La Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption), titulada en el formulario Farm Use Structure Affidavit Exemption Form, es una declaración jurada que se presenta ante la Administración de Zonificación de la ciudad de Chesapeake. En ella, el propietario de un inmueble o su agente afirma que la parcela se utiliza para actividades agrícolas y que las estructuras previstas califican como una «Farm building or structure» (edificio o estructura agrícola) conforme al Código Uniforme de Construcción Estatal de Virginia (USBC), para obtener una exención del permiso de construcción. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el formulario original está publicado por la ciudad de Chesapeake.
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¿Qué es el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA?
La Declaración jurada para la exención de uso agrícola (título impreso: Farm Use Structure Affidavit Exemption Form) es el formulario de la ciudad de Chesapeake, Virginia, en el que el propietario o su agente declara bajo juramento que una parcela se utiliza para actividades agrícolas y que las estructuras propuestas son edificios agrícolas exentos conforme al USBC.
La declaración jurada tiene dos partes. La persona que declara indica el número de parcela inmobiliaria, describe la actividad agrícola, proporciona un número de identificación del Programa Agrícola del USDA si corresponde, marca los usos agrícolas previstos para las estructuras y enumera cada estructura con sus dimensiones, tipo y etiqueta en el plano del sitio. Un notario público completa el bloque notarial. Luego, una sección titulada Department Use Only registra dos decisiones: el Administrador de Zonificación aprueba o rechaza el uso agrícola conforme a la aplicación que hace la ciudad de los códigos SIC de OSHA, División A: Agricultura, Silvicultura y Pesca; y el Funcionario de Construcción aprueba o rechaza la exención del permiso de construcción.
El formulario define «Farm building or structure» como una estructura que no se usa con fines residenciales, está ubicada en una propiedad donde se realizan actividades agrícolas y se utiliza principalmente para uno o más de los seis usos enumerados en el Capítulo 2 de la Parte I del USBC.
El formulario es un documento de permisos de construcción y zonificación. No es un formulario de impuestos ni describe ningún beneficio tributario. Incluso si se aprueba la exención, sigue siendo necesario obtener un permiso del Departamento de Desarrollo y Permisos, División de Zonificación, para confirmar que la estructura cumple con la Ordenanza de Zonificación de Chesapeake.
¿Quién tiene que presentar el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA?
El propietario de una parcela en la ciudad de Chesapeake, o un agente del propietario, completa esta declaración jurada cuando se realizan actividades agrícolas en la propiedad y el propietario desea que una estructura propuesta quede exenta de un permiso de construcción como edificio o estructura agrícola.
El formulario establece estas condiciones:
- La propiedad debe utilizarse para actividades agrícolas dentro de uno de los grupos principales de los códigos SIC de OSHA que la ciudad aplica, División A: Producción agrícola de cultivos, Ganadería y especialidades animales, Servicios agrícolas, Silvicultura y pesca, Caza y captura.
- La estructura no debe utilizarse con fines residenciales y debe destinarse a uno de los seis usos agrícolas exentos o a una combinación de estos.
- La aprobación o denegación se aplica únicamente a las estructuras enumeradas en el formulario. Cualquier estructura no incluida necesita su propio Farm Use Structure Affidavit Exemption Form.
La persona que declara firma ante un notario público. Cualquiera que tenga previsto utilizar una estructura para fines no agrícolas debe tener en cuenta que el formulario indica que dicho uso puede requerir un nuevo permiso de construcción, una inspección final o un certificado de ocupación.
Cuándo presentar el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA
Presente la declaración jurada cuando proponga construir una estructura agrícola y desee obtener una exención del permiso de construcción, antes de iniciar la construcción: el formulario se refiere a estructuras «to be constructed» (que se construirán), y el Administrador de Zonificación debe aprobar el uso agrícola de la propiedad antes de que se pueda conceder la exención del USBC. El formulario no indica una fecha límite de presentación ni un tiempo de tramitación.
