La Declaración de impuestos sobre el inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor (Formulario 50-268) es la declaración mensual que presentan los comerciantes de viviendas prefabricadas ante el tasador-recaudador de impuestos del condado de Parker, y es uno de los formularios del impuesto sobre la propiedad del condado de Parker para el inventario comercial. Los comerciantes la presentan junto con el pago mensual de impuestos conforme a la Sección 23.128 del Código Tributario, y envían una copia al Distrito de Tasación del Condado de Parker. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario original está publicado por el condado de Parker en el enlace oficial que aparece a continuación.
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¿Qué es el 50-268?
Declaración de impuestos sobre el inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor, Formulario 50-268 (Retail Manufactured Housing Inventory Tax Statement), es la declaración mensual en la que un comerciante de inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor informa las unidades vendidas y los importes de las ventas, y calcula el impuesto sobre la propiedad de las unidades adeudado junto con el pago mensual de impuestos conforme a la Sección 23.128 del Código Tributario.
La División de Asistencia sobre Impuestos a la Propiedad de la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas elaboró el formulario. En el condado de Parker, el original se envía junto con el pago al tasador-recaudador de impuestos, y una copia se envía al Distrito de Tasación del Condado de Parker. El formulario indica que un comerciante no puede usar ningún otro formulario para esta declaración (Sección 23.128(e) del Código Tributario). Está marcado como CONFIDENCIAL.
El formulario tiene seis secciones: información del comerciante, representante autorizado, información comercial, un programa de inventario que enumera cada venta del mes de presentación, un desglose de las unidades vendidas y los importes de las ventas, y una certificación jurada con firma.
A cada venta del programa se le asigna uno de tres códigos de tipo:
- MH, venta neta de inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor;
- RL, venta de un comerciante a otro comerciante;
- SS, venta posterior de una unidad financiada por el comerciante.
El formulario no se presenta ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas. La página del tasador-recaudador de impuestos enumera otros formularios para inventarios especiales, como la Declaración de impuestos sobre el inventario de embarcaciones y motores fuera de borda de comerciantes, como documentos independientes.
¿Quién tiene que presentar el 50-268?
Los comerciantes de inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor presentan el Formulario 50-268 cada mes ante el tasador-recaudador y el distrito de tasación del condado donde está ubicada la empresa. En el condado de Parker, esto significa presentarlo ante el tasador-recaudador de impuestos y el Distrito de Tasación del Condado de Parker.
- Los comerciantes individuales que presentan el formulario en nombre propio omiten la Sección 2 y pasan a la Sección 3.
- Todos los demás declarantes completan la Sección 2 e indican su autoridad: funcionario de la empresa, socio general de la empresa, abogado de la empresa, agente para asuntos tributarios nombrado conforme a la Sección 1.111 del Código Tributario (con el Formulario 50-162 completado y firmado), u otra autoridad, con una explicación.
- Los comerciantes que no estaban en actividad el 1 de enero del año en curso siguen presentando el formulario cada mes después de abrir la empresa, pero no incluyen ningún pago de impuestos hasta el comienzo del siguiente año calendario.
No presente este formulario ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas. No lo sustituya por otro formulario: el formulario indica que un comerciante no puede usar ningún otro para esta declaración.
Cuándo presentar el 50-268
Presente el Formulario 50-268 a más tardar el día 10 de cada mes. El formulario debe presentarse tanto si se vendió una unidad de vivienda prefabricada como si no, y el mes del período que se informa se indica en la parte superior de la primera página.
Si no estaba en actividad el 1 de enero de este año, presente la declaración todos los meses después de abrir su empresa, indique la fecha de inicio de actividades en la Sección 3 y no incluya ningún pago de impuestos hasta el comienzo del siguiente año calendario.
El pago tardío conlleva una multa sobre el importe adeudado, que aumenta si el importe sigue sin pagarse 10 días después de la fecha límite. No presentar el formulario constituye un delito menor, cada día de incumplimiento es un delito separado y se pierde una multa adicional por cada mes o parte de un mes en que no se presente la declaración después de su fecha límite.
Documentos que necesitas
- Programa de inventario que enumere cada venta del mes de presentación, continuado en hojas adicionales según sea necesario; puede sustituirse por documentación separada con la misma información si se identifica para que coincida con los encabezados de las columnas del programa.
- Una lista con el nombre y la dirección comercial de cada lugar donde realiza actividades, adjunta a la Sección 3.
- Una copia de su factura de impuestos o de la correspondencia del distrito de tasación o la oficina de impuestos sobre la cuenta, solo si no tiene disponible su número de cuenta del distrito de tasación.
