El Formulario 33.06, la Declaración jurada de aplazamiento de impuestos de HCAD (HCAD Tax Deferral Affidavit), es la declaración jurada que los propietarios de 65 años o más, las personas con discapacidad y los veteranos con discapacidad presentan ante el Distrito Central de Tasación de Harris (HCAD) para aplazar el pago de impuestos morosos sobre su vivienda familiar. Es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado de Harris, y el aplazamiento se aplica a todas las unidades tributarias que gravan la vivienda. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado. Las reglas de presentación provienen de HCAD, y la declaración jurada se firma ante un notario público.
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¿Qué es el 33.06?
Formulario 33.06, Declaración jurada de aplazamiento de impuestos de HCAD, es la declaración jurada que presentan ante el Distrito Central de Tasación de Harris (HCAD) los propietarios de 65 años o más, los propietarios con discapacidad y los veteranos con discapacidad para aplazar los impuestos morosos sobre su vivienda familiar mientras sean propietarios y vivan en ella.
El formulario está impreso con el título Tax Deferral Affidavit Over-65 Homestead, Disabled Homeowner or Disabled Veteran. Se utiliza para obtener el aplazamiento del cobro de los impuestos sobre una vivienda familiar de residencia conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario. La misma declaración jurada también permite que el cónyuge sobreviviente continúe un aplazamiento que ya estaba vigente antes del fallecimiento del cónyuge.
El aplazamiento solo posterga el pago; no cancela los impuestos. Se mantiene un gravamen fiscal sobre la propiedad y se agrega interés a una tasa anual del 5%. Cuando ya no sea propietario de la vivienda o deje de vivir en ella, todos los impuestos, las multas y los intereses vencerán después de 180 días, y las unidades tributarias pueden demandar para cobrar los impuestos que sigan sin pagarse. El formulario también advierte que la propiedad aún puede estar sujeta a cobro o ejecución hipotecaria por otras deudas o gravámenes, como una hipoteca o un préstamo para vivienda.
La oficina de impuestos del condado de Harris explica que HCAD administra las exenciones y los aplazamientos de este tipo y luego notifica a la Oficina de Impuestos del Condado de Harris cualquier cambio en su estado de cuenta de impuestos. Al firmar, la persona que hace la declaración jurada también ejerce el derecho de aplazar o suspender una demanda o una venta pendiente para cobrar impuestos sobre la propiedad.
¿Quién tiene que presentar el 33.06?
El grupo principal está compuesto por propietarios que son dueños y ocupan una vivienda familiar de residencia, tienen 65 años o más, tienen una discapacidad o son veteranos con discapacidad, y desean aplazar los impuestos morosos sobre esa vivienda.
En la declaración jurada, marque uno de estos estados:
- Tener 65 años o más.
- Ser cónyuge sobreviviente de 55 años o más.
- Tener una discapacidad, según la definición de la Sección 11.13(m) del Código Tributario.
- Ser veterano con discapacidad, según los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario.
- Ser cónyuge sobreviviente que no haya vuelto a casarse, según los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario.
- Ser hijo sobreviviente menor de 18 años y que no haya contraído matrimonio, según los requisitos de la Sección 11.22 del Código Tributario. Si el hijo es menor de edad, su tutor presenta la declaración jurada en su nombre.
El cónyuge sobreviviente que desee continuar un aplazamiento que comenzó antes del fallecimiento de su cónyuge utiliza el mismo formulario e indica el nombre del cónyuge fallecido, la fecha de fallecimiento y confirma que tenía 55 años o más en ese momento.
El aplazamiento cubre únicamente una vivienda familiar de residencia. No protege la propiedad del cobro o la ejecución hipotecaria por otras deudas o gravámenes, como una hipoteca. El formulario recomienda consultar a un profesional competente para recibir orientación sobre su situación particular.
Cuándo presentar el 33.06
Presente la declaración jurada cuando desee aplazar el pago de los impuestos morosos sobre su vivienda familiar; el formulario no indica una fecha límite de calendario para el aplazamiento en sí. Los impuestos se aplazan mientras usted sea propietario de la vivienda y viva en ella. Cuando deje de ser propietario o de ocuparla, todo vencerá después de 180 días.
Si ya hay una venta de la propiedad pendiente, el momento de la presentación es importante: el propietario o un agente debe entregar la declaración jurada a las partes requeridas a más tardar el quinto día antes de la fecha de venta para suspenderla. Las partes se indican en «Cómo presentar».
