El formulario de autorización de propiedad para viviendas de alquiler (Property Authorization Form (Rental Dwelling)) es un formulario de Finanzas / Licencias Comerciales de Salt Lake City Corporation. En él, el propietario de viviendas de alquiler certifica que es el propietario y autoriza a un administrador de propiedades o a una empresa de administración a completar la solicitud requerida para cada propiedad de alquiler. La página de Finanzas de Salt Lake City sobre propietarios e inquilinos lo incluye entre los formularios requeridos para obtener la licencia de una propiedad de alquiler. En esta página puede completar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF rellenado; la ciudad publica el original en slcdocs.com.
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¿Qué es el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)?
El Property Authorization Form (formulario de autorización de propiedad para viviendas de alquiler) es el formulario de Salt Lake City en el que el propietario de una propiedad de alquiler certifica que es propietario de las viviendas de alquiler indicadas y autoriza a un administrador de propiedades o a una empresa de administración a completar la solicitud requerida para cada propiedad de alquiler que posee.
El formulario lo emite Finanzas / Licencias Comerciales de Salt Lake City Corporation. La página de formularios para propietarios e inquilinos de la ciudad lo incluye como uno de los formularios requeridos para obtener la licencia de una propiedad de alquiler, junto con la New Rental Application, la Self Certification y, únicamente para propietarios de fuera del estado, el Special Power of Attorney.
En el formulario, el propietario indica cada parcela, el número de unidades y la dirección física, con espacio para ocho entradas y una nota que indica que se deben adjuntar direcciones adicionales si es necesario. A continuación, se registran el nombre del administrador de propiedades, la empresa de administración, el teléfono, el correo electrónico y la dirección postal, junto con el nombre, el nombre comercial, la entidad, el correo electrónico, la dirección y el teléfono del propietario. El propietario firma y fecha el formulario, y escribe sus iniciales en una línea que confirma que se incluye una copia de una identificación emitida por el gobierno.
El formulario no otorga la licencia de la propiedad ni reemplaza la solicitud de alquiler. Solo autoriza al administrador a completar esa solicitud. El Management Agreement Form y la solicitud del Application for Landlord/Tenant Program son documentos distintos que figuran en la sección de participación en el programa para propietarios e inquilinos.
¿Quién tiene que presentar el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)?
El grupo principal son los propietarios de viviendas de alquiler en Salt Lake City que desean que un administrador de propiedades o una empresa de administración complete la solicitud de alquiler en su nombre. La certificación del formulario la realiza el propietario o, si la propiedad pertenece a una empresa, alguien que forme parte de la entidad. Esa persona debe escribir su nombre completo y el nombre comercial, si corresponde.
- Los propietarios individuales completan la sección del propietario y firman.
- Los propietarios que son entidades indican el nombre de la empresa, y la identificación emitida por el gobierno que se incluye debe pertenecer a alguien de la entidad.
- Los administradores de propiedades y las empresas de administración se identifican en el formulario como el agente que puede completar la solicitud; no lo firman.
Este formulario no está dirigido a los propietarios que gestionan personalmente la solicitud de alquiler, ya que su propósito es autorizar a un administrador. La página de formularios de la ciudad remite a los propietarios de fuera del estado a un Special Power of Attorney aparte, que figura como un formulario requerido independiente. El Management Agreement Form y la solicitud del programa para propietarios e inquilinos son formularios distintos que corresponden a la participación en dicho programa.
Cuándo presentar el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)
El formulario acompaña el proceso para obtener la licencia de una propiedad de alquiler: la ciudad lo incluye entre los formularios requeridos para obtenerla. Por tanto, se prepara cuando un administrador de propiedades va a completar la solicitud de alquiler en nombre del propietario. El formulario no indica una fecha límite, un ciclo de renovación ni un período de validez. Para conocer los plazos que se aplican a la licencia de alquiler, consulte la página de información y formularios para propietarios e inquilinos de Finanzas de Salt Lake City o comuníquese con Licencias Comerciales.
Documentos que necesitas
- Una copia de la identificación del propietario emitida por el gobierno, que se incluye con el formulario; el propietario escribe sus iniciales en la línea del formulario para confirmar que está incluida.
- Si la propiedad pertenece a una entidad: una identificación emitida por el gobierno a nombre de alguien que forme parte de la entidad, en lugar de la identificación de un propietario individual.
- Una página con direcciones adicionales, únicamente si posee más propiedades de alquiler de las que caben en las líneas de direcciones del formulario (el formulario indica que se adjunten direcciones adicionales si es necesario).
Cómo rellenar el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)
Escriba el nombre completo del propietario
En la primera línea ("I, ..."), escriba el nombre completo del propietario de la propiedad o de alguien que forme parte de la entidad. Incluya el nombre comercial, si corresponde.
Indique cada propiedad de alquiler
En las filas de direcciones, escriba el número de unidades y la dirección física de cada parcela que posee. Hay filas para ocho entradas.
Adjunte direcciones adicionales si es necesario
Si posee más propiedades de alquiler de las que caben en las filas, adjunte una página adicional con las direcciones, tal como indica el formulario.
