El Formulario 50-126, Declaración jurada de aplazamiento de impuestos para propietarios de 65 años o más o con discapacidad (Tax Deferral Affidavit for Over-65 or Disabled Homeowner), es una declaración jurada que un propietario de Texas utiliza para aplazar el cobro de los impuestos sobre su residencia familiar conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario. La Contraloría de Cuentas Públicas de Texas publica el formulario y Denton County lo incluye en su página de Recursos y formularios, entre los formularios de impuestos a la propiedad del condado. Los propietarios de 65 años o más o con discapacidad usan la Sección 1, y los cónyuges sobrevivientes que continúan un aplazamiento usan la Sección 2. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; luego, debe jurar la declaración ante un notario y presentarla ante el distrito de tasación.
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¿Qué es el 50-126?
Formulario 50-126, Declaración jurada de aplazamiento de impuestos para propietarios de 65 años o más o con discapacidad (Tax Deferral Affidavit for Over-65 or Disabled Homeowner), es una declaración jurada de la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas que un propietario utiliza para aplazar el cobro de los impuestos sobre su residencia familiar conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario.
El título impreso en el formulario es Tax Deferral Affidavit, Age 65 or Older or Disabled Homeowner. Un PDF contiene dos declaraciones juradas:
- Section 1: Affidavit by Homeowner (Sección 1: Declaración jurada del propietario), para un propietario de 65 años o más, con discapacidad, veterano con discapacidad, cónyuge sobreviviente soltero o hijo sobreviviente soltero menor de 18 años.
- Section 2: Affidavit by Surviving Spouse Continuing Tax Deferral (Sección 2: Declaración jurada del cónyuge sobreviviente que continúa el aplazamiento de impuestos), para un cónyuge sobreviviente que desea continuar el aplazamiento sobre la vivienda.
Cada declaración jurada se firma y jura ante un notario público. Al firmar, la persona declarante ejerce el derecho a aplazar el cobro hasta que la propiedad deje de ser su residencia familiar.
El formulario indica el costo del aplazamiento. Permanece un gravamen fiscal sobre la propiedad y se siguen acumulando intereses a una tasa anual del 5 por ciento durante el período de aplazamiento. Se mantienen las multas y los intereses sobre los impuestos vencidos incurridos antes de la fecha de presentación. El formulario también advierte que la propiedad aún puede estar sujeta a acciones de cobro o ejecución hipotecaria derivadas de otras deudas o gravámenes, incluidas hipotecas o préstamos para vivienda.
El estado emite este formulario, no el condado. El Tasador-Recaudador de Impuestos de Denton County publica el PDF en su página de Recursos y formularios de impuestos a la propiedad.
¿Quién tiene que presentar el 50-126?
Los propietarios que son dueños de una vivienda y la ocupan como su residencia familiar, y desean aplazar el cobro de sus impuestos, completan la Sección 1. En el punto 2, marque un solo estado:
- tener 65 años o más;
- tener una discapacidad, según la definición de la Sección 11.13(m) del Código Tributario;
- ser veterano con discapacidad, conforme a los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario;
- ser cónyuge sobreviviente soltero, conforme a los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario;
- ser hijo sobreviviente menor de 18 años y soltero, conforme a los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario.
Si el hijo sobreviviente es menor de edad, su tutor ejecuta la declaración jurada en nombre del menor.
Un cónyuge sobreviviente que desea continuar un aplazamiento completa la Sección 2. Esta sección declara que usted tenía 55 años o más cuando falleció su cónyuge y que, en ese momento, la propiedad era la residencia familiar de ambos.
El formulario no lo protege de otros acreedores. Aún pueden iniciarse acciones de cobro o ejecución hipotecaria por otras deudas o gravámenes, como una hipoteca o un préstamo para vivienda, y el formulario sugiere consultar a un profesional competente sobre su situación particular.
Cuándo presentar el 50-126
Presente el Formulario 50-126 cuando desee comenzar a aplazar el cobro de los impuestos sobre su residencia familiar o, como cónyuge sobreviviente, cuando desee continuar un aplazamiento después del fallecimiento de su cónyuge. El formulario no indica una fecha límite ni un período de presentación.
