, EIFS, elementos del Código de Energía, refugios contra tormentas y otros casos descritos por los funcionarios de construcción. El membrete indica Planning & Development Department, 320 E Jefferson Blvd, Dallas TX 75203. La lista de verificación no es la solicitud del permiso de construcción y tampoco contrata al inspector: eso le corresponde al propietario.
¿Quién tiene que presentar el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX?
Se debe completar una lista de verificación de inspección especial para todo proyecto que incluya uno o más de los elementos del formulario, y el propietario del proyecto es el principal responsable. El propietario o su representante autorizado debe completar y firmar la lista de verificación.
- Propietarios de edificios: el formulario indica que el propietario es responsable de contratar a los inspectores especiales para los elementos marcados.
- Representante autorizado del propietario: puede completar y firmar la lista de verificación en nombre del propietario.
- Proyectos con trabajos enumerados: cualquier proyecto cuyo alcance incluya concreto, soldadura, cimientos, mampostería, control de humo, sellado contra incendios, EIFS, elementos del Código de Energía, refugios contra tormentas o cualquier otro elemento de la lista, así como otro caso especial descrito por los funcionarios de construcción.
El formulario no indica qué ocurre con los proyectos que no incluyen ninguno de los elementos enumerados, por lo que la lista de verificación se aplica a los proyectos cuyo alcance incluya al menos uno de ellos. Si tiene preguntas sobre un proyecto específico, comuníquese con la oficina indicada en el membrete.
Cuándo presentar el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX
Presente la lista de verificación completada a Inspección de Construcción antes de que se emita el permiso de construcción. El formulario indica que debe completarse y devolverse antes de que se emita un permiso de construcción, y se aplica a todos los proyectos que incluyan uno o más de los elementos enumerados.
También es importante un plazo posterior: no se emitirá un Certificado de Ocupación hasta que el inspector de construcción haya recibido todos los informes finales de los inspectores especiales. Por eso, contratar a los inspectores con anticipación evita retrasos al final del proyecto. El formulario no indica otra fecha límite ni un período de validez.
Cómo rellenar el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX
Ingrese la dirección del proyecto
Escriba la dirección del proyecto en Project Address (dirección del proyecto). La lista de verificación se aplica a los elementos incluidos en el alcance de ese proyecto.
Lea la declaración sobre el alcance
El formulario indica que los elementos que marque se incluirán en el alcance del proyecto y deberán ser inspeccionados por un inspector especial conforme a la Sección 305 del Capítulo 52 del Código de la Ciudad de Dallas. Marque todos los que correspondan.
Marque los trabajos de concreto y cimientos
Marque Concrete (concreto), High-strength Bolts installed in concrete (pernos de alta resistencia instalados en concreto), Reinforcing steel and/or prestressing tendons (acero de refuerzo o tendones de pretensado) y Pilings, drilled piers, caissons, footings, and other foundations (pilotes, pilas perforadas, cajones, zapatas y otros cimientos) cuando formen parte del proyecto.
Marque los trabajos de acero, mampostería y relleno
Marque Welding (soldadura), Structural masonry (mampostería estructural), Reinforced gypsum concrete (concreto de yeso reforzado), Insulating concrete fill (relleno de concreto aislante), Shotcrete (concreto proyectado) y Excavation and filling (excavación y relleno), según corresponda.
Marque los elementos de protección contra incendios y seguridad de las personas
Marque Spray-applied fireproofing (protección contra incendios aplicada por aspersión), Smoke Control system (sistema de control de humo) y Fire-stopping (sellado contra incendios) cuando estén incluidos en el proyecto.
Marque los elementos de envolvente, energía y refugios
Marque EIFS, Energy Code (Código de Energía) y Storm Shelters (refugios contra tormentas) cuando correspondan al proyecto.
Marque otros casos especiales
Marque Other special cases as described by building officials (otros casos especiales descritos por los funcionarios de construcción) solo si un funcionario de construcción ha descrito otro caso que corresponda a su proyecto.