Indique los datos del administrador de propiedades
Indique el Property Manager Name (Agent), el Management Co. Business Name, el Property Manager Phone Number y el Email Address, y la Property Manager Mailing Address con ciudad, estado y código ZIP.
Indique los datos del propietario
Indique el Property Owner Name y el Business Name (si corresponde), la entidad en la línea Roll In Business if applicable (entity), el correo electrónico, la dirección, la ciudad, el estado, el código ZIP y el teléfono del propietario.
Firme y feche el formulario
El propietario firma en la línea (Signature) y escribe la fecha.
Escriba sus iniciales en la línea de identificación oficial
Escriba sus iniciales en la línea que indica que se incluye una copia de su identificación emitida por el gobierno. Si la propiedad pertenece a una entidad, la identificación debe estar emitida a nombre de alguien que forme parte de ella.
Revise y descargue el PDF
Compruebe que los datos de cada propiedad, el número de unidades y la información de contacto estén completos. Luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF, añada la copia de su identificación y entréguelo según se describe en «Cómo presentar».
Cómo presentar el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)
El formulario no indica una dirección postal, un portal ni reglas para solicitar una cita, por lo que el propio documento no especifica cómo presentarlo. Se publica como uno de los formularios requeridos para obtener la licencia de una propiedad de alquiler en la página de Finanzas de Salt Lake City: https://www.slc.gov/Finance/landlord-tenant/information-and-forms/. Pregunte a Finanzas / Licencias Comerciales de Salt Lake City Corporation cómo y dónde quiere que se entregue el formulario completado.
Independientemente del método de entrega, el formulario debe estar firmado y fechado, incluir una copia de la identificación del propietario emitida por el gobierno y llevar las iniciales en la línea correspondiente. Si la propiedad pertenece a una entidad, la identificación debe estar emitida a nombre de alguien que forme parte de ella. Si indica más propiedades de las que caben en el formulario, adjunte las direcciones adicionales. FillingPDF le permite completar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales de la ciudad.
Errores comunes que debes evitar
- No incluir la copia de una identificación emitida por el gobierno o no escribir las iniciales en la línea que confirma que está incluida.
- Incluir una identificación que no fue emitida a nombre de alguien de la entidad cuando la propiedad pertenece a una entidad.
- Indicar solo algunas de las parcelas u omitir el número de unidades junto a una dirección física.
- No adjuntar direcciones adicionales si posee más propiedades de alquiler de las que caben en las líneas del formulario.
- Dejar incompletos el teléfono, el correo electrónico o la dirección postal del administrador de propiedades.
- Enviar el formulario sin firmar o sin fechar.
- Tratar este formulario como sustituto de los otros formularios que la ciudad indica para obtener la licencia de una propiedad de alquiler, como la New Rental Application y la Self Certification.
- Usarlo en lugar del Special Power of Attorney que la ciudad indica para los propietarios de fuera del estado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Property Authorization Form de Salt Lake City?
Es un formulario de Finanzas / Licencias Comerciales de Salt Lake City Corporation en el que el propietario de una vivienda de alquiler certifica que es propietario de las propiedades indicadas y autoriza a un administrador de propiedades o a una empresa de administración a completar la solicitud requerida para cada propiedad de alquiler.
¿Quién debe firmar el Property Authorization Form?
El propietario firma y fecha el formulario, o lo hace alguien que forme parte de la entidad si la propiedad pertenece a una empresa. El administrador de propiedades aparece en el formulario como agente, pero no tiene una línea de firma.
¿Tengo que incluir mi identificación con el Property Authorization Form?
Sí. El formulario indica que se debe incluir una copia de la identificación del propietario emitida por el gobierno y tiene una línea para que el propietario escriba sus iniciales. Si la propiedad pertenece a una entidad, la identificación debe estar emitida a nombre de alguien que forme parte de ella.
¿Qué ocurre si poseo más propiedades de alquiler de las que caben en el formulario?
El formulario tiene filas para ocho entradas, cada una con el número de unidades y una dirección física. Si necesita más espacio, el formulario indica que adjunte direcciones adicionales.
¿Qué otros formularios indica Salt Lake City para obtener la licencia de una propiedad de alquiler?
La página de formularios de Finanzas de Salt Lake City incluye la New Rental Application, la Self Certification y, únicamente para propietarios de fuera del estado, un Special Power of Attorney, junto con el Property Authorization Form. Los formularios de participación para propietarios e inquilinos son independientes.
¿Dónde presento el Property Authorization Form?
El formulario no indica una dirección ni un portal. La ciudad lo publica en su página de información y formularios para propietarios e inquilinos en slc.gov. Comuníquese con Finanzas / Licencias Comerciales de Salt Lake City Corporation para confirmar cómo quiere que se entregue el formulario completado y la copia de la identificación.
¿Puedo completar el Property Authorization Form en línea?
Puede completar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta el formulario ante Salt Lake City; usted debe entregarlo mediante los canales de la ciudad.
¿Listo para rellenar el Formulario de autorización de propiedad (Property Authorization Form – Salt Lake City, UT)?
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