Durante el aplazamiento se acumulan intereses a una tasa anual del 5%. La página de la agencia también indica que, después de los 180 días, si los impuestos siguen sin pagarse, se acumularán las multas y los intereses habituales, y las unidades tributarias pueden iniciar una demanda para cobrar mediante una venta fiscal.
Documentos que necesitas
- Comprobante de edad: el formulario pide adjuntarlo junto a la fecha de nacimiento del propietario.
- Licencia de conducir, certificado de identificación personal o número de Seguro Social: la nota del formulario exige proporcionar uno de estos datos en el formulario para que la oficina pueda realizar funciones relacionadas con los impuestos.
- Certificación notarial: el notario público completa el bloque «Subscribed and sworn to» (declarado y jurado), con el nombre del notario en letra de imprenta y la fecha de vencimiento de su comisión, en la misma declaración jurada.
Cómo rellenar el 33.06
Indique el número de cuenta y el año tributario
En la parte superior, complete el número de cuenta (Account Number) y el año tributario (Tax Year) que aparecen en el encabezado de HCAD para la propiedad cuyos impuestos desea aplazar.
Complete la información del propietario
Indique el nombre del propietario (Owner's Name), el número de cuenta (Account Number), el número de teléfono (código de área y número) y la fecha de nacimiento del propietario (Owner's Date of Birth). Adjunte un comprobante de edad.
Proporcione su número de identificación
Proporcione una licencia de conducir, un certificado de identificación personal o un número de Seguro Social, según lo exige la nota del formulario. El tasador principal de HCAD mantiene esta información confidencial.
Indique el condado y el nombre de quien declara
En Estado de Texas, indique el condado de la declaración jurada y escriba el nombre de la persona que declara (Name of Affiant) en los dos lugares donde lo solicita el formulario.
Marque su estado
En «I am (check one)» (Soy (marque uno)), marque la opción que corresponda: tener 65 años o más, ser cónyuge sobreviviente de 55 años o más, tener una discapacidad, ser veterano con discapacidad, ser cónyuge sobreviviente que no haya vuelto a casarse o ser hijo sobreviviente. Un tutor completa el formulario en nombre de un hijo menor de edad.
Describa la propiedad de vivienda familiar
Indique la dirección (Street Address) o la descripción legal (Legal Description) de la propiedad que constituye su vivienda familiar de residencia y que usted posee y ocupa, o que era la vivienda familiar de usted y de su cónyuge fallecido al momento del fallecimiento.
Complete la sección del cónyuge sobreviviente
Solo si continúa un aplazamiento que comenzó antes del fallecimiento de su cónyuge, indique el nombre del cónyuge fallecido y la fecha de fallecimiento, y confirme que tenía 55 años o más en ese momento.
Firme y feche la declaración jurada
Indique el día y el mes de la firma, firme como la persona que declara (Affiant) e indique su fecha de nacimiento (Date of Birth). No firme hasta estar con el notario si este debe presenciar la firma.
Pida al notario que complete la certificación
El notario público indica la fecha de la declaración jurada, firma, escribe su nombre en letra de imprenta e indica la fecha de vencimiento de su comisión.
Revise y descargue el PDF completado
Revise todas las entradas y los documentos adjuntos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y preséntelo ante HCAD como se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el 33.06
La declaración jurada se presenta ante su distrito de tasación, el Distrito Central de Tasación de Harris (HCAD). No indica ningún otro canal de presentación.
- Presentación ante HCAD: el encabezado del formulario indica Information & Assistance Division, Harris Central Appraisal District, P.O. Box 922012, Houston TX 77292-2012. Para consultas sobre exenciones, valores o cambios de nombre y dirección, HCAD indica el teléfono 713-957-7800 y www.hcad.org. Adjunte un comprobante de edad y complete la sección del notario antes de presentar el formulario.
- Para suspender una venta pendiente: el propietario (o un agente) debe entregar la declaración jurada al tasador principal, al recaudador de impuestos de la unidad tributaria que solicitó la orden de venta o al abogado que represente a la unidad tributaria para cobrar impuestos morosos, y también al funcionario encargado de vender la propiedad. Debe entregarse a más tardar el quinto día antes de la fecha de venta.