Es posible que se requiera una inspección de la propiedad antes de aprobar la exención. Si no está de acuerdo con una decisión, la Sección 119.5 de la Parte I del USBC, citada en el formulario, permite que una persona afectada por la aplicación del USBC por parte del departamento de construcción local presente una apelación ante la Junta Local de Apelaciones del Código de Construcción (LBBCA). La solicitud de apelación por escrito debe presentarse dentro de los 30 días calendario siguientes a la recepción de la decisión; no presentarla dentro de los 30 días constituye la aceptación de la decisión del funcionario de construcción.
Documentos que necesitas
- Un plano del sitio o levantamiento topográfico que muestre la ubicación propuesta de las estructuras, con cada estructura claramente marcada y etiquetada para que coincida con las etiquetas del formulario.
- Una imagen de las estructuras propuestas.
- Notarización de la declaración jurada: el notario público completa el bloque «For Notary Public's Use Only» después de que la persona que declara firme ante el notario.
Cómo rellenar el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA
Ingrese su nombre y dirección
En la frase de la declaración jurada «I, ___ of ___,» escriba su nombre y dirección. Firma como propietario o como agente del propietario de la propiedad.
Identifique la parcela
Ingrese el número de parcela inmobiliaria de la propiedad en la ciudad de Chesapeake, Commonwealth de Virginia.
Describa la actividad agrícola
En la línea que sigue a «Specifically, the following farm operation conducted is,» describa la actividad agrícola. Debe corresponder a uno de los grupos principales de los códigos SIC de OSHA, División A, enumerados en el formulario.
Agregue el número de identificación del Programa Agrícola del USDA
Ingrese el número de identificación del Programa Agrícola del USDA correspondiente a la actividad agrícola realizada en la propiedad, solo si corresponde.
Marque los usos agrícolas
En «Please check all applicable uses,» marque cada uno de los seis usos exentos que corresponda a las estructuras, como el almacenamiento de productos agrícolas o el refugio de animales de granja.
Enumere cada estructura
En la tabla Farm Structure Details, ingrese para cada estructura (filas A a E) sus dimensiones (largo x ancho), su tipo (granero de postes, invernadero, cobertizo, etc.) y la etiqueta que tiene en el plano del sitio.
Lea las declaraciones de reconocimiento
Lea las declaraciones que aparecen encima de la línea de firma: la aprobación solo cubre las estructuras enumeradas, el uso no agrícola puede requerir un nuevo permiso y sigue siendo necesario un permiso de la División de Zonificación.
Firme, feche y agregue sus datos de contacto
Firme como persona que declara, ingrese la fecha y agregue su número de teléfono y dirección de correo electrónico.
Haga notarizar el formulario
Firme ante un notario público. El notario completa el estado, la ciudad o el condado, el día, el mes y el año, la firma, la fecha de vencimiento de la comisión y el número de registro.
Prepare los anexos
Prepare un plano del sitio que muestre la ubicación propuesta de cada estructura y una imagen de las estructuras propuestas. No complete la sección Department Use Only.
Revise y descargue el PDF completado
Compruebe que el número de parcela, las etiquetas de las estructuras y las fechas coincidan con el plano del sitio. Descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y prepare el paquete descrito en la sección Cómo presentar.
Cómo presentar el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA
Las instrucciones del formulario indican que debe presentar la declaración jurada notariada y sus anexos al Administrador de Zonificación y al Funcionario de Construcción, quienes aprueban o rechazan el uso agrícola y la exención del permiso de construcción. El formulario no indica otro medio de presentación.
- Oficina: Administración de Zonificación, 306 Cedar Road, 2nd Floor, Chesapeake, VA 23322.
- Teléfono: 757-382-6018. Fax: 757-382-8448.
- Correo electrónico: [email protected].
El paquete incluye la declaración jurada completada, firmada y notariada; un plano del sitio que muestre la ubicación propuesta de las estructuras; y una imagen de las estructuras propuestas. Cada estructura debe marcarse y etiquetarse claramente en el plano del sitio o levantamiento topográfico, de manera que coincida con las etiquetas del formulario. Deje en blanco la sección Department Use Only; el Administrador de Zonificación y el Funcionario de Construcción la completan.
Comuníquese con la Administración de Zonificación a los números indicados arriba para confirmar cómo recibe el paquete. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación debe hacerse por los medios indicados por la ciudad.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la declaración jurada sin el reconocimiento de un notario público; las instrucciones indican que se debe completar, firmar y notarizar el formulario.