- Formulario 50-162, completado y firmado, solo si su autoridad es la de agente para asuntos tributarios nombrado conforme a la Sección 1.111 del Código Tributario.
- Una copia de la declaración original completada para el tasador principal del distrito de tasación del condado donde está ubicada la empresa.
Cómo rellenar el 50-268
Indique el número de cuenta y el mes de presentación
En la parte superior de la página 1, escriba su número de cuenta del distrito de tasación y el mes y año del período que se informa. Si no tiene el número de cuenta, consulte la Sección 3 para ver el documento adjunto que solicita el formulario.
Complete la Sección 1, información del comerciante
Indique el nombre del comerciante, el teléfono (código de área y número), la dirección de correo electrónico y la dirección postal, la ciudad, el estado y el código postal.
Complete la Sección 2 si corresponde
Los comerciantes individuales que presentan el formulario en nombre propio pasan directamente a la Sección 3. Todos los demás marcan la base de su autoridad (funcionario, socio general, abogado, agente conforme a la Sección 1.111 del Código Tributario con el Formulario 50-162, u otra autoridad con una explicación) e indican el nombre, cargo, teléfono, correo electrónico y dirección postal del representante.
Complete la Sección 3, información comercial
Indique el nombre de la empresa, la fecha de inicio de actividades si no estaba en actividad el 1 de enero de este año, la dirección comercial del inventario y los números de licencia de comerciante del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas. Adjunte la lista de establecimientos comerciales y, si es necesario, la factura de impuestos o la correspondencia.
Obtenga el factor del impuesto sobre la propiedad por unidad
Comuníquese con el tasador-recaudador de impuestos del condado o con el distrito de tasación para obtener el factor actual. Es la tasa impositiva agregada dividida entre 12; si la tasa está expresada en dólares por cada $100 de valor, divídala entre $100 y luego entre 12.
Complete el programa de inventario de la Sección 4
Para cada venta del mes, indique la fecha de venta, los detalles de la unidad, el número de identificación o de serie, el nombre del comprador, el precio de venta y el código del tipo de venta (MH, RL o SS). Continúe en hojas adicionales o adjunte documentación equivalente con los mismos encabezados de columna.
Calcule el impuesto sobre la propiedad de las unidades y los totales
Para las ventas MH, multiplique el precio de venta por el factor del impuesto sobre la propiedad por unidad e indique el resultado para cada unidad. Para las ventas RL y SS, el impuesto sobre la propiedad de la unidad es cero; indique el motivo si no se asigna ningún impuesto. Anote el impuesto total sobre la propiedad de las unidades de este mes y el factor del impuesto sobre la propiedad por unidad utilizado.
Complete los recuentos e importes de la Sección 5
En la Parte 1, indique el total de unidades vendidas este mes en las columnas de inventario neto de viviendas prefabricadas para la venta al por menor, ventas a otros comerciantes y ventas posteriores. En la Parte 2, indique los importes totales de las ventas correspondientes a las mismas tres columnas.
Certifique, firme y feche la Sección 6
Escriba en letra de molde el nombre del comerciante o del representante autorizado y luego firme y feche. El firmante jura que cada dato es verdadero; una declaración falsa puede constituir un delito menor de Clase A o un delito grave punible con cárcel estatal conforme a la Sección 37.10 del Código Penal.
Revise y descargue el PDF completado
Verifique los totales de las ventas con el programa y confirme que los documentos adjuntos estén listos. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, haga una copia para el distrito de tasación y preséntelo por los medios descritos en Cómo presentar.
Cómo presentar el 50-268
Presente la declaración original junto con el pago mensual de impuestos ante el tasador-recaudador de impuestos y envíe una copia al distrito de tasación.
- Original con el pago: Jenny Gentry, Tax Assessor-Collector, Parker County, 1112 Santa Fe Dr, Weatherford TX 76086. El teléfono de la oficina es 817-598-6139 y su página indica que el horario de la oficina principal es de lunes a viernes, de 8:00 am a 5:00 pm. Esa página indica que se aceptan efectivo, cheques con una identificación válida y Visa o MasterCard (se aplica un cargo por tarjeta); llame a la oficina para consultar el importe de cualquier cargo y cómo recibe los pagos del impuesto sobre el inventario.
- Copia: Parker County Appraisal District, 1108 Santa Fe Dr, Weatherford TX 76086, dirigida al tasador principal. El condado indica el número 817-596-0077 y www.parkercad.org para obtener información sobre el impuesto a la propiedad.
