La Solicitud de 2025 de desgravación fiscal de bienes raíces y vehículos para personas mayores y personas con discapacidades (2025 Real Estate & Vehicle Tax Relief Application for Seniors and People with Disabilities), que el condado identifica como 2025 Applications for Tax Relief, es emitida por el Departamento de Administración Tributaria (DTA) del condado de Fairfax y es uno de los formularios de impuestos sobre la propiedad del condado. Los residentes que tienen al menos 65 años o una discapacidad total y permanente la usan para solicitar la desgravación de impuestos sobre bienes raíces, vehículos (bienes personales) o ambos; la desgravación debe renovarse cada año. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo una vez completado; el condado publica el original y recibe solicitudes por correo electrónico, correo postal, fax o en persona.
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¿Qué es el Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal del condado de Fairfax (2025 Applications for Tax Relief)?
El formulario 2025 Applications for Tax Relief (Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal), titulado Solicitud de 2025 de desgravación fiscal de bienes raíces y vehículos para personas mayores y personas con discapacidades, es la solicitud del Departamento de Administración Tributaria del condado de Fairfax para obtener desgravación de impuestos sobre bienes raíces y vehículos.
Forma parte del Programa de desgravación fiscal para personas mayores y personas con discapacidades del condado, que ofrece desgravación de impuestos sobre bienes raíces, bienes personales (vehículos) e impuestos para inquilinos. La desgravación se concede anualmente, por lo que debe presentarse una solicitud de renovación cada año. La Oficina de Desgravaciones y Exenciones Fiscales recibe las solicitudes.
El PDF de 8 páginas está organizado de la siguiente manera:
- Información general, instrucciones y requisitos para la desgravación de impuestos sobre bienes raíces, el aplazamiento de impuestos sobre bienes raíces (vigente desde el 1 de enero de 2023) y la desgravación de impuestos sobre bienes personales.
- Información del solicitante, preguntas sobre bienes raíces y preguntas sobre vehículos o casas móviles.
- Ingreso bruto combinado total (líneas 1 a 18) y patrimonio financiero neto (líneas 1 a 23, Partes 1 a 5).
- Nombramiento de representante y declaración jurada bajo juramento.
El formulario no es la solicitud de aplazamiento en sí: los solicitantes interesados en aplazar la obligación tributaria restante deben comunicarse con la oficina para obtener un Formulario de aplazamiento de impuestos sobre bienes raíces. La página de formularios del condado también incluye una Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda para 2026 y formularios de exención en línea separados para veteranos con discapacidades. El albacea de una sucesión o los herederos de un solicitante no pueden recibir desgravación fiscal.
¿Quién tiene que presentar el Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal del condado de Fairfax (2025 Applications for Tax Relief)?
Los residentes del condado de Fairfax que tienen al menos 65 años o una discapacidad total y permanente, y que desean solicitar la desgravación de impuestos sobre bienes raíces, vehículos o ambos, deben usar esta solicitud.
La desgravación de impuestos sobre bienes raíces requiere:
- Tener 65 años o una discapacidad total y permanente al 31 de diciembre de 2024. Los solicitantes que cumplan 65 años o reciban certificación de discapacidad durante 2025 pueden solicitar una desgravación prorrateada.
- Ser propietario y ocupar la vivienda todo el año como única residencia, con excepción de una estancia temporal en un hospital o residencia de ancianos. Otras personas no pueden usar ni alquilar la vivienda a cambio de una contraprestación.
- Un ingreso combinado total de no más de $90,000 y un patrimonio financiero combinado neto de no más de $400,000, sin incluir la vivienda.
La desgravación de impuestos sobre vehículos requiere:
- Ser propietario, tener al menos 65 años o una discapacidad total y permanente al 1 de enero de 2025, y tener el título de propiedad en esa fecha.
- Tener un solo vehículo o una casa móvil, guardado en el condado de Fairfax y registrado para uso personal. Los vehículos arrendados y comerciales no califican.
- Un ingreso de no más de $22,000 ($29,500 si la persona tiene una discapacidad total y permanente) y un patrimonio financiero combinado neto de no más de $75,000.
El albacea de una sucesión o los herederos de un solicitante no pueden recibir desgravación fiscal. Puede nombrar a un representante en la sección opcional de nombramiento del formulario.
