La Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application) es el formulario que utiliza el Departamento de Administración Tributaria de Fairfax County para recibir solicitudes de alivio fiscal para inquilinos y de alivio del impuesto sobre vehículos para personas mayores y personas con discapacidades. Es una de las solicitudes de alivio del impuesto sobre la propiedad del Programa de Alivio Fiscal del condado para personas mayores y personas con discapacidades; los solicitantes deben vivir en Fairfax County y tener al menos 65 años o una discapacidad total y permanente. En esta página puede rellenar el formulario en línea en FillingPDF y descargar o imprimir el PDF completado; el condado publica el original en fairfaxcounty.gov y acepta solicitudes por correo electrónico, correo postal, fax o en persona.
Última actualización
¿Qué es el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)?
La Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application) es la solicitud del Departamento de Administración Tributaria (DTA) de Fairfax County, publicada con el título 2026 Tax Relief for Renters and Vehicle Tax Relief Application for Seniors and People with Disabilities, que los residentes utilizan para solicitar alivio del alquiler y del impuesto sobre bienes personales (vehículos).
El Programa de Alivio Fiscal del condado ofrece alivio para impuestos sobre bienes raíces, impuestos sobre bienes personales (vehículos) y alquileres. Esta solicitud cubre las partes de alquiler y vehículos. El alivio se concede anualmente, por lo que debe presentarse una solicitud de renovación cada año.
El formulario tiene estas partes:
- Información del solicitante, con estado civil al 31 de diciembre de 2025, datos del cónyuge e información de contacto.
- Una sección para inquilinos (alquiler pagado durante el año calendario 2025 y todas las personas que viven en la vivienda).
- Una sección de bienes personales (el vehículo o casa móvil, cualquier gravamen y cualquier asistencia financiera).
- Una hoja de trabajo de ingresos brutos combinados totales, líneas 1 a 18.
- Una hoja de trabajo del patrimonio neto financiero en cinco partes, líneas 1 a 23.
- El nombramiento opcional de un representante y una declaración jurada bajo juramento firmada por el solicitante y su cónyuge o segundo propietario.
Los solicitantes por primera vez que presenten la solicitud como personas con discapacidad total y permanente podrían necesitar una Declaración jurada de discapacidad, que la Oficina de Alivio Fiscal proporciona si se solicita. La declaración jurada de este formulario hace referencia al Capítulo 4, Artículos 14, 15 y 16.1 del Código del Condado de Fairfax. La Parte 5 de la sección sobre patrimonio neto financiero es solo para uso de la oficina.
¿Quién tiene que presentar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)?
Los residentes de Fairfax County que tengan al menos 65 años o una discapacidad total y permanente y deseen solicitar alivio fiscal para inquilinos o alivio del impuesto sobre vehículos utilizan esta solicitud.
Los inquilinos reúnen los requisitos cuando se cumplen todas estas condiciones:
- Tiene 65 años o más, o una discapacidad total y permanente, al 31 de diciembre del año de la subvención.
- Pagó alquiler por una vivienda en el condado durante el año de la subvención y vivía en el condado el 31 de diciembre de ese año.
- Paga más del 30% de sus ingresos brutos en alquiler; el condado podría prorratear esta cantidad según el tiempo de residencia.
- Sus ingresos combinados totales y su patrimonio neto financiero combinado se mantienen dentro de los límites indicados en el formulario. Los familiares que viven en la vivienda se cuentan en los ingresos combinados.
Una persona que sea propietaria de una casa móvil y viva en ella en un terreno alquilado podría reunir los requisitos para recibir alivio del alquiler del terreno o alivio del impuesto sobre bienes personales de la casa móvil.
Los propietarios de vehículos o casas móviles deben cumplir la prueba de edad o discapacidad al 1 de enero de 2026, ser titulares al 1 de enero de 2026 y cumplir los límites de ingresos y patrimonio neto financiero. Cualquier copropietario que no sea el cónyuge también debe tener al menos 65 años o una discapacidad total y permanente. El alivio se considera para un solo vehículo o una sola casa móvil.
Los vehículos arrendados y los vehículos utilizados con fines comerciales no reúnen los requisitos. El formulario incluye el nombramiento opcional de un representante si desea que alguien se ocupe de los trámites con el condado en su nombre.
Cuándo presentar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)
Los solicitantes que vuelven a presentar deben hacerlo antes del 1 de mayo de 2026. El alivio se concede cada año, por lo que debe presentar una solicitud de renovación todos los años.