La fecha de presentación sigue siendo importante. Se mantienen las multas y los intereses sobre los impuestos vencidos incurridos antes de la fecha en que presente la declaración jurada, por lo que el aplazamiento no los elimina. Después de presentarla, permanece un gravamen fiscal sobre la propiedad y se acumulan intereses a una tasa anual del 5 por ciento.
Según la declaración que firme en el punto 5 de cualquiera de las secciones, el aplazamiento dura hasta que la propiedad deje de ser su residencia familiar.
Cómo rellenar el 50-126
Ingrese los datos del distrito de tasación
En la parte superior, complete Appraisal District Name, Phone (area code and number), Appraisal District Address y Appraisal District Website Address (nombre, teléfono —código de área y número—, dirección y sitio web del distrito de tasación) correspondiente al distrito del condado donde se encuentra la propiedad.
Elija la Sección 1 o la Sección 2
Complete la Sección 1, Affidavit by Homeowner (Declaración jurada del propietario), para obtener un aplazamiento. Complete la Sección 2, Affidavit by Surviving Spouse Continuing Tax Deferral (Declaración jurada del cónyuge sobreviviente que continúa el aplazamiento de impuestos), únicamente para continuar un aplazamiento después del fallecimiento de su cónyuge.
Ingrese el condado y su nombre
En la Sección 1, escriba el condado y el Name of Affiant (nombre de la persona declarante) en la declaración inicial y luego escriba nuevamente el nombre en el punto 1.
Marque su estado en el punto 2
Marque una casilla: Age 65 or older, Disabled, Disabled veteran, Unmarried surviving spouse o Surviving child younger than 18 and unmarried (65 años o más, con discapacidad, veterano con discapacidad, cónyuge sobreviviente soltero o hijo sobreviviente soltero menor de 18 años). Un tutor ejecuta la declaración jurada en nombre de un hijo menor de edad.
Describa la propiedad que es su residencia familiar
En el punto 3, escriba la dirección postal o descripción legal de la residencia familiar que posee y ocupa. Los puntos 4 y 5 son declaraciones impresas que usted confirma al firmar.
Complete la Sección 2 si es cónyuge sobreviviente
Ingrese el condado, su nombre, el nombre de su cónyuge fallecido y la fecha de fallecimiento en el punto 2. Confirme que tenía 55 años o más en ese momento e ingrese la dirección postal o descripción legal de la propiedad en el punto 3.
Firme e ingrese su fecha de nacimiento
Complete el día, mes y año en la línea Signed on this (Firmado el), luego firme como Affiant (persona declarante) e ingrese su Date of Birth (fecha de nacimiento). Hágalo en el mismo lugar de la sección que complete.
Pida al notario que complete la certificación
El notario público ingresa el día, mes y año debajo de SUBSCRIBED AND SWORN TO (firmado y jurado ante notario), luego firma e indica el vencimiento de su comisión y su nombre en letra de molde.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique que haya completado únicamente la sección que corresponde y que cada dato sea correcto. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y luego preséntelo según se indica en Cómo presentar.
Cómo presentar el 50-126
Presente la declaración jurada completada y notarizada ante la oficina del distrito de tasación del condado donde se encuentra la propiedad. El formulario no indica otro medio de presentación. No la presente ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas.
- Oficina del distrito de tasación: en la parte superior del formulario hay espacios para el nombre, número de teléfono, dirección y sitio web del distrito de tasación. Úselos para confirmar dónde y cómo acepta esa oficina la declaración jurada.
- Directorio: el formulario indica que hay un directorio de las oficinas de los distritos de tasación en el sitio web de la Contraloría, e incluye comptroller.texas.gov/taxes/property-tax para obtener más información.
- Página de Denton County: el PDF aparece en la página de Recursos y formularios de Denton County del Tasador/Recaudador.
Antes de presentarla, debe completarse la sección del notario: la declaración jurada se firma y jura ante un notario público, quien indica la fecha, el vencimiento de su comisión y su nombre en letra de molde. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se hace por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la declaración jurada ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas; el formulario indica que debe presentarse ante la oficina del distrito de tasación del condado donde se encuentra la propiedad.
- Marcar más de un estado en el punto 2 de la Sección 1; el formulario indica que debe marcarse uno.