Adjunte el programa de inventario (o documentación equivalente) y cualquier otro documento adjunto descrito en Documentos requeridos. No presente el formulario ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas. El formulario no indica ningún otro medio de presentación, como un portal en línea. Puede encontrar más detalles en la página del tasador-recaudador de impuestos. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la declaración ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas; el formulario indica que debe presentarse ante el tasador-recaudador y el distrito de tasación.
- Omitir un mes porque no se vendió ninguna unidad; la declaración vence a más tardar el día 10 de cada mes, independientemente de las ventas.
- Enviar solo el original y omitir la copia para el tasador principal del distrito de tasación.
- Incluir un pago de impuestos si no estaba en actividad el 1 de enero de este año; el pago no se incluye hasta el comienzo del siguiente año calendario.
- Dejar en blanco la Sección 2 cuando no sea un comerciante individual que presenta el formulario en nombre propio.
- Incluir los cargos de instalación en el precio de venta; el formulario define el precio de venta sin incluir ningún importe pagado por la instalación.
- Anotar impuesto sobre la propiedad de una unidad en una venta a otro comerciante (RL) o una venta posterior (SS); salvo que se codifique como MH, el impuesto sobre la propiedad de la unidad es cero, y se indica un motivo cuando no se asigna ningún impuesto.
- Usar un factor del impuesto sobre la propiedad por unidad que no sea una doceava parte de la tasa impositiva agregada correspondiente al lugar donde se encuentra el inventario el 1 de enero.
- Usar un formulario distinto para esta declaración; el formulario indica que un comerciante no puede usar ningún otro.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Formulario 50-268?
El Formulario 50-268 es la Declaración de impuestos sobre el inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor que los comerciantes de inventario de viviendas prefabricadas presentan cada mes, junto con el pago mensual de impuestos, conforme a la Sección 23.128 del Código Tributario. Informa las unidades vendidas, los importes de las ventas y el impuesto sobre la propiedad de las unidades; el formulario indica que un comerciante no puede usar ningún otro para este propósito.
¿Cuándo vence el Formulario 50-268 cada mes?
A más tardar el día 10 de cada mes, tanto si se vendió una unidad como si no. Si no estaba en actividad el 1 de enero de este año, debe seguir presentándolo cada mes después de abrir la empresa, pero no debe incluir ningún pago de impuestos hasta el comienzo del siguiente año calendario.
¿Dónde presento el Formulario 50-268 en el condado de Parker?
Envíe el original con el pago al tasador-recaudador de impuestos del condado de Parker, 1112 Santa Fe Dr, Weatherford TX 76086, y una copia al Distrito de Tasación del Condado de Parker, 1108 Santa Fe Dr, Weatherford TX 76086. No lo presente ante la Contraloría de Cuentas Públicas de Texas.
¿Qué significan los códigos de tipo de venta MH, RL y SS?
MH es una venta neta de inventario de viviendas prefabricadas para la venta al por menor. RL es una venta de un comerciante a otro, es decir, la venta de una vivienda prefabricada a otro comerciante. SS es una venta posterior: una venta financiada por el comerciante de una unidad financiada con su inventario durante el mismo año calendario; la primera venta de esa unidad se informa como MH.
¿Cómo calculo el impuesto sobre la propiedad de las unidades en el Formulario 50-268?
Multiplique el precio de venta por el factor del impuesto sobre la propiedad por unidad. El factor es la tasa impositiva agregada dividida entre 12 (si la tasa es por cada $100 de valor, divídala primero entre $100) correspondiente al lugar donde se encuentra el inventario el 1 de enero. Consulte al tasador-recaudador o al distrito de tasación para obtener el factor actual.
¿Qué sucede si presento tarde el Formulario 50-268?
Los impuestos sobre la propiedad de las unidades que no se pagan antes de la fecha límite conllevan una multa sobre el importe adeudado, que aumenta si el pago sigue pendiente 10 días después. No presentar el formulario constituye un delito menor, cada día es un delito separado y se pierde una multa adicional por cada mes o parte de un mes sin presentar la declaración. Se impone un gravamen fiscal sobre los bienes muebles de su empresa.
¿Quién puede firmar el Formulario 50-268 en nombre de una empresa?
El comerciante o su representante autorizado firma la Sección 6. Quien presente el formulario en nombre de una empresa completa la Sección 2 e indica la base de su autoridad: funcionario, socio general, abogado, agente para asuntos tributarios conforme a la Sección 1.111 del Código Tributario con un Formulario 50-162 firmado, u otra autoridad con una explicación. Los comerciantes individuales que presentan el formulario en nombre propio omiten la Sección 2.
¿Puedo rellenar el Formulario 50-268 en línea en FillingPDF?
Sí. Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ni acepta pagos; debe enviar el original con el pago al tasador-recaudador de impuestos y una copia al distrito de tasación.
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