Si circunstancias difíciles, ajenas a la voluntad del solicitante, impiden presentar la solicitud antes de la fecha límite, o si la presenta por primera vez, la fecha límite podría extenderse hasta el 31 de diciembre de 2027. Toda solicitud presentada después del plazo del 1 de mayo para quienes vuelven a presentar debe incluir una carta de dificultad que explique la presentación tardía. El formulario pregunta a los solicitantes que vuelven a presentar si lo hacen antes de la fecha límite del 1 de mayo.
La elegibilidad se determina en fechas fijas. Para el alivio para inquilinos, la edad o discapacidad se mide al 31 de diciembre del año de la subvención y el alquiler que declara corresponde al año calendario 2025. Para el alivio para vehículos, la edad o discapacidad y la titularidad se miden al 1 de enero de 2026, y los ingresos corresponden al año anterior. Siga pagando sus impuestos hasta que el condado le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos.
Documentos que necesitas
- Solicitantes por primera vez que presenten la solicitud como personas con discapacidad total y permanente, y cualquier familiar con discapacidad que viva en la vivienda: certificación con la fecha de inicio de la discapacidad de la Administración de Veteranos o de la Junta de Jubilación Ferroviaria.
- Alternativa para solicitantes con discapacidad que presentan la solicitud por primera vez: certificación de la Administración del Seguro Social (SSA) que indique la fecha de la discapacidad (Aviso de concesión de la SSA).
- Alternativa para solicitantes con discapacidad que presentan la solicitud por primera vez: una declaración jurada firmada por dos médicos con licencia en Virginia o por oficiales médicos militares en servicio activo; la Oficina de Alivio Fiscal proporciona los formularios si se solicitan.
- Si está divorciado: una copia de la sentencia de divorcio y del acuerdo de conciliación.
- Inquilinos: una copia completa del contrato de alquiler correspondiente al año calendario 2025 para verificar el alquiler declarado.
- Inquilinos que reciben asistencia para el alquiler del HUD o del Departamento de Vivienda de Fairfax County: su formulario HUD-50059 o Aviso de alquiler, en lugar del contrato de alquiler.
- Una copia completa de sus declaraciones federales y estatales de impuestos sobre los ingresos de 2025, incluidos todos los Anexos, para verificar los ingresos brutos del año anterior.
- Personas que no están obligadas a presentar declaraciones de impuestos sobre los ingresos: la documentación indicada en la hoja de trabajo de ingresos para cada fuente de ingresos, como formularios W-2 o 1099, SSA-1099 o RRB-1099-R, comprobante de SSI y asistencia pública, o el aviso de beneficios del VA de 2025.
- Patrimonio neto financiero: estados de cuenta al 12/31/2025 de cuentas corrientes, de ahorros, certificados de depósito, acciones, inversiones, bonos (adjunte una lista), anualidades y cuentas de jubilación.
- Patrimonio neto financiero, cuando corresponda: una copia de cualquier pagaré por pagar, un balance general de una empresa de la que sea propietario, una copia de cualquier fideicomiso y el valor de los activos extranjeros.
- Una carta de dificultad que explique la presentación tardía, si es un solicitante que vuelve a presentar y entrega la solicitud después de la fecha límite del 1 de mayo.
Cómo rellenar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)
Indique su estado civil
En la primera línea de 2026 Applicant Information, marque Single, Married, Divorced o Widowed al 31 de diciembre de 2025. Si está separado, sigue estando legalmente casado; si está divorciado, adjunte la sentencia de divorcio y el acuerdo de conciliación.
Ingrese los datos del solicitante y del cónyuge
Escriba el nombre del solicitante (nombre, inicial del segundo nombre, apellido), la fecha de nacimiento en formato MM/DD/YYYY y el número de Seguro Social; luego, haga lo mismo con su cónyuge, si tiene uno.
Agregue los datos de contacto y la situación de presentación
Ingrese su domicilio, teléfono de casa, teléfono alternativo y correo electrónico. Responda Sí o No a la pregunta de si usted y su cónyuge están obligados a presentar declaraciones federales de impuestos sobre los ingresos.
Responda la pregunta para quienes vuelven a presentar
Solo para quienes vuelven a presentar: marque Yes si entrega la solicitud antes de la fecha límite del 1 de mayo, o No si la presenta después; en este último caso, incluya una carta de dificultad.