Cuándo presentar el Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal del condado de Fairfax (2025 Applications for Tax Relief)
Los solicitantes que ya han presentado anteriormente deben presentar la solicitud de 2025 a más tardar el 1 de mayo de 2025; el matasellos debe indicar esa fecha o una anterior. Los solicitantes por primera vez y los solicitantes cuyas circunstancias de dificultad les impidieron presentar la solicitud por causas ajenas a su voluntad pueden obtener una extensión de la fecha límite hasta el 31 de diciembre de 2026. Toda solicitud presentada después del 1 de mayo por un solicitante que ya haya presentado anteriormente debe incluir una carta de dificultad que explique la presentación tardía.
La desgravación se concede anualmente, por lo que se debe presentar una solicitud de renovación cada año. El condado envía por correo una carta que confirma la recepción dentro de las tres semanas posteriores a recibir su solicitud. Debe seguir pagando sus impuestos hasta que el condado de Fairfax le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos. La página de formularios del condado también incluye solicitudes para 2026; consúltela para ver el año actual.
Documentos que necesitas
- Para solicitantes por primera vez con una discapacidad total y permanente, y cualquier familiar con discapacidad que viva en la vivienda: certificación y fecha de inicio de la discapacidad de la Administración de Veteranos o de la Junta de Jubilación Ferroviaria.
- Como alternativa, certificación de la Administración del Seguro Social (SSA) que indique la fecha en que se determinó que el solicitante o familiar tenía una discapacidad (Aviso de adjudicación de la SSA).
- Como alternativa, una declaración jurada firmada por dos médicos distintos, cada uno con licencia para ejercer la medicina en Virginia, o por un oficial militar en servicio activo que ejerza con las Fuerzas Armadas de Estados Unidos; la Oficina de Desgravaciones Fiscales proporciona los formularios de declaración jurada si se solicitan.
- Una copia completa de sus declaraciones federales y estatales de impuestos sobre los ingresos de 2024 con todos los anexos, para verificar los ingresos brutos del año anterior.
- Si no tiene la obligación de presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos: la documentación indicada en el formulario para cada fuente de ingresos, como los formularios W-2, 1099, SSA-1099 o RRB-1099-R, o un aviso de beneficios de Virginia de 2024.
- Copias de los estados de cuenta al 12/31/2024 de cuentas corrientes, de ahorros, certificados de depósito y cuentas financieras, además de una copia de cualquier pagaré, balance general de un negocio, fideicomiso y valor de los activos extranjeros, según se indica en la Parte 3 de Patrimonio financiero neto.
- Una copia del certificado de defunción de cualquier copropietario fallecido de la propiedad, salvo que se haya presentado con una solicitud anterior.
- Si está divorciado: una copia de la sentencia de divorcio y del acuerdo de liquidación; si recibe pensión alimenticia o manutención de menores, la sentencia de divorcio o la orden judicial.
- Una carta firmada por un médico con licencia en Virginia, solo si un familiar vive en la vivienda para prestar servicios genuinos de cuidado a un propietario y usted desea excluir los ingresos de ese familiar.
- Una carta de dificultad que explique la presentación tardía, para los solicitantes que ya presentaron anteriormente y envíen la solicitud después de la fecha límite del 1 de mayo.
Cómo rellenar el Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal del condado de Fairfax (2025 Applications for Tax Relief)
Confirme qué tipo de desgravación solicita
Lea los requisitos de las páginas 3 y 4 para la desgravación de impuestos sobre bienes raíces, el aplazamiento de impuestos sobre bienes raíces y la desgravación de impuestos sobre bienes personales. Debe cumplir todos los criterios de elegibilidad para presentar la solicitud.
Ingrese la información del solicitante y su cónyuge
Marque su estado civil al 31 de diciembre de 2024. Ingrese su nombre, fecha de nacimiento (MM/DD/YYYY), número de Seguro Social, domicilio, teléfonos y correo electrónico, y los mismos datos de su cónyuge, si tiene uno.
Responda las preguntas sobre la declaración y la fecha límite
Marque Sí o No para indicar si usted y su cónyuge tienen la obligación de presentar declaraciones federales de impuestos sobre los ingresos. Solo para solicitantes que ya presentaron anteriormente: indique si presenta la solicitud antes de la fecha límite del 1 de mayo o después de esa fecha con una carta de dificultad.