Firme como propietario o representante autorizado
El propietario o su representante autorizado debe firmar la lista de verificación antes de devolverla a Inspección de Construcción.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que la dirección, las casillas y la firma estén completas y sean legibles, ya que el personal no puede aceptar documentos incompletos o ilegibles. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y devuélvalo según se indica en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX
El formulario indica un solo destino: devuelva la lista de verificación completada y firmada a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción. No indica un portal en línea, una dirección postal aparte ni reglas para citas.
- Inspección de Construcción: el membrete del formulario indica Planning & Development Department, 320 E Jefferson Blvd, Dallas TX 75203, teléfono (214) 948-4480. Llame a ese número para confirmar cómo y dónde se acepta la lista de verificación para su proyecto.
- Condición de aceptación: el formulario indica que el personal no puede aceptar documentos incompletos o ilegibles; por lo tanto, asegúrese de completar todas las entradas de forma legible y de que el propietario o su representante autorizado haya firmado.
FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe realizarse a través de los canales de la Ciudad de Dallas descritos anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la lista de verificación después de la fecha en que se esperaba la emisión del permiso de construcción; debe devolverse a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción.
- Entregar una lista de verificación incompleta o ilegible; el formulario indica que el personal no puede aceptar documentos incompletos o ilegibles.
- Dejar la lista de verificación sin firmar; debe firmarla el propietario o su representante autorizado.
- No marcar todos los tipos de trabajo incluidos en el alcance del proyecto; el formulario indica que se deben marcar todos los que correspondan y que un inspector especial debe inspeccionar los elementos marcados.
- Suponer que la Ciudad contrata al inspector especial; el formulario indica que el propietario del proyecto debe contratarlo.
- Dejar en blanco el campo Project Address (dirección del proyecto), de modo que no sea posible vincular la lista de verificación con el proyecto.
- Esperar recibir un Certificado de Ocupación antes de que los informes finales de los inspectores especiales lleguen al inspector de construcción.
- Pasar por alto la casilla "Other special cases as described by building officials" (otros casos especiales descritos por los funcionarios de construcción) cuando el proyecto requiere una inspección que no corresponde a ninguno de los tipos enumerados.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el formulario Requisitos de inspección especial de Dallas?
Es una lista de verificación de la Ciudad de Dallas en la que el propietario o su representante autorizado marca los tipos de trabajo de un proyecto que debe revisar un inspector especial conforme a la Sección 305 del Capítulo 52 del Código de la Ciudad de Dallas. Debe devolverse a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción.
¿Necesito una lista de verificación de inspección especial para mi permiso de construcción de Dallas?
La necesita si el proyecto incluye uno o más de los elementos enumerados, como concreto, soldadura, cimientos, mampostería, control de humo, sellado contra incendios, EIFS, elementos del Código de Energía o refugios contra tormentas. El formulario indica que se requiere para todos los proyectos que incluyan cualquiera de esos elementos.
¿Quién contrata al inspector especial en Dallas?
El propietario del edificio. El formulario indica en letras mayúsculas que el propietario es responsable de contratar a los inspectores especiales y que el propietario del proyecto debe contratar a un inspector especial para los elementos marcados.
¿Cuándo debo presentar la lista de verificación de inspección especial?
Antes de que se emita el permiso de construcción. El formulario indica que la lista de verificación debe completarse, firmarse y devolverse a Inspección de Construcción antes de que se emita un permiso de construcción. No indica otro plazo.
¿Quién puede firmar la lista de verificación de Requisitos de inspección especial?
El propietario del proyecto o su representante autorizado. El formulario indica que uno de ellos debe completar y firmar la lista de verificación antes de devolverla a Inspección de Construcción.
¿La inspección especial afecta mi Certificado de Ocupación?
Sí. El formulario indica que no se emitirá un Certificado de Ocupación hasta que el inspector de construcción haya recibido todos los informes finales de los inspectores especiales del proyecto.
¿Puedo rellenar en línea el formulario Requisitos de inspección especial?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la lista de verificación; usted debe entregarla a Inspección de Construcción a través de los canales de la Ciudad de Dallas.
¿Listo para rellenar el Requisitos de inspección especial (Special Inspection Requirements) – Dallas, TX?
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