- Completar la sección equivocada, por ejemplo, la Sección 1 cuando usted es un cónyuge sobreviviente que continúa un aplazamiento existente y debe completar la Sección 2.
- Dejar en blanco la sección del notario; la declaración jurada se firma y jura ante un notario público, quien indica la fecha, el vencimiento de su comisión y su nombre en letra de molde.
- Usar la Sección 2 cuando usted no tenía 55 años o más al fallecer su cónyuge, o cuando la vivienda no era la residencia familiar de ambos en ese momento.
- Suponer que el aplazamiento detiene los intereses; permanece un gravamen fiscal y se acumulan intereses a una tasa anual del 5 por ciento durante el aplazamiento.
- Esperar que el aplazamiento lo proteja de una ejecución hipotecaria por una hipoteca o un préstamo para vivienda; el formulario advierte sobre acciones de cobro o ejecución hipotecaria por otras deudas o gravámenes.
- Firmar por un hijo sobreviviente menor de edad sin que el tutor ejecute la declaración jurada en nombre del menor.
- Ingresar información falsa; una declaración falsa puede constituir un delito menor de Clase A o un delito grave con pena de cárcel estatal conforme a la Sección 37.10 del Código Penal.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario 50-126?
El Formulario 50-126 es la declaración jurada de aplazamiento de impuestos de la Contraloría de Texas. Un propietario lo utiliza para aplazar el cobro de los impuestos sobre su residencia familiar conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario. La Sección 1 es para propietarios que reúnen los requisitos por tener 65 años o más, tener una discapacidad u otros estados indicados; la Sección 2 es para cónyuges sobrevivientes que continúan un aplazamiento.
¿El aplazamiento de impuestos cancela mis impuestos a la propiedad de Denton County?
No. El formulario indica que el cobro se aplaza, no que se elimina. Permanece un gravamen fiscal sobre la propiedad y se acumulan intereses a una tasa anual del 5 por ciento durante el aplazamiento. El aplazamiento dura hasta que la propiedad deje de ser su residencia familiar.
¿Quién reúne los requisitos para firmar la Sección 1 de la declaración jurada?
Un propietario que sea dueño de la propiedad y la ocupe como residencia familiar, y marque uno de estos estados: tener 65 años o más, tener una discapacidad, ser veterano con discapacidad, ser cónyuge sobreviviente soltero o ser hijo sobreviviente soltero menor de 18 años. Un tutor firma por un hijo menor de edad.
¿Es necesario notarizar el Formulario 50-126?
Sí. Cada sección se firma y jura ante un notario público, y el formulario incluye espacios para la firma del notario, el vencimiento de su comisión y su nombre en letra de molde. Complete la sección del notario antes de presentar la declaración jurada.
¿Dónde presento la declaración jurada de aplazamiento de impuestos?
Preséntela ante la oficina del distrito de tasación del condado donde se encuentra la propiedad. No la presente ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas. El encabezado del formulario tiene espacios para la dirección, el número de teléfono y el sitio web del distrito.
¿Puede un cónyuge sobreviviente continuar un aplazamiento de impuestos?
Sí, al completar la Sección 2, Affidavit by Surviving Spouse Continuing Tax Deferral (Declaración jurada del cónyuge sobreviviente que continúa el aplazamiento de impuestos). Usted declara que tenía 55 años o más cuando falleció su cónyuge y que, en ese momento, la propiedad era la residencia familiar de ambos.
¿El aplazamiento detiene una ejecución hipotecaria?
No. El aviso del formulario indica que su propiedad aún puede estar sujeta a acciones de cobro o ejecución hipotecaria derivadas de otras deudas o gravámenes, incluidas hipotecas o préstamos para vivienda, y sugiere buscar la orientación de un profesional competente.
¿Puedo rellenar en línea el Formulario 50-126 en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la declaración jurada; usted debe notarizarla y presentarla ante el distrito de tasación.
¿Qué ocurre si incluyo información falsa en la declaración jurada?
El formulario advierte que una persona que haga una declaración falsa podría ser condenada por un delito menor de Clase A o un delito grave con pena de cárcel estatal conforme a la Sección 37.10 del Código Penal. Revise cada dato antes de firmar ante el notario.
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