- No incluir el plano del sitio o la imagen de las estructuras propuestas; las instrucciones exigen ambos documentos.
- No marcar y etiquetar cada estructura en el plano del sitio con la misma etiqueta (de A a E) utilizada en la tabla Farm Structure Details.
- Omitir estructuras del formulario y suponer que quedan incluidas; la aprobación se aplica únicamente a las estructuras enumeradas, y cada estructura no incluida necesita un formulario aparte.
- Describir una estructura destinada a uso residencial; la exención solo cubre edificios que no se utilizan con fines residenciales.
- Suponer que la aprobación pone fin al trámite; sigue siendo necesario obtener un permiso del Departamento de Desarrollo y Permisos, División de Zonificación, para confirmar que se cumple la Ordenanza de Zonificación de Chesapeake.
- Utilizar una estructura aprobada para fines no agrícolas, lo que, según el formulario, puede requerir un nuevo permiso de construcción, una inspección final o un certificado de ocupación.
- No respetar el plazo de 30 días calendario para apelar una decisión ante la Junta Local de Apelaciones del Código de Construcción; no presentar la apelación dentro de ese plazo equivale a aceptar la decisión.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la Declaración jurada para la exención de uso agrícola en Chesapeake, VA?
Es una declaración jurada notariada, titulada en el formulario Farm Use Structure Affidavit Exemption Form, en la que el propietario de una propiedad o su agente afirma que la parcela se utiliza para actividades agrícolas y que las estructuras propuestas son edificios agrícolas. Luego, el Administrador de Zonificación y el Funcionario de Construcción aprueban o rechazan la exención del permiso de construcción.
¿Se trata de una exención de impuestos sobre la propiedad de Chesapeake?
No. El formulario no se refiere a los impuestos sobre la propiedad de Chesapeake. Trata de una exención de un permiso de construcción conforme al Código Uniforme de Construcción Estatal de Virginia y no describe ningún beneficio tributario. Para asuntos de impuestos, consulte otros formularios de la ciudad, como los que publica el Comisionado de Ingresos.
¿Es necesario notarizar el formulario?
Sí. Las instrucciones indican que se debe completar, firmar y notarizar el formulario. La persona que declara firma ante un notario público, quien completa el bloque «For Notary Public's Use Only» con la fecha, la fecha de vencimiento de la comisión y el número de registro.
¿Qué debo adjuntar al Farm Use Structure Affidavit Exemption Form?
Adjunte un plano del sitio que muestre la ubicación propuesta de las estructuras y una imagen de las estructuras propuestas. Cada estructura debe marcarse y etiquetarse en el plano del sitio con la misma etiqueta que ingrese en la tabla Farm Structure Details.
¿La aprobación significa que no necesito ningún permiso?
No. La aprobación exime a la estructura únicamente del permiso de construcción conforme al USBC. El formulario indica que sigue siendo necesario obtener un permiso del Departamento de Desarrollo y Permisos, División de Zonificación, para garantizar que la estructura cumpla con la Ordenanza de Zonificación de Chesapeake.
¿Puedo agregar una estructura más adelante sin presentar un formulario nuevo?
No. La decisión se aplica únicamente a las estructuras enumeradas en el formulario. Cualquier estructura no incluida requiere que se presente un Farm Use Structure Affidavit Exemption Form aparte para su revisión.
¿Cómo puedo apelar la denegación de la exención?
Presente una solicitud de apelación por escrito ante la Junta Local de Apelaciones del Código de Construcción dentro de los 30 días calendario siguientes a la recepción de la decisión. Incluya el nombre y la dirección del propietario, el nombre y la dirección de la persona apelante si son diferentes, y una copia de la decisión. No respetar el plazo de 30 días equivale a aceptar la decisión.
¿Puedo rellenar en línea la Declaración jurada para la exención de uso agrícola?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF no lo presenta ante la ciudad de Chesapeake ni está afiliado a la ciudad; de todos modos, debe firmar ante un notario y presentar el formulario a la Administración de Zonificación.
¿Listo para rellenar el Declaración jurada para la exención de uso agrícola (Affidavit for Farm Use Exemption) – Chesapeake, VA?
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