HCAD administra el aplazamiento y luego notifica a la Oficina de Impuestos del Condado de Harris los cambios resultantes en su estado de cuenta de impuestos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza a través de los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Considerar que el aplazamiento cancela los impuestos. Solo posterga el pago; se mantiene un gravamen fiscal y se acumulan intereses a una tasa anual del 5%.
- Omitir el comprobante de edad, que el formulario indica que debe adjuntarse junto a la fecha de nacimiento del propietario.
- No proporcionar una licencia de conducir, un certificado de identificación personal o un número de Seguro Social, que la nota del formulario indica que es obligatorio proporcionar.
- Marcar más de un estado, o ninguno, en «I am (check one)» (Soy (marque uno)).
- Dejar en blanco la sección del notario; la declaración jurada se declara y jura ante un notario público del estado de Texas.
- Omitir el nombre del cónyuge fallecido, la fecha de fallecimiento y la declaración de tener 55 años o más al continuar un aplazamiento como cónyuge sobreviviente.
- Entregar la declaración jurada a una sola de las partes o después del quinto día antes de la fecha de venta al intentar suspender una venta pendiente.
- Firmar como si fuera el hijo sobreviviente menor de edad; el tutor del menor debe presentar la declaración jurada.
- Suponer que el aplazamiento detiene el cobro o la ejecución hipotecaria por otras deudas o gravámenes, como una hipoteca o un préstamo para vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Para qué se utiliza el Formulario 33.06?
El Formulario 33.06 es la Declaración jurada de aplazamiento de impuestos de HCAD. Los propietarios de 65 años o más, las personas con discapacidad y los veteranos con discapacidad lo utilizan para aplazar los impuestos morosos sobre su vivienda familiar de residencia conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario. Los cónyuges sobrevivientes también pueden utilizarlo para continuar un aplazamiento que ya estaba vigente.
¿Cómo funciona el aplazamiento de impuestos sobre la propiedad del condado de Harris para propietarios mayores de 65 años o con discapacidad?
Presente la declaración jurada ante HCAD; el aplazamiento cubre los impuestos morosos de todas las unidades tributarias que gravan su vivienda. El pago se posterga, pero no se cancela, mientras usted sea propietario de la vivienda y viva en ella. Se mantiene un gravamen y se acumulan intereses a una tasa anual del 5%.
¿El aplazamiento de impuestos cancela mis impuestos sobre la propiedad?
No. El formulario indica que el aplazamiento solo posterga el pago. Se agregan intereses a una tasa anual del 5% y, cuando ya no sea propietario de la vivienda o deje de vivir en ella, los impuestos, las multas y los intereses vencerán después de 180 días; a partir de entonces, las unidades tributarias pueden demandar.
¿Es necesario notarizar la declaración jurada de aplazamiento de impuestos?
La declaración jurada se jura ante un notario. Incluye un bloque «Subscribed and sworn to» para un notario público del estado de Texas, con el nombre del notario en letra de imprenta y la fecha de vencimiento de su comisión; por lo tanto, prevea firmar ante un notario.
¿Dónde presento la declaración jurada de aplazamiento de impuestos de HCAD?
Preséntela ante su distrito de tasación, HCAD. El encabezado del formulario indica Information & Assistance Division, P.O. Box 922012, Houston TX 77292-2012. El teléfono de HCAD para consultas es 713-957-7800 y su sitio web es www.hcad.org.
¿Puedo usar la declaración jurada para detener una venta fiscal pendiente?
Sí. El formulario le permite aplazar o suspender una demanda o una venta pendiente. El propietario o un agente debe entregarlo al tasador principal, al recaudador de impuestos o al abogado de la unidad tributaria, y al funcionario encargado de vender la propiedad, a más tardar el quinto día antes de la fecha de venta.
¿Puede un cónyuge sobreviviente continuar un aplazamiento de impuestos?
Sí. Si los impuestos de su cónyuge se aplazaron conforme a la Sección 33.06 del Código Tributario antes de su fallecimiento, complete la sección del cónyuge sobreviviente: indique el nombre del cónyuge fallecido y la fecha de fallecimiento, y declare que tenía 55 años o más en ese momento. Se utiliza el mismo formulario.
¿Puedo rellenar el Formulario 33.06 en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la declaración jurada ante HCAD, no la notariza ni la envía a nadie; usted debe presentarla a través de los canales de HCAD.
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