Complete las preguntas sobre bienes raíces
Responda las preguntas 1 a 3 sobre la ocupación de la vivienda todo el año como residencia única, una hipoteca (con el pago mensual y cualquier asistencia) y una hipoteca inversa. Incluya a todas las demás personas que viven en su vivienda, indicando su parentesco y fecha de nacimiento (MM/DD/YYYY).
Complete la sección de vehículos o casas móviles
Para solicitar la desgravación de impuestos sobre bienes personales, responda si era residente del condado de Fairfax y propietario al 1 de enero de 2025, si existe un gravamen y si recibe asistencia financiera para el vehículo o la casa móvil. Ingrese el año, la marca y el modelo.
Declare el ingreso bruto combinado total
En cada línea de la 1 a la 16, ingrese los ingresos brutos de 2024 en las columnas del solicitante, cónyuge y copropietario o familiar, usando la documentación indicada para cada fuente. Sume la línea 17 para cada columna e ingrese el total en la línea 18.
Enumere los bienes raíces y los bienes personales
Parte 1: enumere los bienes raíces que no sean su residencia, dentro y fuera de Estados Unidos, con su valor de mercado a diciembre de 2024. Parte 2: enumere los vehículos motorizados, motocicletas, embarcaciones y remolques, e indique el año, la marca, el modelo y el valor tasado de 2024.
Ingrese el valor en efectivo de otros activos
Parte 3, líneas 6 a 16: ingrese los valores al 31 de diciembre de 2024 correspondientes al solicitante, su cónyuge y los demás propietarios que viven en la vivienda. Súmelos en la línea 17 y adjunte la documentación indicada para cada línea.
Complete las obligaciones solo si es necesario
La Parte 4 es solo para solicitantes cuyos activos totales superaron los $400,000: identifique las deudas en la línea 18 y las hipotecas distintas de la de su residencia en la línea 19; luego complete las líneas 20 a 22. Deje en blanco la Parte 5 (línea 23), que es para uso de la oficina.
Nombre a un representante si lo desea
El nombramiento de un representante no es obligatorio. Si desea nombrar uno, ingrese su nombre, teléfono, dirección y correo electrónico; esto también autoriza al personal de Administración Tributaria a hablar sobre la solicitud con esa persona.
Revise, firme y descargue el PDF
Escriba su nombre completo en la declaración jurada, y fírmela y féchela; su cónyuge o el segundo propietario también debe firmarla y fecharla. Confirme que todas las secciones y documentos estén completos; luego descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y guarde copias.
Cómo presentar el Solicitudes de 2025 para la desgravación fiscal del condado de Fairfax (2025 Applications for Tax Relief)
Puede presentar la solicitud por correo electrónico, correo postal, fax o en persona. Envíe copias de los documentos justificativos junto con la solicitud; las solicitudes incompletas no se aceptan y retrasan el proceso.
- Correo electrónico: [email protected]
- Correo postal: Fairfax County Department of Tax Administration, Tax Relief and Exemptions Office, 12000 Government Center Parkway, Suite 243, Fairfax, Virginia 22035. El matasellos debe indicar la fecha límite o una anterior.
- Fax: 703-802-7595
- En persona: Tax Relief and Exemptions Office en la misma dirección, de 8:00 AM a 4:30 PM, de lunes a viernes.
Para hacer preguntas, llame al 703-222-8234 (TTY 711). Encontrará más información en www.fairfaxcounty.gov/taxes/relief. El condado envía por correo una carta que confirma la recepción dentro de las tres semanas. Guarde copias de todos los documentos: la solicitud puede ser auditada hasta tres años después del año en que se presentó, y las correcciones pueden cambiar los importes de las exenciones de años anteriores. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza mediante los canales indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar una solicitud incompleta u omitir documentos justificativos; las instrucciones indican que las solicitudes incompletas no se aceptarán y retrasarán el proceso.
- Presentar la solicitud después del 1 de mayo como solicitante que ya presentó anteriormente, sin incluir una carta de dificultad que explique la presentación tardía.
- Solicitar por primera vez la condición de persona con discapacidad total y permanente sin una certificación de la Administración de Veteranos o de la Junta de Jubilación Ferroviaria, un Aviso de adjudicación de la SSA o una declaración jurada firmada por dos médicos.
- Enviar solo una parte de las declaraciones de impuestos de 2024 en vez de una copia completa de las declaraciones federales y estatales con todos los anexos.