Complete la sección para inquilinos
Línea 1: ingrese el alquiler que pagó por la vivienda indicada, de enero a diciembre de 2025, y adjunte el contrato de alquiler, el formulario HUD-50059 o el Aviso de alquiler. Línea 2: indique si vivió allí todo el año 2025; si no, escriba su dirección anterior. Luego, incluya a todas las demás personas de la vivienda, indicando su parentesco y fecha de nacimiento.
Complete la sección de bienes personales
Indique si era residente de Fairfax County y propietario del vehículo o casa móvil al 1 de enero de 2026, si existe un gravamen y si recibe asistencia financiera para sus obligaciones mensuales. Ingrese el año, la marca y el modelo.
Declare los ingresos brutos combinados totales
En las líneas 1 a 15, ingrese los ingresos brutos de 2025 por fuente en las columnas del solicitante, el cónyuge y el copropietario o familiar. La línea 16 corresponde a la exclusión por discapacidad o familiar; la línea 17 suma cada columna y la línea 18 suma todas las columnas.
Indique los bienes raíces y los bienes personales
En la Parte 1 del Patrimonio neto financiero, indique la dirección y el valor de mercado de diciembre de 2025 de los bienes raíces que no sean su residencia, dentro o fuera de EE. UU. En la Parte 2, indique los vehículos motorizados, motocicletas, barcos y remolques por año, marca y modelo; deje en blanco el valor marcado «Office Use Only».
Ingrese el valor en efectivo de otros activos
Parte 3, líneas 6 a 16: ingrese los valores al 31 de diciembre de 2025 para el solicitante, el cónyuge y los demás propietarios de la vivienda, utilizando la documentación indicada junto a cada línea. La línea 17 suma los activos.
Complete los pasivos si corresponde
La Parte 4 corresponde a los pasivos solo si sus activos totales superan el límite indicado en el formulario. Ingrese las deudas por pagar (línea 18) y las hipotecas que no sean de su residencia (línea 19); luego, indique los totales en las líneas 20 a 22.
Nombre a un representante si lo desea
Esta sección es opcional. Si desea que alguien lo represente, ingrese su nombre, teléfono, dirección y correo electrónico. Al hacerlo, autoriza al personal del condado a hablar con esa persona sobre la solicitud; puede agregar otros contactos.
Revise, firme y descargue el PDF
Escriba su nombre completo en la declaración jurada, fírmela y fechela; su cónyuge o segundo propietario también debe firmarla y fecharla. Revise todos los datos, descargue o imprima el PDF completado desde FillingPDF y guarde una copia.
Cómo presentar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)
La Oficina de Alivio Fiscal y Exenciones acepta la solicitud por correo electrónico, correo postal, fax o en persona.
- Correo electrónico: [email protected]
- Correo postal: Fairfax County Department of Tax Administration, Tax Relief and Exemptions Office, 12000 Government Center Pkwy, Suite 243, Fairfax, VA 22035
- Fax: (703) 802-7595
- En persona: el formulario indica que el horario de atención es de lunes a viernes, de 8:00 am a 4:30 pm, en la misma dirección, Suite 243.
Para hacer preguntas, llame al (703) 222-8234 (TTY 711). Envíe la solicitud completa con los documentos de respaldo que exige el formulario, como copias del contrato de alquiler y de las declaraciones de impuestos, así como una carta de dificultad si presenta después del plazo del 1 de mayo como solicitante que vuelve a presentar. Guarde copias de todos los registros: la solicitud puede ser auditada hasta tres años después del año en que se presentó. FillingPDF le permite rellenar y descargar el PDF; la presentación se realiza por los medios indicados anteriormente.
Errores comunes que debes evitar
- Presentar la solicitud como solicitante que vuelve a presentar después del 1 de mayo de 2026 sin una carta de dificultad que explique la presentación tardía.
- Enviar solo parte del contrato de alquiler o solo las primeras páginas de las declaraciones de impuestos; el formulario solicita una copia completa del contrato y de las declaraciones federales y estatales de 2025, con todos los Anexos.
- Reducir los ingresos declarados por pérdidas o deducciones del IRS; el formulario indica que las cifras de ingresos son brutas y que no se aplican las pérdidas ni las deducciones permitidas.