- Omitir a miembros del hogar de la lista de residentes; los ingresos de todos los familiares que viven en la vivienda cuentan para el ingreso combinado total.
- Dejar de pagar los impuestos después de presentar la solicitud; debe seguir pagando hasta que el condado de Fairfax le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos.
- Solicitar la desgravación de un vehículo arrendado o comercial, o de más de un vehículo o casa móvil.
- Hacer que un albacea o heredero presente la solicitud; el albacea de una sucesión o los herederos de un solicitante no pueden recibir desgravación fiscal.
- Enviar la solicitud por correo postal a la dirección general de formularios en vez de a la Oficina de Desgravaciones y Exenciones Fiscales, Suite 243, indicada en el formulario.
- Omitir el certificado de defunción de un copropietario fallecido o la sentencia de divorcio si está divorciado o recibe pensión alimenticia o manutención de menores.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la solicitud de desgravación fiscal de 2025 del condado de Fairfax para personas mayores?
Es la solicitud del Departamento de Administración Tributaria del condado de Fairfax para obtener desgravación de impuestos sobre bienes raíces y vehículos en el marco del Programa de desgravación fiscal para personas mayores y personas con discapacidades. Los solicitantes deben ser residentes del condado de Fairfax y tener al menos 65 años o una discapacidad total y permanente.
¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud de desgravación fiscal de 2025 del condado de Fairfax?
Los solicitantes que ya presentaron anteriormente deben presentarla a más tardar el 1 de mayo de 2025; el matasellos debe indicar esa fecha o una anterior. Los solicitantes por primera vez y aquellos con circunstancias de dificultad pueden obtener una extensión de la fecha límite hasta el 31 de diciembre de 2026. Los solicitantes que ya presentaron anteriormente y presentan después del 1 de mayo deben incluir una carta de dificultad.
¿Quiénes califican para la desgravación de impuestos sobre bienes raíces del condado de Fairfax?
Los propietarios que tienen al menos 65 años o una discapacidad total y permanente al 31 de diciembre de 2024, que son propietarios y ocupan la vivienda todo el año como residencia única, con ingresos combinados de hasta $90,000 y un patrimonio neto de hasta $400,000, sin incluir la vivienda. La desgravación cubre la vivienda y hasta un acre.
¿Puedo enviar por correo electrónico o fax la solicitud de desgravación fiscal del condado de Fairfax?
Sí. El formulario indica que puede presentarla por correo electrónico, correo postal, fax o en persona. Envíela por correo electrónico a [email protected], por fax al 703-802-7595, o por correo postal o en persona a Tax Relief and Exemptions Office, 12000 Government Center Parkway, Suite 243, Fairfax, Virginia 22035.
¿Qué documentos necesito adjuntar a la solicitud de desgravación fiscal?
Copias de los documentos justificativos de ingresos y activos, incluidas las declaraciones federales y estatales de impuestos de 2024 completas con todos los anexos. Los solicitantes con discapacidad que presentan la solicitud por primera vez también necesitan una certificación de la Administración de Veteranos, la Junta de Jubilación Ferroviaria o la SSA, o una declaración jurada de dos médicos. Otros documentos dependen de su situación.
¿Tengo que renovar cada año la desgravación fiscal del condado de Fairfax?
Sí. La desgravación fiscal se concede anualmente y debe presentarse una solicitud de renovación cada año. Los solicitantes que ya presentaron anteriormente y entregaron documentación de discapacidad en un año previo no tienen que volver a presentar esa verificación.
¿Puedo dejar de pagar mis impuestos después de solicitar la desgravación fiscal?
No. Debe pagar sus impuestos hasta que el condado de Fairfax le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos. El condado envía por correo una carta que confirma la recepción de su solicitud en un plazo de tres semanas, pero esa carta no es la notificación de aprobación.
¿Esta es la solicitud para inquilinos?
Este formulario de 2025 cubre la desgravación de impuestos sobre bienes raíces y vehículos para propietarios de vivienda. La página de formularios del condado incluye una Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda para 2026; además, el programa ofrece desgravación fiscal para inquilinos. Llame al 703-222-8234 (TTY 711) para confirmar qué formulario le corresponde.
¿Puedo rellenar en línea la solicitud de desgravación fiscal del condado de Fairfax?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente, no está afiliado al condado de Fairfax y no presenta la solicitud; usted debe enviarla al condado por correo electrónico, correo postal, fax o en persona.
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