- Solicitar el alivio para un vehículo arrendado, un vehículo utilizado con fines comerciales o más de un vehículo o casa móvil; el alivio se considera para solo uno, y los vehículos arrendados o comerciales no reúnen los requisitos.
- Marcar «Soltero» si está separado; el formulario indica que una persona separada sigue estando legalmente casada.
- No adjuntar la sentencia de divorcio y el acuerdo de conciliación cuando marca «Divorciado».
- Dejar de pagar sus impuestos antes de que el condado le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos.
- Completar los campos «Office Use Only», como la Parte 5 y las casillas del valor tasado de los bienes personales.
- Omitir el número de Seguro Social; el Aviso de la Ley de Privacidad del formulario indica que omitirlo puede retrasar la tramitación y los avisos de renovación.
- Omitir la firma del cónyuge o segundo propietario en la declaración jurada cuando corresponda.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de alivio del impuesto sobre la propiedad de Fairfax County cubre esta solicitud?
Cubre el alivio fiscal para inquilinos y el alivio del impuesto sobre vehículos (bienes personales) para residentes de Fairfax County que tengan al menos 65 años o una discapacidad total y permanente. El programa del condado también ofrece alivio del impuesto sobre bienes raíces, pero este formulario está destinado al alivio para inquilinos y vehículos.
¿Cuál es la fecha límite para la Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026?
El 1 de mayo de 2026 para todos los solicitantes que vuelven a presentar. Quienes presentan por primera vez, o los solicitantes a quienes circunstancias difíciles ajenas a su voluntad impidieron presentar la solicitud, pueden hacerlo hasta el 31 de diciembre de 2027. Quienes vuelven a presentar después del 1 de mayo deben incluir una carta de dificultad.
¿Tengo que solicitar el alivio fiscal todos los años?
Sí. El formulario indica que el alivio fiscal para personas mayores y personas con discapacidades se concede anualmente y que debe presentarse una solicitud de renovación cada año. Siga pagando sus impuestos hasta que el condado le notifique oficialmente que ya no es responsable de pagarlos.
¿Quién reúne los requisitos para recibir alivio fiscal para inquilinos en Fairfax County?
Debe tener 65 años o más, o una discapacidad total y permanente, al 31 de diciembre del año de la subvención; haber pagado alquiler en el condado; vivir allí el 31 de diciembre; y destinar más del 30% de sus ingresos brutos al alquiler. También se aplican límites de ingresos y patrimonio neto financiero.
¿Qué documentos debo adjuntar?
Un contrato de alquiler completo de 2025 (o el formulario HUD-50059 o Aviso de alquiler si recibe asistencia para el alquiler), las declaraciones federales y estatales completas de impuestos sobre los ingresos de 2025 con todos los Anexos y los estados de cuenta de los activos al 12/31/2025. Los solicitantes con discapacidad que presentan la solicitud por primera vez también necesitan una certificación de discapacidad.
¿Cómo puedo demostrar una discapacidad total y permanente?
Los solicitantes por primera vez que presenten la solicitud como personas con discapacidad total y permanente deben proporcionar una certificación con la fecha de inicio de la discapacidad de la Administración de Veteranos o de la Junta de Jubilación Ferroviaria, un Aviso de concesión de la SSA o una declaración jurada firmada por dos médicos. La Oficina de Alivio Fiscal proporciona los formularios de declaración jurada si se solicitan.
¿A dónde envío la Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda?
Envíela por correo electrónico a [email protected], por fax al (703) 802-7595, por correo postal a Tax Relief and Exemptions Office, 12000 Government Center Pkwy, Suite 243, Fairfax, VA 22035, o entréguela en persona de lunes a viernes, de 8:00 am a 4:30 pm.
¿Puede otra persona ocuparse de mi solicitud?
Puede nombrar a un representante en la sección opcional Appointment of Representative, lo que autoriza al personal del condado a hablar sobre la solicitud con esa persona. Usted debe firmar la declaración jurada, al igual que su cónyuge o segundo propietario.
¿Puedo rellenar este formulario en línea en FillingPDF?
Puede rellenar el PDF en línea en FillingPDF y descargarlo o imprimirlo. FillingPDF es un servicio independiente y no presenta la solicitud ante Fairfax County; usted debe enviarla por correo electrónico, correo postal, fax o en persona.
¿Listo para rellenar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application)?
Rellenar el Solicitud para personas que no son propietarias de vivienda de 2026 (2026 Non-Homeowner's Application) ahora